Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Волгограде

Помещения 90 и 84 кв. м в Советском районе г. Волгограда, в микрорайоне ''Долина''Наа 1 этаже по адресу: Волгоград, ул. Химина, д. 16в, пом. 4 и 4а. меется 2 больших панормных окна, две входные группы.Собственный санузел, котельная, подсобное помещение. Находится с внешней стороны многоквартирного жилого дома, сданного в эксплуатацию в 2024 году. Дома поблизости заселены.Рядом планируется строительство несколько десятков многоквартирных домов.соственник. арендные каникулы и отделка обсуждаются

Уникальное предложение! Сдается на длительный срок , коммерческое помещение с ремонтом, площадью 225,7м2, в ЖК Родниковая долина, на первом этаже 5 этажного здания 2014 года постройки. Помещение изначально оборудовано под частную детскую поликлинику, с учетом всех санитарных, планировочных и технических требований.Помещение с отдельным входом, имеет автономное отопление, 10 окон, 9 кабинетов, 4 подсобных помещения, просторный холл, коридор и санузлы. Высота помещения 3,4 метра, потолок занижен до 2,9-3метров в чистовом варианте. Перед входом в помещение имеется большая парковка, через дом остановки общественного транспорта. Возможное использование помещения: клиника, офис, детский развивающий центр с кружками, танцевальными классами и студиями, студия красоты, языковая школа и много другое так необходимое в динамично развивающем ЖК, большую часть жителей которого составляют молодые люди и семьи с детьми. Район не только развивается и расширяется, но и очень удачно расположен, в 10 минутах езды находятся гипермаркет Лента, ТРЦ Акварель, гипермаркета Леруа Мерлен, ВолГУ и Аграрный университет, перинатальный и кардиоцентр.Позвоните , чтобы записаться на показ и успеть первым арендовать это эксклюзивное помещение.

Предлагается в аренду Встроенное Нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном жилом доме!Формат: аукцион. Ищем надежного арендатора.О помещении:- Местоположение Советский район города Волгограда, микрорайон Родниковая Долина, улица Шумского, дом 4,- Общая площадь 24,7 кв.м,- Этаж 1,- Отопление автономное от газового котла, оплата за Газ по счетчику,-Холодное водоснабжение (ХВС) централизованное, оплата по счетчику,- Горячее водоснабжение (ГВС) - от газового котла,- Канализация центральная,- В зале для посетителей предусмотрены две мокрые точки,- Электричество отдельная линия от ВРУ жилого дома 380В, 4,5 кВт, оплата по счетчику,- Медная электропроводка, выведены провода для наружного освещения и подсветки уличной вывески,- Сплит-система в процессе установки,- Выполнена Шумоизоляция стены и потолка,- Выровнены все стены, подготовлены под финишную отделку согласно Вашим требованиям и пожеланиям,- Имеется помещение кладовой,- После согласований Собственник готов установить дверь в туалет и котельную, рольставни на входную дверь и подвесной поток.Требования к арендатору:- Надежность, ответственность,- Платежеспособность,- В первую очередь рассматриваются предложения из бьюти-сферы: парикмахерские услуги, ногтевой сервис, косметология и уход за кожей, визаж, массаж и пр.,- Готовность предоставить время на оформление документов и производство пуско-наладочных работ.Стоимость:Ежемесячная арендная плата 35000 рублей + все коммунальные услуги, ТО ВДГО, интернет+ залог 35000 рублей.Оплата услуг агента 20000 рублей.Собственник готов обсудить арендные каникулы.

Арт. 138234418 Аренда коммерческого помещения 61,6 м² на ул. Калининградская, г. Волгоград — выгодное предложение для бизнеса по цене 55 000 руб./мес.Просторный офис в административном здании с отдельным уличным входом на 3 этаже (из 3). Помещение с косметическим ремонтом, готово для оперативного въезда и долгосрочной аренды. Оплата коммунальных услуг по счетчикам, обеспечительный платеж — один месяц (55 000 руб.). Высокая электрическая мощность — до 180 кВт, что расширяет возможности размещения энергозатратного оборудования.Общая площадь 61,6 м², жилая площадь 53,33 м². Планировка позволяет разместить кабинетную зону, переговорную и ресепшн или организовать рабочие места открытого типа. Поскольку назначение — офисное и объект находится в административном здании, помещение наиболее целесообразно для: офисов компаний (юридических, бухгалтерских, консалтинговых), IT-проектов и колл-центров, учебных и тренинговых центров, медицинского кабинета кабинета с невысокой проходимостью пациентов, представительств и филиалов. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей при сохранении приватности.Расположение на ул. Калининградская обеспечивает умеренный пешеходный трафик в рабочие часы и стабильный автомобильный поток: рядом расположены другие административные и коммерческие объекты, что гарантирует регулярный приток потенциальных клиентов и удобство приезда на личном и служебном автотранспорте. Для гостей и сотрудников предусмотрена наземная парковка, что упрощает логистику и делает объект привлекательным для компаний с визитами клиентов.Ключевые преимущества:- Конкурентная цена 55 000 руб./мес при выгодных условиях долгосрочной аренды.- Обеспечительный платеж равен месячной арендной плате — прозрачные условия.- Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов и персонала.- Высокая электрическая мощность (180 кВт) — возможность подключения энергоемкого оборудования.- Наземная парковка — удобство для автопосетителей.- Косметический ремонт — помещение готово к быстрому размещению с минимальными вложениями.- Расположение в административной зоне с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.Это предложение идеально для компаний, которым нужен функциональный офис в доступной ценовой категории с возможностью оперативного старта и гибкой организацией рабочего пространства. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить долгосрочные условия аренды — помещение готово к передаче.

Арт. 138238767 Просторное коммерческое помещение 122,3 м² в аренду на длительный срок — идеальное решение для склада, цеха или творческой мастерской. Современный космeтический ремонт, отдельный вход с улицы и наземная парковка делают объект удобным для бизнеса с высокой логистикой и имиджем.Общая площадь 122,3 м² (жилая площадь 54 м²) — удобный формат для гибкой планировки: складские и производственные зоны, зона приема-передачи грузов и административные рабочие места. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного административного здания, что исключает погрузочно-разгрузочные ограничения. Планировка позволяет рационально распределить комнаты под офис, склад и производственные участки, возможна быстрая адаптация под рабочие места и участок упаковки или мелкосерийного производства.Объект находится в г. Волгоград, ул. Калининградская — локация с развитой транспортной доступностью. Пеший трафик здесь умеренный: местные сотрудники и посетители легко добираются пешком от ближайших остановок. Автомобильный трафик высокий: улица связана с основными транспортными артериями города, рядом — остановки общественного транспорта и удобный выезд на магистраль, что обеспечивает быстрые маршруты для поставок и логистики.Помещение особенно подходит для складского и административного назначения: площадка готова под фабрики малой и средней мощности, цеха, мастерские, распределительные центры и логистические хабы. Высокая мощность электроснабжения — 180 кВт — позволяет запускать производственное оборудование и освещение без дополнительных ограничений. Наличие наземной парковки и отдельного входа повышает удобство поставок, приема клиентов и сотрудников. Одноэтажная структура и прямой доступ с улицы сокращают время на разгрузку и повышают оперативность работы.Арендная ставка — 50 000 руб./мес. при обеспечительном платеже 50 000 руб. Выгодная цена для площади такого формата в данной локации и условий: готовность к долгосрочной аренде и гибкая планировка дают возможность развивать бизнес без лишних капитальных вложений. Готовы обсудить просмотр и условия долгосрочной аренды прямо сейчас. Звоните или пишите — договор оформим на длительный срок, с быстрым выходом на эксплуатацию помещения и возможностью оперативной адаптации под вашу задачу.

Сдается помещение в густонаселенном районе под любой вид деятельности, аптека, кафе, магазин, офис, салон красоты и т д! Очень низкими коммунальными расходами, высокими потоками 3,4 м. Имеется пандус, место под размещения вывески!

Помещение в аренду,-Советский район, ул.Электролесовская 86,- площадь 95кв.м,- 1 этаж,- отдельный вход,- свободная планировка ,- соседние арендаторы :Красное Белое, Диалайн, Валберис,- стоимость аренды 55 тыс.. руб. + коммунальные платежи ,

Группа компаний А1 открывает направление складских услуг. Мы — собственники склада, техники и транспорта. Никаких посредников. Одна точка ответственности.Комплексное предложение:- Приемка товара с проверкой целостности и фотофиксацией- Ответственное хранение на сухом, чистом складе с плиточным полом- Учет и комплектация заказов- Упаковка и подготовка к отгрузке- Доставка по Волгограду и области (свой микроавтобус + грузчик)- Организация отправки через любую ТК в регионы РФЗакрытая территория, видеонаблюдение 24/7Свой транспорт — не зависим от курьеровУдобный заезд со 2-й Продольной и ул. ЭлектролесовскойЧистота, охрана, штабелер и рохля в доступеПервая неделя хранения — бесплатно (при договоре от 3 месяцев).Скидка 20% на приемку стартовой партии.

