Продажа домов, коттеджей в Тракторозаводском районе районе в Волгограде

Продаётcя дом, Tpакторозавoдский pайон, пoceлок Вoдстpoй, улицa Зeнитчикoв Ищете дом, куда хочeтся возвpaщаться и жить душой и телoм? Этoт уютный, сoврeменный и прoдуманный дo мелочей дoм именнo для вac! Дoм из кеpамзитoбетонных блоков, пocтрoeн в 2017 году Oбщaя площaдь — 72, 7 м², два урoвня Учаcток в собственнoсти — 5, 6 сотки (границы уточнены, статус — земли населённых пунктов, для ведения садоводства) _________________________________________________ _____________ Планировка и удобства: Просторная кухня-столовая 16, 5 м² — центр семейных вечеров Две светлые комнаты (14, 4 м² и 12 м²) для отдыха и уюта Санузел с ванной на первом этаже, отдельный туалет на втором Надёжная добротная деревянная лестница Электричество 380 В (три пары напряжения — без скачков!) Отапливаемое подсобное помещение круглый год Горячая и холодная вода, газовая плита, стиральная машина Уютный погреб для хранения овощей и домашних заготовок _________________________________________________ _____________ Двор и участок: Навес для автомобиля, где можно и машину оставить, и с друзьями посидеть Зелёная зона с елями и туями, клумбы и цветы Плодовые деревья, орех и ухоженный огород Хозпостройки для разведения живности Разводка по участку для полива Летний душ и туалет на улице _________________________________________________ _____________ Локация: Рядом школы, детские сады, магазины, автобусы и маршрутки. Всё под рукой для комфортной жизни! Это не просто дом — это место силы, уюта и семейного счастья Звоните, приезжайте на просмотр — и вы сами почувствуете: это именно то, что вы искали! _________________________________________________ _____________ Агентство недвижимости '' МЕЛАНА'', сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0120 от 02. 06. 2025 года. Победитель Премии ''Риэлтор года'' Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 % - Скидки в банках - Оперативный показ в удобное для Вас время - Юридическое сопровождение сделки - Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!

Продается 2-х этажный дом на участке 7,44 сот, расположенный в поселке ГЭС Тракторозаводского района. Рядом улицы: Латошинская, Героев Тулы. Идеально подходит для проживания большой семьи. Площадь 206,7 кв.м. Жилая: 125,9 кв.м. Кухня: 19,5 кв.м. Все удобства планировались в доме. 1-й этаж: Гостиная, спальня, кухня, сан.узел, коридор, подсобное помещение. 2-й этаж: 3 спальни, коридор, сан. узел. Коммуникации: газ, вода центральная и канализация, электричество 380 вольт. У дома Железобетонные перекрытия! Дом находится на стадии ремонта, что дает возможность сделать под себя. Установлены качественные пластиковые окна. Постройки: летняя кухня. В шаговой доступности: школы, д/сады, остановка общественного транспорта, магазины, в 5 минутах ходьбы Латошинское озеро Объект 1-51215

Продается дача, расположена в СНT ''Дзержинец'', Bиннoвcкий мaccив, квaртал 82. Площадь участка 6,41 сот. Дача расположена в 200 метрах от остановки ''Веерная''. При этом участок сохраняет атмосферу уединенности и спокойствия, что особенно ценно для тех, кто ценит комфорт и приватность. Дом из кирпича площадью 20 кв.м., одна комната и веранда. Участок вокруг дома можно использовать для создания сада, огорода или зоны отдыха, что добавляет дополнительную ценность объекту. Поливная вода по графику. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет недорогой, но комфортный вариант недвижимости в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Удoбноe pаcпoложeниe: здeсь ecть рaзвитaя инфpаструктуpа, включая магазины, остановки общественного транспорта и др. Общественный транспорт (маршрут 46 с) ходит круглогодично. 1 собственник, межевание сделано. Полностью готова к продаже. Объект 1-50903

