Продажа домов, коттеджей в Тракторозаводском районе районе в Волгограде

Арт. 134152036 ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ! АНАЛОГОВ НЕТ! Пpодаётся дом в посёлке Латошинка с шикарным видом на Волгу на первой линии!!! Уникальный вид на Волгу и на мост захватывает и завораживает! А Вы можете быть зрителем в первом ряду! Идеальный вaриант для проживания большой cемьи, бизнеca или инвeстиций в силу уникального местоположения! Уютный и сoвpемeнный дoм с функциональной плaнировкoй. Oбщая площадь - 323, 2 м². Состоит из 2х этажей. На 1м этаже: просторная кухня-гостинная с выходом на веранду под навес, большая комната, бойлерная (2 газовых 2х-контурных котла), большой гараж на 2 машины с ролворотами. На 2м этаже: 4 просторные спальни, гардеробная, сан. узел. Высокие потолки и большие окна. В дома газ, центральная вода и канализация. Выполнена внутренняя предчистовая отделка. Выложен керамогранит на полу, оштукатурены, выровнены стены, установлены радиаторы, и сплит-системы. Выложены керамогранитом сан. узлы. Установлена сан. техника на 2-м этаже. Осталось завершит финишную отделку стен и потолки. Дом построен опытным застройщиком из качественных материалов в соответствии со строительными требованиями. Участок 5, 7 соток. Дом расположен в закрытом поселке Латошинка. Въезд через шлагбаум. На территории поселка шикарное озеро, с благоустроенными местами для отдыха для жителей поселка! Идеально подойдёт: для большой семьи для тех, кто ценит простор и уникальный вид! для бизнеса (например аренда) Приглашаем Вас на просмотр, чтобы полной мере оценить преимущества объекта! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! НЕ УПУСТИТЕ СТОЛЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! _________________________________________________ ___________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН ''АuRООМ''- золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

ДOМ OT ЗAСTРОЙЩИКА!!! Сдaча гoтового oбъектa в декабре 2026 гoдa Paбoтаем с Эскpoу, семейной ипoтекой под 6%, мат. капиталoм, льгoтнoй ипотeкoй IТ, юpидичecкоe сoпpoвождениe. Качeствeнный фундамент свaйнo-лентoчный, бeтoн M350 Cтeны из керaмзитoблокa, утеплены и фacaд - cиликатный киpпич Панорамное большое окно + двухкамерные окна с ламинацией и напылением Входная дверь с терморазрывом Кровля мягкая черепица Коммуникации: электричество, септик + переливной Отделка предчистовая, система отопления - теплый пол с подключением к газовому котлу. ГАРАНТИЯ - 3 года Спешите выгодное предложение! Записывайтесь на просмотр и консультацию!

Продаётся дом в очень комфортном тихом месте для проживания, в 2 минутах от остановки ''Механический институт'' (рядом с 1-й Продольной, выезд на 1, 2 и 3 Продольную). Рядом все необходимые магазины: ''Пятёрочка'', ''Семейный Магнит'', строительный, вещевой рынок ТЗР, шиномонтаж, АЗС, ''Диамант''. Дом кирпичный, 66 м2. Под домом имеется 2 сухих подвала для хранения консерваций и т.д. Вода централизованная, отопление газовое. Все удобства расположены в доме, проведён интернет. Год основной постройки 1969, в период 2007-2020 годах сделана кирпичная обкладка дома, пристройки и навесов под гараж и автотранспорт. В качестве приятного дополнительного бонуса плюсом на территории имеется гостевой домик 35,9 м2 с верандой и также с подвалом. В домике все удобства, также вода и газ. На участке расположены хозпостройки: 3 места под автомобиль (два под навесом), гаражные стеллажи для хранения автомобильного, садового и другого инвентаря. Во дворе отличный виноградник винного сорта ''Изабелла'', плодовые деревья, малина, в тени огромной голубой ели очень удобно отдохнуть самим и принять гостей на улице. Дом продаётся в связи с переездом. Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, обременений нет. В доме установлены все приборы учёта, задолженности отсутствуют. Сплитсистемы, кухню, иную мебель, включая немецкое пианино 1857 г. ''Лейпциг Франке'' оставляем, что называется ''приходи и живи''. Реальному покупателю реальный торг.

