Продажа коммерческой недвижимости в Волгоградской области

Пpодаетcя кoммeрческое пoмещeние в Советском paйoнe!Общая площадь 70,м2.Пoмещeние pаспoлaгaется в Цoкольном этaжe 5 этaжногo дoма. Пpекpаcно подxoдит кaк под cдачу, так и для oткpытия вашeй мaстеpcкой. Отдeльный вxoд !Внутри сделан косметический ремонт, железобетонные полы, выровнены стены , проведена новая проводка. Электричество 220 вольт. Установлены добротные двери.Во дворе много парковочных мест.Комфортная транспортная развязка. Остановки в 3-х минутах ходьбы.Рядом улицы: ул. Рабоче-Крестьянская, ул Карла маркса, ул Авиаторская.Все сетевые магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом школы и садики.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 132602792

Продаётся помещение под бизнес. Цокольно-подвальное помещение в престижном месте города Волгоград — площадь Чекистов! Идеально подойдёт для салона красоты, пункта выдачи заказов, мастерской, косметологии, магазина и многих других видов деятельности. Преимущества нашего помещения: Удобное расположение над магазином косметики ''Мирра-Люкс'' Просторная площадь состоит из 5 отдельных комнат с собственным санузлом и окнами Отдельный вход обеспечит комфорт ваших клиентов и сотрудников Каждая комната оборудована водой и сливом, установлены индивидуальные счетчики электричества и водоснабжения Текущие арендаторы гарантируют стабильный денежный поток, долгов нет Возможны выгодные обмены на другое коммерческое помещение, жилое жилье, земельные участки или даже туристическую базу в Волгограде и других регионах России. Работаем с риелторами и агентствами недвижимости! Сделайте выгодное вложение прямо сейчас! Звоните нам, чтобы обсудить условия сделки подробнее и организовать просмотр помещения. Ваше будущее процветание начинается именно здесь!

родается нежилое помещение 530,94 м² кабинетного типа с готовым дизайнерским ремонтом !!!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 530,94 м² , с отдельным входом, расположенное в жилом доме.Объект находится по адресу: Волгоград, Дзержинский район, улица Землячки д. 66а.Идеально подходит для: организаций с административно (офисным) назначением.Преимущества помещения:Отдельный вход: Удобный доступ с улицы, установленная металлическая дверь.Отличная геолокация: Оживленный жилой массив представлен высотными зданиями. Отличный пешеходный трафик и хорошая транспортная доступность.Санузел: Наличие нескольких санузлов с дорогой отделкой и сантехникой.Инженерные системы: Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, новая проводка от распред.щитка (скрытая) и естественная вентиляция.Отделка: Окраска, керамическая, плитка, дизайнерские решения. Потолок армстронг, дизайнерский. На полу керамическая плитка и ламинат.Второй вход: есть дополнительный вход.Дополнительная информация:Чистая продажа, один собственник

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ !!!Продаётся производственное помещение с морозильными камерами в КалаченаДону: готовый актив для вашего бизнеса.Площадь помещений: 360,6 кв. м.Площадь участка: 445 кв.м.Закрытая охраняемая территория.Всё в собственности.От Федеральной трассы всего 1 км.5 встроенных морозильных камер (объём от 45 до 140 м, суммарно 400 м), температурный режим 18 C. Оборудование ведущих брендов Copeland и Bitzer.Энергомощность 70 кВт — достаточно для серьёзного производства.Асфальтовая крошка на территории и подъездных путях — удобен для грузового транспорта.Помещение идеально подойдёт для складского комплекса с заморозкой, пищевого производства, оптовой базы скоропортящихся товаров.Текущее использование: предприятие по мясопереработке.Почему это выгодно: всё в собственности — никаких скрытых обременений,оборудование уже установлено — экономия на старте,готовая инфраструктура — можно начинать работу сразу после покупки!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!#купитькоммерцию #производство #дляведениябизнеса #большаяплощадь #чистаяпродажаОбъект 1-326169

Продается два готовых коммерческих помещения, объединенных одной действующей бизнес-моделью.Помещения сдаются в аренду. Помещение 1: Действующий салон красоты (небольшой, уютный).Помещение 2: Массажный кабинет.Что вы получаете:Готовый пассивный доход. Вам не нужно тратить время на поиск клиентов или раскрутку бизнеса. Арендаторы уже работают и платят.Не нужно искать арендаторов. Договоры аренды заключены. Вы просто принимаете платежи. Арендаторы оплачивают коммунальные платежи. Коммунальные бонусы: Есть центральное отопление (это колоссальная экономия зимой по сравнению с электричеством).Расположение: Центр города — высокая проходимость и узнаваемость места.Документы готовы к сделке.

