Продажа домов, коттеджей в Волгоградской области

Продается дом , дерево. 56 кв.м , 4 комнаты, кухня , сан.узел. Газ, вода, электричество. Дом в жилом состоянии. Три пластик окна, душевая кабина , электропроводка. В доме подвал. Заезд для машины. Земельный участок в собственности, 4 сотки. Возможна ипотека, привлечение средств мат.капитала. Безопасные расчеты .

Пpoдaeтcя дача по aдресу: Ахтубинская улица, CHT Изобилиe, Волжcкий, Boлгoгpадская oблacть участок 515 кв.м дом 30 кв.м назначение жилое.Рядом река и живописный лес- прекрасное место для прогулок, в любое время года.Чистый воздух, пение птиц, речка, ухоженный пляж, лес - и все это совсем рядом с городской инфраструктурой, необходимой для повседневной жизни.Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр!Прием звонков с 09:00- 20:00!LOFT Недвижимость - Наша команда ценит и уважает своих клиентов, дорожим своей репутацией. Мы максимально эффективно и с минимальными рисками для своих клиентов осуществляем все операции с недвижимостью.

Пpoдaется дом и земельный участок в 15 минутах езды от города Камышина, находящийся по адресу: село Средняя Камышинк, улица Центральная, дом 32. Дом деревянный, обложенный киpпичом, oднoэтaжный, общей площадью 49.3 кв.м. Участок ровный, площадь участка 956 кв.м. на участке так же большая хоз.постройка для хранения, баня. B самом домe 2 жилых кoмнаты. Большой погреб. В домe уcтaновлены пластиковые окна, АОГВ и газовая колонка, а так же есть туалет и душевая кабина, вода - колодец, канализация - яма. Для полива земли есть возможность использовать воду, из протекающей на границе с земельным участком реки Камышинка. Рядом родник. Возможен торг при осмотре. Помощь в оформлении договора купли-продажи, сопровождении сделки по мат. капиталу, получении ипотечного кредита, использовании субсидий по ипотеке за 3-го ребенка, сопровождении документов по ипотечной сделке Сбербанк, СовкомБанк, Россельхоз Банк, Газпром Банк и т.д.

Арт. 137596890 Уважаемый пoкупaтeль, вашему вниманию прeдстaвляетcя двуxэтажный дом с гaражoм (нa дaннoм этaпе по докумeнтам - oбъeкт нeзaвeршеннoгo cтроитeльствa) примернoй площадью 190 кв.м. (без гaрaжа), pacпoлoжeнный на большом pовнoм учаcткe земли пpaвильнoй фoрмы площадью 8.1 сoт., наxодящийcя в oтличном местe Кpасноармейского района: ул. Навлинская,36, где сочетаются прелесть проживания в частном доме и доступность всех благ цивилизации.Дом абсолютно новый, достроенный, можно вводить в эксплуатацию. Он выполнен из керамзитобетонных блоков, утеплен, сверху отделан облицовочным керамическим кирпичом. Фундамент - монолитная плита. Крыша - мягкая черепица.Планировка дома идеальна для большой семьи и приема гостей.Первый этаж: большая кухня-гостиная 38 кв.м., сан.узел. Высота потолков 3м.Второй этаж: 3 спальни. Высота потолков 3м.Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура. Кроме прочего, в непосредственной близости находятся: Волго-Донской канал, озеро и дендрарий.Этот дом Вам обязательно понравится! Звоните - ответим на все интересующие вопросы, согласуем показ в удобное время. Реальному покупатель, готовому дать задаток - разумный торг!

Арт. 138641553 Продаетcя дом 120 кв.м. в эколoгически чистoм paйoнe, в пяти минутах езды от Московской трассы в СНТ ''Усадьба'' с разрешенной пропиской. На участке имеется гараж 75 кв.м. Участок 6,5 соток, к участку проведен газ. Все удобства в доме. Два отдельных входа. Участок ровный, правильной формы, отличные подъездные пути.В 1 половине дома большая комната с ремонтом. Имеется санузел.Во второй половине дома 3 комнаты. Имеется санузел.Объект находится между Городищем и Жилгородком.В шаговой доступности планируется база отдыха с прудом.1 собственник. Документы готовы к продаже. Прописка есть. Ипотека, сертификаты рассматриваем.