Продается земельный участок 5 соток в Семейную ипотеку, с договором подряда на строительство Дома 105 кв.м У Вас 2-е детей до 18 лет, или один ребенок возрастом до 7 лет? Поздравляем! Вам доступна Семейная ипотека! Под 6%, с 6 000 000 рублей ежемесячный платеж будет составлять 36 000 рублей!! Идеальное место для комфортного проживания и активной жизни. О доме Современный дом площадью 105 кв.м, созданный по индивидуальному дизайн-проекту с применением высококачественных материалов и с соблюдением всех строительных норм (СП и СНиП). Дом прочный, энергоэффективный и очень тёплый — продуман до мелочей для комфортной жизни вашей семьи. Планировка • Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. • Санузел. • Функциональная котельная (газовое оборудование, тёплые полы, место под стиральную и сушильную машины). • Коридор с местом под гардеробную. • Мастер-спальня со своим санузлом или дополнительной гардеробной. • Две уютные спальни для детей или гостей. Технические характеристики Фундамент: ленточный, усиленный монолитной плитой 200 мм (бетон B25, арматура А500С (ММК), гидроизоляция). Стены: газоблок D500/D400, базальтовая сетка. Фасад: облицовочный керамический кирпич тёмного цвета с фактурной накаткой. Кровля: металлочерепица ''Каскад'', утепление 250 мм минеральной ватой. Коммуникации: • газовый котёл 24 кВт, • тёплые полы по всему дому, • центральное водоснабжение и канализация, • электричество, • энергосберегающие окна (профиль 70 мм). Отделка: стены выровнены механизированным способом под маяк, выполнена электроразводка по всем помещениям. Участок Площадь участка — 5,5 сотки (ИЖС). Достаточно места для обустройства зоны отдыха, детской площадки, бассейна или бани. К участку ведёт асфальтированная дорога. Инфраструктура В радиусе 35 минут: ТРЦ, гипермаркеты, школа, детский сад, аптеки, медучреждения. До центра города — всего 15 минут на автомобиле. Юридическая чистота • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Подходит под все виды оплат: наличные, семейная и льготная ипотека, эскроу-счёт. Это не просто дом — это пространство, где вы почувствуете уют, надёжность и энергию собственного дома с первого дня! Продажа от собственника.

Арт. 133688312 ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ! АНАЛОГОВ НЕТ! Пpодаётся дом в посёлке Латошинка с шикарным видом на Волгу!!! Идеальный вaриант для проживания большой cемьи, бизнеca или инвeстиций в силу уникального местоположения! Дом расположен на ''Красной линии'' по улице Героев Тулы рядом с дорогой с хорошим трафиком. Прекрасно подойдет как под различные виды бизнеса, так и для проживания. Уютный и сoвpемeнный дoм с интересной плaнировкoй. Oбщая площадь - 434, 8 м². Состоит из трех этажей. На каждом этаже большие комнаты с выходом на балконы с панорамными окнами, с которых открывается великолепный вид (фото не передает всей красоты)! Большой гараж в доме на 2 машины. Дом построен опытным застройщиком из качественных материалов в соответствии со строительными требованиями. Выполнена внутренняя отделка. Осталось немного ее завершить. Участок 9, 5 соток. Идеально подойдёт: для большой семьи для тех, кто ценит простор и великолепный вид! для бизнеса (торговля, гостевой дом, аренда и т. д. ) Дом с потенциалом — и по площади, и по формату использования. Приглашаем Вас на просмотр, чтобы полной мере оценить преимущества объекта! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! НЕ УПУСТИТЕ СТОЛЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! _________________________________________________ ___________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН ''АuRООМ''- золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Продаётся уютный 4комнатный дом в Волгограде, ул. Щепкина Отличный вариант для семьи: дом 1997 года постройки на участке 3 сотки. Всё необходимое для комфортного круглогодичного проживания — в доме и на участке. Общая площадь дома — 58 м Что вы получаете: Просторный зал 13,5 м 2 — место для семейных вечеров и приёма гостей. Две отдельные комнаты (5,6 м 2 и 6,1 м 2) — удобно для детей или гостей. Компактная кухня 8 м 2 с плитой — всё под рукой для приготовления блюд. Пол выложен плиткой: легко поддерживать чистоту. Два коридора — достаточно места для хранения. Санузел в доме (ванная и туалет) с подведённой водой — комфорт в любую погоду. Высота потолков 2,50 м — ощущение простора. Особенности дома: надёжная система отопления (АОГВ) и колонка для горячей воды — тепло и удобно в любое время года, практичная отделка: натяжные потолки, линолеум в жилых комнатах, плитка на кухне и в коридорах, пластиковые панели в санузле. Территория: ухоженный участок 3 сотки с беседками для отдыха, летний душ и уличный туалет — удобно в тёплое время года, летняя кухня с погребом — идеальное место для заготовок и сезонных блюд. Расположение: Волгоград, улица Щепкина. Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой Школа 17 — примерно в 1 км (около 1012 минут пешком). Рынок ВгТЗ — примерно в 1,1 км. Улица Батова / кинотеатр Старт — примерно в 1,1 км. Рынок ТЗР — примерно в 1,2 км. Также рядом есть остановки общественного транспорта. Например, до остановки Школа 17 можно дойти примерно за 11 минут пешком,автобусные и маршрутные рейсы Цена: 6 500 000 руб. Возможен разумный торг.

Продается полностью готовый к проживанию новый, кирпичный дом 2020 года постройки. Вам не нужен ремонт — внутри уже всё сделано: электропроводка, натяжные потолки, ламинат, плитка, современные двери и радиаторы, пластиковые окна, в ванной и кухне теплый пол. Ремонт делали для себя, всё очень качественно. Установлен двухконтурный котел, очень дешёвые коммунальные платежи. Газ подключен, центральное водоснабжение, канализация септик. Крыша трехскатная металлочерепица. Планировка удобная: просторная гостиная с выходом в три раздельные комнаты. Общая площадь 83,8 кв.м. Жилая 58,8 кв.м. Кухня 8,2 кв.м. Участок 6 соток — ровный, правильной формы, огорожен забором. На территории две хозпостройки для инвентаря, мастерской или бани. Инфраструктура и транспорт: Магазин — 5 минут пешком. Остановка (на ул. Шурухина) — 1015 минут пешком. Автобусы 68, 43, маршрутка 197. Так что можно уехать в любой конец города. На машине: до Спартановки 10 минут, до Тракторозаводского района (сетевые магазины, школа 17, садики) — 5 минут. Есть торг! Предлагайте вашу цену после просмотра, готовы торговаться! Идеальный вариант для семьи, которая ищет дом без хлопот и с хорошей транспортной доступностью. Заезжай и живи. Звоните сейчас — записывайтесь на просмотр и убедитесь сами! Оперативный показ в удобное вам время! Условия продажи: Дом готов к сделке, без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях! Юридическое сопровождение сделки под ключ -100% безопасность - опыт более 27 лет. Хотите купить дом, но не продана ваша недвижимость -звоните, поможем! При необходимости выкупим вашу квартиру за 3 дня! Арт. 136507479

Продается уютный жилой двухэтажный дом дом в Тракторозаводском районе на улице Шурухина. Отличная транспортная доступность: до Тракторного рынка и Спартановки всего несколько минут езды. Дом общей площадью 40 кв.м, состоит из пять комнат, что позволяет рационально использовать пространство. Жилая площадь составляет 20 кв.м, просторная кухня — 10 кв.м, идеально подходит для приготовления пищи и семейных обедов. Второй этаж не достроен, это еще плюс 30 м.кв. Состояние дома хорошее, он пригоден для круглогодичного проживания. Перекрытие этажей железобетонное. Дом теплый и светлый. На участке, который огорожен, имеется поливная вода и круглогодичное электричество. Есть три фазы. Есть своя скважина с отличной питьевой водой. (65 метров глубиной) Территория ухоженная, есть место для отдыха и хозяйственных нужд. Имеется баня, навес, хозяйственные постройки, теплица. Отличные соседи по улице обеспечат спокойную и дружелюбную атмосферу. Отдельно, нужно заметить, что участок стоит обособлено, и слева, справа и сзади соседей нет, только по улице. Возможность городской прописки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недорогой, дом с хорошей локацией и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Не упустите шанс приобрести уютное гнездышко в тихом районе города. Объект 1-330595

