Продажа земельных участков в Волгограде

Ровный участок прямоугольной формы для строительства дома. Скважина на участке, электричество, хоз. блок. СНТ на берегу Дона. Возможна прописка и круглогодичное проживание. Все документы оформлены: собственник один, межевание сделано. Подъезд по грунтовой дороге, до СНТ асфальтированная дорога.

Арт. 135771211 Предлагаем к продаже два земельных участка общей площадью 25,23 соток. Можно купить по отдельности, но это выйдет дороже, не выгодно.Участок, кадастровый номер: 34:09:020634:83 площадью 10,48 соток, смежный с первым, располагается на первой линии и имеет выход на берег канала, что создает прекрасные условия для отдыха и водных развлечений. Адрес: ул.Канальная,25.Участок кадастровый номер: 34:09:020634:82 площадью 14,75 соток имеет недостроенный дом, по адресу: Приозерная, 6, что дает отличную возможность для реализации собственных архитектурных идей и завершения строительства.Оба участка находятся в собственности, без обременений, присвоен адрес, возможна регистрация.Электричество: Подведена значительная мощность - 220 кВт, что позволит вам реализовать любые проекты, требующие большого энергопотребления.Водоснабжение: На обоих участках имеются скважины, обеспечивающие вас собственным источником воды.Газ: Вдоль участка проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к газовой магистрали и обеспечивает возможность использования газа для отопления, приготовления пищи и других нужд.В целом, участок обладает отличным набором коммуникаций, что делает его привлекательным для строительства дома, ведения бизнеса или реализации других проектов.Звоните!

Продаю земельный участок в снт Шельф.( В снт проведен газ).Заезд через ост. Горная поляна в Кировском районе.Площадь земельного участка 6.16 соток.Грунт песок. Межевание имеется. Находится на берегу Варваровского водохранилища ( Волго-Донского канала)В шаговой доступности остановка, магазин, водохранилище.Звоните, будем рады вам помочь!Объект 1-154523

Участок расположен на ул. Полевой, в живописной и экологически чистой зоне, идеально подходящей для строительства загородного дома или дачи..Газовая труба проходит по меже. Площадь участка позволяет реализовать любые архитектурные задумки, будь то просторный коттедж с прилегающей территорией или уютный дом с садом. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям, что делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и время. Инфраструктура района активно развивается, в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Участок ровный, без значительных перепадов высот, что упрощает процесс строительства и благоустройства. Окружающая природа создает атмосферу уединения и спокойствия, что особенно ценно для тех, кто стремится к гармонии с природой. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Это отличная возможность создать свой уголок мечты вдали от городской суеты, но с сохранением всех удобств современной жизни.Объект 1-307391

ИЖС с недостроенным домом.Земля находится в аренде на 49 лет по договору. Оформляется в собственность только после ввода дома в эксплуатацию. Я первый собственник. Участок 8 соток. Фундамент капитальный, армированный более метра, делал для себя! Размером примерно 11х11. Также имеется фундамент с цоколем под гараж. Ограждение сетка-рабица. Проложена канализация. Свет, газ на меже. Есть законсервированная скважина, но ей давно не пользовались.

Участок для Ижс в собственности (не аренда).Строительство жилого дома без ограничений!Все коммуникации в непосредственной близости.Возможность подключения к электричеству, газу.Площадь 15 соток. Правильной прямоугольной формы. Размеры: 28х53 м. Ровный, сухой. К участку есть подъезд.Адрес: обл. Волгоградская, р-н Калачевский, п. Ильевка, ул. Сосновая, дом 22.До г. Волгограда 74 км, до г. Калач-на-Дону 9 км.Кадастровый номер по запросу.Подъезд до участка по грунтовой дороге. Новая нарезка, недалеко построены новые дома. Соседи проживают постоянно.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (Ижс).Отличная транспортная доступность:Ж/д станция. До автодороги Волгоград — Ростов-на-Дону 850 м.В Ильевке вся инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школа, фельдшерско-акущерский пункт, пункты Ozon и wildberris.Участок без обременений и ограничений по использованию. Границы уточнены. Один взрослый собственник. Без доплат и дополнительных комиссий.Проконсультирую по всем вопросам, составлю договор. Максимально комфортная и безопасная сделка через безопасные расчеты (аккредитив).

