Продажа земельных участков без посредников в Волгограде

Предлагаем купить отличный участок, правильной прямоугольной формы расположенный в р.п. Иловля ул Сосновая 9, площадью 10 соток Хорошее место для строительства дома. По границе участка проходит линия газоснабжения и электроснабженияПозади участка расположен хвойный лес, в котором произрастает большое разнообразие ягод и грибов. ---Удобная транспортная доступность, в 500 метрах расположен выезд на трассу Волгоград Москва, так же в 200 метрах располлженна остановка жд транспорта а так же электрички идущей напрямую до Волгограда. Подходит под ипотеку. Проведено межевание. Юридически документы в порядке.Так что звоните . Возможен торг. Ответим на все ваши вопросы и оперативно покажем!!!

Продается участок в тихом красивом месте. Рядом леса,луга,река Дон рядом 3 мин на машине. Идеальное место для тех кто устал от городской суеты. Можно заниматься разведением скота,садоводством,рыбалкой. В хутор проведён газ.

Возможен обмен на автоВ продаже участок в поселке Сады Придонья по ул Донская !Участок 6.7 соток Возможность подключения коммуникаций все рядом ГАЗ СВЕТ ВОДА- Один из лучших поселков в Волгоградской области всего в 70км от Волгограда на реке Дон !!- Современная новая инфраструктура - дома , детский центр c басейном ,спортивными залами и много другое , школа , медцентр ,парк , фонтан , облагороженая территрория поселка , газоны,минимаркеты гостинично-ресторанный комплекс , на улицах зоны беспаногоWi-FiИдеальное место для загородной недвижимости- 1 собственник , без обременений

Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проектЛокация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.Кадастровый номер: 34:03:030004:393Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи, использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Преимущества актива: Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м). Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки). Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков. Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.Драйверы продаж:Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).Обоснование корректировки:Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот. При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.Дополнительные возможности:Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании. Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.

На участке есть черешня,груша, жёлтая слива, смородина, небольшой хозблок, центральный водопровод

Звонить строго с 12.00 до 19.00.Срочная продажа, цена ниже рынка.Продаётся земельный участок под жилое строительство. Площадь 12 соток, ровный, чистый.Участок в частном секторе, который сейчас активно застраивается. Дома в секторе только новопостроенные, соседи соответствующие. Есть проект на водоснабжение. Электричество и газ можно подвести. Но сейчас на участке нет никаких коммуникаций.

Продам дачный участок площадью 626 м² (6,26 соток) в СНТ Приморье (северное направление от Волгограда, в сторону Ерзовки, недалеко от водохранилища).Локация и доступность• 20 минут на машине от города / 40 минут на автобусе 109.• Вся дорога асфальтированная, только последние 100 метров грунтовка (насыпан шлак).• Мобильный интернет ловит стабильный 4G (без белого списка).Домик (летний, без отопления)• Год постройки: 2001.• Площадь основания 20 м² (без учёта веранды и мансарды).• Материал: ж/б блок-комната, кровля из шифера.• Входная дверь стальная, на окне стальная решётка (окно деревянное, одно).• Бытовая техника: холодильник хороший, СВЧ, портативная электроплита.• Отопления нет. Два дивана-кровати для ночёвки в летнее время.• Мансарда не утеплённая, с одни окном, электричеством, стальной кроватью.• Веранда открытая, с решёткой.Участок и сад• Земля ровная, плодоносящие деревья, виноград, клубника, малина.• Две теплицы (одна самодельная, другая промышленная).• Компостный отсек.• Забор из профлиста.• Разный садовый инвентарь в подарок: новый опрыскиватель, триммер для травы, шланги, инструменты.Коммуникации и удобства• Электричество (столб общий, мощность стандартная для СНТ).• Подземный водопровод для полива, пластиковые трубы, для удобства много разводки (вода подаётся с конца апреля до октября, не питьевая).• Доступ к скважине СНТ с питьевой водой на остановке — по карте.• Дачный туалет, летний душ.Инфраструктура рядом• У автобусной остановки есть продуктовый и хозяйственный магазины и по выходным хороший рынок.Юридическая информация• Уточнённая площадь участка: 626 м²• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения• Вид разрешённого использования: для садоводства• Собственность оформлена на физическое лицо.• Долгов, обременений, прописанных людей нет.• Готовы к сделке без посредников.Звоните или пишите в чат ЦИАН.Покажем участок вместе — договоримся об удобном времени.

Продам земельный участок в снт комсомолец. Есть хозблок, свет. Вода по расписанию снт.

Продаю участок 7 соток СНТ Русь Городищенский район Волгоградская область, рядом Волгоградское водохранилище, примерно 1 км до пляжа. Участок не огорожен, требуется обрезка деревьев на участке и пожечь ветки. На участке есть емкость для воды. Продажа от собственника.

Продается участок в СНТ '' Спутник'' расположенный Дзержинском районе, рядом с поселком АэропортПлощадь участка: 4,87 соток Участок в черте города. Отличный вариант для постройки дома. Прошел межевание, в наличии все правоустанавливающие документы. Коммуникации: на линии имеется возможность подключения электричества, газа.На участке есть кирпичный домик. Торг уместен.

