Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Волгограде

Продается земельный участок под многоэтажную застройку (МКД) — 32 сотки, зона Ж3. Кадастровый номер: 34:34:030016:472 Продается в собственность для реализации перспективный земельный участок для возведения многоквартирного жилого дома. Локация обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре района и готовности площадки к началу проектных работ. Площадь: 3 212 кв. м. (32,12 сотки). Градостроительная зона: Ж3 (Зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов). Разрешенное использование: Допускает строительство жилых домов высотностью до 24 этажей (для многоэтажной высотной застройки). Коммуникации: Запрошена предварительная информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения от профильных ресурсоснабжающих организаций, включая ООО Концессии водоснабжения и ПАО Ростелеком. Имеется принципиальная возможность технологического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения после определения фактического размещения (посадки) будущего объекта капитального строительства. Идеальная логистика. Участок расположен непосредственно по красной линии улицы Колпинская. Имеются удобные подъездные пути с трех сторон, что существенно упрощает организацию строительной площадки и проектирование будущих автомобильных выездов. Территория полностью очищена от строительного мусора и капитально огорожена по всему периметру. Инфраструктура развитого Дзержинского района, Участок находится в одном из самых обжитых и востребованных спальных районов Волгограда, что гарантирует высокий спрос на покупку квартир. В непосредственной близости расположены торговые центры, гипермаркет Metro, магазин электроники Ситилинк, семейный Магнит, а также популярные сети быстрого питания, включая автокафе Вкусно — и точка. Район плотно обеспечен общеобразовательными школами, учебными центрами и крупными учреждениями среднего профессионального образования (включая Волгоградский социально-педагогический колледж и Волгоградский колледж ресторанного сервиса и торговли). Вся Документация готова к сделке. Получен свежий Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Участок находится в собственности, обременения в виде капитальных строений отсутствуют. Участок готов к оперативной сделке. Идеальный вариант для посадки высотной доминанты с отличной ликвидностью будущих площадей. Для получения дополнительных материалов (ГПЗУ) и организации просмотра площадки, звоните/пишите. Готовы к оперативной сделке.

Продам участок коммерческого назначения. Участок находится в проходимом месте на пересечении 51й Гвардейской и Кутузовской, рядом с трамвайной и автобусной остановками. большая проходимость. На участок подведено электричество 3 фазы. Кадастровый номер участка 34:34:030030:38

Продаётся земельный участок в центре города по улице Рокоссовского. Участок расположен на самой оживленной дороге, проходящей через почти весь город. Рядом улицы Двинская, Ткачева, Невская. Транспорт: в любом направлении автобусы и маршрутные такси, в 5 минутах ходьбы трамвай. . Район с развитой инфраструктурой и плотной многоэтажной застройкой. . Участок в собственности, площадь 309 кв.м., ровный, прямоугольной формы. . Коммуникации: электричество 150 кВт. Этой мощности хватит для любого вида деятельности, вода труба диаметром 50 мм, газ по границе участка. . Идеально подходит для строительства медицинской или ветеринарной клиники, магазина, офиса и т.д. Находится в зоне ОД-2 Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Возможно строительство коммерческой недвижимости со следующими видами использования: Объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, коммунальное обслуживание, деловое управление, государственное управление, представительская деятельность, банковская и страховая деятельность, дошкольное начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, цирки и зверинцы, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, общежития, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, амбулаторно-ветеринарное обслуживание, любой вид жилищного строительства (ИЖС, блокированная, малоэтажная, среднеэтажная и высотная застройки, гаражи, стоянки и пр. . Желаете посмотреть? Звоните пожалуйста заранее.

У Вас есть возможность приобрести уникальный земельный участок, находящийся в собственности, промышленного назначения. Он идеально подходит для размещения коммерческих объектов. Это предложение выгодно отличается удачным расположением и предоставляет широкие возможности для успешного бизнеса. Участок имеет прекрасный подъезд, обеспеченный асфальтированной дорогой, что облегчит доступ к вашей территории, как для сотрудников, так и для потенциальных клиентов. Более того, важные коммуникации проходят по границе участка, что обеспечит удобство подключения и использования всех инженерных систем (газ, вода. На территории имеется действующая скважина). Данный участок находится в местности, где развита инфраструктура, что позволяет всем необходимым объектам быть в непосредственной близости. Он идеально подходит для строительства производственной базы или складского объекта. В настоящее время участок разделен на две части. Большой участок 3 878м2 на котором сейчас расположен бетонный завод производительностью 60м3/час с 5 силосами для цемента, весы 80т, котельная с резервуарами для воды (вкопаны в землю) и парогенератором, вагончик охраны, вагончик диспетчерская, вагончик строительная лаборатория, слесарная, ТП (подстанция Электроустановка ТП-6/0,4кВт с мощностью силового трансформатора 250кВА внешнего электроснабжения) и бункера для хранения инертных материалов (песок, щебень, керамзит). По территории идет газ, подключение не оформлено. Территория замощена армированным бетоном. Маленький участок 1 604м2. Территория частично замощена плитами. Общая площадь дополнительно увеличенной территории которая не оформлена составляет 2 367м2. Виды разрешенного использования для эксплуатации производственной базы. Мы готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию