Аренда коммерческой недвижимости в Волгограде

Сдается в аренду двухэтажное нежилое здание в центре города, магазин бытовой техники, общей площадью 576 кв. м, из них первый этаж 238,6 кв. м, второй этаж 337,5 кв. м. и подвал 165,3 кв. м.Объект расположен в одной из самых лучших в городе центральных локаций:•В здании находится ''Фикспрайс'', рядом: ''Магнит'', ''Пятерочка'' ,''Чижик'' ,''Сбербанк'' , аптеки, городской кинотеатр, центральный парк, районная и городская администрации.•Высокий пешеходный и автомобильный траффик.• Широкая транспортная доступностьВысокий потенциал использования:•Здание капитальное, теплое. •Городские коммуникации.•Свободная планировка.• Подъезды для грузового транспорта.•Просторная парковка.•Реклама на фасаде.• Электрическая мощность 50кВт• Охранная и пожарная сигнализации•Высота потолков 3.4м•Подходит под большинство видов бизнеса и торговли.• Высокий спрос на аренду в данной локации• Возможность разделения на несколько арендаторов.Предполагаем, что будет интересно крупным федеральным компаниям ритейла, продавцам товаров широкого спроса т.к. это особенно ''раскрученное'', ''прикормленное'', ''центровое'' место, и данный объект, в сравнении с другими локациями, значительно увеличивает потенциал Ваших продаж благодаря суммарному потоку клиентов других ритейлеров. Данный общий синергетический эффект, будет полезен всем сторонам, всем расположенным рядом компаниям. Все документы готовы к быстрому заключению договора!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 летОткрыты к диалогу по всем вопросам. Готовы обсуждать любой формат и любые пожелания! Ждем Вас на просмотр!Арт. 136858414

Сдается в аренду 285 кв.м(торговая площадь-221кв.м).Общая площадь 1 этажа 315 кв.м(включая холл и котельную).Высота потолков 3,55 м.Есть водоснабжение и канализация.Своя ТП на 100кВт.В здании находятся аптека Апрель,ювелирная мастерская,караоке клуб и бильярд.Расположен рядом с рынком,напротив через дорогу расположены Пятерочка и Магнит Косметик.Разгрузка со двора.

Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 80 кв. м. Отлично подойдет под любой вид деятельности: просторный офис, шоурум, магазин, салон красоты, уютную студию, легкое производство или сферу услуг.

Запустите свой бизнес быстро и выгодно! Сдается в аренду готовый бизнес от собственника. Предлагается в аренду как все здание целиком (площадь 210,8 кв.м., 2 этажа) для масштабного проекта, так и отдельно готовые помещения оборудованные под разные направления деятельности. Расположено здание возле центральной дороги. Есть достаточное количество парковочных мест для посетителей. Наружная реклама (баннеры, вывески) на фасаде здания будет доступна для обзора проезжающим автомобилистам и пешеходам.Готовый бизнес с лицензиями на осуществление медицинской деятельности, фармацевтической деятельности , санитарно-эпидемиологическое заключение:- Оказание первичной, в том числе доврачебной, врачебной и специализированной, медико-санитарной помощи в амбулаторных условиях по, сестринскому делу, при оказании первичной специализированной медико-санитарной помощи в амбулаторных условиях по: организации здравоохранения и общественному здоровью, стоматологии ортопедической, стоматологии терапевтической. - Аптечный пункт готовых лекарственных форм, хранение лекарственных препаратов для медицинского применения, отпуск лекарственных препаратов для медицинского применения.- Помещение оборудованное для салона красоты на несколько рабочих мест. - Автомойка. С возможностью быстрого восстановления деятельности (оборудование требует ревизии).Так же можно рассмотреть помещения под любой другой бизнес (магазин, офис, кофейня, учебный центр, бутик, маникюр, косметология, детский центр).В здании проведено центральное водоснабжение, канализация, отопление осуществляется газовым котлом, зданию присвоен кадастровый номер. Все инженерные системы и оборудование прошли техническое обслуживание и находятся в исправном состоянии. В здании выполнен капитальный ремонт (есть оборудованный мебелью ресепшен, зона ожидания, диваны, шкафы и столы). Можно рассмотреть вариант переоформления здание из нежилого в жилое.После длительного периода успешной аренды возможно рассмотрение продажи здания.Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес в полностью готовом и стратегически расположенном объекте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код лота: РАД-452811. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 04. 05. 2026г. Прием заявок по 30. 04. 2026г. Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 76, 6 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Волгоградская обл. , м. р-н Нехаевский, с. п. Нехаевское, ст-ца Нехаевская, ул. Ленина, д. 53, кадастровый номер 34:17:070001:6237. Целевое назначение Объекта: нежилое. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания Акта приема-передачи Объектhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757121