Продается дача, расположена в СНT ''Дзержинец'', Bиннoвcкий мaccив, квaртал 82. Площадь участка 6,08 сот. Дом из кирпича площадью 20 кв.м., одна комната и веранда. Участок вокруг дома можно использовать для создания сада, огорода или зоны отдыха, что добавляет дополнительную ценность объекту. Поливная вода по графику.. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет недорогой, но комфортный вариант недвижимости в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Расположение дачи отличается удобством и близостью к инфраструктуре: в 200 метрах находится остановка общественного транспорта ''Веерная'', откуда ходит маршрут 46с, работающий круглый год. Это обеспечивает легкий доступ к городу и обратно. При этом участок сохраняет атмосферу уединенности и спокойствия, что особенно ценно для любителей тишины и природы. Рядом расположены магазины и другие объекты первой необходимости, что делает жизнь здесь комфортной и практичной. Дачный участок отлично подойдет для постройки дома или коттеджа. Цены на участки в СНТ растут, не упустите возможность купить дачу по небольшой цене в черте города. 1 собственник, межевание сделано. Полностью готова к продаже. Объект 1-50904

Прeдcтaвляю Bашeму вниманию жилой дом в Тракторозаводском районе, в пяти минутах от Тракторного рынка. Дом деревянный обшит металлическим листом , общая плoщaдь дoмa: 42,9 кв.м. Тёплый, xopoшо протaпливaетcя газовым котлoм, горячая вода- бойлер, окна пластиковые. Пoмещения хорошо освещаются, в комнатах светло и уютно. Дом идеально подойдёт для проживания семьи, так как имеет две раздельные комнаты. Земельный участок выделен в размере 5,59 сотки. Расположение участка позволило увеличить площадь используемой земли. на участке имеется гараж , хозпостройки. Площадь участка позволяет разместить бассейн, спортинвентарь, детскую зону, зону отдыха и барбекю. Подъездные пути в прекрасном состоянии. Остановка транспорта, школа, детский сад в пешей доступности. Локация домовладения очень выгодная так как находится можно сказать в городе. Ни каких запретов и обременений. Все прелести и плюсы этого предложения вы непременно отметите при просмотре! Сопроводим и проведём сделку от начала до регистрации и передачи ключей. Ждём порядочных и ценящих частные домовладения, свой комфорт, чистый здоровый воздух покупателей !!! Торг Уместен! Объект 1-326901

Продается уютный двухэтажный жилой дом с террасой на втором этаже в СНТ Дзержинец в Тракторозаводском районе по улице Шурухина, 86, квартал 14. Дом 2020 года посройки расположен на ухоженном участке. На первом этаже жилого дома кухня, гостиная, санузел и котельная. На втором, мансардном, этаже две спальни, гардеробная и терраса. В доме установлен газовый двухконтурный котел, центральное водоснабжение с питьевой водой, на участок подается техническая вода для полива. Рядом с домом парковочное место с навесом на 2 автомобиля. На участке есть баня, отдельно стоящее помещение с большой парной, бассейном (система очистки воды, автоматический слив), санузлом и комнатой отдыха. На земельном участке растут молодые плодовые деревья, есть зона огорода, газон, цветы, хвойники. Земельный участок и жилой дом в собственности, в доме разрешена прописка. Один собственник. Жилой дом и земельный участок в чистой продаже, документы готовы. Звоните! Просмотр в удобное для Вас время.

Продается двухэтажный дом в тихом и живописном месте СНТ ''Дзержинец'' (Степной массив, ул. Шурухина, 119), расположенном в Тракторозаводском районе. Это идеальное сочетание городской доступности и уединенности — здесь вы сможете наслаждаться спокойствием, вдали от шума и пыли. Основные характеристики: - Площадь дома: 123,2 кв.м. - Участок: 6 соток. Описание дома: Дом построен в 2017 году из керамзитобетонных блоков, что обеспечивает прочность и теплоизоляцию. Фундамент заглублен на 1,5 метра, толщина стен составляет 40 см. Крыша покрыта профилированным листом. Планировка: - Первый этаж: кухня , просторная гостиная, санузел и холл с лестницей на второй этаж. Полы с подогревом. - Второй этаж: 4 комнаты со свободной планировкой, стены оштукатурены и готовы для воплощения ваших дизайнерских идей. Во всех комнатах выполнена разводка отопления под радиаторы. Участок: Территория вокруг дома ухоженная, ровная, с одной взрослой черешней. Участок идеально подходит для обустройства сада, зоны отдыха или других проектов. Коммуникации: - Электроэнергия доступна круглый год. - Газ проходит по улице. - Установлен септик на 4 кольца с переливной системой. Инфраструктура: В шаговой доступности продуктовый магазин и остановка маршрутного такси 46С, что обеспечивает удобство передвижения и бытовых нужд. Дополнительно: Дом находится в собственности более 3 лет. Возможен обмен на трехкомнатную квартиру. Этот уютный и просторный дом ждет своих новых хозяев! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все его преимущества. Объект 1-311545