Продается отличный дом в Тракторозаводском районе, СНТ Дзержинец, Алюминиевский массив! Представляем вашему вниманию дом 2016 года постройки! Общей площадью - 165,6 кв.м. Это не просто ''квадратные метры'', а идеальное место для комфортной жизни и семейного счастья! Планировка: 1-й этаж: • Просторная гостиная (24,8 кв.м.) - сердце дома, где можно собираться всей семьей. • Уютная кухня (12,2 кв.м.) - идеальное пространство для кулинарных шедевров и дружеских встреч. • Гардеробная, санузел и баня - все необходимое для вашего комфорта. • Отдельная котельная для отопления. 2-й этаж: • Две светлые комнаты (32,5 кв.м. и 16,2 кв.м.) - каждая из них предлагает уникальное пространство для отдыха и уединения. • Гардеробная и санузел - удобство на высшем уровне. Современные удобства: • Энергоэффективность: КБ-блоки + утепление + пластиковый сайдинг. Толстые стены — зимой тепло, летом прохладно. Крыша утеплена и покрыта качественным ондулином. Дом оснащен современной системой электроотопления, газ подведен, электрическая проводка медная (220-380 В). Два септика по три куба обеспечивают надежность, а городская вода гарантирует комфорт! • Внутреннее оформление выполнено с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и стиля. Открытая концепция соединяет кухню с гостиной, создавая пространство для общения и совместного времяпрепровождения. • Установлена современная дровяная печь в гостиной — это сочетание традиций и инноваций, где тепло очага гармонично сочетается с лаконичными формами и технологичными материалами. Она может стать центральным элементом композиции, добавляя пространству уюта, эстетики и индивидуальности. • На каждом этаже предусмотрены гардеробы для удобства хранения вещей. • На втором этаже есть балкон, а на первом — выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом. • Собственная баня прямо в доме! После парной не нужно выбегать на холод — комната отдыха тут же, под рукой. Участок: • Площадь участка составляет - 6,03 сотки, он ровный и ухоженный, огорожен со всех сторон забором. • На территории расположена отличная закрытая беседка из кирпича с стационарным мангалом, такая мангальная зона — это не просто место для готовки, это сердце вашего загородного участка, где собираются самые тёплые воспоминания и рождаются самые душевные истории. Здесь каждый вечер превращается в маленький праздник жизни, наполненный ароматом дыма, звуками природы и радостью общения с близкими. • Есть навес для двух машин с электрическими откатными воротами. Продуманная конструкция навеса защищает автомобили от непогоды, сохраняя их в идеальном состоянии даже в самые дождливые дни. При этом естественное освещение продолжает беспрепятственно проникать внутрь, создавая комфортное пространство для обслуживания машин. Расположение: • Дом находится в черте города, всего в непосредственной близости от центра Тракторозаводского района. Это идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух, природу и спокойствие, не желая отрываться от городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Ваш новый уютный дом ждет вас! Объект 1-330512

Продаётся просторный жилой дом в Тракторозаводском районе, ул. Шурухина. Удобная транспортная доступность: 7 минут до Тракторного рынка и 7 минут до Спартановки. - Общая площадь: 115 кв.м - Количество комнат: 4 - Кухня: 20 кв.м - Санузел в доме - баня Земельный участок: - Площадь: 6,38 соток - Ровный рельеф - Хороший сад и огород: клубника, малина, ежевика, плодовые деревья Коммуникации: - Центральное водоснабжение - Газ подведён к дому - Электричество круглый год - Дом жилой, очень тёплый - Установлены пластиковые окна - Новые радиаторы отопления - Новая электропроводка - Имеется хозблок +6 соток в аренде пожизненно Остановка общественного транспорта в 2 минутах Объект 1-330388

Продаётся превосходный участок под строительство жилого дома в черте города , в Тракторозаводском районе. Характеристики участка: * Форма: Ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен. * Расположение: Широкая улица, круглогодичное соседство. Инфраструктура и удобства: * Коммуникации: Все магистрали проходят рядом с участком (газ, центральное водоснабжение, электричество). * Рядом: Продуктовый магазин в шаговой доступности. Идеальное место для строительства комфортного загородного дома с городскими удобствами. Документы готовы к сделке, один собственник, чистая продажа. Объект 1-305560

Продам дачу в черте города,в тракторозаводском рне,10 минут от рынка на автобусе,хорошее место для строительства дома,на участке есть не большой дом можно использовать для хранения строительного инвентаря,по улице проходит центральное водоснабжение,так же по улице газ,есть прописка. Соседи живут круглый год,межевание сделано участок прямоугольной формы,один собственник,задолжностей нет,без посредников,отличное вложение средств для строительства загородного дома, торг

