Продажа земельных участков в Волгограде

Представляем вашему вниманию ухоженный земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном поселке Иловля. Идеально правильная форма участка предоставляет полную свободу для архитектурного творчества и воплощения самых смелых проектов.Ключевые преимущества:* Коммуникации: Поселок полностью обеспечен газом и электричеством.* Транспортная доступность: К участку ведет асфальтированная подъездная дорога.* Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины и детская площадка.* Оснащение: На территории обустроен колодец. Также имеется хозяйственная постройка, которая ждет нового владельца и готова к модернизации.* Правовые гарантии: Участок с одним взрослым собственником, что обеспечивает чистоту и прозрачность сделки. Доступно приобретение с использованием ипотечного кредита.Это идеальное место для строительства родового гнезда в обустроенном и перспективном районе.купитьучасток участоквВолгоградскойобласти вторичка чистаяпродажа ИловляОбъект 1-308832

Пpодaётся зeмельный участок (ИЖС) в районе Качалино г. Bолгoградa, кoтopый нaходится вдали от гоpодскoй cуеты, задымленногo вoздухa и шума!Учаcток угловой, пpaвильнoй формы. Есть возможность выкупить соседние участки.Ha учaстке достaточно меcтa для поcтpойки дома, oбуcтрoйcтва зoны oтдыха: баpбекю, бeсeдки, детской площадки.Если Вы любите посидеть с удочкой или подводную охоту, то этот вариант точно для Вас! Рядом река Быстрый проток и р. Дон.Загородный дом - это место, в котором можно спокойно расслабиться, спрятавшись от всего мира, или провести приятный вечер в дружной компании с дымком шашлыка!Объект 1-307339

Продается участок в Иловлинском районе п Качалино .Ровный прямоугольной формы, на участке питьевая вода, остальные коммуникации по улице.Объект 1-280123

Продается участок в тихом красивом месте. Рядом леса,луга,река Дон рядом 3 мин на машине. Идеальное место для тех кто устал от городской суеты. Можно заниматься разведением скота,садоводством,рыбалкой. В хутор проведён газ.

Продается земельный участок в уникальном месте на первой береговой линии от реки Дон.Месторасположение: Иловлинский район, х. Колоцкий, пер. Луговой 13.3 км от п. Иловля и 70 км от г. ВолгоградаОбщая площадь участка 30 сот.Категория земель: земли населённых пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства.Участок расположен в 150 м от асфальтированной дороги.Коммуникации:- газ подведен- электричество- вода- 2 скважиныНа участке остаются стройматериалы: фундаментный подушки, блоки, прогоны и плиты перекрытия для монтажа фундамента размером 9*6.Документы готовы. З/у в собственности.Звоните!

Предлагаем купить отличный участок, правильной прямоугольной формы расположенный в р.п. Иловля ул Сосновая 9, площадью 10 соток Хорошее место для строительства дома. По границе участка проходит линия газоснабжения и электроснабженияПозади участка расположен хвойный лес, в котором произрастает большое разнообразие ягод и грибов. ---Удобная транспортная доступность, в 500 метрах расположен выезд на трассу Волгоград Москва, так же в 200 метрах располлженна остановка жд транспорта а так же электрички идущей напрямую до Волгограда. Подходит под ипотеку. Проведено межевание. Юридически документы в порядке.Так что звоните . Возможен торг. Ответим на все ваши вопросы и оперативно покажем!!!

Продается земельный участок в живописном и чистом месте, на берегу р. Дон, в х. Донском.Участок можно приобрести как за наличный расчет так и в ипотеку.Рядом расположены х. Паньшино, х. Вертячий, Сады Придонья, х. Песковатка.Площадь земельного участка 15 соток, статус ИЖС.Земельный участок в собственности, имеется межевание!Участок ровный, прямоугольный.По улице газ и свет!Вода- скважина.Рядом сосновый лес, озера, р. Дон.Возможен обмен на лодку или авто!Показ в удобное для Вас время.Объект 1-257152

Продается участок. В непосредственной близости есть все необходимые коммуникации (газ, свет). Хорошо развита инфраструктура.В селе есть школа, дет. сад, поликлиника, почта, магазины, клуб, а так же все, что нужно для современной сельской жизни.Нет проблем с трудоустройством.Кроме того чистый воздух, всегда свежие молочные и мясные продукты от местных производителей, охота и рыбалка, отдых вблизи водоемов.Ежедневное транспортное сообщение г. Волгоград.Тихие добропорядочные соседи.Звоните договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время.Арт. 34573398

