Продажа земельных участков без посредников в Волгограде

СОБСТВЕННИК!Кадастровый номер: 34:03:120006:2486Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительстваМестоположение: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. им. И. Айвазовского, 20Участок прямоугольный. Площадь, м2: 1000 +/- 22. Ровный. Подъезд к участку с одной стороны.Собственник, возможен разумный торг.

ОписаниеПродаю земельный участок 6 соток,в СНТ Усадьба улица 2, участок 14 для строительства жилого дома.Есть межевание земельного участка. Адрес присвоен через администрацию подтверждающий документ имеется.На участок подведена система электроснабжения трёхфазного подключения,что обеспечивает максимальную мощность(обычно 15 кВт и более).К дополнению на столбе идет кабель для подвода к дому,на фото видно.Проведен газ.СНТ активно застраивается. Находится в 5-ти минутах от магазина Metro.Неподалеку расположен пляж с зонами отдыха. Особенность этого участка - отличное сочетание цена-качество,что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Постройте здесь свой дом и наслаждайтесь комфортом и уютом, который вы сможете создать сами.Я собственник.

Участок 1855 8.5 соток при въезде в посёлок с права сразу после знака. Газ и электричество рядом, на фото всё видно. 700 т.р. Реальному покупателю торг

продаётся участок ,от города 15-20 минут, на участке установлен забор с электро воротами,камера,есть туалет ,беседка, посаженыTyn)очищен ,проведён свет,есть газ на участке !в этом году провели вайфай в СНТМагазины как для дома и дачи и много продуктовых )все вопросы по телефонуПриезжайте смотрите

Предлагаем земельный участок 5,6 сот, прямоугольный, ровный, без наклона, 15 мин ходьбы до Волгоградского водохранилища с пляжем. Категория земель ИЖС, что позволяет возвести жилой дом с возможностью прописки. В СНТ есть интернет. Имеются плодоносные деревья: вишня, орех, черншня, яблоня. Без долгов

Продаю земельный участок в связи с переездом , проведен свет, есть поливная вода, очень хорошее место для строительства дома, рядом волга , есть места для купания ( пляж) , много рыбаков, широкая дорога, хорошие соседи, 10-15 минут магазины магнит, бристоль Ответственный председатель всегда поможет и подскажетРеальному покупателю торг

Продаю участок 7 соток СНТ Русь Городищенский район Волгоградская область, рядом Волгоградское водохранилище, примерно 1 км до пляжа. Участок не огорожен, требуется обрезка деревьев на участке и пожечь ветки. На участке есть емкость для воды. Продажа от собственника.

Продается участок для строительства дома. Столбы электричества вдоль участка,газ ведется по улице, рядом уже строятся дома. В поселке есть сети интернета магазин авто мастерская. Участок находится в 15 минутах ходьбы от Аэропорта . Магнит пятерочка озон валберис детский сад школа находится в поселке Аэропорт в 15 минутах ходьбы. До мест отдыха на реке Дон 40 км.Тихое спокойное место для проживания с семьей.Реальным покупателям торг. Все вопросы по телефону.

Продаётся отличный участок площадью 10 соток под строительство жилого дома! Адрес: Волгоградская область, Городищенский район, пос. Царицыно (Микоян), ул. Королёва, 12. Фактически город: Посёлок Царицыно вплотную прилегает к Дзержинскому району Волгограда. Рядом супермаркет, маркетплейсы, магазины. Инфраструктура развита. Земли населённых пунктов (не дачи, не СНТ!). Идеально подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и круглогодичного проживания с пропиской. Линии электропередач проходят всего в 20 метрах от границы участка. Район активно развивается, соседние участки застраиваются, установка трансформатора запланирована (подключение по стандартной процедуре техприсоединения). Газ и вода: Центральные сети находятся в 80 метрах. Есть отличная возможность провести коммуникации к будущему дому. Оптимальная площадь (10 соток) для строительства просторного дома, гаража, бани и обустройства двора.Тихий, экологически чистый и активно застраивающийся район. Хорошие подъездные пути. Документы готовы к сделке. Красивый вид на холмы и лесополосы. Собственник. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы и организую показ! Срочно! Торг!