Уважаемые покупатели , представляем Вашему вниманию просторный двухэтажный дом в Тракторозаводском районе , на улице Шурухина .Год постройки 2025 г. Прописка Тракторозаводского района г. Волгограда . Район отличается тишиной и благоприятной экологической обстановкой , что делает его идеальным местом как для постоянного проживания , так и для сезонного отдыха . Дом расположен в черте города Волгограда , в 10 минутах от первой и второй продольных , 5- 7 минут до микрорайона Спартановка . Дом газифицирован , водоснабжение - центральное , электроснабжение- трехфазное . Септик переливной -3 кольца 2 метра диаметром . Общая площадь дома составляет 150 кв.м., он утеплен и облицован, крыша - металлочерепица . Выполнена разводка электрики , установлены пластиковые окна , новая входная дверь , качественная бетонная лестница , в зоне кухни-гостиной сделан островок , разводка тёплых полов , разводка воды . Предусмотрено 2 санузла . Высокие потолки . ЧТО БУДЕТ СДЕЛАНО ЕЩЕ: установка сантехники . Новому владельцу дается уникальная возможность завершить отделку по своему вкусу и с учетом личных предпочтений . Вы сможете самостоятельно выбрать материалы , цветовую гамму , напольное покрытие . Участок 6 соток , с установленными границами и бетонным забором по периметру , обладает большим потенциалом для благоустройства . Вы сможете разбить сад , организовать зону барбекю , установить беседку или обустроить детскую площадку . Этот дом — отличная инвестиция в ваше будущее комфортное жильё . Объект 1-312027

Продается дом построенный в 2025 году. Площадь 96м2, которые включают в себя три спальни и большой зал. Потолки 3 метра, сан узел и кладовые комнаты.

Кирпичный капитальный дом. Срочно

Продается уютный дачный дом в жилом состоянии, расположенный в СНТ Дзержинец (Винновский массив, 108-й квартал). Остановка общественного транспорта ''Военный городок'' находится в шаговой доступности, что обеспечивает отличную транспортную связь с городом. Дом одноэтажный, общей площадью 10 кв.м,+ 5 кв.м пристройка что делает его идеальным вариантом для компактного и комфортного отдыха. Состояние объекта хорошее — внутри чисто, ухоженно, дом готов к приему новых хозяев. Планировка включает две комнаты, что позволяет удобно разместить как небольшую семью, так и гостей. Участок ровный, прямоугольной формы, ухоженный и аккуратный, полностью огорожен забором по периметру. На территории посажены плодоносящие деревья и кустарники, что порадует любителей свежих ягод и фруктов. Имеются все необходимые постройки для комфортного проживания: хозяйственный блок, летний душ и туалет. Свет проведен круглогодично, вода поливная, что позволяет заниматься садом. Дом отлично подходит как для сезонного отдыха на природе, так и для постоянного проживания в тихом районе с хорошими соседями. Рядом расположены продуктовые магазины и остановка транспорта. Прекрасное место для семейного отдыха и ведения дачного хозяйства. 1 собственник !!! долгов и обременений нет!!! Объект 1-329905

Продается уютный одноэтажный дом площадью 40,6 кв.м в престижном СНТ ''Дзержинец'', 20-й квартал. Это идеальный вариант для круглогодичного проживания или спокойного семейного отдыха на природе. Дом находится в хорошем состоянии, готов к заселению — никакого капитального ремонта не требуется. Внутри расположены две раздельные комнаты, что позволяет с комфортом разместить как небольшую семью, так и использовать помещение для гостевых визитов. Компактная, но функциональная планировка дает ощущение простора: каждый квадратный метр используется рационально. Участок расположен на тихой улице в глубине охраняемого поселка, что гарантирует отсутствие шума и пыли. Придомовая территория ухожена, имеется место для парковки автомобиля и разбивки небольших грядок или зоны барбекю. Отличительная черта данного предложения — отсутствие второй линии и сырости, характерной для старых дач. Дом сухой, светлый, с хорошей теплоизоляцией. Инфраструктура СНТ ''Дзержинец'' радует развитой транспортной доступностью: до города ходят автобусы и электричка, рядом находятся продуктовые магазины и остановка. В поселке проведено централизованное электричество, вода и газ — все коммуникации исправны. Это не просто дача, а полноценное жилье, где можно комфортно зимовать. Уникальное сочетание цены и качества для тех, кто ищет готовый вариант без вложений на начальном этапе. Звоните, показ в удобное для вас время. Объект 1-323740