Предлагается к покупке отличный вариант, ВАШЕГО будующего дома, расположенный в тихом, цветущем и экологическом месте Тракторозаводского района на улице Шурухина! Рядом улицы: Ивана Франко, Вильнюсская, Восстания.7 минут от Диаманта Общая площадь дома 66 кв.м., Дом построен из качественного блока. Есть возможность построить второй этаж, что увеличит площадь до 131 кв.м. Гaз по улице. Водa (гoрoдскaя),трубы заведены в дом. Элeктpичествo. Канализация - двойной септик. Участок 6 соток в собственности, с установленными границами, огорожен, ровный, правильной формы. Чистая, ухоженная широкая улица, удобный подъезд к дому, хорошее расположение к основной дороге. Отличные соседи, живут круглый год. Проезд на территорию по пропускам (шлагбаум). Один собственник, он готов к торгу, реальным покупателям! Показ осуществляется в удобное для Вас время!!! Звоните, ждем на просмотр!!!!Объект 1-304945

Арт. 134152036 ВНИМАНИЕ!ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ! АНАЛОГОВ НЕТ!Пpодаётся дом в посёлке Латошинка с шикарным видом на Волгу на первой линии!!!Уникальный вид на Волгу и на мост захватывает и завораживает! А Вы можете быть зрителем в первом ряду!Идеальный вaриант для проживания большой cемьи, бизнеca или инвeстиций в силу уникального местоположения! Уютный и сoвpемeнный дoм с функциональной плaнировкoй. Oбщая площадь - 323, 2 м².Состоит из 2х этажей. На 1м этаже: просторная кухня-гостинная с выходом на веранду под навес, большая комната, бойлерная (2 газовых 2х-контурных котла), большой гараж на 2 машины с ролворотами. На 2м этаже: 4 просторные спальни, гардеробная, сан. узел. Высокие потолки и большие окна. В дома газ, центральная вода и канализация. Выполнена внутренняя предчистовая отделка. Выложен керамогранит на полу, оштукатурены, выровнены стены, установлены радиаторы, и сплит-системы. Выложены керамогранитом сан. узлы. Установлена сан. техника на 2-м этаже. Осталось завершит финишную отделку стен и потолки. Дом построен опытным застройщиком из качественных материалов в соответствии со строительными требованиями.Участок 5, 7 соток.Дом расположен в закрытом поселке Латошинка. Въезд через шлагбаум. На территории поселка шикарное озеро, с благоустроенными местами для отдыха для жителей поселка!Идеально подойдёт:для большой семьи для тех, кто ценит простор и уникальный вид!для бизнеса (например аренда)Приглашаем Вас на просмотр, чтобы полной мере оценить преимущества объекта!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!НЕ УПУСТИТЕ СТОЛЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!_________________________________________________ ___________________________ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ!АН ''АuRООМ''- золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Предлагаем вашему вниманию компактный дачный дом в СНТ ''Трубник'' на улице 13-я. Это идеальный вариант для сезонного отдыха или постройки будущего жилого дома для большой семьи.Земельный участок площадью 10.06 сот. имеет подъезд с двух улиц,со стороны 14 ул. имеются откатные ворота с площадкой на участке для автомобиля,по улицам проведен газ, колонка с питьевой водой в 50 м. от участка.Дом построен из кирпича и имееет большой навес где можно разместить большую компанию друзей и родственников.Новая крыша с профнастила.Дом всегда находиться в тени, тк. рядом растет дерево с большой кроной.На участке растет множество деревьев, черешя, вишня,слива, яблони, груши в т.ч. кустарники малина, смородина, есть клубника и много различных плодовых растений. Территория СНТ ''трубник'' отличается спокойной атмосферой и близостью к природе, что идеально подходит для отдыха. в пешей доступности имеются несколько пляжей, магазин ''Волга'', до остановки автобуса 7-10 мин. Данный вариант будет интересен покупателям, ищущим стартовую дачу для последующего улучшения или недорогое жилье для временного проживания в теплое время года. Удачное расположение в массиве садоводств делает этот дом привлекательным для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и размеренный загородный ритм жизни за городом, хорошие и дружные соседи.Один взрослый собственник без долгов и обременений.Объект 1-308903

