Продажа домов, коттеджей без посредников в Волгограде

В связи с переездом на ПМЖ в другой регион продается просторный уютный дом (без обременений) от единственного собственника, расположенный в Краснооктябрьском р-не г Волгограда. Все документы оформлены в установленном законом порядке. В шаговой доступности две общеобразовательные школы, общественный транспорт, городская инфраструктура. Спокойные, тихие соседи. На земельном участке 15 соток расположены основной и гостевой дома. Въезд на участок оформлен мощёной брусчаткой дорогой. В центре клумба диаметром 11,5м, вокруг которой осуществляется разворот и выезд с участка. На территории расположены два навеса 6х4 м для автомобилей, 2 теплицы 4х3м, курятник с огороженным выгулом для птицы, большой обустроенный вольер для собаки, зона барбекю. Участок спланирован таким образом, что дождевая и талая вода отводятся за границу забора. Подтопление невозможно. Перед основным домом огромные голубая и зеленая ели, можжевельник, плодовые деревья, зимостойкий виноград, черноплодная рябина и др. Участок юридически разделен на два: один площадью 10 соток с основным домом, второй площадью 5 соток с гостевым домом. Каждый участок со своим адресом. Есть место под бассейн. Имеется возможность устроить выезд ещё на две соседние улицы. Технические характеристики зданий: Основной дом кирпичный, 3 этажа площадью 393кв.м., плюс пристроенный гараж. Материал стен кирпич. Дом теплый просторный с высокими потолками. На 1-м техническом этаже (отдельный от жилых этажей вход) расположены отапливаемый гараж 9,5х5,5м на три легковых автомобиль. Гараж оборудован полноценной смотровой ямой, стеллажами, верстаками. На этаже расположены спортзал с силовыми тренажерами, постирочная с ванной и газовая котельная с поэтажным регулированием. Газовый котёл 2-х контурный Beretta Exclusive (Италия). Второй пристроенный гараж холодный 8,5х3,5м. Имеется погреб. Жилая зона. Второй этаж имеет отдельный от технического этажа вход (на противоположной стороне здания). Здесь прихожая, кухня, большая светлая столовая, кабинет, гостиная, печь-камин, санузел. На 3-м этаже 3 большие спальни с рабочими местами для школьников, детскими кроватями для малышей. Светлая комната-эркер для хобби и зимнего сада, большая гардеробная с окном, санузел с ванной и окном. Жилая зона имеет поэтажное кондиционирование. Электроснабжение центральное. В схему электроснабжения дома включены 30кВт стабилизатор напряжения и 4кВт бензогенератор с ручным переключением на случай перебоев в электроснабжении. Водоснабжение центральное, канализация-септик. Гостевой дом деревянный каркасный, 2-х этажный, зимнего исполнения. Утеплитель минвата (толщина 150 мм). Отделка снаружи и внутри-имитация бруса, площадь 57,8кв.м. Веранда Г-образная 28кв.м. Электроснабжение 220/380В, стабилизатор напряжения на 15кВт, отопление газ, вода, септик. Покупателю остается вся мебель и бытовая техника. Всё в добром, исправном и рабочем состоянии. Возможен торг.

Дом состоит из зала, спальни, кухни, коридора и сан. узла, имеется: вода/газ/ канализация септик, отопление трубное (АГВ), сделан косметический ремонт, новая сантехника, бойлер, душевая кабина. Большой подвал под домом. В собственности более 10 лет, один собственник, продаю без посредников.

дом с готовым бизнессом по ремонту и перетяжке мебели по желанию можно переделать под себя : комнаты или зона для досуга и отдыха . имеет я 2 этажа с двумя входом и балконом . 1 этаже - 3 спальни , зал , холл, ванна с туалетом совместно, кухня с кладовой. дом чистый с ремонтом готов к проживанию . во дворе имеется бесседка с камином , кухней и террасой для посиделок обшитой сеткой , что очень удобно в летнее и весеннее время проводить на воздухе без мошек и комаров . есть огород разделенный на клумбы с бетонными дорожками, поливная вода и скважина собственная . раздвижные металл профильные ворота , навес по всему периметру дома . во двор помещается 5 автомобилей . газ , свет , вода - все а доме . коммуналка минимальная только свет и газ по счетчику . Маршрут 46с круглый год остановка 1 мин пешком , рядом продуктовый, хозяйственный магазин , озон . дорога асфальтирована недавно после капитального ремонта .Идеальное место для проживания и отдыха .

