Продажа коммерческой недвижимости на улице им Алехина в Волгограде

Продается гостевой дом готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой и отличным потенциалом для развития. Отличное местоположение на главной магистрали города с высоким городским и транзитным потоком.На земельном участке расположены гостевой дом и отдельно стоящее здание банного комплекса. Здание гостевой дом площадью 437 кв.м. состоит из трех этаже два надземных, один цокольный. Надземные этажи представлены номерным фондом, помещением ресепшн со стойкой администратора и местом ожидания для гостей, кухней, а также вспомогательными помещениями постирочная, гладильная, стиральная, помещение руководителя.Общее количество номеров в гостевом доме 9. Номера простых категорий оборудованы спальными местами, санузлом (душевая, туалет, умывальник), сплит-системами. Номера бизнес категорий с высоким уровнем отделки оборудованы спальными и рабочими местами.В цокольном этаже гостевого дома располагается помещение свободного назначения площадью 120 кв.м., может быть организовано под дополнительный номерной фонд или общепит для гостей.Отдельно стоящее здание банного комплекса состоит из двух этажей. В банном комплексе предусмотрено два автономных номера, каждый из которых включает в себя сауну, душевую, санузел, кухню, место для отдыха. На втором этаже расположены спальные места. Номера в банном комплексе арендуются как баня на часы, так и на сутки со спальными местами.ПРЕИМУЩЕСТВА гостевого дома:1. Первая линия2. Высокий трафик3. Близость основных достопримечательностей города4. Постоянная клиентская база, в том числе юридических лиц5. Высокий рейтинг и много положительных отзывовКОММУНИКАЦИИ: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация септикВысокую доходность готовы подтвердить финансовыми документами.Для сохранения стабильности и долгосрочного успеха продавец готов эффективно и планомерно передать организованный бизнес.Остались вопросы звоните или пишите в чат.