Продам участок 7 соток.Место красивое - чистый воздух, прекрасные виды, простор, тишина. Земля ровная, форма правильная, без оврагов.Сразу про главное: коммуникаций на участке пока нет - ни света, ни газа. Подьезд по грунтовке. В 2 километрах стоит обжитой посёлок - там люди живут, дома построены, свет и газ заведены. Район потихоньку расширяется в эту сторону. Когда будут коммуникации, цена естественно вырастет.Есть несколько смежных участков.Фотографии свежие, сделали на днях сами, чтобы вы видели реальное место.Если интересно - звоните, расскажу подробнее.Документы в порядке, сделка через МФЦ.кадастровый номер 34:03:120006:5608

Продаю 2 земельных участка 15 соток и 6 соток. СНТ Усадьба Городищенского района.15 сот.находится на первой улице рядом с правлением СНТ . А второй участок 6 соток, на третьей улице. Участки ровные. Все документы готовы к сделке. Собственник.

Продаётся земельный участок площадью 7,04 сотки в р.п. Городище Волгоградской области, ул. им. И. Левитана.Участок подходит для строительства жилого дома и обустройства собственного участка. Удобное расположение в жилом районе, рядом находятся жилые дома и необходимые объекты инфраструктуры.• Участок подходит для строительства собственного дома• Хороший вариант как для постоянного проживания, так и для строительства дома с последующим благоустройством территории.Документы на участок в наличии. Цена обсуждается с реальным покупателем.

Продается земельный участок ( 22,5 м * 20 м ) под строительство жилого дома в центре р.п Городище, ул. Смоленская (5 минут пешком от церкви).Школа,детские сады,сетевые магазны,общественный транспорт- все в шаговой доступности. Участок ровный, ухоженный, с хорошей землей, удобный подъезд. Коммуникации: централизованные водообеспечение, канализация,электроснабжение, газоснабжение. На участке также есть колодец.

Продается отличный ровный участок площадью 7 соток. Идеальное место для строительства загородного дома или дачи.Преимущества:Рельеф: Полностью ровный, без перепадов высот, готов к застройке.Инфраструктура: В данный момент активно прокладывается качественная подъездная дорога.Коммуникации: Ведутся работы по подведению всех необходимых сетей (свет, вода, газ). Вы покупаете перспективный объект, цена на который вырастет после завершения работ.Документы: Один собственник, межевание проведено, документы готовы к сделке.Звоните, отвечу на все вопросы

участок под жилищное строительство,расположен в черте поселка,рядом в 100 метров дорога с асфальтовым покрытием,свет оформлен и подключен на 3 фазы,газ проходит рядом с участком,участок без построек,рядом с участком жилищные постройки ,магазин,транспорт в шаговой доступности,до города 27 км,в поселке инфраструктуры: школа,медпункт,железная дорога,свинокомплекс,много магазинов

Дачный участок в Городище, СНТ ''Садовод'', 5 соток.Есть вагончик, емкость, забор, туалет на улице.На участке посажены плодовые деревья.Рядом расположены опоры освещения (световые столбы), можно при желании провести свет.Удобная дорога, нормальная транспортная доступность, тишина, свежий воздух.Являюсь собственником.Показ по договоренности.Возможен торг.

Продается участок под ИЖС 12.5 соток в жилом массиве, недалеко от центра поселка. До школы, детского сада и магазинов 5 минут ходьбы. Все коммуникации по границе: Газ, Свет, Вода, Интернет, Асфальтированная дорога. Цена 2 млн. без торга!

Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проектЛокация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.Кадастровый номер: 34:03:030004:393Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи, использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Преимущества актива: Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м). Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки). Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков. Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.Драйверы продаж:Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).Обоснование корректировки:Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот. При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.Дополнительные возможности:Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании. Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.

участок, дорога грунтовая, пока ещё никто не строился.

Продается участок под строительство, участок ровный, не далеко от асфальтированной дороги, рядом находятся продуктовые магазины и правление СНТ Руси,на участке есть все виды плодовых деревьев, все вопросы по телефону! Реальному покупателю возможен торг!

замечательное место, есть каркас под хоз блок ,5на 2, электричество, прожектор на весь участок на пульте,торг

Продам участок,остольные вопросы уточняйте по телефону

Продаю участок, 1037 кв м, для ведения дачного хозяйства, дачного строительства. Без обременений, готов к продаже. В помощниках не нуждаюсь, просьба не беспокоить. Небольшой торг.

На участке есть черешня,груша, жёлтая слива, смородина, небольшой хозблок, центральный водопровод

34:03:090001:2397Адрес, местоположениеВолгоградская область, Городищенский р-н, п Степной, уч. 66