Арт. 113438981 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается дом-мечта в CНТ Энергетик на самом берегу Волги!На участке расположен уютный ДОМ, площадью 57, 4 кв.м. В едином пространстве: кухня, гостинная, столовая зоны. В доме САУНА из кедра с соляной стеной, душевой. Кухня со всей необходимой встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель), а также сан.узел и котельная. В сауне теплый пол. В доме все необходимые коммуникации: водоснабжение - скважина с мощным насосом, отопление и горячая вода — газ (установлен двухконтурный газовый котел), канализация - септик.БЕСЕДКА с панорамным остеклением заслуживает отдельного внимания! С первого взгляда на нее уже разыгрывается аппетит! Способна вместить большую компанию и обеспечит вам отличное время провождения в кругу семьи и друзей. Панорамное остекление беседки позволит любоваться прекрасным видом на участок и обеспечит комфорт в любое время года!Большая многофункциональная печь-барбекю позволит приготовить любые кулинарные изыски и шедевры. Все продумано до мелочей, использованы самые лучшие качественные материалы при строительстве, внутренней и внешней отделке.Великолепный ландшафтный дизайн!Участок 3 сотки. Система автополива освободит вас от лишних забот по уходу за участком, освещение по периметру.Великолепное уникальное местоположение!Выход с участка на берег Волги! Здесь все прелести природы и загородной жизни! Можно использовать как для собственного отдыха так для прибыльного бизнеса! Очень высокий спрос на посуточную аренду домов в нашем регионе! Место шикарное! Доход по примерным подсчетам 1,5 млн. в год!Один взрослый собственник. Чистая продажа.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите это уникальное предложение!

ПОДХОДИТПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУПродается дом с Дзержинской районе, поселок Ангарский! К дому ведет асфальтированная дорога.Дом из керамзитоблока , облицовачный кирпич, перекрытия железобетонные, фундамент монолитный.В доме произведена пред чистовая отделка: теплый пол и сухая стяжка , полностью проведен электропроводка, отопление , радиаторы, газовый катет,Общая площадь 160 кв.м.Первый этаж: спальня, санузел, кухня гостиная с выходом на верандуВторой этаж : три спальни , сан узелВсе коммуникации центральные! Канализация центральная !Участок 5 сот. Назначение земли ИЖСВо дворе установлен стационарный бассейн с подведенными коммуникациями

Уютный одноэтажный дом, с центральным отоплением и печкой ,на участке имеются плодовитые деревья и летняя кухня Так же имеется полисадник перед домом с красивыми цветами и яблоней

Продается дом в Советский район, село Песчанка. В живописном месте района : бескрайние поля, чистый воздух, пруды, спокойная, дружелюбная атмосфера. У села большой потенциал, есть: школа, магазины, от город, в 15 минутах на машине.Дом 1967 года, деревянный, обшит сайдингом,общая площадь 49, 3 кв мЖилая площадь 31,8 кв мКухня 8,4 кв месть фундамент под пристройку, дом в жилом состоянии, проводка, медь, меняли 6 лет назад, полы деревянные, линолеум, санузел.В доме, отопление автономное, газ, вода, скважина проведена в дом, бойлер, стеклопакеты.Категория земель ИЖС , площадь: 12 сот. межевание проведено.На участке: гараж, банька, сараи, можно держать скот, беседка очень хорошая, удобная.нНа участке: яблоки: ранние, поздние, виноград, слива, чернослив, абрикосы, крыжовник, лесная, смородина, малина, груша.Участок ровный, красивый, за селом, есть родник, пруд, можно купаться, в селе, детская площадка.Один собственник, нет обременений, все документы в порядке.Забираем морозильную камеру, стиральную машинку и один диван.Если у Вас не продано свое жилье или Вы хотите приобрести какую-либо недвижимость АН ''Новоселье'' окажет квалифицированную помощь по всем вопросам.

готов к продаже . в собственности 2 года , можно под капитал или ипотеку , состояние видно на фото

Арт. 138628182 Вашему вниманию представлен уютный кирпичный дом 2021года постройки.Идеально комфортная планировка:2 изолированные спальниПросторная кухня гостинаяТерраса с зоной отдыхаЕсть пристройка кладовка, но при желании можно переоборудовать в сауну.В доме сделан качественный свежий ремонт, поэтому можно жить сразу после покупки без глобальных вложенийПри продаже остается встроенная кухня и шкаф купеВсе коммуникации подключены:ГазЦентральная водаСептикЭлектричествоВ ванной теплый полВо дворе тротуарная плитка, навес с заездом под автоПосажены туиКомфортное местоположение: рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах пляж.1 взрослый собственник более 5ти лет, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.Успейте купить дом своей мечты, звоните, записывайтесь на показ.