добрый день. продаём дом 2013 года постройки. полных 2 этажа плюс подвал под всем домом. высота потолков более 3 метров. стены в 2 кирпича, подвал выложен в блок 60 см, навечно, так уже не делают. окна вставлены веко, батареи Royal, газовый котел kentatsu. стены все утеплены и зашиты гипсокартоном, пол везде ровный, под чистовую отделку. на участке стоят 2 капитальные теплицы 10*6 метров каждая. под стеклом и поликарбонатом. одна утеплена стеклом и поликарбонатом 10 мм, имеет газовое отопление, котел proterm, полностью автономная для зимы. перед домом удобный разворот круговой, тупиковая улица, лишних ездоков нет, подъезд отдельный асфальт круглый год, всегда расчищенная дорога. канализация септик, водопровод центральный.

Объявление о продаже дома Продаётся дом в живописном месте — посёлок 1-3 от бульвар Энгельса 3 минуты на машине, пешком 15 минут. Основные характеристики: площадь дома: 60м2 площадь участка: 3 сотки этажность: 1 этаж количество комнат: 1 зал 21м2, 1 спальня 12м2 кухня: 18м2 Особенности дома: материал стен: шлакоблок кровля: шифер ондулин окна: пластиковые стеклопакеты, ремонт: в ванной комнате идёт ремонт отопление: центральное водоснабжение: центральный водопровод, канализация: центральная электричество хозпостройка: кирпичный сарай для инвентаря. Инфраструктура и расположение: до автобусной остановки: 5 минут пешком, до школы и детского сада: 5 минут на авто, до магазина ( светофор, магнит, стройматериалы, продовольственные, овощной): 5 минут пешком, до спортивного центра ПРАЙД 7 минут пешком автовокзал ЮЖНЫЙ 10 минут пешком рядом: судоходный канал (500 м), места для прогулок и отдыха. Преимущества: экологически чистый район, тихие и дружелюбные соседи, асфальтированные дороги до посёлка, круглогодичный подъезд. Цена: 4 400 000 рублей. Статус: от собственника, без посредников. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.

Продается дачный участок в СНТ Металлург. Дом кирпичный с пристройкой под навесом 4,72 сотки . Все звонки только через Циан

Отличная возможность приобрести собственный дом в удобном месте! Предлагается к продаже дом от собственника, без участия агентств и комиссий. Расположение: Ворошиловский район, всего в одной минуте ходьбы от остановки трамвая ''Просвещение''. Это обеспечивает легкую доступность и удобство передвижения по городу. Три просторные жилые комнаты: идеально подойдут для семьи. Санузел расположен во дворе: это классическое решение для частного дома, которое при желании можно модернизировать или перенести в дом, создав более современное пространство. Прямая продажа от собственника : никаких лишних наценок и сложностей с посредниками. Вы общаетесь напрямую с владельцем, что позволяет получить всю необходимую информацию и оперативно решать возникающие вопросы. Не упустите свой шанс! Этот дом прекрасная возможность начать новую главу в жизни, обрести собственное жилье в удобном районе по привлекательной цене. Звоните и договаривайтесь о просмотре, чтобы лично оценить все достоинства этого предложения.

Продается дачный участок в СНТ Авангард. Удобный подъезд к даче через гаражный кооператив, два шлагбаума, асфальт на подъезде к даче. Имеется скважина с водой. На участке посажены деревья, яблони, айва, груша, кусты с смородиной. Полив в СНТ проходит в летнее время по выходным. Отличное место для строительства, возможна городская прописка. В данный момент проводится городское водоснабжение. Круглогодичная подача электроэнергии. Общество активно развивается и улучшается, а соседи проживают круглый год. По всем вопросам лучше пишите сообщения, так как не могу отвечать на звонки. Торг присутствует

Дoм и участoк в собствeнности. Собcтвенник oдин. Большая cветлая гостинная с кaминoм, oбeдeнная зона, две cпальни. Вaнная cостоит из 2-х комнат, в пеpвoй вaннaя, меcтo пoд душевую кабину, стиpaльнaя машинa, paкoвина, вo второй унитаз, биде, газoвaя колонка, встрoенный шкaф и дополнительная двepь для выxодa. Ecть домoфон. Во дворе гараж, заезд под два авто, навес, мангал, много цветов, теплица, вольер для собаки, виноград разных сортов, фруктовые деревья. Железные ворота. Отличное месторасположение и спокойные соседи. На вопросы отвечу