продаю земельный участок с ветхим домом. 21 сотка.

Продам участок связи с переездом , вода есть центральная , поливная ,рядом хороший пляж,есть магазины сосед напротив живёт постоянно,торг

Для выращивания лук, морковь, картофель, и т.п. Проведена новая электро линия , установлен новый трансформатор контейнерного типа на 250 Ква. Возможна рассрочка, аренда.

Продается дача 20 соток СНТ Комсомолец участок 339/326, металлический забор, вагончик-бытовка с пристроенным навесом, электричество, вода, плодовые деревья, ёмкость для воды, цоколь под дом, плиты перекрытия 6 шт., туалет, опоры для виноградника, центральная улица, асфальтированная дорога до ворот, приличные соседи, рядом хвойная лесополоса и речка Пичуга, 15 минут от Волгограда на машине, торг

Продается участок с бытовкой (хозпостройка переделанная в летний домик-бытовку). Фото внутренней комнаты старое (где матрас лежит). В постройке: сделан хороший пол с керамзитной прослойкой, на потолке вагонка, на стенах мдф, 2 окна, комод диванчик и столик. 2 я комната как летняя веранда.Проведен свет на участок и в домике проводка разведена.На самом участке вода по сезону, 5 яблонь, 2 желтых медовых алычи, 1 фиолетовая, айва, крыжовник, 2 персика, виноград разных сортов (некоторые на фото), орех.Удобный заезд для машины (с 2 сторон закрыто виноградом, с 1 стороны бытовка).Где-то в 1.5 сотки газон, в 1 сотку готовили место под постройку дома, на 1 сотке две больших черешни (там у нас была зона типо барбекю ).В дар оставлю газонокосилку (пользовались несколько раз).1 собственник.Торг возможен

Согласен на продажу через (сбербанк) или Квадратный метр ( ВТБ)

Продам участок 7 соток.Место красивое - чистый воздух, прекрасные виды, простор, тишина. Земля ровная, форма правильная, без оврагов.Сразу про главное: коммуникаций на участке пока нет - ни света, ни газа. Подьезд по грунтовке. В 2 километрах стоит обжитой посёлок - там люди живут, дома построены, свет и газ заведены. Район потихоньку расширяется в эту сторону. Когда будут коммуникации, цена естественно вырастет.Есть несколько смежных участков.Фотографии свежие, сделали на днях сами, чтобы вы видели реальное место.Если интересно - звоните, расскажу подробнее.Документы в порядке, сделка через МФЦ.кадастровый номер 34:03:120006:5608

Продаётся земельный участок на берегу реки Волга Адрес: Волгоградская обл., Дубовский р-н, г. Дубовка, ул. Степная, д. 1гКадастровый номер: 34:05:010188:18Участок расположен в живописном месте на первой линии Волгоградского водохранилища с прекрасным панорамным видом на Волгу. Собственный выход к берегу — в собственности.Коммуникации:— газ— электричество— водавсё подведено к участку.К участку ведёт асфальтированная дорога, удобный круглогодичный подъезд. Рядом расположены жилые дома, район активно застраивается.Участок в собственности с 2018 года, документы готовы к сделке.Отлично подойдёт для строительства жилого дома, дачи или базы отдыха.

Продам участок 7.5 соток. На участке котлован под строительства дома 12х12м. Участок ровный с небольшим уклоном в сторону улицы. По границе участка есть электроснабжение и газоснабжение. На данный момент в поселке ведутся работы по прокладке центрального водоснабжения. Подъезд удобный с 3-ей продольной. Быстро можно добраться до нескольких районов города. Есть торг.

Продам 2 земельных участка. Каждый участок по 6 соток. В собственности, без долгов. По улице проведен свет. Рядом круглый год живут соседи. У них уже есть газ. СНТ очень активно застраивается жилыми дома. Рядом с СНТ администрация планирует строительство детского сада. Номер участка 530бЦена 700тыс. за 2 участка, т.е. 12 соток

Земельный участок расположен в СНТ Химик.На участке отсутствуют постройки, ландшафт ровный. Имеется городская и поливная вода. К участку подведен газ и электричество. Фруктовые деревья: черешня, абрикос, груша, лесной и грецкий орех. Крыжовник и малина.

Продается земельный участок с построенным на нем цокольным этажом 166 кв. м с полностью готовым для проживания и полностью подключенными коммуникациями . ГАЗ СВЕТ.ВОДА

Продается земельный участок, с небольшим домиком. Газ проходит рядом. Газифицироваться можно по гос. программе. Воду можно провести через скважину (высота 24 м). В шаговой доступности автобусная остановка- 46с, так же ездят другие автобусы. Не далеко новая школа на п. ГЭС, детский сад, магазины. вся инфраструктура в шаговой доступности. В данном СНТ много жилых домов. Прописка г. Волгоград. По всем вопросам звоните пишите. Реальному покупателю возможен торг! Продаем в связи с переездом.