Продается земельный участок под многоэтажную застройку (МКД) — 32 сотки, зона Ж3. Кадастровый номер: 34:34:030016:472 Продается в собственность для реализации перспективный земельный участок для возведения многоквартирного жилого дома. Локация обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре района и готовности площадки к началу проектных работ. Площадь: 3 212 кв. м. (32,12 сотки). Градостроительная зона: Ж3 (Зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов). Разрешенное использование: Допускает строительство жилых домов высотностью до 24 этажей (для многоэтажной высотной застройки).

Продается земельный участок под многоэтажную застройку (МКД) — 32 сотки, зона Ж3. Кадастровый номер: 34:34:030016:472 Продается в собственность для реализации перспективный земельный участок для возведения многоквартирного жилого дома. Локация обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре района и готовности площадки к началу проектных работ. Площадь: 3 212 кв. м. (32,12 сотки). Градостроительная зона: Ж3 (Зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов). Разрешенное использование: Допускает строительство жилых домов высотностью до 24 этажей (для многоэтажной высотной застройки). Коммуникации: Запрошена предварительная информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения от профильных ресурсоснабжающих организаций, включая ООО Концессии водоснабжения и ПАО Ростелеком. Имеется принципиальная возможность технологического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения после определения фактического размещения (посадки) будущего объекта капитального строительства. Идеальная логистика. Участок расположен непосредственно по красной линии улицы Колпинская. Имеются удобные подъездные пути с трех сторон, что существенно упрощает организацию строительной площадки и проектирование будущих автомобильных выездов. Территория полностью очищена от строительного мусора и капитально огорожена по всему периметру. Инфраструктура развитого Дзержинского района, Участок находится в одном из самых обжитых и востребованных спальных районов Волгограда, что гарантирует высокий спрос на покупку квартир. В непосредственной близости расположены торговые центры, гипермаркет Metro, магазин электроники Ситилинк, семейный Магнит, а также популярные сети быстрого питания, включая автокафе Вкусно — и точка. Район плотно обеспечен общеобразовательными школами, учебными центрами и крупными учреждениями среднего профессионального образования (включая Волгоградский социально-педагогический колледж и Волгоградский колледж ресторанного сервиса и торговли). Вся Документация готова к сделке. Получен свежий Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Участок находится в собственности, обременения в виде капитальных строений отсутствуют. Участок готов к оперативной сделке. Идеальный вариант для посадки высотной доминанты с отличной ликвидностью будущих площадей. Для получения дополнительных материалов (ГПЗУ) и организации просмотра площадки, звоните/пишите. Готовы к оперативной сделке.