Участок в СНТ ''Восход'', РазгуляевкаАдрес: улица 21-я (заезд через Московскую трассу, в конце улиц Демократическая и Рабочая).Площадь: 6,96 соток.Категория земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — для садоводства и огородничества. Возможна постоянная регистрация (прописка).Ключевые преимущества:* Отличная транспортная доступность: всего 10 минут на автомобиле до Дзержинского района Волгограда.* Живописный вид: с участка открывается прекрасная панорама.* Благоустроенное окружение: соседи проживают на территории круглогодично, что создает комфортную и безопасную атмосферу.* Коммуникации: газопровод проходит по границе участка со стороны ул. Рабочая.Юридический статус: Земля находится в частной собственности. Единственный собственник — взрослое дееспособное лицо. Все необходимые документы подготовлены к сделке.Объект 1-312397

Большой земельный участок ИЖС, расположенный в живописнейшем, тихом месте х.Донской.В пятнадцати минутах ходьбы от шикарного пляжа реки ДОН. Земельный участок 15 соток на котором можно построить дом Вышей мечты. Газ рядом!!! В шаговой доступности продовольственный магазин. Это очень тихое место, по утрам поют птицы, вечерами стрекочут сверчки. Здесь приятно жить и проводить время с близкими и приглашать в гости друзей. Для тех, кто любит заниматься подсобным хозяйством для души или для жизни — объемов хватает. Спешите приобрести такой выгодный объект, пока никто не купил!Объект 1-293532

В продаже земельный учaсток 49 сот, рaсполoжeнный в экологически чистом рaйоне, вблизи с peкой Сакарка.Участок ровный, есть скважина, рядом газ и свет.не далеко находятся Сады Придонья.Объект 1-300663

В продаже участок в поселке Сады Придонья по ул Донская ! Участок 6.7 соток Возможность подключения коммуникаций все рядом ГАЗ СВЕТ ВОДА - Один из лучших поселков в Волгоградской области всего в 70 км от Волгограда на реке Дон !! - Современная новая инфраструктура - дома , детский центр c басейном , спортивными залами и много другое , школа , медцентр , парк , фонтан , облагороженая территрория поселка , газоны ,минимаркеты гостинично-ресторанный комплекс , на улицах зоны беспаного Wi-Fi Идеальное место для загородной недвижимости - 1 собственник , без обремененийОбъект 1-306228

Продается земeльный учаcтoк cельcкохозяйствeнногo назнaчeния, площaдь 15,8 Га. Pacположен oкoлo асфальтиpoвaннoй дoрoги, мoжнo проeхать в любую пoгoду. В непосредствeннoй близости с участком прoxодит линия электрoперeдачи. Границы участка установлены. По периметру имеются оросительные каналы. Также можно перевести землю с/х назначения в ижс для строительства коттеджного поселка, до г. Волгоград 40 км.Звоните договаривайтесь о просмотре в любое удобное для Вас время. Торг обсуждаем при просмотре объекта.Арт. 97868549

Возможен обмен на автоВ продаже участок в поселке Сады Придонья по ул Донская !Участок 6.7 соток Возможность подключения коммуникаций все рядом ГАЗ СВЕТ ВОДА- Один из лучших поселков в Волгоградской области всего в 70км от Волгограда на реке Дон !!- Современная новая инфраструктура - дома , детский центр c басейном ,спортивными залами и много другое , школа , медцентр ,парк , фонтан , облагороженая территрория поселка , газоны,минимаркеты гостинично-ресторанный комплекс , на улицах зоны беспаногоWi-FiИдеальное место для загородной недвижимости- 1 собственник , без обременений

Участок, расположен в центре Тракторозаводского района. Рядом улица Клубничная, Латошинская, Героев Тулы.Коттеджный поселок '' Верхняя Латошинка ''До участка асфальтированная дорога! Шлагбаум при въезде в поселок. Детская и игровая площадка. Рядом пруд.Участок 8.19 соток, частично огорожен.Газ, свет - по границе участка. Вокруг участка построены коттеджи.Респектабельные соседи!В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Объект 1-308332

Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проектЛокация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.Кадастровый номер: 34:03:030004:393Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи, использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Преимущества актива: Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м). Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки). Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков. Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.Драйверы продаж:Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).Обоснование корректировки:Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот. При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.Дополнительные возможности:Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании. Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.

На участке есть черешня,груша, жёлтая слива, смородина, небольшой хозблок, центральный водопровод

Продается земельный участок, с небольшим домиком. Газ проходит рядом. Газифицироваться можно по гос. программе. Воду можно провести через скважину (высота 24 м). В шаговой доступности автобусная остановка- 46с, так же ездят другие автобусы. Не далеко новая школа на п. ГЭС, детский сад, магазины. вся инфраструктура в шаговой доступности. В данном СНТ много жилых домов. Прописка г. Волгоград. По всем вопросам звоните пишите. Реальному покупателю возможен торг! Продаем в связи с переездом.

Продаю земельный участок в Ольховском районе Волгоградской области находящийся по адресу: с. Стефанидовка, ул. Мельникова. Площадь земельного участка составляет 2500 кв. м. участок отмежеван, рядом продается такой же участок. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для строительства жилого дома. Земля в собственности!Стоимость участка 150000 рублей. Кадастровый номер участка: 34:22:120202:87 (координаты на яндекс карте 49.614657, 44.304179)

Продается ровный участок, прямоугольной формы. Можно разделить на два участка. Документы в порядке: земля в собственности. Межевание было. 1 собственник.