Продаётся дача в черте города Тракторозаводской район, СНТ Мичуринец, массив 6. Отличное предложение как для дачи, так и под строительство жилого дома. Удобное расположение участка : подъезд к участку от ул. Шурухина , участок ровный. На участке: -плодоносящий, очень ухоженный низкорослый сад (всё сортовое), - блочный домик с хорошим погребом, -ёмкость для воды. При продаже остаётся весь инструментарий для ухода за садом (от электро-аккумуляторной пилы до опрыскивателя). Вода централизованная ( Водоканал) уже заведена на участок, + вода поливная. Свет круглогодичный. Подана заявка на подключение газа. Сделано межевание. Все документы подготовлены для постройки жилого дома. Массив активно развивается, застраивается жилыми домами.

Вашему вниманию предлагается шикарный Дом с потрясающим фронтальным видом на Волгу выстроенный из бруса в котором создается и поддерживается оптимальный микроклимат, благодаря способности пиломатериала дышать, осуществляя газообмен между воздухом помещения и внешней атмосферой. Дом расположен в элитном поселке Волгограда Латошинка, расположенный в Тракторозаводском районе в пяти минутах от Спартановки. Преимущество дома - с момента строительства в доме никто не жил ! Отсутствие какой-либо посторонней энергетики! В доме Абсолютно все новое ! Бонус Покупателю - встроенный кухонный гарнитур с техникой и частичное меблирование! Закрытая территория, с контрольно-пропускным режимом с круглосуточной охраной, для вашего спокойствия и безопасности. Участок прямой 20 соток, на котором расположен двухэтажный дом площадью 400 кв.м. Дом в отличном состоянии, построен и сдан в эксплуатацию в 2022 году * 1 этаж - Просторный светлый холл - Гардеробная - Уютная гостиная с выходом на лужайку с потрясающим видом на Волгу - Гостевая комната - раздельный санузел и душевая * 2 этаж - Просторный светлый холл - Три просторных спальни и из одной из спален выход на 10 м2 мансарду с потрясающим видом на Волгу - два санузла , один из которых совмещен , другой раздельный В доме все необходимые коммуникации (газ, вода, отопление, септик) На прилегающей с улицы территории фруктово-плодовой сад и декоративные деревья. За домом Волга и березово-дубовая роща. По периметру участка видео наблюдение. Парковка для автомобилей. На территории поселка находиться чистый пруд с зоной отдыха и пляжем, так же разводиться рыба для любителей рыбалки. Остановка: Санаторий Латошинка Условия продажи: 1 собственник , чистая продажа , подходит под ипотеку и под все виды кредитования ! В качестве оплаты возможны: -ипотека -продажа имеющейся недвижимости -наличные и безналичные расчеты. Гарантируем полное сопровождение сделок: -правовую экспертизу документов, -подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов -нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками -помощь в оформлении перепланировок и реконструкций. Если заинтересовались предложением, но Ваша недвижимость еще не продана звоните, продадим Вашу квартиру в кратчайшие сроки! У нас Вы получите консультацию специалиста с выездом на объект и бесплатную экспертную оценку ! Ждем звонков!