Идеальный участок под придорожный сервис на трассе Р-260!Мечтаете о собственном прибыльном бизнесе, приносящем стабильный доход? Этот земельный участок ваш шанс воплотить мечту в реальность!Расположение:* Трасса Р-260 (автомобильная дорога общего пользования федерального значения Волгоград — Каменск-Шахтинский — Луганск. Входит в состав европейского маршрута E 40 Кале-Риддер.), оживленный транспортный поток, гарантирующий постоянный приток клиентов.* Стратегически выигрышное место между Калачом-на-Дону и Пятиморском, где особенно востребованы услуги придорожного сервиса.* В непосредственной близости АЗС и кемпинг, создающие синергию и привлекающие дополнительных клиентов.Характеристики участка:* Идеально подходит для строительства: кафе, магазина, автосервиса, гостиницы, мотеля или любого другого объекта придорожного сервиса.* Проведено межевание: границы четко определены и оформлены.* Точки на месте: точное определение границ участка, что облегчит строительные работы и исключит возможные споры.Преимущества:* Высокий трафик: постоянный поток автомобилей, обеспечивающий стабильную прибыль.* Развитая инфраструктура: близость АЗС и кемпинга.* Перспективное местоположение: регион активно развивается, что гарантирует рост вашего бизнеса.Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре участка!Звоните! Ответим на все ваши вопросы!

Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проектЛокация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.Кадастровый номер: 34:03:030004:393Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи, использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Преимущества актива: Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м). Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки). Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков. Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.Драйверы продаж:Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).Обоснование корректировки:Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот. При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.Дополнительные возможности:Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании. Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.

Кадастровый номер - 34:03:030001:730Площадь участка - 15 сот.Вид разрешенного использования - ИЖСПродается земельный участок в центре х. Вертячий. Рядом располагается школа, детский сад, магазин продуктов. Коммуникации проходят по границе с участком. Отличное место, рядом лес, затон Стародонье. Большое количество турбаз обеспечивает рабочими местами местных жителей.

Продаю земельный участок .Границы установлены.Участок ровный правильный прямоугольной формы.Все коммуникации проходят рядом с участком.

Продам участок12 соток,огорожен забором,двое ворот, калитка.На участке коробка 9 на 12 метров. Коробка из блока,толщина в блок.Вода и свет на участке есть.Все вопросы по телефону.

Участок в хуторе Вертячий на улице Быстрова это прекрасная возможность обзавестись собственной землей в живописном и спокойном месте. Расположенный в экологически чистом районе, участок идеально подходит для строительства комфортабельного дома, обустройства ухоженного сада или ведения небольшого хозяйства. Площадь территории позволяет реализовать самые разные проекты: от современного коттеджа с террасой и зоной отдыха до уютной дачи с плодовым садом и огородом. Ровный рельеф участка значительно облегчает планировку и строительные работы, а наличие подведенных коммуникаций (или возможность их подключения) минимизирует дополнительные затраты. Хутор Вертячий отличается тишиной и уединенностью, при этом в соседних населенных пунктах есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, медицинские учреждения и школы. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до города или ближайших природных достопримечательностей. Окружение участка радует живописными пейзажами бескрайние поля, леса и водоемы создают идеальные условия для отдыха на природе. Здесь можно наслаждаться прогулками, рыбалкой, пикниками или охотой. Район активно развивается, что делает покупку земли выгодным вложением с перспективой увеличения ее стоимости. Этот участок отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и свободу загородной жизни, мечтая создать свой уголок гармонии и уюта.Объект 1-305316

Продам земельный участок, лпх. Газ свет проведен к участку, в ближайшее время планируется провести водоснабжение на улицу. Напротив дет. сад, поликлиника.

Продается участок на самом берегу реки Дон (первая линия) в Вертячинском сельском поселении рядом с с. Песковатка находится участок в Вертячинском участковом лесничестве. продается право долгосрочной аренды на 49 лет. Участок 8,5 соток , на участке есть домик 40 кв.м каркасный, подключено круглогодичное электричество, есть своя скважина, забор, свой пляж. Удобный подъезд, охраняемая территория. есть возможность использования как под личное использования для отдыха, купания, рыбалки, барбекю, так и под организацию отдыха туристов. От Волгограда 40 минут на авто. Поселки по соседству: Песковатка, Степной, Вертячий, Донской, Паньшино, Большенабатовский Все документы готовы! Хотите отлично отдыхать на природе, рядом с лесом и рекой и наслаждаться чистым воздухом - ЗВОНИТЕ с 10.00 до 20.00! Все вопросы по телефону. Цена снижена до 30.09. СПЕШИТЕ! 5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день, полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки быстро с вероятностью 99% одобрения, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе, прозрачные условия работы #объект в нашей базе 13916326#

Продам участок 30 соток, в хуторе Песковатка. Экология, чистота, свежий воздух, рядом река Дон, соответственно рыбалка и прочее. Электричество и газ по границе участка. Удобные подъездные пути, причем круглогодичные. Звоните!!