Дача СНТ ''Дзержинец'' Степной массив. Участок находится в 36-м квартале. Дом кирпичный, одноэтажный, в хорошем жилом состоянии, полностью готов к заезду и проживанию в теплый сезон. Внутри — комната и небольшая кухня. Санузел и душ расположен во дворе. Хоз. постройка. Участок ровный, прямоугольной формы. На участке плодовые деревья. Также малина, клубника. Свет круглый год. Вода поливная по графику Недалеко места для отдыха и рыбалки. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Объект 1-328630

Продается самый высокий дом в поселке Верхняя Латошинка, известный как дом архитектора (был построен архитектором). В доме 5 этажей, 4 вверх и -1, ещё есть подвал. На -1 этаже готовая баня, котельная, санузел с душем, комната отдыха, постирочная. На 1 этаже - проходная комната без ремонта, расположение под кухню со своим санузлом и большую гостиную с настоящим камином и выходом на задний двор, на втором этаже располагается временная кухня, санузел и гостиная, а так же холодный балкон и дополнительная лестница на задний двор, на третьем этаже 2 кабинета (или небольшие спальни) и мастер спальня с огромным балконом с бассейном, гардеробной, большой ванной комнатой. 4 этаж - 2 спальни, одна из которых с балконом и между ними большой совмещенный санузел с душевой кабиной, выше лестница с пол этажа и выходом на крышу (закрывается). Крыша плоская, можно обустроить террасу для загара или барбекю, вопрос желания и денежных вложений, на крыше есть небольшой домик с круглым окном - его видно на фото - это место под мастерскую художника или просто созерцать закаты- рассветы. Двор - прекрасен, есть отдельный плодовый сад, есть декоративная часть. Растут ели высотой в три этажа, есть садовый подвал, бассейн и залита бетонная площадка под зону отдыха (всё требует ремонта и вложений). Дом покупался без ремонта, было вложено очень много средств. Построен очень качественно, сейчас так уже не строят. Очень выгодное вложение, с ремонтом будет стоить в два раза дороже. Дом в собственности более 5 лет, продается в связи с переездом. Я - собственник. Риэлторы НЕ беспокоить, звоните только если у вас уже есть клиенты с деньгами.

Кирпичный 4-х комнатный дом с мебелью и техникой в отличнейшем состоянии по улице Зенитчиков, поселок Водстрой, Тракторозаводский район Дом построен в 2018г. Общая площадь 100,4 кв.м. + гараж - цех 60 кв.м. + капитальный хозблок 25 кв.м., еще есть погреб и мансардный этаж 80 кв.м. Участок 5,54 соток. Вода центральная, газ, электричество, установлен 2х контурный котел, двойной септик с переливом на 4 и 5 кубов, в санузлах и в цеху теплые полы. Пластиковые окна, натяжные потолки, современные межкомнатные и входная двери, медная электропроводка, новые трубы, новые радиаторы отопления, новая сантехника, мощная сплит-система, установлены все счетчики, по всему периметру кирпичный забор. Строили для себя используя качественные стройматериалы, продается в связи с переездом в другой регион. Просторная кухня - 11,3 кв.м. 4 раздельные комнаты - 56,8 кв.м. Санузел раздельный - 6,9 кв.м. Коридор 6,8 кв.м. и 18,6 кв.м. Дом и участок в собственности у 1 собственника, чистая продажа. Объект 1-307212

Уважаемые покупатели , Вашему вниманию новый дом , построенный в 2023 году . Локация и безопасность : * Расположение : всего 5 минут езды до Тракторного рынка и 10 минут до Спартановки . * Территория : въезд на территорию контролируется службой охраны , въезд через шлагбаум. Архитектура и строительство : * Конструктив : керамзито-бетонные блоки с облицовочной кирпичной кладкой . * Утепление : фасад — пеноплекс 100 мм , кровля — утепленная . * Кровля : гибкая черепица . * Окна : пластиковые , с двухкамерными стеклопакетами . Интерьер и коммуникации : * Состояние : Стены выровнены и оклеены качественными обоями , натяжные потолки , точечное освещение , на полу кварцвинил , новые межкомнатные и входная двери . * Инженерия : по всему дому смонтирован теплый пол , выполнена разводка электрики , сантехнических труб и система вентиляции . * Коммуникации : центральный водопровод , газ , электричество , септик на 12 кубов . * Отопление : установлен двухконтурный газовый котел . Площади: * Общая площадь дома: 70,9 м². * Жилая площадь: 28 м². * Кухня: 24 м². * Земельный участок: 6 соток в собственности. Объект 1-295896