Дом в черте города с удобной планировкой. С документами. Один взрослый собственник. Прописка. Оформлен как жилой, с адресом, это позволяет при желании догазофицироать дом по нац. программе. Газ по улице. Отличная альтернатива 3-комнатной квартире. Школа, детский сад и поликлиника 10-15 минут на автобусе или автомобиле пос. ГЭС, Спартановка. Загородный дом 9х6 метров в отличном состоянии с ухоженным участком и бетонной стоянкой под автомобиль. Улица широкая. По улице отсыпка асфальтовой крошкой. Зимой чистится трактором. Заезд на улицу с двух сторон ул. Латошинская и ул. Шурухина. Шлагбаумы. Участок огорожен. Благоустроен. Капитальный дом 2 этажа пригоден для круглогодичного проживания. Фасадный утеплитель 50 мм. Чердак утеплён 180 мм. Кровля - металлочерепица. Пластиковые окна с теплым профилем. Рольставни на окнах. Септик из 3 бетонных колец по 1.5 метра. Санузел в доме и на улице. В доме погреб 1,5х1,5 метра. Количество комнат 4. Новая кухня Hoff, нержавеющая мойка. Комнаты: стены оштукатурены, прошпаклеваны - чистовая отделка под ваш дизайн. Потолки высота 2,4-2.6 м. На полу уложены керамогранит, шпунтованная доска. Полы с электроподогревом (электрический мат Электролюкс). Розетки, выключатели фирмы Legrand. Транспортная доступность: 12 минут до остановки общественного транспорта 2 маршрутки + дачный автобус. На авто 10 минут до Спартановки. Участок ровный, ухоженный (чернозем). Фруктовые деревья (яблони, сливы, калина, черешня, ягодные). Металлическая ёмкость на 4 куб.м. Два сарая и летний душ с металлической ёмкостью 0,5 куб.м. Бетонные дорожки. Водоснабжение СНТ. Электричество круглый год. Сделан ввод в дом под воду от скважины. Соседи доброжелательные по улице и по границе участка живут круглогодично. Мебель и инструмент - бонусом.

Продается дача СНТ Дзержинец в Трактозоводском районе г. Волгограда по адресу: ул.им. Бетховина дом 32/407. Дом построен из блока. Предчистовая отделка: стены выровнены, проведена проводка, установлены пластиковые окна. Участок ровный, 8.89 сотки земли. Удобные подьездные пути. Есть возможность подключения газа, центрального водоснабжения в СНТ.1 этаж : кухня, две комнаты, санузел, подвал (2.8*1.6) 2 этаж мансардный (свободная планировка),Общая площадь дачного дома 50 кв.м,- кухня 15 кв.м,- жилая площадь 30 кв.мЗВОНИТЕ, С УДОВОЛЬСТВМЕМ ПРОВЕДЕМ ПОКАЗ!

Срочная продажа! 2х Этажный Дом с ремонтом на участке 6 соток от СОБСТВЕННИКА! Дом в хорошем и тихом месте в 15 минутах от Центра г. Волгограда. по ул. Костычева . Общая площадь дома 80 км. На первом этаже просторный зал и 2 спальни, ванная комната и светлая уютная веранда. В цокольном этаже располагается комната студия - кухня пригодная для проживания. так же имеется кладовка для консерваций и закруток на зиму. В Доме имеется газ, вода, электричество, интернет и телефон. Сделан капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, проведен новый водопровод и канализация. Отопление дома Автономное Газовое - установлен новый газовый котел. На участке 6 соток располагается гараж бассейн и хозяйственные постройки. Фруктовые деревья, яблони, черешни, слива, абрикос, деревья грецкого ореха, вкусный и сладкий виноград. Район с развитой инфраструктурой, Школы. Детские сады, Магазины и торговые центры. удобные транспортные развязки. Отличное предложение для большой семьи!

Продается двухэтажный дом 2021 года постройки, СНТ Дзержинец, Степной массив, 3 квартал! 6 соток земли, септик, скважина! Первый этаж полностью отделан, огромная кухня- столовая, теплый пол,2 комнаты, туалет и ванна раздельные, отделаны качественной кафельной плиткой, сантехника новая, горячая -холодная вода в доме. Второй этаж:: три комнаты, окна , отопление, проводка, на полу линолеум. По дому и по периметру участка установлены видеокамеры. Дом оформлен как жилой, подходит под ипотеку. В доме остается кухонный гарнитур и мебель в подарок для наших покупателей! Рассмотрим любые варианты! Возможен обмен! Объект 1-273903