Продажа коммерческой недвижимости на улице им Довженко в Волгограде

Продаётся крытый производственно-складской комплекс в г. Волгоград по адресу ул. Довженко 69, площадью 21 400 м2.Цеха располагаются в промышленной зоне, на территории действующего предприятия.Функционально для paзмeщeния, пepeвaлки любoй кpyпнooптoвoй пpoдyкции: зepнo, минepaльныe yдoбpeния, вce виды кopмoв, oбopyдoвaния и мaтepиaлoв. Taк жe пoдxoдит для opгaнизaции любoгo пpoизвoдcтвa.Наличие собственной ветки железнодорожных путей протяжённостью 1км с возможности одновременной приемки/размещения 10 стандартных полувагонов, перевалка грузов.Комплекс имеет собственный ввод (фидер) и 2 ТП по 630 кВтУдобное местоположение для легкового и грузового транспорта с выездом сразу на федеральные трассы, пешеходная доступность общественного транспорта. Новая асфальтированная дорога.Комплекс включает в себя: 1 Площадью 14000м2, крытый цех, который приспособлен: как для размещения производства, так и как многофункциональный склад: включает 4 пролета размерами 22 х 145 метров, 3 ГПМ по 20т, 5 ГПМ 10т.Энергообеспеченность: 2 подстанции ТП3 и ТП4 по 630кВтВ цеху имеются рабочие помещения:Офисного типа, рабочие места для ИТР,Бытовые помещения: раздевалки, комната приёма пищи, душевая, туалетные комнаты, для размещения рабочего персонала. Рассчитанные на 30 человек.Двое въездных ворот для сквозного проезда. 2 Площадью 5200м2, крытый производственный цех, 2 пролёта размером 18 х 145 метров, 2 ГПМ по 16т, 1 ГПМ 10т., 1 ГПМ 5т.Энергообеспеченность: 1 подстанция ТП4 по 630кВтК цеху 1 прилагается открытая площадка площадью 2700 м2, с 1 пролётом оборудованным ГПМ мостового типа на 16т. Подведенная для обслуживания погрузо-разгрузочных работ на вагоны.3 Здание административно-бытового назначения: 3 этажа,Выполнен ремонт 2-го этажа площадью 500м2, в качестве бытового размещения рабочего персонала численностью до 60 человек.Установлены пластиковые окна. Имеются водопровод, центральная канализация.Стоимость включает НДС 5%Пишите и звоните, ответим на все вопросы, продажа от собственника!