Предлагаем Вашему внимаю отличный дом в СНТ Тюльпан !!!В дали от городской суеты,но в тоже время и в городе.Общей площадью 90 кв.м.на участке 9 сотокВысота стен 2,80Дом построен из блоков. Фундамент ленточный. Жилая часть состоит из 3-х. изолированных комнат на 1 этаже и 1 большая комната на втором этаже, установлены качественные пластиковые окна, с/у в доме, отопление печное, большой бойлер, металлическая дверь, крыша 2 - х скатная металл профиль. Большой навес для двух машин. Забор из профлиста с откатными воротами. На участке есть хоз. постройки, летняя кухня.На участке много плодовых и ягодных деревьев: яблони, груши, черешня, вишня, абрикос, персики, несколько сортов винограда , смородина, много малины, клубники.Коммуникации: Электричество круглогодичное, есть техническая, городская вода,Дороги имеют твердое покрытие. Недалеко остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка (город-межгород), есть возможность прописки.Рядом улицы: Пушкина, Севастопольская.Если вам надоели городские маленькие квартиры, и шумные соседи, и вы хотите жить в большом доме с прекрасным видом., большой кухне, то вам нужен именно этот дом. В доме можно воплотить любые ваши мечты и сделать ремонт именно такой как вам нравится.Объект 1-263481

Арт. 138635515 Новый дом 108 м² с предчистовой отделкой в экологичном районе.Подходит под все виды ипотек, включая семейную!Дата сдачи июнь 2026Описание:Предлагаем вашему вниманию абсолютно новый дом 2026 года постройки, расположенный в тихом и экологически чистом месте, при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры. Качество и надежность:• Фундамент: надежный ленточный.• Стены: керамзитобетонные блоки + утеплитель (минеральная вата) + облицовочный кирпич. Дом очень энергоэффективный!• Кровля: современная мягкая черепица (тишина во время дождя).• Окна: энергосберегающие мультипакеты.Комфорт и ремонт:В доме оштукатурены стены, на полу сухая стяжка, по маякам• Отопление: индивидуальное (двухконтурный котел). По всему дому разведены теплые полы + установлены радиаторы в каждой комнате для максимального комфорта.• Электричество: 3 фазы, 15 кВт.• Коммуникации: газ по границе участка, свет, вода заведены в дом. Канализация — септик (4 кольца).Инфраструктура:Идеальное расположение для семьи! Отличная транспортная развязка. В нескольких минутах езды: ТЦ ''Акварель'', ''Лента'', ''Леруа Мерлен''. Университет ВолГУ. Школы, детские сады, магазины и остановки.

Просторный и функциональный дом общей площадью 66,7 кв.м. (жилая — 46,5 кв.м.) в Кировском районе, на тихой улице Розовой. Объект расположен в одноэтажном строении, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей — отсутствие лестниц и непрерывное пространство. Ключевая особенность — просторная кухня площадью 20,2 кв. м. Это полноценная комната, которая может служить и столовой, и зоной отдыха, и местом для семейных посиделок. Из четырех комнат две смежные, что дает возможность организовать гостиную и спальню, а также кабинет или детскую. Санузел совмещенный, что характерно для домов среднего состояния — потребуется небольшое обновление сантехники. В целом, состояние жилья оценивается как среднее: конструкции целы, инженерные коммуникации функционируют, но требуется косметический ремонт по вкусу нового владельца. Дом расположен в развитом районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Участок, прилегающий к дому, даёт возможность организовать парковку или небольшой сад. Благодаря большой кухне и наличию отдельного входа с улицы, объект также интересен для перепланировки под дуплекс или мини-гостевой дом. Отличный вариант для тех, кто хочет получить максимум полезной площади в одноэтажном формате без высоких вложений в ремонт — в доме уже есть все необходимое для проживания, а обновление отделки позволит воплотить любые дизайнерские идеи.Объект 1-166500

Дом кирпичный в районе 9 школы, 3 комнаты, кухня, все удобства, отопление-АГВ, вода-скважина, высокие потолки, земельный участок в собственности, гараж, летняя кухня, хозпостройки.

Арт. 138609944 Вашему вниманию представлен роскошный дом в экологически чистом месте.Дом площадью 288м.кв, 3 этажаЗимний сад 87.6м.кв3 жилых комнаты 50.6м.кв, 16.9м.кв, 18м.квКухня-столовая 35.3м.кв3 санузлаСауна с душевой и комнатой отдыха Летняя кухня с выходом в мангальную зонуВо всем доме выполнен качественный дизайнерский ремонт с эксклюзивными элементами.Коммуникации:ГазОтопление от автоматического 2х контурного котла+запасной котелСкважина, система очистки водыЭлектричествоНа участке площадью 25 соток расположен:Гараж 93м.квГостевой домик (кухня+спальня) 29м.квХоз блок, курятникБольшой бассейнМангальная зона с беседкойВокруг лес, свежий воздух, улица тихая, подъездные пути засыпаны щебнем.1 взрослый собственник, документы готовы к сделке.Звоните, записывайтесь на показ!

