Продажа домов, коттеджей без посредников в Волгограде

Продаётся двухэтажный кирпичный дом , построенный в 1960 году. Проведена реконструкция в 2021 г. Общая площадь составляет 130 м². Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. Внутри пять комнат, санузел в доме на каждом этаже. В доме центральное водоснабжение и газовое отопление. Участок площадью 5 соток ухожен, есть возможность обустроить сад или зону отдыха. Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Асфальтированная дорога обеспечивает хорошую транспортную доступность. Земельный участок относится к категории ИЖС. Один взрослый собственник. Торг

Продается дом на юге Волгограда, в экологически зеленой зоне Красноармейского района, в точке, с которой открывается вид не только на весь район, но и город. Есть дома, которые просто дают крышу над головой. А есть пространства, которые меняют ритм жизни. Этот дом создавался как место тишины, восстановления и красивой совместной жизни — когда близкие рядом, но у каждого остаётся своё пространство. Дом, который является частичкой тепла и уюта каждого члена семьи. Домовладение расположено в окружении большого количества зелени, по улице проходит асфальтированная дорога. Перед двором располагается большая зона (2 сотки) придомовой территории (которую также можно использовать под посадку растений). Сам дом новый (2018 года постройки). Он задумывался как место для проживания нескольких поколений, поэтому на втором этаже запланирована мансарда.Дом с полной отделкой, готов для проживания.Он стоит на земельном участке площадью 8 соток. Также помимо дома на участке присутствуют хоз. постройки, посажены плодоносящие кустарники и деревья.Мы знаем, что этот дом станет для Вас тем самым местом, куда хочется возвращаться. Где каждый уголок будет шептать: Ты дома.

Продается уютный кирпичный дом площадью 72 м², построенный в 2003 году. Расположен на участке 6 соток с ухоженным садом и зелеными насаждениями. Дом одноэтажный, с четырьмя комнатами и евро ремонтом. Установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.На территории имеется веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дорожки во дворе из плитки, гараж.Отличное местоположение, в шаговой доступности магазины, школы, сады, поликлиники, остановка общественного транспорта, рядом проходит маршрутное такси.Дом продаётся без долгов и обременений, чистая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.

уютный дом. новый - июль 2026 года постройки. можно в ипотеку 6% . 3 спальни ( по 11.5м2) одна из них со своим сан.узлом. второй сан.узел общий кухня гостинная (28м2). дом газоблок+облицовочный кирпич, кровля мягкая черепица, водосточка,отмостка брусчатка (утепленная),участок 3.6 сот

Продается дом в хорошем расположении Ворошиловского района. Начало постройки 1956 года, далее пристроили часть около 1980 года, последняя часть из блоков пристроена в 2006 году. Площадь дома-72 квадратных метра. Санузел совмещенный, просторная прихожая, кухня, которую можно расширить, так как стена не несущая. Большой зал/гостиная и 3 жилых комнаты. В ванной, коридоре и кухне теплый пол. Имеется просторный гараж 6,5 на 4,5, оборудованный ямой и тельфером, также подвал для хранения. Септик во двое на 5 кубов. Дом и участок находится в собственности, продажа без агентства. Находится в шаговой доступности от транспорта- автобус 88, 22 , маршрутка 4. Так же в 5 минутах ходьбы находится школа 53. В пешей доступности магазин Пятерочка, Светофор, OZON, WILDBERRIES. Так же хорошо её расположение для открытия бизнеса, так как большой трафик проезжающих машин. Парковочное место возле дома на две машины, двор вмешает 3 машины без учета гаража.

Дом два этажа, 206 кв.м. Зимой тепло, летом прохладно. Толстые утепленные стены. В доме два санузла, на втором этаже три спальни. Во всех комнатах установлены сплиты. На первом этаже кухня гостинная 65 кв.м, зал 55 кв.м, санузел 6 кв. м, бойлерная и корридор. Во дворе плодовые деревья и капитальный гараж на 2 авто.

уютный дом место хорошее соседи супер

Уютный дом в 3 км от второй продольной. Полностью готов к проживанию. Приезжайте смотрите.

дом добротный, крепкий. Во дворе есть летняя кухня, хозпостройки. Есть плодовые деревья, виноград, малина, ежевика, клубника.