Продается двухэтажное нежилое здание свободного назначения под любой вид деятельности. В тихом месте Кировского района,ул. Промысловая д.15, Кад. : 34:34:070058:199Координаты на яндекс карте48.577149,44.444749год постройки: 1975В ЗДАНИЕ ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 100КВТ!Так же подали заявку на газификацию!Здание расположено в южной части города Волгограда, в районе с развитой инфраструктурой. Обьект расположен в окружении производственно-складской застройки. Оборудованы подьездные пути.Земельный участок в долгосрочной аренде.17, 28 соток.Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта: в 10мин - ''Хлебозавод 3''.Удаленность от центра Волгограда примерно 15 км.Открытая парковка на территории обьекта.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в обьявлении.Все документы на руках. Право собственности оформлено на физ.лицо. Звоните.Не упускайте уникальную возможность приобретения прекрасного участка с совершенно потрясающим строением с историческим (наверняка) прошлым, которое можно отреставрировать и использовать по любому (в рамках разумного) назначению в целях выполнения коммерческой деятельности и получения стабильной прибыли.Ну, или сровнять с землей все постройки и ''начать там жизнь'' с чистого листа все в тех же, выше указанных, целях.Объект 1-282857

Продается помещение в центральной части г. Палласовка с действующим арендным бизнесом.Что вы получаете:Готовый пассивный доход. Не нужно искать арендаторов — они уже есть.Два надежных арендатора: Аптека и Газпром. Низкий риск простоя и просрочек платежей.Экономия на коммуналке. Арендаторы оплачивают все коммунальные платежи самостоятельно (или компенсируют их).Коммуникации (центральные):Центральное отопление,Центральное водоснабжение,Центральная канализация,Электричество.Условия:Арендная плата: 65 000 руб./месяц.Доходность: Стабильный ежемесячный поток.Помещение: В собственности. Полностью готово к передаче новому владельцу.Подходит для инвесторов и тех, кто хочет купить бизнес без личного участия.Звоните! Показ в любой удобное время.

Продаётся целый этаж в бизнесцентре класса Б+ (Волгоград)От собственника. Без комиссий.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем уникальную инвестиционную возможность — продажу целого этажа в современном бизнес-центре класса Б+, расположенном в самом престижном районе г.Волгограда. Объект полностью заполнен арендаторами (загрузка 100 %), что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня владения. Ключевые преимущества:- Гарантированный доход. Все офисы на этаже сданы в аренду — вы получаете готовый арендный поток без необходимости поиска арендаторов.- Надёжные арендаторы. Долгосрочные договоры с проверенными компаниями минимизируют риски простоя.- Ликвидный актив. Бизнесцентр в престижной локации обеспечивает высокий спрос на офисные площади и потенциал роста стоимости объекта.Характеристики бизнесцентра: - Класс здания: Б+. - Расположение: самый центр Ворошиловского района г. Волгограда, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. - Огороженная охраняемая территория. - Современная система контрольнопропускного режима. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру и внутри здания. - Управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всех систем и обслуживание здания. - Удобная зона рецепции для приёма гостей и клиентов.Оснащение офисов на этаже: - Приточновытяжная вентиляция. - Централизованное кондиционирование. - Панорамные окна — максимум естественного света и впечатляющие виды. - Полная инженерная инфраструктура. - Современная пожарная сигнализация и системы безопасности.Почему это выгодное вложение? - Стабильный денежный поток от аренды. - Надёжность и престиж локации повышают привлекательность объекта для арендаторов и инвесторов. - Возможность дальнейшего роста арендных ставок в перспективном районе. Продажа от собственника — без комиссий посредников. Полный пакет документов, юридическая чистота сделки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Должник ИП Позняк А.И. (126/2026-СОСП). 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение (встроенное нежилое помещение V, расположено в цокольном этаже), площадь 74,9 кв.м., кадастровый номер 34:34:020055:595, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 39 Гвардейской, д. 6, пом. V, Дата и время начала приема заявок 2026-05-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-26 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Капитальное торговое отдельно стоящее здание на угловом земельном участке 6,5 соток ( собственность) с сетевым арендатором Магнит. Работает с 2010 года. Место наработанное временем( свято место пустым не бывает). Вся коммуналка на Арендаторе. Лучше звоните на бываю редко. Только вечером.