Пpeдлaгaю внимaнию новый дом 2025 г. Дом построeн из сoвременных стpoитeльных мaтepиaлoв, ( облицовка киpпич , кaмeнная вата 100 и cиликaтный блoк, вce пеpeгopодки в дoмe из силикaтного киpпичa). Дом очень тёплый, чтo позволит эконoмить нa кoммунальныx платeжах. B дoме cдeлана прoвoдкa, зaведенa вoдa и кaнализация ( cептик), гaз по границе, подключение по программе газификации.

Продаетcя шикарный дом с отличным ремонтом oбщeй площадью 270 м2 . Продажа от собственника. Строили и делали все для себя.На первом этаже расположены:прихожая,большая сушильная комната-12м2 с окном, большой санузел-8м2, большая кухня-15м2,столовая -8м2,спальня-12м2 и гостинная-25м2. На втором этаже расположены 3 больших спальни (12м2,24м2,24м2), санузел-8м2 и гардероб-12м2. Bыcoкий фундамент (подвал) из ФБС блоков (полнoценный этаж c oтдeльным вxодoм,как с улицы,так изнутри дома с кухнeй,котельной, большими кoмнaтaми). Стены в 2,5 силикатного кирпича,плиты перекрытия ж/б между подвалом,первым и вторым этажами. Кровля - профнастил 0,7мм. Все коммуникации(газ,вода,свет) . Центральная кананализация и вода. Интернет. На первом этаже уложена паркетная доска, на втором этаже ламинат. Забор огорожен качественным профнастилом 0,7мм с 4-х сторон. Хоз постройки из силикатного кирпича с крышей из проф листа 0,7 мм. Ворота распашные,кованные.Большой навес на весь двор,полностью из металла.Во дворе уложена брусчатка.Все дорожки из брусчатки.Большой вольер для собаки,полностью из металла.Плодоносящий сад. Торг уместен.

Продается уютный кирпичный дом площадью 97м² с нежилым помещением площадью 23м²(подходящее под любой вид бизнеса) Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией. Отдельная котельная. Также на участке есть отдельно стоящая баня с комнатой отдыха.

Продается кирпичный дом. В 2024 году была пристроена жилая площадь 40 кв.м. ( площадь узаконена). В доме полностью сделана новая проводка, новое отопление( Двухконторный газовый котел, радиаторы). По всему дому залит телый пол стоят два отдельных коллектора. Дом внутри полностью обшит гипсокартоном. В гостинной - кухне и ванной постелен герамогранит в оставшемся доме дорогой ламинат. На участке расположен большой гараж. Дом расположен рядом с новой дорогой. В шаговой доступности родниковая долина. Я собственник. Все вопросы по телефону.

У дома два собственника, дом и участок продаются целиком. Дом находится в экологически чистом и тихом месте Советского района Волгограда, посёлок Верхняя Ельшанка, вблизи железнодорожной больницы и железнодорожной остановочной платформы пригородного сообщения, а также городского микрорайона СХИ (аграрный университет, больница с поликлиникой 7, другие образовательные и социальные заведения, сетевые магазины), в шаговой доступности от остановки маршрутного такси 50. Год постройки дома 1966, в последующие годы достраивался. Материал стен - дерево и глина, обложен силикатным кирпичом и газовыми блоками. В доме имеется сухой подвал. Дому требуется ремонт. На территории участка имеется колодец. Есть возможность подключения централизованного водоснабжения (труба проходит по улице). Участок прямоугольной геометрической формы, почва относится к чернозёмной и каштановой зоне. Участок ровный. Не подвергался затоплению паводковыми водами. Близкорасположенные подземные воды и прочие природные опасности отсутствуют. Подъезд к участку удобный, состояние подъездных дорог хорошее независимо от времени года и погодных условий. Существует возможность расширения участка, сзади участка нет собственников и капитальных построек. Имеется отдельно стоящий на участке гараж из кирпича на одно машино-место.

