здание располагаются на земельном участке площадью 350 кв.м + благоустройство более 200 м2 по адресу: Волгоградская обл, р-н Котельниковский, г. Котельниково, ж.р Дубовая роща, ул. Генералова д.1, кадастровый номер земельного участка 34:13:130032:3935.Земля в собственности.Стоимость аренды 1200 рублей за м2, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Здание обеспечено центральной системой водоснабжения и канализации, 30 кВт электрической мощности(по желанию можно увеличить)Благоустройством предусмотрена парковка и выезд на автомобильную дорогу. Высота здания 5,5 метра в низшей точке. Большие оконные проёмы в количестве 5 шт обеспечивают светом внутреннею часть помещения, витражная алюминиевая входная группа , здание современного вида.Других арендаторов на объекте нет, гарантируем эксклюзивность и полный контроль пространства.
Сдаётся подвальное помещение.г.Волгоград, Красноармейский район, ул.Пролетарская 51б.Идеально подойдёт для: мастеров бьюти-сферы (маникюра, педикюра, депиляция, наращивание ресниц, и.т.д.), массажный кабинет, тату-салон, стрижка собак и кошек (груминг), офис, швейный цех и.т.д...Продаются два кабинета: 9,4 кв.м. и 13,1 кв.м. (в каждом кабинете установлен умывальник) подсобное помещение 3 кв.м., это площадь (25,5 кв.м) в собственности.Бонусом Вы получаете в пользование тамбур, холл, коридор и сан.узел это муниципальная площадь (30 кв.м), можно использовать как зону ожидания, гардероб и.т.д.Вход в помещение отдельный, только для Вас.
Аренда коммерческих площадей в ЖК Dolce Vita — пространство для вашего успешного бизнеса на берегу Волги!Ищете локацию с высокой проходимостью и премиальной атмосферой? Предлагаем в аренду коммерческие помещения в современном жилом комплексе комфорт-класса в Ворошиловском районе Волгограда. Идеальное решение для спортивного клуба (в том числе с бассейном), поликлиники, фитнес-студии, кафе или магазина. Почему стоит выбрать именно эти площади:Простор и свобода планировки: общая площадь в аренде — 2750 м² в основном корпусе плюс 986 м² в отдельном двухэтажном здании — хватит для масштабного проекта или нескольких арендаторов.Высокие потолки от 4,5 до 5,5 м — создавайте эффектные интерьеры и реализуйте сложные технические решения.Панорамные окна с тонированным эффектом: стильный вид на Волгу станет вашим маркетинговым преимуществом и будет притягивать клиентов.Отдельный ритейл-объект с собственным входом и выходом в ЖК — удобная логистика и прямой доступ для жителей комплекса.Развитая инфраструктура и безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система Умный дом обеспечивают спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность: всего 5 минут от Центральной набережной, рядом — яхт-клуб. В перспективе — строительство Нулевой продольной магистрали, что дополнительно повысит привлекательность локации.Парковка для гостей: 50 мест на улице и 7 мест в крытом наземном паркинге — ваши клиенты всегда найдут, где оставить автомобиль. Локация работает на ваш имидж: престижный адрес в современном ЖК с индексом инфраструктуры 8 формирует доверие и повышает узнаваемость бизнеса. Высокая проходимость за счёт потока жителей комплекса, туристов и гостей набережной обеспечит стабильный приток клиентов. Это не просто аренда — это инвестиция в рост:Гибкие условия сотрудничества и индивидуальные договорённости.Возможность масштабирования: подбирайте площадь от 30 м² и при необходимости расширяйтесь.Перспективная локация: сдача первой очереди — I квартал 2026 года, весь комплекс — 20282029 гг. Забронируйте лучшие площади заранее, пока есть выбор планировок.Не упустите шанс открыть бизнес в месте, где эстетика, функциональность и выгодное расположение работают на ваш успех! Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, подобрать оптимальный вариант площади и обсудить условия аренды.Dolce Vita — пространство, где ваш бизнес обретает силу и стиль!