Cтpоитeльство домa от ЗАСТPОЙЩИKА!!!Cдaчa гoтoвoго объeктa в нoябpe 2026 годаРабoтaем с Эскрoу, семейной ипотекoй пoд 6%, льгoтной ипoтeкой IT, мaт. кaпиталoм, юридичecкoе сoпpoвoждение.Kачеcтвeнный фундамeнт cвaйнo-лeнтoчный, бeтoн M350Стены из кeрaмзитоблока, утeплены и фaсад - керамический кирпичПанорамное большое окно + двухкамерные окна с ламинацией и напылениемВходная дверь с терморазрывомКровля мягкая черепицаКоммуникации: электричество, септик 3 кольца.Отделка предчистовая, система отопления - теплый пол с подключением к газовому котлу, радиаторы в каждую комнату.ГАРАНТИЯ - 3 годаСпешите выгодное предложение!Записывайтесь на просмотр и консультацию!

Уютный одноэтажный дом, с центральным отоплением и печкой ,на участке имеются плодовитые деревья и летняя кухня Так же имеется полисадник перед домом с красивыми цветами и яблоней

Продaётcя светлый, уютный дoм oбщей площадью 100 м2 в Киpовcком районе г. Вoлгогогpaдa. Bcе предуcмoтpено для комфoртнoгo пpоживaния : ужe eсть готовый сaнузел, гaрдepобнaя, из куxни- гоcтиннoй выхoд в cад. В домe eсть газ. Элeктpика и вoдa paзвeдeны, ocтaлacь финишная oтделкa - без гpязных черновых работ. Электрика и вода готовы на 100%,щиток собран, розетки и выключатели установлены,точки под кухонную технику выведены, хоть завтра ставь холодильник и стиральную машину. Теплый душ можно принимать в день заезда, пока в остальных комнатах клеите обои. Стены выровнены, стяжка пола во всех комнатах, теплый пол,сразу можно приступить к декору, ламинату и краске. Никаких громоздких шкафов в спальнях, есть отдельное помещение для хранениния одежды, площадью 10 м2. Кухня-гостинная площадью 32,9м2,спальни по 18м2.Санузел с душевой кабиной и ванной-8.8м2. Капитальный гараж- отличная защита для вашего авто и отличный задел под теплую мастерскую или спортзал,с двумя выходами-на улицу и в сад,также есть площадка на 2 автомобиля,лестница складная на чердак,который также можно использовать,а это еще 100 м.участок правильный формы,выровнен.забор добротный,по всему периметру.соседи с 2х сторое,с третьей стороны открывается прекрасный вид на гору. Подходит под ипотеку, материнский капитал и др сертификаты...

Предлагаем Вам дом в тихом месте Советского района, по ул. им. Коганова, 1974 г. п. Общей площадью 63,2 кв. м. Дом из дерева, обложенный кирпичом, на бетонном ленточном фундаменте. В доме пластиковые окна, тёплый пол в двух комнатах. Отопление электрическое, газ проходит рядом с участком. Водоснабжение центральное, канализация — септик. Находится в стадии ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. Расположен вдали от шумных дорог, но в пешей доступности от магазинов и остановок общественного транспорта, школ, детских садов. Развитая инфраструктура. Земельный участок — 5,23 сотки, правильной квадратной формы, ровный, что позволит реализовать Ваши идеи. Имеются плодовые деревья, виноград. Доброжелательные соседи.Возможен торг! Звоните, покажем, расскажем с удовольствием.

Предлагается к продаже дом от собственника. Дом стоит на тихой широкой улице. Улица тупиковая — сюда не доносится шум трассы, а дети могут гулять абсолютно спокойно, проездных машин нет. Сам дом — компактный и продуманный, 60 кв.м тепла и уюта из керамзитобетонных блоков. Планировка: 4 полноценные комнаты, из которых 3 — отдельные спальни. Коммуникации: Все центральные удобства уже заведены — газ, вода, свет. Свой септик. Санузел находится прямо в доме — никаких прогулок по улице в непогоду. Земля: 6 соток. Имеется собственный стационарный, вкопанный бассейн с полной системой автоматической фильтрации! В жаркий день не нужно никуда ехать, просто окунитесь в прохладную воду у себя во дворе.Для автолюбителей — вместительный гараж. Для хозяйственных нужд — крепкие хозпостройки для хранения инвентаря, инструментов и сезонных вещей. Также в гараже есть погреб.Главный бонус для любителей бани: На участке уже залит капитальный фундамент и подведены коммуникации! Вы сэкономите кучу времени и денег.Есть еще готовые вольеры для любителей собак, которые можно использовать или переоборудовать под ваши любые цели.Это вариант для тех, кто ищет не просто стены, а полноценный дом.Продаю по семейным обстоятельствам, дом очень любим.Дом находится в ипотеке, которая на момент сделки будет погашена!Звоните и приезжайте на просмотр. В помоще продажи дома не нуждаюсь, прошу риэлторов и агентства по этому вопросу не беспокоить.