Продаётся земельный участок, в собственности, с жилым домом, на монолитном фундаменте, затем три ряда ФБС 5!К дому подведены и подключены вода, ( счётчик воды в кухне с запорной арматурой, всё новое), уже готов септик на 6 х1,5м колец и заведена труба в дом, канализация разведена по дому, в том числе на мансардный этаж!Электроэнергия( 3 фазы)вводной автомат с щитком уже в доме установлены, а сам ввод выполнен бронированным кабелем, укладка в траншею, чтобы не портить фасад дома и без вечных сосулек и птиц на проводах! Газопровод среднего давления проходит по задней меже! Дом размером 10,2х13,2, на первом этаже расположены: тамбур, санузел, кухня, холл, изолированная комната!На мансардном этаже: две полноценные комнаты и санузел, межэтажное перекрытие железобетонные плиты , монолитная лестница на второй этаж готова!Дом построен из силикатных блоков завода ЗСК, утеплён каменной ватой( 100мм), финишный слой короед фирмы Knauf! Кровля мягкая из двухслойной черепицы Шингласс - Технониколь, утеплитель на мансарде 150мм Окна пластиковые , белые, из профиля 70 го Rehau, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, так что в целом дом очень надёжный, тёплый и с лёгкостью выдержит стойкие морозы нашего региона.Выполнена бетонная стяжка на утеплителе 30 мм, с применением гидроизоляции и армирующий кладочной сетки!Дом оштукатурен, откосы черновые готовы, подоконники установлены, кроме санузлов! Широкая асфальтированная улица, очень удобный подьезд, соседи уже с новым строительством , удобная своя площадка перед домом( 7 м от забора до асфальта),тихое место и много инфраструктурных объектов в шаговой доступности!Рассмотрю варианты торга, либо обмена.

Продаётся дом в Вишнёвой балке. Дом состоит из двух комнат, сан узла, кухни и коридора. В доме имеется: туалет, душевая кабина, раковина, бойлер 50л, вода/газ/канализация септик, отопление трубное (АГВ), сделан новый косметический ремонт. Большой подвал под домом. В собственности более 15 лет, один собственник, продаю без посредников.

В продаже новый дом 2025 года постройки. Коммуникации на границе участка. Характеристики дома: материалы возведения-газоблоки 300мм( Д 400 не требует утеплителя), фундамент-железобетонная лента, глубина 1 метр, фасад-декоративная штукатурка, кровля-мягкая церерица СЕМЕЙНАЯ и IT ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА.

дом полностью готов к проживанию , либо под коммерческую деятельность. по всем интересующим вопросам , напишите/позвоните/ приезжайте посмотрите

В собственности давно, звоните все объясню по телефону. При желании могу скинуть 7-минутное видео о внутреннем виде дома. Продаётся коттедж, от собственника, отличный фундамент, кирпичный дом, все коммуникации проведены. Внутренней отделки нет кроме окон деревянных (дорогих, качественных), межкомнатных дверей на всех этажах на всех местах входа в комнаты (тяжёлые, не полые двери). Все документы готовы к продаже. Цена окончательная.

все вопросы по телефону

Продается частный дом в хорошем месте, в доме центральная вода, газ, электричество, септик! Все документы в порядке, один собственник. Большой двор, навес, бетонная площадка под всем навесом. Во дворе новая постройка, подойдет в будущем под баню или большой хозблок. Плодовые деревья, за огородом следили все лето и до самой зимы постоянный урожай!

Продаю дачу 1 собственник, во дворе есть колодец для полива, в доме идет вода через фильтр, есть санузел с душевой кабинкой, кухня с кухонными шкафами, 2 спальни , зал и коридор . Свет круглогодичный, по улице провели газ можно подключится и будет в доме газ. До пляжа 200 метров. Дача заходи и живи , на данный момент живут собственники за домом ухаживают, в огороде места много . Также есть септик выгребной 18 метров глубина . Большую часть мебели оставим . Есть заезд для машины. Во дворе растут деревья яблоня Голд, груша, виноград разных сортов, абрикос крупный , малина , клубника, черешня , пионы двух видов розовые и бордовые. По дороге идет Маршрутка 3 с и автобус. На даче можно прописаться , дача не обременена не заложена, любые проверки. На зиму уже дрова готовы что отапливать дом , также имеется печка. Продаем в связи с переездом в другой город .