Предлагается в аренду торговое помещение 522 кв.м, на цокольном этаже ТЦ ''Юбилейный''Одна из лучших локаций в районе:• Для иногородних арендаторов поясню, что Красноармейский район Волгограда расположен удаленно и является фактически отдельным кластером (городом) со своей независимой инфраструктурой, жилыми, промышленными комплексами и торговыми площадями.ТЦ ''Юбилейный'', практически единственный полноценный классический ТЦ, самый крупный и престижный в Красноармейском районе. • Высокий пешеходный и автомобильный траффик.• Дополнительно туристический трафик: Рядом один из самых больших памятников В.И. Ленина в мире (!) , ПАРК ЮБИЛЕЙНЫЙ, смотровые площадки красивого поворота реки.• Нет пробок.• Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги• Остановки общественного транспорта.• Деловой район городаБольшой потенциал использования: • Высокий спрос на аренду в данной локации. • В здании много федеральных арендаторов с высоким траффиком клиентов по всем группам товаров: Продуктовый ритейл ('' ПЕРЕКРЕСТОК'' ), ''DNS'', ''ОФИСМАГ'', одежда, ''Детский Мир'', товары бьюти индустрия, ''ТВОЕ'', общепит разного формата (''БлинБери'') и др.• Стоимость аренды не высока для этой локации. • Свободная планировка.• Высота потолков свыше 3м• Полы антипылевые,- плитка, все в один уровень.• Возможна установка складских стеллажей, значительная нагрузка на пол, тяжелое оборудование.• Помещение удобно располагается ''островом'' (коридор со всех сторон.) и при этом фасадом к проходу. Редкое сочетание, оптимально для множества вариантов адаптаций под Ваше ТЗ, переносу входов, витрин и др.• Мокрых точек нет, но возможно их размещение. Канализация и вода рядом.• Электрическая мощность до 40кВт.• Центральное кондиционирование и вентиляция.• Охранная и пожарная сигнализации. • Эскалаторы + лестницы + лифт.• Удобный подъезд грузового транспорта, терминал приема товаров, грузовой лифт.• Просторная парковка.• Реклама на фасаде.• Готовы обсуждать арендные каникулы.• ТЦ подходит под большинство видов бизнеса, позволяет зайти федеральному ритейлеру, салону по продаже обуви и одежды, поставщику услуг, шоурум, склад-магазин, инструменты и бытовой технике, оффлайн-площадки.Рядом: улицы: пр. Героев Сталинграда, ВучетичаОдин взрослый собственник, владеет долей на основании договора КП свыше 5лет.Обременений и ограничений нет. Долгосрочная аренда подходит как элемент кредитования бизнеса или обособленного подразделения и подобное.Все документы готовы к быстрому заключению договора!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 летОткрыты к диалогу по всем вопросам. Готовы обсуждать любой формат и любые пожелания! Ждем Вас на просмотр!Арт. 139197477
Сдается торговое помещение в Красноармейском районе, пр. Канатчиков 17 (К-Т Юбилейный)Общая площадь помещения 30 м2 также есть помещение 70 м2Отдельный вход.Просторное и светлое помещение, с большими окнами, обеспечивающее естественное освещение.Удобная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство под различные виды деятельности.Возможность размещения вывески на фасаде.Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Уникальное предложение! Сдается на длительный срок , коммерческое помещение с ремонтом, площадью 225,7м2, в ЖК Родниковая долина, на первом этаже 5 этажного здания 2014 года постройки. Помещение изначально оборудовано под частную детскую поликлинику, с учетом всех санитарных, планировочных и технических требований.Помещение с отдельным входом, имеет автономное отопление, 10 окон, 9 кабинетов, 4 подсобных помещения, просторный холл, коридор и санузлы. Высота помещения 3,4 метра, потолок занижен до 2,9-3метров в чистовом варианте. Перед входом в помещение имеется большая парковка, через дом остановки общественного транспорта. Возможное использование помещения: клиника, офис, детский развивающий центр с кружками, танцевальными классами и студиями, студия красоты, языковая школа и много другое так необходимое в динамично развивающем ЖК, большую часть жителей которого составляют молодые люди и семьи с детьми. Район не только развивается и расширяется, но и очень удачно расположен, в 10 минутах езды находятся гипермаркет Лента, ТРЦ Акварель, гипермаркета Леруа Мерлен, ВолГУ и Аграрный университет, перинатальный и кардиоцентр.Позвоните , чтобы записаться на показ и успеть первым арендовать это эксклюзивное помещение.