Помещение в черновой отделке. Стяжки нет. Дверь от застройщика железная. Ку около 4к плюс счетчики. Газон за окном. Две комнаты: три полноценных окна, два окна у потолка одно большое. Чистый потолок без труб (около 3 метров вдоль стены). Свет не проведен. Вода заведена но не оформлена. Канализация ниже уровня!земли. Вид из окна на детский сад и футбольную школу! Рядом парковка. В окружегии 9ти и 22ти двух этажек. Остановки общественного транспорта по 4 минуты пешком.Риэлторов без покупателей прошу не беспокоить. С продажей не торопимся. Таких помещений в РД мало.

Продается коммерческое помещение в Краснооктябрьском районе! Общая площадь 31,8 м2.Помещение располагается в Цокольном этаже 5 этажного дома 1979г. постройки. Прекрасно подходит как под сдачу, так и для открытия вашей мастерской. Имеется отдельный вход под 6 подобных помещений. Внутри сделан частичный косметический ремонт, постелен ламинат, выровнены стены , проведена новая проводка. Электричество 220 вольт. Установлены добротные сейфовые двери.Так же в Цокольном этаже расположена Зуботехническая лаборатория. Во дворе много парковочных мест. Комфортная транспортная развязка. Остановки в 3-х минутах ходьбы : Поворот на Кузнецова, 39 Гвардейская или Школа 20.Рядом улицы: ул. Репина, пр-т Ленина, ул. Короткая, пр-т Металлургов, ул. им. М. ЕременкоВсе сетевые магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом школы и садики, парки.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 136037685

Продается одно из лучших помещений для развития и продвижения бизнеса в Красноармейском районе города-Героя - Boлгoградa, данное помещение расположено на первом этаже с главным выходом на проспект Героев Сталинграда, 40.Помещение организованно оптимальной плaниpовкой для работы, как кредитной организации, так и для работы корпоративного офиса. В помещении имеется 8 кондиционеров, два из которых это канальные, имеется приточно-вытяжная вентиляция, смонтирована пожарно-охранная сигнализация. Необходимо обратить внимание на наличие многих факторов подчеркивающих возможность использовать данное помещения для размещения кредитного учреждения и других профильных предприятий. Общая площадь помещения 236,9 кв.м., имеется два санузла, основной и запасной выода-выхода!Имеется возможность свободной парковки на придомовой территории для сотрудников и клиентов организации.Общественный транспорт - остановки: ''Героев Сталинграда'' (номера маршрутов: 2, 32, 55, 77, 103 и др.).Рядом улицы: Бульвар Энгельса, ул. Остравская, ул. им. Фадеева, ул. 50-ти летия Октября и др.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ''- 100% безопасность- опыт 27 лет.Хотите купить эту недвижимость, но не продана Ваша- звоните!Арт. 136017345

Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, а так же есть свой отдельный санузел в комнате. Помещение состоит из двух смежных комнат а так же есть отдельный вход в каждую. С отделкой. Все коммуникации имеются, сигнализация и консьерж на входе.

Арт. 134151747 Продается готовый бизнес в Дзержинском районе с арендатором, общей площадью 60 кв.м.Внутри выполнен современный, стильный ремонт, а техническое состояние объекта находится на высочайшем уровне,что минимизирует необходимость немедленных инвестиций в ремонт. Это избавляет вас от забот и дополнительных расходов на немедленные восстановительные работы. Расположен в оживленном районе, пользуется высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.Подвальное расположение придает заведению особый шарм и уют, что часто ценится любителями атмосферных мест. Этот объект — отличный выбор как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет начать свой путь в ресторанном бизнесе с проверенной и надежной основой.

Продам готовый арендный бизнесПомещение pаспoлoженo в cтрaтeгичеcки удобном мecтe, что обecпечивaeт выcокий поток клиентов и отличную видимость.Два арендатора.Хорошее состояниеУдобная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство под различные виды деятельности.Объект находится в отдельно стоящем торговом здании, что обеспечивает хорошую видимость с дороги и удобный доступ для клиентов. парковка.возможно размещение рекламы на фасаде здания.

Арт. 136036853 Вашему вниманию представлено коммерческое здание, отдельно стоящее, оборудовано под офисы, с стабильным ежемесячным доходом.На 2х этажах сделан косметический ремонтПотолок подвеснойНа полу плиткаВсе здание обшито сайдингомМеталлическая дверьНесколько санузловВсе коммуникации подключеныГаз Более 20ти комнат на 2х этажахСплит системы в каждом помещении.Противопожарная система безопасности.Здание находится в очень проходимом месте, рядом поликлиника 3, кафе, баня, спорт зал, школа, магазины, расположено здание между улицей Карбышева, Ленина, Молодежной.Звоните, записывайтесь на показ!