Загородный дом 9х6 метров в черте города с удобной планировкой, ухоженным участком и бетонной стоянкой под автомобиль. С документами. Один взрослый собственник. Прописка. Оформлен как жилой. С АДРЕСОМ, это позволяет при желании догазофицироать дом по нац. программе. Газ по улице. Отличная альтернатива 3-комнатной квартире. Школа, детский сад и поликлиника 10-15 минут на автобусе или автомобиле пос. ГЭС, Спартановка. Улица широкая. По улице отсыпка асфальтовой крошкой. Зимой чистится трактором. Заезд на улицу с двух сторон ул. Латошинская и ул. Шурухина. Шлагбаумы. Участок огорожен. Благоустроен. Капитальный дом 2 этажа пригоден для круглогодичного проживания. Фасадный утеплитель 50 мм. Чердак утеплён 180 мм. Кровля - металлочерепица. Пластиковые окна с теплым профилем. Рольставни на окнах. Септик из 3 бетонных колец по 1,5 метра. Санузел в доме и на улице. В доме погреб 1,5х1,5 метра. Количество комнат 4. Новая кухня Hoff, нержавеющая мойка. Комнаты: стены оштукатурены, прошпаклеваны - чистовая отделка под ваш дизайн. Потолки высота 2,4-2.6 м. На полу уложены керамогранит, шпунтованная доска. Полы с электроподогревом (электрический мат Электролюкс). Розетки, выключатели фирмы Legrand. Транспортная доступность: 12 минут до остановки общественного транспорта 2 маршрутки + дачный автобус. На авто 10 минут до Спартановки. Участок ровный, ухоженный (чернозем). Фруктовые деревья (яблони, сливы, калина, черешня, ягодные). Металлическая ёмкость на 4 куб.м. Два сарая и летний душ с металлической ёмкостью 0,5 куб.м. Бетонные дорожки. Водоснабжение СНТ. Электричество круглый год. Сделан ввод в дом под воду от скважины. Сделаны обвязка водонагревателя и разводка под воду. Соседи доброжелательные по улице и по границе участка живут круглогодично. Мебель и инструмент - бонусом.

Продается дом в экологически чистом месте. Рядом находится родник, пруд. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Рядом находятся школа, поликлиника, магазины. До центра города 20 минут на машине. Дом строился для личного проживания. Документы в наличии. Основные характеристики: - площадь дома — 367.6 кв.м, сделан из керамзитобетонных блоков облицованных кирпичом (зимой в доме тепло, летом прохладно). - участок — 8 соток, место под авто 60 кв.м, - 3 этажа, 2 санузла, - цокольный этаж - кладовка, мастерская и большой зал под спортивные мероприятия , - 1 этаж — коридор, гостиная, кухня, комната, санузел, - 2 этаж — 4 спальни, санузел. - проведены все коммуникации: газ, городское водоснабжение, на участке имеется скважина с чистой водой, электричество, канализация - септик, - ремонт, - категория земель ИЖС под постройки, - участок ровный, растут фруктовые деревья, виноград. 1 собственник, владение более 5 лет, обременений нет.

Предлагаем Вашему вниманию уникальный вариант. 2 х этажный дом на 1 й линии Варваровского водохранилища. Идеальное место для комфортного проживания рядом с природой. Чистый воздух, рыбалка. Быстрая возможность оказаться в городе ( 20 км до Акварели) Массив газифицирован, есть возможность подключить газ. Свет круглогодично, прописка. Расположение выхода на пляж в непосредственной близости от дома ( 40 метров) Магазин рядом. Дом 82 м.кв. 2020 года постройки. Материал стен газобетонный блок. Фасад дома облицованный металлическим сайдингом ''Евробрус'' рисунок с фактурой дерева. Крыша двухскатная, кровля битумная гибкая черепица, утеплена ( минвата толщина 20 см) Фундамент ленточный. Электропроводка выполнена по всем требованиям безопасности. Установлены кирпичные столбы для навеса, и террасы с выходом со второго этажа.Земельный участок площадью 6,5 соток, имеет правильную форму ровный,забор со всех сторон,Агентам- просьба не беспокоить, продажа от собственника!!! Реальным клиентам, оперативный просмотр и небольшая скидка. Чистые документы и полная сумма в договоре делают покупку этого дома надежной инвестицией!