живописный участок на берегу Дона, можно под турбазу

Успейте купить земельный участок ИЖС на берегу Водохранилища, в Советском районе, города Волгограда, Варваровского водохранилища!Заезд через Кировский район - горная поляна.Участок находится между пос. Горный и пос. Майский.Площадь земельного участка, 8.13 сотки.Участок ровный! Имеется межевание.Свет подведен.Газ рядом!Рядом располагается, поселок Горный и поселок Майский.Транспорт круглый год ходит.Показ в удобное для Вас время.Объект 1-329903

Продаются два участка на Варваровском водохранилище в СНТ Горнополянец общей площадью 12 соток. Участки правильной формы, ровные, без перепадов высот. Вокруг построены жилые дома, в которых люди живут постоянно. Водопровод, электричество, газ проходят по границе участка. В дачном обществе есть магазины, остановки общественного транспорта. До 2-й Продольной - 15 минут на машине по хорошей асфальтированной дороге. Рядом расположен поселок Горный, где есть школа, сетевые магазины, пункты выдачи заказов.

Продается ухоженный дачный участок 6 соток на Береславском водохранилище в СНТ Изыскатель. На участке расположен небольшой кирпичный домик, который в настоящее время используется как хоз.блок. Заведены электричество и вода, магистральный газопровод проходит по границе участка. Есть ёмкость для воды, плодоносящий сад, грядки для посадки овощей, клубника, малина, смородина, много цветов. Экологически чистое место, в шаговой доступности пляж, рыбалка. 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет.

Продаю земельный участок СНТ Строитель, рядом остановка, шлагбаум , дорога до участка асфальтирована , до пляжа около 300 метров,Если построить 2 этажный дом - будет прекрасный вид на воду!участок в черте города, 20 км до ТЦ Акварель.Участок ровный, имеет удобный подъезд для машины.Район развивается быстро. недалеко в пос Водный.Рядом с Береславским водохранилищем.К СНТ ведутся работы по подключению газа.К сделке готовы.Участок в собственности,межевание проводилось

В продаже хороший ровный участок ИЖС для строительства своего дома.Находится в поселке Водный, Советского района г. Волгограда.__________________Размер участка 8,24сотКадастровый номер 34:03:210005:1022Форма прямоугольная, ровнаяЭлектроэнергию протянули по улице, столбы установлены.Централизованные газ, вода, канализация запланированы на 2027 год.Газ можно провести до участка бесплатно, по госпрограмме газификации.Рядом уже есть выстроенный частный сектор.______________________Поможем построить на данном участке дом, силами застройщика АН Адресат.___________________Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности!_____________________Просторные дома в предчистовой отделке от АН ''Адресат''.Большие и ровные участки с категорией земель - ИЖС.____________________________Выгодные условия покупки: участки под строительство дома подходят под ипотеку с государственной поддержкой, включая льготную программу ''Семейная ипотека'' 6%, использование средств материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов.______________________Поможем нашим клиентам воплатить мечты в реальность!Объект 1-313620

Участок с небольшим домиком, не далеко от поселка Максима Горького. Есть возможность подключения электричества и водоснабжения

Арт. 136538444 В пос. Царицын Городищенского района продаётся коммерческое помещение общей площадью 957,6 кв.м, на участке 2495 кв.м.Помещение состоит из 2-х изолированных частей:618,9 кв.м коровник,338,7 кв.м лаборатория. Электричество подведено.

Участок тихий, без хлама. Участок имеет прямоугольную правильную форму, подготовительные работы для выравнивание земли не нужны.Есть возможность подключения газа, электричества и водопровода

Продаётся участок 6 соток (ИЖС) в Кировском районе на переулке Краснолиманский. Спокойное тихое место, вдали от городской суеты и, в то же время, вся инфраструктура находится рядом. Отличное предложение, учитывая современный дефицит на землю в черте города, особенно вблизи с его инфраструктурой и транспортным обеспечением.Участок ровный, правильной формы. На участок заведена электросеть. Есть городское водоснабжение, газ. Заезд на участок с асфальтированной дороги. Фундамент под 2х этажный дом.Комфортная транспортная развязка: выезд на ул. 64-й Армии.Рядом улицы: Колосовая, Вельботная, Кирова, Красных Командиров, Лавровая. В шаговой доступности Детский сад 368 и 339, Гимназия 10, Школа 57, поликлиника 5, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Недалеко находится ТРЦ Космос. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 136428252