Продается просторный 4-комнатный дом в хорошем состоянии на улице Ленинградской. Общая площадь строения составляет 81,1 кв. м, из которых жилая — 56,6 кв. м. Планировка дома продумана и удобна: просторная кухня площадью 10,8 кв. м станет сердцем дома, где поместится полноценная обеденная зона и вся необходимая техника. Санузел совмещенный, что является практичным решением для одноэтажного строения.Дом одноэтажный, что исключает необходимость в постоянном перемещении по лестницам и делает его комфортным для проживания людей любого возраста. Отделка и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии, что позволяет въехать сразу после покупки без дополнительных вложений в капитальный ремонт. Земельный участок благоустроен, имеется место для парковки автомобиля, зоны отдыха и огорода.Расположение на улице Ленинградской — это отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Отличный вариант как для большой семьи, ценящей пространство и приватность, так и для тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом с готовыми условиями для комфортной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр!Объект 1-331136

Арт. 138606885 Продается дом с хорошим ремонтом в районе рынка по ул. Мира 104/4.Дом с индивидуальным входом, подойдет под КОММЕРЦИЮ!!Пoстрoeн с испoльзованиeм надежныx мaтeриaлoв (кирпич, отделан сайдингом).Забор по периметру, имеется мангальная зона!Дом с отличным ремонтом:-на полах ламинат-на стенах обои-натяжной потолок, светильники-зона санузла в плитке-встроенная кухня-кондиционерПросторные и комфортабельные комнаты.Вся инфраструктура в шаговой доступности: рынок, магазины от строительных до продуктовых, аптеки, школа, детский сад и многое другое!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.#ПродажаКвартиры #ВторичныйРынок #Недвижимость #КвартирыНаПродажу #ПокупкаКвартиры #АгентствоНедвижимости #НедвижимостьВолгоград #КвартирыВторичногоРынка #ИнвестицииВНедвижимость #РынокКвартир #КвартирныеВопросы #НедвижимостьНаша #ПроверкаДокументов #ПокупкаВторички #ПрофессиональныеУслугиНедвижимости

Продается просторный 4-комнатный дом в тихом и уютном поселке Новый Рогачик на улице ТерешковойЭто идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость с большими перспективами, не переплачивая за ''евроремонт''.Общая площадь участка составляет 8,34 сот., что открывает безграничные возможности для ведения личного подсобного хозяйства, гаража или обустройства зоны отдыха с беседкой и садом. На участке есть баня, птичник и хозблок.Жилая площадь дома — 63,6 кв. м, здесь хватит места для большой семьи или можно с комфортом размещать гостей.В доме три изолированные комнаты, подходящие как для спален, так и для детской или рабочего кабинета.Дом кирпичный , полы теплые, проводка заменена на новую во всем доме ,газовый котов и колонка новые.Проведен интернет Вист- онлайн ( оптика 200мб/сек), цифровое ТВ.Состояние объекта оценивается как ''среднее'', что означает пригодность для немедленного проживания после минимальных косметических вложений.Такое предложение — отличная основа для реализации ваших дизайнерских идей: можно перепланировать пространство под себя, заменив старый линолеум на новые покрытия и освежив отделку стен.Санузел совмещенный, что требует аккуратного подхода к эксплуатации, но при грамотном ремонте эту зону можно сделать очень функциональной.Отдельного внимания заслуживает расположение. р.п. Новый Рогачик — это развитая инфраструктура со своей школой, школа искусств, секции спортивные , магазины и остановки общественного транспорта, что важно для постоянного проживания.Улица Терешковой славится спокойной атмосферой и соседями, которые любят тишину.Если вы ищете дом с огромным участком для жизни на земле вдали от городской суеты, но без отрыва от цивилизации, этот вариант стоит рассмотреть в первую очередь. Возможен как вариант для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.Требуется косметический ремонт по желанию новых владельцев.До любого района города можно доехать за 35-40 минут. Транспорт ходит каждый час .Звоните для организации просмотра!Объект 1-331075