Предлагается в аренду Встроенное Нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном жилом доме!Формат: аукцион. Ищем надежного арендатора.О помещении:- Местоположение Советский район города Волгограда, микрорайон Родниковая Долина, улица Шумского, дом 4,- Общая площадь 24,7 кв.м,- Этаж 1,- Отопление автономное от газового котла, оплата за Газ по счетчику,-Холодное водоснабжение (ХВС) централизованное, оплата по счетчику,- Горячее водоснабжение (ГВС) - от газового котла,- Канализация центральная,- В зале для посетителей предусмотрены две мокрые точки,- Электричество отдельная линия от ВРУ жилого дома 380В, 4,5 кВт, оплата по счетчику,- Медная электропроводка, выведены провода для наружного освещения и подсветки уличной вывески,- Сплит-система в процессе установки,- Выполнена Шумоизоляция стены и потолка,- Выровнены все стены, подготовлены под финишную отделку согласно Вашим требованиям и пожеланиям,- Имеется помещение кладовой,- После согласований Собственник готов установить дверь в туалет и котельную, рольставни на входную дверь и подвесной поток.Требования к арендатору:- Надежность, ответственность,- Платежеспособность,- В первую очередь рассматриваются предложения из бьюти-сферы: парикмахерские услуги, ногтевой сервис, косметология и уход за кожей, визаж, массаж и пр.,- Готовность предоставить время на оформление документов и производство пуско-наладочных работ.Стоимость:Ежемесячная арендная плата 35000 рублей + все коммунальные услуги, ТО ВДГО, интернет+ залог 35000 рублей.Оплата услуг агента 20000 рублей.Собственник готов обсудить арендные каникулы.
Сдаётся помещение площадью 77,7 кв м в Кировском районе.Отлично подойдёт под магазин. Все витрины остаются в помещении.Или могу освободить полностью и можно разместить под любой вид деятельности.Имеется видеонаблюдение, интернет, парковка.Хорошее местоположение, большая проходимость.Не требует серьёзного ремонта.Арендная плата 50 000р + коммунальные платежи.Отличное месторасположение. Помещение стоит рядом с оживленной дорогой , удобные подъездные пути (асфальт), парковка.Комиссия риелтору 25% от стоимости по факту заключения договора.Объект 1-303770
Сдается в аренду (возможна сдача по частям, в этом случае стоимость аренды будет от 500р.м.кв до 1000 р.м.кв.)торговое помещение общей площадью 526 м.кв. (из них офисно-складские 112м.кв.), с отдельным входом, в отличном состоянии, на цокольном этаже. Помещение расположено на пересечении улиц пр. Героев Сталинграда и бульвара Энгельса (Волгоград, проспект Героев Сталинграда, 37), в центре Красноармейского района (на первой линии). Характеризуется высоким пешеходным, автомобильным трафиком и удобным расположением. Добираться до помещения удобно из любой части района и города, рядом проходит центральная дорога города Волгограда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, зона отдыха Красноармейского района. Фасад хорошо просматривается со стороны пр. Героев Сталинграда. Оплата коммунальных платежей осуществляется по приборам учета.
Сдается помещение в густонаселенном районе под любой вид деятельности, аптека, кафе, магазин, офис, салон красоты и т д! Очень низкими коммунальными расходами, высокими потоками 3,4 м. Имеется пандус, место под размещения вывески!
Сдается в аренду торговое помещение общей площадью 108 м.кв., с отдельным входом, в отличном состоянии, на первом этаже. Арендная ставка в размере 1500 р/м.кв. Помещение расположено на пересечении улиц (угол домов) пр. Героев Сталинграда и бульвара Энгельса (Волгоград, проспект Героев Сталинграда, 37), в центре Красноармейского района (на первой линии, имеется стоянка). Характеризуется высоким пешеходным, автомобильным трафиком, имеется стоянка и удобным расположением. Добираться до помещения удобно из любой части района и города, рядом проходит центральная дорога города Волгограда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, зона отдыха Красноармейского района. Фасад хорошо просматривается со стороны пр. Героев Сталинграда. Оплата коммунальных платежей осуществляется по приборам учета.
