Продается встроенное нежилое помещение в историческом центре Волгограда общей площадью 166 м2.
Помещение двухуровневое, располагается на цокольном этаже (74 м2), и на первом этаже жилого дома (92 м2).
Два отдельных входа с улицы Гагарина.
Имеются мокрые точки - санузлы (холодная вода, канализация).
Установлены сплит-системы.
Сдается в аренду.
Большой пешеходный трафик.
В шаговой доступности несколько ВУЗов, Планетарий, Администрация, Следственный комитет, мед. учреждения, набережная, офисные центры.
1 взрослый собственник, в собственности более 15 лет.