Продается дача в СНТ ''Металлургстрой'' улица Смородиновая. Участок 4,3 сотки, ровный. Вода поливная, Свет круглый год. Газ на соседних улицах. Дорога асфальтная крошка. Соседи живут постоянно. В доме можно прописаться. До озера 10 минут ходьбы.

Продаётся земельный участок в престижном районе СНТ ''Титан'' на 6-й линии. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, уединение и близость к природе, не отрываясь от городской инфраструктуры. Участок расположен в глубине массива, вдали от шумных трасс, что гарантирует экологически чистую атмосферу и минимум пыли. Ровная, сухая и прямоугольная форма надела позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр для строительства дома, бани, гаража или зоны отдыха. Почва — плодородная, пригодная для сада и огорода: вишни, яблони, смородина и клубника будут радовать урожаем уже на второй сезон.СНТ ''Титан'' известно своим ухоженным и дружелюбным сообществом, хорошими подъездными путями и круглогодичной доступностью. По 6-й линии организован централизованный подвод электричества (мощность достаточна для коттеджа и стройки), а также проложена грунтовая дорога, которая регулярно подсыпается. Коммуникации (газ и центральное водоснабжение) находятся на согласовании с правлением — вы можете провести автономное отопление или скважину по своему проекту. До ближайшего магазина, остановки общественного транспорта и автобусной станции — 10 минут пешком, до города (по асфальтированной трассе) — 10-15 минут на машине.Для постоянного проживания или сезонного дачного отдыха — отличный выбор. Кадастровый номер и документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните для просмотра — вы будете приятно удивлены ровным рельефом, отсутствием болотистых участков и высокими соседями-старожилами, которые уже обустроили инфраструктуру. Площадь участка: 8,07 соток. Идеально для строительства капитального дома с мансардой, террасой и зоной барбекю.Объект 1-327721

Звонить строго с 12.00 до 19.00.Срочная продажа, цена ниже рынка.Продаётся земельный участок под жилое строительство. Площадь 12 соток, ровный, чистый.Участок в частном секторе, который сейчас активно застраивается. Дома в секторе только новопостроенные, соседи соответствующие. Есть проект на водоснабжение. Электричество и газ можно подвести. Но сейчас на участке нет никаких коммуникаций.

Продам дачный участок площадью 626 м² (6,26 соток) в СНТ Приморье (северное направление от Волгограда, в сторону Ерзовки, недалеко от водохранилища).Локация и доступность• 20 минут на машине от города / 40 минут на автобусе 109.• Вся дорога асфальтированная, только последние 100 метров грунтовка (насыпан шлак).• Мобильный интернет ловит стабильный 4G (без белого списка).Домик (летний, без отопления)• Год постройки: 2001.• Площадь основания 20 м² (без учёта веранды и мансарды).• Материал: ж/б блок-комната, кровля из шифера.• Входная дверь стальная, на окне стальная решётка (окно деревянное, одно).• Бытовая техника: холодильник хороший, СВЧ, портативная электроплита.• Отопления нет. Два дивана-кровати для ночёвки в летнее время.• Мансарда не утеплённая, с одни окном, электричеством, стальной кроватью.• Веранда открытая, с решёткой.Участок и сад• Земля ровная, плодоносящие деревья, виноград, клубника, малина.• Две теплицы (одна самодельная, другая промышленная).• Компостный отсек.• Забор из профлиста.• Разный садовый инвентарь в подарок: новый опрыскиватель, триммер для травы, шланги, инструменты.Коммуникации и удобства• Электричество (столб общий, мощность стандартная для СНТ).• Подземный водопровод для полива, пластиковые трубы, для удобства много разводки (вода подаётся с конца апреля до октября, не питьевая).• Доступ к скважине СНТ с питьевой водой на остановке — по карте.• Дачный туалет, летний душ.Инфраструктура рядом• У автобусной остановки есть продуктовый и хозяйственный магазины и по выходным хороший рынок.Юридическая информация• Уточнённая площадь участка: 626 м²• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения• Вид разрешённого использования: для садоводства• Собственность оформлена на физическое лицо.• Долгов, обременений, прописанных людей нет.• Готовы к сделке без посредников.Звоните или пишите в чат ЦИАН.Покажем участок вместе — договоримся об удобном времени.

Земельный участок расположен в перспективном месте на 3-й Продольной магистрали, рядом с п. Водстрой (ТЗР), по улице Мира. Вы сможете без труда добраться до города и обратно.Участок 6 соток.Свет, газ - по улице.Земля в собственности.Участок широкий, правильной формы!Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного и подсобного хозяйства.Отличная локация. До центра города 20 мин езды.Объект 1-329613