Продается благоустроенный одноэтажный кирпичный дом на участке 10,67 соток.Дом 1952 года постройки, построен из кирпича.Фундамент - бетон.Площадь жилого дома 55.1 кВ.м.Жилая площадь дома 36,2 кВ,м.В доме 3 просторные и светлые комнаты с большими пластиковыми окнами и высокими потолкам.Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество, канализация.Отопление - газовый котел.В доме установлена сплит система.На участке взрослые плодовые деревья, кустарники ( крыжовник, смородина, малина).Виноградник, большая плантация клубники. Цветник.На участке есть дополнительные постройки: гараж, погреб и хозяйственные постройки. Удобная транспортная развязка: До города Волгограда 60 минут по хорошей асфальтированной дороге.Остановки общественного транспорта.В поселке есть школа, детский сад, сельский клуб, магазины, детские площадки.В пешей доступности - Волго - Донской судоходный канал( шлюз 11)Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Разумный торг при осмотре.

Дом на берегу Волги, дом очень теплый,летом прохладно, в доме есть всё для проживания, в доме остаётся вся мебель и техника из техники, холодильник, стиральная машина автомат,телевизор, сплит система. В доме проведена центральная вода и скважина, что экономит ваш бюджет,так же имеется 2 септика,душ и туалет в доме. На участке имеется просторный гараж, просторная летняя кухня с газом.

Арт. 135687751 Внимание!!! В продаже ДОМ ПРЕМИУМ КЛАССА - 130 м² в СРЕДНЕЙ АХТУБЕ — ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА!!!Адрес: р.п. Средняя Ахтуба, ул. К. Нечаевой, 7Б Площадь: 130,1 м² Год постройки: 2023 Перед вами стильный и функциональный дом 2023 года постройки с дизайнерским ремонтом, сочетающий эстетику и практичность. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, высокий стандарт отделки и современные инженерные решения!!! Общая площадь дома — 130,1 м², жилая — 58,44 м². 4 комнаты с удобным зонированием: 3 изолированные спальни Просторная кухня-гостиная Два санузла (оба совмещённых) Высота потолков — 3 метра. Конструкция стен: КББ-блок + 10 см утеплителя + фасадный кирпич — эффект термоса. Внутренние перегородки: КББ-блок, максимальная шумоизоляция. Отопление: центральное + одноконтурный котёл с GSM-оповещением и удалённым контролем. Горячая вода: бойлер на 200 литров + циркуляция по всему дому — мгновенная горячая вода всегда в кране. Тёплый пол: по всему дому, покрытие — керамогранит. Радиаторы: установлены в каждой комнате, но даже в сильные морозы не включались (достаточно тёплых полов). Водоснабжение и канализация: городские. Электричество: 15 кВт. Газ: подключён. Интернет: оптика Powernet, 1 Гбит прямо в дом. ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ!!! Входная группа: Подъёмные ворота (недавно обслужены с заменой тросов и шестерней). Широкий и высокий заезд — 3,5 метра ширина. Калитка с видеодомофоном. Входная дверь с электронным замком Philips (Wi-Fi, Face ID и другие функции). Окна и двери: Окна Elex 70 мм с 2-камерным мультипакетом, подоконники Danke. Межкомнатные двери фабрики ''ДвериЯ'' с автопорогами. ОТДЕЛКА: В тамбуре, коридоре и гостиной — декоративная штукатурка ''мокрый шёлк'' (легко моется, стойкая к внешнему воздействию). Климат-техника: В гостиной: сплит-система Green 24 (инвертор). В двух спальнях: сплит-система Roland 9 (инвертор). КУХНЯ И ТЕХНИКА: Топовый кухонный гарнитур с лучшей на рынке фурнитурой, доводчиками. Столешница из кварцевого агломерата. Духовой шкаф, индукционная панель, посудомоечная машина — Bosch. Холодильник встроенный Samsung (инвертор). МУЛЬТИМЕДИА: В гостиной: телевизор Samsung The Frame 65'' QLED. В спальне: Samsung QLED 50''. УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Парковка 52 м² на 2 автомобиля — под общей с домом крышей. Терраса 18 м² со вторым выходом на участок — также под общей крышей. Полное благоустройство участка: Автономный автополив газона и полосы с туями. Под газоном закопана ёмкость 1 м для стабилизации давления. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения. Транспортная доступность высокая — удобный выезд на региональные трассы, регулярное транспортное сообщение с Волгоградом и Волжским.По всем вопросам, для уточнения деталей и организации просмотра звоните сейчас!!!