Продажа коммерческой недвижимости на улице Мамаевская в Волгограде

В продаже капитальное здание магазина 300 кв м на земельном участке 1564 кв м (земля в аренде на 49 лет).Земельный участок 1564 кв. м., независимый, общих границ ни с кем не имеет, доступ возможен с любой стороны. Территория по всей площади участка асфальтирована. Вместимость стоянки 20-30 машино-мест.По периметру участок огражден забором из бетонных панелей с въездными воротами.На участке расположены:здание магазина площадью 300 кв. м. : электроснабжение 50кВт, центральное водоснабжение, септик, отопление автономное - электрокотел,ангар площадью 200 кв. м. высотой 6 м. : металлокаркас, стальной оцинкованный профиль, не отапливается. Зона для ремонта и техобслуживания легковых и грузовых машин с авто-ямой. Зона сварочного производства, 2 стальных стола 2*3 м. для производства металлоконструкций, сварочное оборудование, стеллажи,крытый холодный склад 80 кв. м.вышка сотовой связи Билайн/Мегафон - арендная плата 40 т.р./мес.Месторасположение объекта имеет стратегическое преимущество при организации следующих видов деятельности :предприятия оптовой и мелко-оптовой торговли,автосервис,распределительный логистический узел,производственная база,кондитерский или любой другой пищевой цех.Объект находится на пересечении торговых магистралей, обеспечивает оптимальную логистическую доступность во все районы Волгограда и по всем междугородним направлениям.Агентство недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки и полное её сопровождение!