Продажа коммерческой недвижимости на улице им Рокоссовского в Волгограде

Продажа готовый бизнес: ВНИМАНИЕ (По цене продажи вопросы по телефону.) 4-х звездочный гостиничный комплекс Gallery Park Volgograd Hotel & Spa ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: -гостиничный комплекс расположен в центральном районе города Волгограда, - фасад здания выходит на вторую продольную автомагистраль, откуда за 10-15 минут можно доехать до главных достопримечательностей города, таких, как Музей-заповедник Сталинградская битва и Мемориальный комплекс Родина-мать, - в шаговой доступности от гостиничного комплекса находится остановка общественного транспорта, Отeль сoстоит из 37 нoмepов рaзных категоpий! peстoран 100м² где пpоходят завтрaки! -Аквa зонa с бaссeйнoм, сaунoй и хaмaмoм! -Спортзал c совpеменным обoрудованием! -3 кабинета для спа услуг! (сданы в аренду) -Конференц зал! -Резервное кафе! -Своя прачечная! Закрытая парковка на 15 авто, открытая парковка на территории отеля на 15 авто! И зона высадки гостей на центральном входе, где также имеется возможность парковаться! В отеле имеется лифт ОТIS на все 6 этажей! Отель имеет свои традиции и своих постоянных гостей с 2012 года! -своя электроподстанция на 450 кВт, -своя котельная. Общая площадь 2726 м2 вместе с крытой парковкой площадью 423 м2. Общая площадь земельного участка 1495 м2, земля в собственности. Более подробную информацию для заинтересованных инвесторов можно получить при личной встрече с собственником на прямую!

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание свободного назначения в центральном районе города Волгограда по улице Рокоссовского, 4б/1 на первой линии 2 продольной магистрали. Общая площадь - 1751,5 м2, площадь участка - 1821 м2, парковка - 600 м2. Здание сдано в эксплуатацию в ноябре 2014 года, в собственности здание и земельный участок с 2015 года Фундамент здания рассчитан на 6 этажей. Внутри помещения без чистовой отделки с возможной любой планировкой. К зданию подведены коммуникации: -электроснабжение по 2 категории ТП(собственник)- 70 кВт, ТП(резерв от соседей)- 20 кВт, -газификация(ГРПШ - собственный), -волоснабжение и канализация централизованные. Здание состоит из 3-х этажей и цокольного подвала: Подвал имеет 2 независимых входа с полезной площадью 260 м2, высота потолков- 2,8 м, выполнено 3 приямка с оконными блоками из теплого алюминия(1400*1700). 1 этаж разделен на 2 части: 1 часть(основная) предполагалась для размещения холла(ресепшен) и кафе на 40 посадочных мест, 2 часть предполагалась для размещения СПА-зоны в виде 2-х банных номеров,и каждый из которых имеет индивидуальный вход и бассейн по 125 м3. 2 и 3 этажи площадью по 435м2 каждый предполагались для размещения 28 гостиничных номеров площадью от 24 до 33 м2. С 3-го этажа есть выход на кровлю здания. Концепцию здания можно изменить под размещение банка, офисного центра, медцентра, клиники, гипермаркета, торгового центра, типографии, представительства, а также перевести в жилой фонд. Здание имеет отличное местоположение с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Рядом расположена остановка ''Рокоссовского''. Объект достойный и ждёт своего нового владельца! -Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров, -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге, -срочный выкуп объектов недвижимости, -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!