Продается комплекс объектов недвижимости в Волгограде

Общая площадь: 1660,10 кв.м

Состав комплекса:

Здание гаража со складом: 1326,6 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:161)
Строение склада: 261,9 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:160)
Здание контрольно-пропускного пункта: 37,4 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:163)
Подземный склад ГСМ: 34,2 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:162)

Земельный участок:

Площадь: 5124 кв.м
Тип: Арендованный участок (Кадастровый номер: 34:34:030004:9) с договором аренды до 2063 года.

Продается комплекс объектов недвижимости в Волгограде

Общая площадь: 1660,10 кв.м

Состав комплекса:

Здание гаража со складом: 1326,6 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:161)
Строение склада: 261,9 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:160)
Здание контрольно-пропускного пункта: 37,4 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:163)
Подземный склад ГСМ: 34,2 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:162)

Земельный участок:

Площадь: 5124 кв.м
Тип: Арендованный участок (Кадастровый номер: 34:34:030004:9) с договором аренды до 2063 года.

Инженерные коммуникации:

Водоснабжение: централизованное
Отопление: от газовой котельной
Канализация: локальная
Электроснабжение: разрешенная мощность 40 кВт

Расположение и доступность:

Комплекс расположен в производственной зоне (П1-3) Волгограда, окружен производственно-складскими объектами и индивидуальной жилой застройкой.
Хорошо развита инженерная инфраструктура.
Подъезд автотранспорта возможен по улицам Шопена и Трубному проезду с асфальтированным дорожным покрытием.
Наличие парковки на территории земельного участка.
Удобная доступность на личном автомобиле, ближайшая транспортная магистраль — трасса Р-22, расстояние — около 1,9 км.

Условия продажи:
Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' через публичное предложение на ЭТП ''Росэлторг''. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.

Важно:

Обязательное условие покупки: обратная аренда в здании гаража со складом общей площадью 830,1 кв. м.

Ежемесячная плата за пользование помещениями по договору составляет 130 (Сто тридцать) рублей 00 копеек за 1 кв. м, что составляет 107 913 (Сто семь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 00 копеек в месяц, без учета НДС/с учетом НДФЛ и включает в себя плату за пользование помещениями, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки помещений).

Срок аренды - 10 (Десять) лет с возможностью пролонгации на тех же условиях и на тот же срок. Количество пролонгаций не ограничено.

Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания.

Сотрудничество с брокерами и риелторами:

Мы открыты к предложениям и готовы заключить договор на оказание услуг. Также в наличии другие объекты недвижимости в различных регионах Южного федерального округа.

Для получения дополнительной информации или вопросов, пожалуйста, звоните! Мы всегда готовы помочь!