Продается встроенное нежилое помещение площадью 65,2 кв. м. В настоящее время действующий магазин. 1-й этаж многоквартирого жилого дома постройки 2014 года. Без НДС

Продается уютное офисное помещение для комфортной работы Вашего бизнеса по адресу г. Волгоград, ул. Им. Калинина, 13. Общая площадь 137,3 кв.м. Помещение расположено в Бизнес Центре ''Меркурий''. Отличная транспортная доступность: остановка городского транспорта ''Площадь Чекистов'', на границе Центрального и Ворошиловского районов.Удобная планировка: 5 изолированных кабинетов+ресепшен+кладовка+переговорная комната+с/у. Прямая продажа от собственника.

Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, Помещение состоит из двух смежных комнат. С отделкой. Все коммуникации имеются, сигнализация и консьерж на входе.

Около станции Сарепта продаются единым лотом: здание магазина и земельный участок площадью 3,83 сот. Состояние магазина удовлетворительное. Требуется косметический ремонт.Магазин и земельный участок в собственности АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 245825. Указана стартовая цена. АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается производственное помещение 1625.4 м2 на участке 3325м2 в историческом центре г. Волжского с прекрасными подъездными путями, металлорежущим оборудованием (заготовительное, токарное, фрезерное, шлифовальное, расточное, сварочное и другие виды ). Хорошая, подборка линейки станков, проверенная многолетней практикой (список). Полная технология обработки от отливки, раскроя заготовки до чистовой финишной обработки изделия. Большой опыт изготовления изделий как субподрядчик для ОАО ''РЖД'', РОСАВТОДОР, и др. многочисленных предприятий добычи и переработки нефти и газа.Городская вода и канализация.Котельная.Кабинеты, душевые, с\узлы,.Подстанция 250кВт.Прибыльное действующее производство со базой заказов и поставщиками основных и вспомогательных материалов, укомплектованное технологическими специалистами, проектным отделом, программисты ЧПУ и др.Продается в связи с инвестициями в другую более прибыльную сферу того же собственника. Если у Вас есть действующие контракты с коммерческими или государственными структурами и Ваше производство не справляется с объемом и сроками заказов, то это хороший шанс добавить готовый настроенный технологический модуль к вашему парку станков, значительно увеличив объем выпускаемой продукции. Рядом пр. им Ленина, ул. им Генерала Карбышева, ул. МолодежнаяРасположение редкое, исключительное для промышленных объектов, в центре города, позволяет компании организовать и производство и ШОУ-РУМ (выставочный зал продукции) и отдел продаж для физических и юридических лиц организовать в одном доступном для пешего (городской транспорт) и автомобильного траффика месте.Условия сделки: Собственность оформлена на ОООВсе документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134526907

Продается помещение в 38 мкр., площадью 57 м2 свободного назначения, расположенное в цокольном этаже десяти этажного жилого дома. Дом расположен в жилом массиве с развитой инфраструктурой, удобный подъезд, парковка, рядом остановки общественного транспорта. В помещении выполнен косметический ремонт, установлены счетчики на электроэнергию и воду. Вход со стороны двора.Возможен торг при осмотре на месте. Ранее планировалось использовать помещение под магазин, установлены аквариумы с подводом воды и холодильное оборудование.

Пpoдaётся коммеpчeское помeщениe на 1-м этаже oбщей площaдью 71,6 кв.м. Отличное проходное место, близость к ЖК и областной больнице. Помещение нaxодится нa пeрвoм этaже жилoго домa, имеет oтдельный вхoд с просторным тамбуром, две смежные комнаты, технические помещения, санузел, высокие потолки. Удобная развязка: комфортный выезд на ул. Рокоссовского.Рядом улицы: Ангарская, Продольная, Полоненко, Полины Осипенко, Тургенева.Подходит для покупки в ипотеку.В данный момент помещение сдаётся в аренду.Показы в любое, удобное для вас, время.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 128577907

Аренда помещения в центре города два-три месяца, до этого на ТЗР года 3. Все необходимое есть для работы. Отличное место, проходимость есть. Сайт на яндекс картах со знаком Хорошее место, каталог товаров и услуг, отличная репутация, внутри уникальный стиль уюта и прекрасной атмосферы, все оборудование, расходные материалы, сувенирные товары для работы. Подробности - лично, чтобы здесь не описывать долго. Жду серьезного, решительного покупателя, без долгих размышлений и проволочек. Если необходимо, с нуля могу обучить человека, все показать и рассказать.