Сдаются в аренду офисные помещения от 14м2. Стоимость арендной платы 750р./м2 + оплата электроэнергии по счетчику. Возможна офисная мебель по запросу, парковка, склады, охраняемая территория ! Площади разные.

Сдаётся в аренду просторное помещение (1217 м²) — бывший магазин ''Светофор''Идеальное место для крупного ритейла, гипермаркета, склада/ Помещение уже имеет готовую проходимость и наработанную клиентскую базу. Отдельный санузел для персонала и посетителей. Обустроенная разгрузочная зона (удобный заезд и разгрузка товара). Высокие потолки, хорошее освещение. Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены.Объект 1-327774

Сдается помещение под склад/офис Тулака, Ярославская 10, цокольное помещение, рядом туалет, соседи тихие, возможно проведение вай фая. Можем сделать косметический ремонт при необходимости. По любым вопросам звоните.

Сдaютcя в аpeнду пoмещения соврeменнoго тopгового цeнтра Лигaмoлл. TЦ paсположен в aктивнo развивающемcя кластере Тулaкa с уcтoявшимcя мeбельно-cтрoительным тpaфиком.Xaрaктeриcтики и пpеимуществa:Пaркинг: Haличие большoй паpкoвки перeд TЦ, чтo обeспечиваeт удобный доступ для клиентов на личном транспорте и беспрепятственный подъезд грузовых авто.Локация: Район Тулака, специализированный строительный рынок с высоким целевым трафиком.Этажность: одноэтажный (удобство для покупателей и логистики).Логистика: Оборудованы зоны для погрузки и выгрузки товара.Гибкость: Нарезка площадей под ваш запрос (от 50 до 500 кв.м).Маркетинг: Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри ТЦ.Окружение: В ТЦ уже работают крупные федеральные ритейлеры.Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Ставка зависит от выбранной площади.

Вашему вниманию предлагаются нежилое встроенное помещение ! Помещение расположено в новом кирпичном доме ЖК ''Вершина''.* Развитая, устоявшаяся инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.* Отдельный вход с улицы. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения.* Большие витражные окна* Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение (80,2 Квт), водоснабжение и канализация (центральные).* Погрузоразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта с удобной подъездной дорогой* Возможные виды использования помещения: медицинский центр, офис, представительство, супер-маркет, салон красоты ,представительства компании, торгово-офисного центра, медицинской клиники и многое другое.* Развитая инфраструктура районаБлагоустроенная территория.Высота потолков 4,0 м.

Подвальное помещение свободного назначения для творческих и спортивных мастерских, квестов, бытовых услуг и бьюти, хранения, мастерской, арендовать удобный офис в Советском районеплощадь комнат: 25+50+50+38+29м2 + коридоры, с/у, лестницыВ одной локации несколько комнат,площади комнат от 25 до 50м2,есть с окнами и мокрой точкой, есть те, в которые мокрую точку можно провести, проведена вентиляцииВысота потолков: 3,7 - 4м дает простор, обьемДва выхода: во двор и на улицу, у дома/ входа бесплатная парковка 300 машиномест,кольцо трамвая, станция Обувная фабрика,В 5 метрах от входа - вход в КБ, дает трафик,отличный пешеходный и авто трафик у входа, транзит с 1 на 2Кирпичные и бетонные стены, бетонный шлифованный пол.Электричество и водоснабжение подведены.Преимущества:Удобное расположение в торце дома, 2 отдельных входа, 2 с/у, возможно оборудование душа.Хорошая транспортная доступность (кольцо трамвая, остановки автобусов и маршруток, возможность парковки большого числа машин, и грузовиков)Расположение — центр Советского района, кольцо трамвая Обувная фабрикапрекрасная транспортная доступность,Бесплатная парковка.Рядом ВУЗы, жилые дома, производства, ТЦ Акварель и др, 10 минут от центраСтены подготовлены под финишную отделку (кирпич, бетонные блоки), защищены, полы отшлифованы, трубы покрашены, современная вентиляция проведена.Комнаты по 50 м2 покрашены, есть с окном и без, полы отшлифаны, покрыты лакоместь с мебелью (столы + стулья) + мебель под запросМожно арендовать несколько комнат.Уютное помещение, подходящее под использование для творческих мастерских, фото-салонов и салонов красоты, ветеринарных клиник, зоомагазинов, автозапчастей, бытовых услуг, спорта, фитнеса, бьюти, бижутерии и других услуг.Условия аренды:Цена: 11 -25 тыс руб в месяц за комнату (от S)Оптом дешевле)Арендные каникулы при ремонте (коммуналка оплачивается в любом случае)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно от площади + вода, свет.Есть возможность провести мокрую точку, есть сан узел рядом, есть уже с мокрой точкойПол бетонный, отшлифован алмазными чашами под покраску, в больших комнатах покрыт лакоминтенсивность движения у дома:1 продольная (Электролесовская в 15 метрах от входа) - 30000 машин в сутки,2 продольная 50000 машин в сутки,трафик в входа (между 1 и 2 продольной) 4,5 тыс машин в сутки рядом кольцо трамвая, пешеходный трафик от остановок транспорта у торца дома.в 5 метрах от нашего входа - Красное-БелоеВозможна покраска по стенам и отшлифованному бетону полов (выполняется за 1 день, стоимость краски и любых светильников на Ваш выбор учитывается в арендных каникулах.Возможно Вы находитесь в другом регионе и только думаете о филиале в Волгограде.Мы можем сразу создать поддерживающую среду ивентами и информационную поддержку Вашему проектуДля просмотра и обсуждения условий звоните и пишите!Возможен торг, арендные каникулы Поторопитесь, помещение идеально подойдёт для вашего бизнеса!