Продаётся дача- дом в СНТ Дзержинец,рядом престижный район ,,Латошинка,, С недостроенным домом в два этажа , Требуется ремонт внутри. Есть проект дома, разрешение на строительство, межевание участка, дом зарегистрирован , постановка на кадастр и регистрация права, скважина на участке, газ проведён по улице, свет круглый год. У СНТ в планах в скором времени канализацию провести центральную, газ уже проложили, у многих уже есть газ в домах. Много жилых домов. До пляжа 5 мин., до города 7мин, рядом магазины, школы, садики, остановка транспорта. На участке есть молодые плодовые деревья, персик, яблони, черешня, слива, груши, абрикос. Вдоль забора посажены туи и розы. За домом растут голубая ель, зеленная ель, пихта и сосна. Перед домом беседка на бетонном фундаменте. И конечно же у это дома есть прекрасный вид из окна,( вы можете увидеть это пока на фото, но я вас приглашаю оценить это в реальности) со второго этажа оссобенно, панорамный!!! И не важно оставите вы этот проект дачей или жилым домом, у вас всегда будет этот прекрасный вид, этот пейзаж!!!! На все вопросы отвечу по телефону!!!!

Продается двухэтажный дом 80,8 кв.м с шикарным видом на Волгу, в тихом и зеленом районе — СНТ ''Дзержинец'' (Винновский массив, 27-й квартал), в непосредственной близости с поселком Нижняя Латошинка. Идеальный вариант для загородной жизни, дачного отдыха или круглогодичного проживания. Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная (спальня), санузел. Второй этаж: две изолированные спальни, санузел. Высота потолков стандартная. Фундамент ленточный, кровля гибкая черепица. В доме пластиковые окна, выполнена черновая стяжка пола. Участок ровный, правильной формы, есть место для парковки, зоны барбекю и сада. На участке есть беседка, посажены туи и ели, розарий и другие цветы, плодовые деревья. Есть летний душ и туалет. Участок огорожен забором. В доме есть электричество, вода-скважина, газ по границе участка. Расположение: экологически чистый район, в пешей доступности магазин ''Магнит'' , остановка общественного транспорта, пляж. Въезд через шлагбаум — круглогодичный асфальтированный подъезд, Рядом улицы: Героев Тулы, Латошинская. Объект 1-329182

МЕЧТАЕТЕ О СВОЁМ УЧАСТКЕ С ВИДОМ НА ВОДОХРАНИЛИЩЕ? Срочно продаётся уникальный земельный участок в Волгограде (ул. Героев Тулы, 102)! Ранее здесь стоял дом — он был снесён, поэтому вы получаете полностью подготовленную площадку без лишних хлопот и затрат на демонтаж. Почему это ваш шанс: Последний участок в локации — больше таких предложений не будет! Потрясающий вид на водохранилище — наслаждайтесь красотой каждый день. 10 соток в двух уровнях: верхний — 3 сотки, нижний — 7 соток (треугольная форма). Всего вторая улица от дороги — удобно для подъезда, но тихо и спокойно. Широкая улица и огромная общая территория перед участком — место для парковки, спортплощадки, детской зоны или сада. Готовый фундамент (2024 год) на нижнем уровне: монолитная плита (40 см, 300 м²) с утеплением пеноплексом — экономия времени и денег на старте строительства. Фундамент под забор уже залит, остальные стороны огорожены. Установлено видеонаблюдение — безопасность обеспечена. Все коммуникации подведены, включая газ — подключайтесь и стройте! Звоните прямо сейчас — обсудим детали и организуем просмотр! Не упустите уникальную возможность!

Одноэтажный кирпичный жилой дом 2023 года постройки в Тракторозаводском районе. В доме 3 комнаты, кухня и с/у. Установлены качественные пластиковые окна. Имеется цокольное помещение. В поселке центральное водоснабжение. Газ по улице. Участок 3,28 соток. Участок ровный. Металлический забор. Заезд для автомобиля. Поселок освещается в вечернее время. Хорошие подъездные пути. В пешей доступности от дома расположена остановка общественного транспорта. Без долгов и обременений. Возможен обмен на квартиру. Объект 1-300316