Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Волгограде

Сдаётся светлое офисное помещение 56 кв. м в БЦ ''Университетский'' (прт Университетский, 64)Ищете просторное и светлое помещение в хорошем деловом районе? Это отличный вариант для офиса, шоурума, студии или учебного класса! Почему это выгодно:- Площадь: 56 кв. м — достаточно места для комфортной работы и зонирования.- Потолки 3 м — ощущение простора и воздуха.- Два больших окна — много естественного света, экономия на освещении.- Очень светлая комната — приятная атмосфера для сотрудников и клиентов.- Вид на дорогу — хорошая видимость, удобно для шоурумов и пунктов выдачи.- Туалет на этаже — базовая инфраструктура уже есть. Условия аренды:- Ставка: 650 руб./кв. м + коммунальные услуги + НДС 5 %.- Прозрачные условия, официальный договор.- Подходят юрлица и ИП. Локация: БЦ ''Университетский'', прт Университетский, 64 — удобная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подойдёт под: офис на 510 человек, шоурум, фотостудию, учебный класс, студию красоты, пункт выдачи, коворкинг, мастерскую.

Высокий цоколь (окно выше уровня земли). Помещение квадратное с мокрой точкой и высокими потолками. Соседнее помещение сдается под тату-салон. Идеально подойдёт под салон красоты, стоматологический кабинет, мастерскую, ателье.Не агент, собственник.После покупки при желании могу найти арендатора.Срочно, торг при осмотре.

Сдам помещение свободного назначения в густонаселённом районе до 450м2 за 270т.?, оно идеально подходит для приличного автосервиса, детейлинга и многого чего другого. Минимальная площадь для аренды 216 м2 + 30 м2 под офис или клиентская, там уже есть санузел и возможность установки душевой кабины и стиральной машины предусмотрена. Цена за 246 из которых 216 м2 на первом этаже и на 2 этаже 30 м2 для офиса и клиентов с удобной лестницей составит 150т.?. В сентябре 2025 года залили полы топпинг, установлены трое ворот, из которых 2 -е ворот размером 3 м ширина на 3,4м высота и одни 3,3 ширина на 3,5 высота (около 1 млн.?) Высота потолков ~5,3 м. В помещении можно получить всё необходимое, интернет, видеонаблюдение, мойку, есть яма, отопление вулканы, собственная котельная от газа, душ, санузел, вентиляция (при необходимости), охранная и пожарная сигнализация, по усмотрению арендатора. Если коротко, то сейчас время взять объект и подготовить его по своему вкусу и нуждам.

Арт. 138238767 ДВА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЯ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 255м². Можно арендовать по отдельности, цена указана за одно помещение Просторное коммерческое помещение 255 м² в аренду на длительный срок — идеальное решение для склада, цеха или творческой мастерской. Современный космeтический ремонт, отдельный вход с улицы и наземная парковка делают объект удобным для бизнеса с высокой логистикой и имиджем.Общая площадь 255 м² — удобный формат для гибкой планировки: складские и производственные зоны, зона приема-передачи грузов и административные рабочие места. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного административного здания, что исключает погрузочно-разгрузочные ограничения. Планировка позволяет рационально распределить комнаты под офис, склад и производственные участки, возможна быстрая адаптация под рабочие места и участок упаковки или мелкосерийного производства.Объект находится в г. Волгоград, ул. Калининградская — локация с развитой транспортной доступностью. Пеший трафик здесь умеренный: местные сотрудники и посетители легко добираются пешком от ближайших остановок. Автомобильный трафик высокий: улица связана с основными транспортными артериями города, рядом — остановки общественного транспорта и удобный выезд на магистраль, что обеспечивает быстрые маршруты для поставок и логистики.Помещение особенно подходит для складского и административного назначения: площадка готова под фабрики малой и средней мощности, цеха, мастерские, распределительные центры и логистические хабы. Высокая мощность электроснабжения — 180 кВт — позволяет запускать производственное оборудование и освещение без дополнительных ограничений. Наличие наземной парковки и отдельного входа повышает удобство поставок, приема клиентов и сотрудников. Одноэтажная структура и прямой доступ с улицы сокращают время на разгрузку и повышают оперативность работы.Арендная ставка — 45 000 руб./мес. при обеспечительном платеже 45 000 руб. Выгодная цена для площади такого формата в данной локации и условий: готовность к долгосрочной аренде и гибкая планировка дают возможность развивать бизнес без лишних капитальных вложений. Готовы обсудить просмотр и условия долгосрочной аренды прямо сейчас. Звоните или пишите — договор оформим на длительный срок, с быстрым выходом на эксплуатацию помещения и возможностью оперативной адаптации под вашу задачу.

Сдается помещение под склад/офис Тулака, Ярославская 10, цокольное помещение, рядом туалет, соседи тихие, возможно проведение вай фая. Можем сделать косметический ремонт при необходимости. По любым вопросам звоните.