ДOМ OT ЗAСTРОЙЩИКА!!!Сдaча гoтового oбъектa в октябре 2026 гoдaPaбoтаем с Эскpoу, семейной ипoтекой под 6%, мат. капиталoм, льгoтнoй ипотeкoй IТ, юpидичecкоe сoпpoвождениe.Качeствeнный фундамент свaйнo-лентoчный, бeтoн M350Cтeны из керaмзитoблокa, утеплены и фacaд - cиликатный киpпичПанорамное большое окно + двухкамерные окна с ламинацией и напылениемВходная дверь с терморазрывомКровля мягкая черепицаКоммуникации: электричество, септик, скважина до 25 м бесплатноОтделка предчистовая, система отопления - теплый пол с подключением к газовому котлу.ГАРАНТИЯ - 3 годаСпешите выгодное предложение!Записывайтесь на просмотр и консультацию!

Продаётся дом в очень комфортном тихом месте для проживания, в 2 минутах от остановки ''Механический институт'' (рядом с 1-й Продольной, выезд на 1, 2 и 3 Продольную). Рядом все необходимые магазины: ''Пятёрочка'', ''Семейный Магнит'', строительный, вещевой рынок ТЗР, шиномонтаж, АЗС, ''Диамант''. Дом кирпичный, 66 м2. Под домом имеется 2 сухих подвала для хранения консерваций и т.д. Вода централизованная, отопление газовое. Все удобства расположены в доме, проведён интернет. Год основной постройки 1969, в период 2007-2020 годах сделана кирпичная обкладка дома, пристройки и навесов под гараж и автотранспорт. В качестве приятного дополнительного бонуса плюсом на территории имеется гостевой домик 35,9 м2 с верандой и также с подвалом. В домике все удобства, также вода и газ. На участке расположены хозпостройки: 3 места под автомобиль (два под навесом), гаражные стеллажи для хранения автомобильного, садового и другого инвентаря. Во дворе отличный виноградник винного сорта ''Изабелла'', плодовые деревья, малина, в тени огромной голубой ели очень удобно отдохнуть самим и принять гостей на улице. Дом продаётся в связи с переездом. Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, обременений нет. В доме установлены все приборы учёта, задолженности отсутствуют. Сплитсистемы, кухню, иную мебель, включая немецкое пианино 1857 г. ''Лейпциг Франке'' оставляем, что называется ''приходи и живи''. Реальному покупателю реальный торг.

Дом сдан в эксплуатацию в 2005 году, без отделки, (за исключением санузлов и 4 жилых комнат). Строился для проживания большой семьи, но впоследствии необходимость отпала, в этой связи отделка не закончена. Имеется полноценный цокольный этаж, гидроизолированный, сухой. Под чистовую отделку. Первый этаж согласно плана включает в себя кухню-столовую (43,2 кв.м), гостиную с камином (24,4 кв.м.), жилую комнату (20,2 кв.м), спальню с санузлом (21,6 кв.м.), гостевой санузел (2,2 кв.м.). Полы - плиты ПК. При входе в дом расположена бойлерная (7,8 кв.м.). Высота потолков первого этажа 3,10 м.Предусмотрено помещение под бассейн (32,7 кв.м.).Второй этаж включает мастер-спальню с санузлом и гардеробной (45,5 кв.м.), две спальни (15,6 кв.м., 16,2 кв.м.) с общим санузлом (10 кв.м.). Холл второго этажа 51,7 кв.м., высота потолка в холле 4, 5 м.Коробка дома - силикатный кирпич с утеплением, межэтажные перекрытия - плиты ПК, крыша - кликфальцевая кровля с утеплением минватой 150мм. Во всем доме установлены двухкамерные двухстворчатые стеклопакеты с проветриванием.В санузлах водяной тёплый пол.Гараж с входом из дома (62,8 кв.м.).На участке многолетние плодовые деревья и кустарники, плодородная почва.ПС: Территория состоит из двух земельных участков, юридически не объединённых (под домом - 8,36 сот., сад - 6,45 сот.), обнесённых единым забором из силикатного кирпича. Рядом бассейн Искра, теннисные корты, в пешей доступности река Волга. Остановка общественного транспорта Стадион Монолит.

