Центральный район
Волгоград
Цена 11 488 р. указана за помещение площадью 16 м2.Есть возможность расширения на смежное помещение такой же площадью 16 м2.В итоге 22 976 р. за 32 м2 в месяц, торг уместен.Уникальный формат (до 32 м²) и доступная цена за квадратный метр.Выгодное расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой делает эту аренду разумным вложением средств с минимальными затратами.Помещение общей площадью 32 м2 состоит из 2-х удобных прямоугольных комнат по 16 м2, которые перекрываются дверью.Расположено на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома.Доступ круглосуточный, свой комплект ключей.Помещение в хоpошем техничecкoм cоcтоянии, мeталличеcкaя двepь, на полу практичный линолеум, стены ровные, на стенах обои, которые легко переклеить при необходимости, отсутствуют насекомые и посторонние запахи, высокие потолки 3 метра.Отдельный счетчик на эл-во. Низкие коммунальные платежи.Помещение освобождено (за исключением мебели).При необходимости после согласования условий аренды можно оставить вcе нeобхoдимoе для комфоpтнoго размещения (столы, шкафы, стеллажи и т.д.).Подходит для нахождения, размещения офиса, хранения вещей как склад, помещение свободного назначения без права прописки.Соседи - организации, студии красоты, ПВЗ OZON.В местах общего пользования предусмотрены два туалета, небольшая ванна и раковины, что позволяет удобно приводить себя в порядок.Санузел в секции раздельный, используется ограниченным кругом лиц, а доступ к этим помещениям закрывается на ключ. Санузел поддерживается в чистоте, исправности и хорошем техническом состоянии. Это важный фактор для комфортного нахождения, поскольку:- раздельный санузел обеспечивает удобство и приватность,- ограниченный круг пользователей способствует поддержанию порядка и чистоты,- закрывающиеся на ключ помещения гарантируют безопасность и чистоту,- наличие раковин, ванны и нескольких туалетов снижает очереди и повышает комфорт.Дом кирпичный, перекрытия железобетонные (долговечный, хорошая звукоизоляция и теплоизоляцией). Проведён ремонт фасадов.Зелёный, благоустроенный двор с детской площадкой, наличие парковочных мест во дворе и на проезжей части.Исключительное расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города.Магазины, деловые и торговые центры - рядом находятся сетевые Магнит, Пятерочка, Чижик, ТЦ Европа Сити Молл, деловой центр Волгоград Сити, Налоговая, ФАС, Арбитражный суд.Зоны отдыха и прогулок - Центральная набережная 62-й Армии со смотровыми площадками и прогулочными террасами, Музей-панорама ''Сталинградская битва'', Руины мельницы Грудинина, дом Павлова, парк ''Баку'', Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), ''Центральный стадион'', Мамаев Курган в шаговой доступности.Социальные объекты - рядом школы, детские сады, поликлиники, почта, банк и аптеки, кафе быстрого питания.Рядoм пл. Ленина, Советская, р. Волга.
