Продажа коммерческой недвижимости в с. Орловка (Городищенский район)

Готовый гостиничный придорожный комплекс, расположенный на 3-й Продольной магистрали (объездной трассе г. Волгограда), рассчитан на туристический поток гостей Урала, Сибири и Средней Волги (Башкортостан, Татарстан, ХМАО, ЯНАО и др.), а также на грузовых перевозчиков, пользующихся услугами комплекса.На территории расположены два отдельно стоящих корпуса гостиницы, кафе-столовая, автомобильная стоянка для легковых и грузовых автомобилей с видеонаблюдением, здание КПП. При подъезде и выезде есть полоса съезда и разгона.Общая территории 6500 кв.м.Автостоянка - 4201 кв.м.Гостиница (первое здание) - 247,1 кв.м.Гостиница (второе здание) - 105,7 кв.м.Кафе-столовая - 140,2 кв.м.Здание КПП - 37,1 кв.м.Все здания и земля в собственности.Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Номерной фонд - 22 номера. Категория номеров - Стандарт. Номера с удобствами, с ремонтом, мебелью и техникой.Для детей на территории детская площадка.Объект оснащен всеми коммуникациями - свет, вода, газ (автономно).Возможно использование зданий под любые цели - административные, торговые, производственные и др. Также возможна продажа зданий и участков территории частично по запросу.Отличная локация! до центра и основных достопримечательностей города 20-30 минут езды.Звоните! ответим на все интересующие Вас вопросы.Просмотр по предварительной договоренности.Объект 1-323292

Продаётся готовый гостиничный бизнес у оживлённой трассы!Предлагается полностью обновлённая гостиница, сразу готовая к работе и приёму гостей. Здание после свежего косметического ремонта: заменены все окна, выполнена современная отделка. Номерной фонд: 16 комфортных номеров, каждый с собственным санузлом и душем. Кухня: просторная общая кухня, полностью оборудованная для приготовления любых блюд. Часть номеров расположена в основном здании, часть — в отдельном корпусе, что удобно для разных категорий постояльцев.Все коммуникации — газ, вода, электричество — подключены и исправно работают. Парковка: большая территория на ~50 автомобилей. При въезде гостей встречает аллея высоких елей, создающих уютную атмосферу и запоминающийся вид.Идеальное решение для инвестиций: можно начинать работу сразу без дополнительных вложений. Отличная локация у проезжей части обеспечивает стабильный поток клиентов и высокую доходность.