Продажа домов, коттеджей на улице 1-й проезд в Волгограде

Арт. 137402450 Продается стильный коттедж в самом сердце Волгограда, пер. Нововокзальный — идеальный выбор для тех, кто ценит дизайн, домашний уют и комфортную городскую жизнь! По выгодной цене вы получаете просторный, полностью готовый к проживанию дом с дизайнерским ремонтом и всей инфраструктурой для комфортной семейной жизни.Дом-коттедж площадью 289,5 м², жилая площадь 145,8 м², высота потолков 2,85 м. Шесть комнат логично распределены по этажам, что обеспечивает приватность и удобство для всей семьи: гостевая зона, спальни, рабочий кабинет и детские — всё продумано для повседневного комфорта. Современный классический ремонт выполнен с акцентом на эстетику и функциональность: качественные отделочные материалы, продуманное освещение и эргономичные планировочные решения. Отдельно предусмотрена сауна — место для отдыха и восстановления. Санузел раздельный, отопление на газовом котле, электричество 10 кВт, городские водопровод и канализация, газоснабжение — дом полностью обеспечивает автономность и удобство городской жизни. Готов к немедленному вселению.Расположение — ключевой плюс: жизнь в сердце города с доступом ко всем urban-удобствам и при этом близость зеленых зон и свежего воздуха делает этот дом идеальным балансом между динамикой городской жизни и умиротворяющей природой. Удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта, основные трассы и остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый выезд по городу и за его пределы. В пешей доступности магазины, школы и поликлиники, парки и прогулочные зоны — всё для активной и спокойной семейной жизни.Покупка выгодна и продумана под семью: просторные комнаты и продуманная планировка создают комфорт для детей и взрослых, а сауна и уютные общие зоны формируют домашнюю атмосферу для общения и отдыха. Тепло и уют поддерживаются надежной инженерией: газовый котел обеспечивает стабильное отопление, 10 кВт электричества — для современных приборов, а городские коммуникации исключают хлопоты с обслуживанием.Прямая продажа. Все документы подготовлены — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможно оформление в ипотеку на выгодных условиях, помогаем с поддержкой по документам. Условия покупки прозрачные и удобные: минимальные сроки передачи, проверенная юридическая чистота и готовность к оперативному заключению сделки.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную консультацию по условиям финансирования. Это редкая возможность приобрести дизайнерский коттедж в отличном состоянии, с продуманной планировкой и городской инфраструктурой по реальной цене — идеальный дом для семьи, готовый к проживанию прямо сейчас.

Дом мечты у дубовой рощи: 271 м² в КП ''Горная поляна'' — с камином, тренажёрным залом и готовым ремонтомПредставляем вашему вниманию просторный трёхэтажный коттедж в экологически чистом районе — КП ''Горная поляна''. Это дом, где хочется жить, расти детям и собираться большой семьёй за праздничным столом. Место, где, что бы ни случилось, всё будет нипочём. Потому что дома и стены лечат.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— конструктив выполнен из кирпича, имеется вся техническая документация, дом строился высококвалифицированными рабочими с соблюдением всех строительных норм и правил, все перекрытия — из железобетонных плит,— общая площадь — 271 кв. м, три этажа,— установлены камеры видеонаблюдения и кондиционеры,— дом имеет три выхода: главный, на задний двор и отдельный вход в цокольный этаж,— не требует вложений: выполнен качественный дорогостоящий ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания, мебель и техника остаются.ПЛАНИРОВКА ДОМА:— 1-й этаж — тамбур (прихожая), функциональная просторная кухня, величественная гостиная с современным камином, санузел с душевой кабиной, гостевая спальня, два входа: главный и выход в сад,— 2-й этаж — три просторные спальни для комфортного размещения каждого члена семьи,— в цокольном этаже — комната отдыха, собственный оборудованный тренажёрный зал, кладовые и технические помещения, отдельный вход с улицы.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:— участок 12 соток,— территория окружена каменным забором, что даёт ощущение безопасности и уединения,— на участке выполнено ландшафтное благоустройство, посажены хвойные и плодовые деревья,оборудована зона барбекю с кирпичной печью, засеян газон и смонтирована система полива,— солнечная сторона: на участке солнце с 12:00 и до заката, летом можно загорать и устанавливать бассейн,— уютно обустроена придомовая территория: участок гармонично озеленён и вымощен брусчаткой, благоустройством занимался ландшафтный дизайнер, есть зона барбекю и скамейки для отдыха,— дополнительная калитка выходит с участка на дорогу,— участок с выровненным уклоном, по периметру выполнена дренажная система,— на участке предусмотрено большое количество парковочных мест.КОММУНИКАЦИИ:— магистральный газ,— электричество,— центральный водопровод,— высокоскоростной интернет,— канализация — септик.О ЛОКАЦИИ:— приятное и респектабельное окружение в посёлке, что создаёт безопасную и комфортную среду для проживания, на улице построено 9 домов,— напротив — дубовая роща и природный водоём,— в начале улицы установлен памятный знак в честь лётчика Холодова,— очистка дороги и её ремонт проводятся за счёт муниципалитета,— напротив дома — остановка, ходит маршрутка 31К,— всё необходимое для комфортной загородной жизни находится поблизости: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки и т. д..ИНФРАСТРУКТУРА:Доступна вся инфраструктура города: школы, детские сады, средние специальные учебные заведения, бассейны, поликлиники и больницы, ТЦ.О ДОКУМЕНТАХ:Продажа свободная, обременений нет.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.