Сдаётся торговая площадь на 1 этаже отдельно стоящего здания. Рядом банк, аптека, продуктовые магазин. Очень высокий трафик. Вход с улицы. Планировка свободная.
Сдаю помещение в Аренду, площадь. 45 м2. Помещение проходное, с главным входом. Возможно отделить. 25000 р./ месяц. Новый ремонт. Так же есть помещение (под кабинет, склад) 12 м2, 5000 р./ месяц. И помещение 53 м2, цена 16000 р./месяц (сдам в паре с помещением 45 м2 (скидка по цене)).Отдельный общий вход с торца дома. Помещение подвальное, окон нет. Доступ 24/7. Рядом парковка. Зимой тепло, летом прохладно. Проходное место, рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, школы, детские сады, рядом 2-ая Продольная. Рядом Клинический комплекс 1.Проводной интернет, Охранная сигнализация + тревожная кнопка, видеофиксация есть в наличии, по цене обговариваются отдельно (недорого). Электричество оплачивается отдельно.
Сдаётся помещение под офис или мелкое производство на втором этаже здания. Помещение состоит из двух комнат 100 и 15м2 . Отдельный вход с доступом 24/7. Звоните! Показ в удобное для Вас время.
Предлагаю в арендное пользование 2-этажное здание расположенное вдоль проезжей части по ул. Хабаровская. Удобный въезд на парковку, благоустроенная и ухоженная территория, общественный транспорт в шаговой доступности. Холодное водоснабжение, с/у расположен на каждом из этажей, отопление, охрана. Возможна перепланировка/переустройство/переоборудование помещения в соответствии с целевым назначением.
Сдается помещение свободного назначения:- Кировский р-н, ул. 64-армии 44,- площадь 178 кв.м,- 1 этаж,- общий вход,- с ремонтом,- арендаторы: сбербанк, втб, социальная аптека, банкоматы, ортопедический магазин, магазин УРРА, Чижик, KDV и др,- стоимость 800 руб за кв.м плюс коммунальные.- возможна аренда части,- под арендатора можно сделать окна, входную группу как у сбербанка.
Сдаётся в аренду офисное помещение в Кировском районе г. Волгограда, ул. 64-й Армии, д. 10, ост. ''107 школа''. Вход со стороны 2-й Продольной магистрали (первая линия).Первый этаж многоквартирного жилого дома, кабинет, общая площадь - 16,5 м2, индивидуальный телефон. Вход в нежилые помещения отдельно от жилых. Хорошее состояние: пластиковое окно, подвесной потолок, металлическая дверь. Кабинет сдается без офисной мебели. Доступ в помещение круглосуточно 7 дней в неделю. Помещение может быть использовано для офиса компании или для оказания различных услуг.Возле дома свободная парковка для автотранспорта. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Кабинет сдается на длительный срок, для порядочных, платежеспособных арендаторов. Оплата помесячно, 17000 руб., комиссия 50% единовременно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям аренды данного объекта, звоните прямо сейчас!
Сдаю встроенное нежелое помещение 37м. Возможно увеличение площади до 42м. Кировский район, остановка Авангард, рядом суд, прокуратура, рынок, магазин Магнит. Цена 800 руб за метр. оплата помесячно.
Помещение в аренду,-Советский район, ул.Электролесовская 86,- площадь 95кв.м,- 1 этаж,- отдельный вход,- свободная планировка ,- соседние арендаторы :Красное Белое, Диалайн, Валберис,- стоимость аренды 55 тыс.. руб. + коммунальные платежи ,
Сдается в аренду нежилое 2-х этажное здание с подвалом площадью 2008,9 кв.м с кадастровым номером 34:34:080109:611 (в собственности) на земельном участке площадью 3299 кв.м (в аренде на 49 лет), с кадастровым номером 34:34:080109:49, категория земель - земли населенных пунктов, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Бахтурова, 14В в Красноармейском районе города.Водоснабжение, канализация - центральное, электричество 15 кВт, можно увеличить до 150 кВт, отопление подведено, дорога к зданию асфальтирована.Возможна аренда любых площадей, стоимость 250 руб. за 1 кв.м.