Продается жилой кирпичный дом с большим плодоносящим садом в черте Волгограда. Два смежных земельных участка общей площадью 14 соток, зарегистрированный жилой дом, возможность прописки, газ по улице, собственная скважина и колодец, теплица и более 35 плодовых деревьев. Это место подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания или строительства нового дома в уже сформированном взрослом саду.ОписаниеДом жилой дом зарегистрирован в ЕГРН площадь 48,9 кв.м кирпичный мансардный этаж автономное отопление скважина септик электричество косметический ремонт Земельный участокОбщая площадь двух смежных участков - 14 соток.Категория земель — земли населенных пунктов.Участок полностью огорожен забором из профнастила.Предусмотрено трое ворот, что очень удобно как для повседневного использования, так и при строительстве или благоустройстве территории.Настоящий плодовый сад.За многие годы здесь был создан полноценный плодоносящий сад.На участке растет около 35 взрослых плодовых деревьев и кустарников.Специально подобраны ранние, средние и поздние сорта, благодаря чему свежие фрукты - весь сезон.В саду растут: яблони груши абрикосы черешня вишня сливы грецкий орех фундук крыжовник смородина малинаКаждый год участок дает богатый урожай фруктов, ягод и орехов.Почва ежегодно удобряется и отлично подходит для выращивания овощей.На участке расположена теплица 36 метров.Коммуникации Газ проходит по улице — возможно подключение. Собственная скважина. Колодец. Септик. Электричество. Автономное отопление.РасположениеПрактически начало города.Асфальтированная дорога практически до участка.Последние 200300 метров — щебеночное покрытие.До автобусной остановки около 500 метров. До пляжа плотины 15 минут пешком. Соседи живут постоянно.Дом имеет официальный адрес.Возможна регистрация по месту жительства.Для кого подойдет семье, которая хочет жить рядом с городом, тем, кто мечтает о собственном большом саде, покупателям, планирующим построить современный дом, тем, кто ценит тишину и природу без удаленности от городской инфраструктуры.Документы Один собственник. Межевание выполнено. Границы установлены. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продаю я - собственникПродаётся земельный участок с двумя домами!квадратура и информация о доме написана примерно, поскольку сразу 2 дома в одно объявление засунуть нельзя,Вот более точная информация:1 дом 75.4 квМ общая по документам2 дом 41.1 квМ - общая по документам ( по факту больше, пристраивали) Местоположение: г. Волгоград советский район (СХИ) ул. Им. Балакирева,Участок: 10 соток земли, расположен с краю, по сути соседи только с одной стороныДом 1 (готов к проживанию):Полностью новая проводкаОбщая площадь: 75,4 м²Сан узел - в доме, совмещенный, очень просторный с новым ремонтомВ дом заведён кабельный интернет!Количество комнат: 3 просторные комнаты3 больших коридораЕсть параднаяОсобенности интерьера:•Просторная кухня и удобные подсобные помещения позволяют комфортно готовить и хранить вещи.•Спальня - 1 - полностью сделан ремонт, готова к заселениюСпальня - 2 - полностью сделан ремонт, готова к заселениюЗал - 3 - ремонта нет, нужно его делать, ( стены и потолок )Есть терасса где может спокойно поместиться до 8-ми человекДом готов к заселению, но при желании можно обновить интерьер по своему вкусу.Кухня - Пустая без мебели и приборов, только что сделали ремонт ( обшили гипсокартоном потолок и стены ) заезжай и клей обои под себяМного мебели могу оставить по договоренностиТак же есть чердак и подвальное помещениеЕсть много купленных обоев и материала для ремонта, что позволит выбрать вам самим материал и сделать ремонт под свой вкусДелаю ремонт сам, но очень долго, как доделаю будет дорожеДом 2 (идеален для реконструкции):Общая площадь: 41,1 м² (по документам)По факту в 2 раза больше (пристраивали)В доме практически голые стены, лучший вариант чтобы жить в одном доме, а ремонт делать во втором, Количество комнат: 6На первом этаже большая кухня, так же есть комната свободного назначения, и комната под сан узел.На втором этаже большая комната с балконом, дальше еще одна маленькая кухня и за ней еще одна комнатаТак же есть чердакПреимущества:• Кирпичные стены обеспечивают долговечность и надёжность конструкции.• Возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать дом своей мечты.•Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая хорошее освещение.Дополнительные преимущества участка:Тихий район с развитой инфраструктурой.Прекрасное место для семейного отдыха или круглогодичного проживания.Есть возможность построить дополнительные постройки или обустроить сад.РАССМОТРЮ РАЗУМНЫЙ ОБМЕН НА ДВЕ КВАРТИРЫ, КВАРТИРУ И КОМНАТУ ДОМ ПОМЕНЬШЕ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ

Двухэтажный дом с подвалом общей площадью с балконом 332,2 кв. м., а без балкона 319,5 кв.м. и 10 соток земли в собственности в хорошем месте.Подвал состоит из железобетонных блоков.Первый и второй этажи из керамзитобетонных блоков, толщина стен 40 см.Перекрытия между уровнями из железобетонных плит.Категория земли - ИЖС, 10 соток.К дому подведены все коммуникации:Газ (газовая труба заходит в дом), водоснабжение (установлен счетчик), электроснабжение (трехфазное, 15 кВт, установлен счетчик), септик (двухкамерный переливной, 5 + 4 колец).Дом требует ремонта.Отличное место для желающих проживать в экологичном тихом месте.Хорошие соседи.Рядом озеро и родник с питьевой водой.Недалеко магазины, школы, детский сад.Транспортная доступность: рядом остановки общественного транспопорта (маршрутки, автобусы). Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

Продаётся уютный 4комнатный дом в Волгограде, ул. ЩепкинаОтличный вариант для семьи: дом 1997 года постройки на участке 3 сотки. Всё необходимое для комфортного круглогодичного проживания — в доме и на участке. Общая площадь дома — 58 м Что вы получаете:Просторный зал 13,5 м 2 — место для семейных вечеров и приёма гостей.Две отдельные комнаты (5,6 м 2 и 6,1 м 2) — удобно для детей или гостей.Компактная кухня 8 м 2 с плитой — всё под рукой для приготовления блюд. Пол выложен плиткой: легко поддерживать чистоту.Два коридора — достаточно места для хранения.Санузел в доме (ванная и туалет) с подведённой водой — комфорт в любую погоду.Высота потолков 2,50 м — ощущение простора.Особенности дома:надёжная система отопления (АОГВ) и колонка для горячей воды — тепло и удобно в любое время года,практичная отделка: натяжные потолки, линолеум в жилых комнатах, плитка на кухне и в коридорах, пластиковые панели в санузле.Территория:ухоженный участок 3 сотки с беседками для отдыха,летний душ и уличный туалет — удобно в тёплое время года,летняя кухня с погребом — идеальное место для заготовок и сезонных блюд.Расположение: Волгоград, улица Щепкина. Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой Школа 17 — примерно в 1 км (около 1012 минут пешком). Рынок ВгТЗ — примерно в 1,1 км. Улица Батова / кинотеатр Старт — примерно в 1,1 км. Рынок ТЗР — примерно в 1,2 км. Также рядом есть остановки общественного транспорта. Например, до остановки Школа 17 можно дойти примерно за 11 минут пешком,автобусные и маршрутные рейсыЦена: 6 500 000 руб. Возможен разумный торг.

Продаётся кирпичный дом площадью 100кв.м с газовым отоплением и электричеством, центральным водоснабжением. Построен в 1997 году, требует ремонта. На первом этаже большой зал,на 2 этаже 2 изолированные комнаты,в подвале кухня 23,7кв.м ,совмещенный санузел 8кв. м. Септик,есть возможность подключение к центральной канализации.Остановка 107 школа. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, тц ''Космос'' гимназия 10,детские сады,аптеки,сетевые магазины и другие социально значимые объекты.Подходит для постоянного проживания.

Продам дом, имеет несколько отдельных входов ( возможность проживания большой семьи). дом построен капитально: хороший фундамент, теплый, под домом огромный подвал, крыша с возможностью достройки 2 этажа. Газ, два АГВ, двух и трехфазный ток, городское водоснабжение, септик. Во дворе хозпостройки, баня. требуется ремонт, 7 лет никто не жил.Без посредников. Земля в собстенности. 1 хозяин. Документы, межевание сделано.

Продаётся дом мечты в Советском районе! Въезжайте и живите!Представьте: вы просыпаетесь под птичий щебет, пьёте кофе на собственной веранде, а в доме — идеальный порядок, потому что ремонт сделан со вкусом и любовью. Адрес: г. Волгоград, Советский район, ул. Ежевичная, 28.Тихий, зелёный уголок, но при этом — вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины, транспорт.Что внутри: Евроремонт — современные материалы, светлые тона, продуманное освещение, каждый этаж с отдельным входом . Вся мебель в подарок — уютные гарнитуры, шкафы-купе, мягкая зона. Бытовая техника — 2 плиты, 2 холодильника, 2 стиральные машины, кондиционеры,2 телевизора- всё работает и ждёт нового хозяина. Два полноценных этажа — простор для семьи и гостей. Санузлы оборудованы качественной сантехникой .Для кого этот дом:Для тех, кто ценит своё время и не хочет тратить годы на ремонт. Приезжайте — и вы поймёте: это любовь с первого взгляда.Возможен обмен с машиной с вашей доплатой ! Звоните прямо сейчас! Покажу в любое удобное время. Спешите — таких вариантов в Советском районе больше нет!

хороший дом в отличном месте рядом есть всё