Сдам помещение свободного назначения в густонаселённом районе до 450м2 за 270т.?, оно идеально подходит для приличного автосервиса, детейлинга и многого чего другого. Минимальная площадь для аренды 216 м2 + 30 м2 под офис или клиентская, там уже есть санузел и возможность установки душевой кабины и стиральной машины предусмотрена. Цена за 246 из которых 216 м2 на первом этаже и на 2 этаже 30 м2 для офиса и клиентов с удобной лестницей составит 150т.?. В сентябре 2025 года залили полы топпинг, установлены трое ворот, из которых 2 -е ворот размером 3 м ширина на 3,4м высота и одни 3,3 ширина на 3,5 высота (около 1 млн.?) Высота потолков ~5,3 м. В помещении можно получить всё необходимое, интернет, видеонаблюдение, мойку, есть яма, отопление вулканы, собственная котельная от газа, душ, санузел, вентиляция (при необходимости), охранная и пожарная сигнализация, по усмотрению арендатора. Если коротко, то сейчас время взять объект и подготовить его по своему вкусу и нуждам.

Предлагаем вам рассмотреть помещения свободного назначения общей площадью 218кв.м. , Советский район ( мкрн Тулака).Арендная плата 23 000 руб + коммунальные платежи .Хорошее месторасположение в жилом массиве. Помещение электрифицировано, санузла нет.Более подробная информация о помещении по телефону.Комиссия 25% (6250 руб.) при подписании договора.Звоните, подберем нужные для Вас варианты!Объект 1-11-463

Вашему вниманию предлагаются нежилое встроенное помещение общей площадью 566.9 кв. м !Помещение расположено в новом кирпичном доме ЖК ''Вершина''.* Развитая, устоявшаяся инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.* Отдельный вход с улицы. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения.* Большие витражные окна* Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение (80,2 Квт), водоснабжение и канализация (центральные).* Погрузоразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта с удобной подъездной дорогой* Возможные виды использования помещения: медицинский центр, офис, представительство, супер-маркет, салон красоты ,представительства компании, торгово-офисного центра, медицинской клиники и многое другое.* Развитая инфраструктура районаБлагоустроенная территория.Высота потолков 4,0 м.

Сдается помещение свободного назначения, отдельный вход с улицыНаходится в молодом развивающемся районе Родниковой долиныРядом остановка общественного транспортаКоммунальные платежи оплачиваются дополнительно

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду офисное помещение в Советском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- Общая площадь 112 м2, всего 7 кабинетов,- помещение расположено на территории торгово-складского комплекса,- на территории присутствуют якорные арендаторы, такие как интернет-магазин Светофор, гипермаркет одежды и обуви Лидер,- в 10ти минутной доступности остановки общественного транспорта и скоростного трамвая (ост. Улица 35-й Гвардейской Дивизии),- возможно арендовать складские и торговые помещения на территории,- возможно размещение рекламы над входом в помещение,- на территории торгового комплекса есть парковка,- возможна перепланировка.Звоните, договоримся.