Аренда коммерческой недвижимости на улице Историческая в Волгограде

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества: ПОДБЕРЕМ ПЛОЩАДЬ ОТ 100 ДО 1400М2 ПО ВАШ ФОРМАТ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНЕНИЕ, ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫИщете место для бизнеса с высоким трафиком? Предлагаем площади от 70 до 1400 кв.м. на 2-м этаже торгового центра.Почему стоит выбрать этот торговый центр.Локация: Первая линия Московской трассы. Фасад отлично просматривается с главной магистрали Волгограда — ваш бизнес точно заметят.Трафик: Рядом остановка, рынок и огромный поток покупателей.Соседи: Мы собрали мощный пул якорных арендаторов: ''Семейный Магнит'', ''Детский Мир'', ''Чижик'', ''Вкусно — и точка'', DNS и другие. Это гарантирует постоянный приток клиентов.Комфорт: Светлое помещение с панорамными окнами, теплое и чистое. Есть большая парковка.Условия: Разрешаем любую перепланировку и ремонт под ваш бренд. Предоставляем арендные каникулы на время обустройства.Реклама: Поможем с размещением вывески на фасаде.Помещение подойдет под магазин, фитнес-студию, кафе, салон красоты или шоурум. Мы открыты к диалогу и готовы обсуждать индивидуальные условия.Звоните, обсудим детали и договоримся о просмотре!

Прямая аренда от собственника! Без посредников и переплат!Предлагается к аренде просторное помещение свободного назначения площадью 1444 кв.м. в Дзержинском районе Волгограда. Идеально подойдет для вашего бизнеса!Особенности объекта:Расположение: Одноэтажное здание на участке 55 соток, расположенное на первой линии улицы Исторической. Отличная видимость с дороги и высокий пешеходный/транспортный трафик гарантируют постоянный поток клиентов. Здание находится на въезде в город со стороны московской трассы, рядом с популярной Народной Ярмаркой.Функциональность: Помещение с пристроенной зоной разгрузки 350 кв.м (холодное) с воротами., офисные помещения, санузлы, административные и подсобные комнаты, а также запасной выход. Высота потолков 3,5 метра. Все необходимые коммуникации уже подключены, есть возможность подключения центрального отопления. В здании предусмотрены ворота, одни в зоне разгрузки, вторые в основном здании.Инфраструктура: Большая парковка перед зданием и обширная асфальтированная территория участка (55000 кв.м.) с достаточным пространством для маневрирования большегрузного транспорта. Огороженная территория открывает дополнительные возможности, например, для размещения павильонов.Универсальность: Помещение подходит для самых разнообразных видов деятельности: автосалон, розничная торговля, офисный центр, производство, складские нужды и многое другое.Ваши преимущества:Выгодное расположение: Высокая проходимость и близость к Народной Ярмарке обеспечат естественное привлечение клиентов.Удобство для клиентов: Просторная парковка и легкий доступ к основным транспортным магистралям сделают посещение вашего бизнеса максимально комфортным.Видимость и реклама: Отличная видимость с дороги и удобный фасад здания идеальное место для размещения вашей рекламы.Потенциал роста: Просторный участок и возможность масштабирования бизнеса.Цена аренды указана без учёта ндс (22%)Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.