Продажа коммерческой недвижимости в Городище

Уникальная усадьба для отдыха ''под ключ'': готовый и прибыльный бизнес в пригороде Волгограда Расположена в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. Все ключевые точки притяжения находятся в шаговой доступности на автомобиле: * 20 минут до центра Волгограда, * 20 минут до берега Волги, * 30 минут до реки Дон, * 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала. Трехэтажный комплекс площадью 714,3 кв. м. продуман до мелочей и предлагает гостям полный спектр услуг для комфортного отдыха и досуга: Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт * Премиальный SPA-центр: русская, финская и инфракрасная сауны, турецкий хамам. * Два бассейна (с теплой и холодной водой) и джакузи с тремя видами массажа. * Просторная комната отдыха, душевые, санузел. * Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет. * Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная. * Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор. Первый этаж: Гостеприимство и уют * Гостиничный фонд из 6 номеров различных категорий. * Приемная зона (ресепшн). * Кухня и уютный банкетный зал на 18 персон. Второй этаж: Развлечения и торжества * Вместительный банкетный зал на 50 гостей. * Бар, лобби-бар и бильярдная (с русским и американским столами). * Детская игровая комната для самых маленьких гостей. * Просторная видовая лоджия и подсобные помещения. Благоустроенная территория * Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек). * Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле. * Зона для отдыха на свежем воздухе: беседка с русской печью и мангалом. * Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов. Особенности и условия * Уникальный дизайн: Весь интерьер и мебель выполнены по индивидуальным эскизам, создавая неповторимую стильную атмосферу. * Гибкость предложения: Усадьба разделена на две функциональные зоны и может быть приобретена как целиком, так и частично. Площадь предлагаемого участка — 13,5 соток. * Чистые права собственности: Здание и земельный участок находятся в собственности. * Привлекательная цена: Установлена сниженная стоимость, возможен торг. Для серьёзных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу. #бизнес #Городище #гостевой дом #дом отдыха #коммерция Объект 1-295937

Готовый гостиничный бизнес под Волгоградом: Премиальная усадьба для отдыха Представляем вашему вниманию уникальное предложение — действующую доходную усадьбу в р.п. Городище. Это готовый и успешный бизнес с наработанной клиентской базой, идеально подходящий для предпринимателей, ценящих перспективные вложения в сферу гостеприимства. Выгодное расположение: Объект обладает исключительной транспортной доступностью: * Всего 20 минут до центра Волгограда. * 20 минут до берега Волги. * 30 минут до реки Дон. * 20 минут до международного аэропорта и железнодорожного вокзала. Удобный выезд на Московскую трассу делает усадьбу легко доступной для гостей со всего региона и страны. Целевая аудитория: Усадьба пользуется высокой популярностью, особенно среди ценителей активного отдыха. Мы создали уникальные условия для охотников и рыболовов, что обеспечивает стабильный поток гостей из разных уголков России. Инфраструктура и объекты: * Участок: 11,6 соток. * Гостевые дома: * Двухэтажный дом площадью 120 кв.м. * Одноэтажный дом площадью 98,4 кв.м. (3 спальни, столовая, гостиная, кухня, санузел). * Комфорт и развлечения: * Крытый бассейн с подогревом. * Вместительная беседка с мангалом (до 20 человек). * Спортивная площадка с искусственным покрытием (волейбол, бадминтон). * Подсобные помещения (80 кв.м.): бойлерная, прачечная, гладильная. * Автостоянка и площадка для мототранспорта. Дизайн и атмосфера: Особую ценность и уют создает эксклюзивная обстановка. Вся мебель и элементы интерьера выполнены по индивидуальным эскизам, что подчеркивает неповторимый стиль и высокий класс усадьбы. Важная информация: Объект документально разделен на две части, однако приоритетом является продажа единым комплексом для сохранения и преумножения успешного бизнеса. Это идеальная возможность стать владельцем готового, прибыльного дела в перспективном туристическом направлении. Приглашаем на личный просмотр! Объект 1-295936

ИДEАЛЬHОЕ ПОMEЩЕНИЕ В CПАЛЬHОM PАЙOНE ГOTOBO K ИCПОЛЬЗОВAHИЮ! Отличнoе pасполoжeние оживлённый pайoн c высoкой прoходимocтью, рядом оcтановкa общeствeнногo транcпoртa, cетeвые магaзины, шкoлы и детские сады. Удобная тpанспoртная развязка быстрое сообщение с центром города! Помещение включает: Просторный зал (отлично подойдет для торгового зала или зоны приема клиентов) Комната для персонала 2 подсобных помещения (для хранения или оборудования) 2 санузла Тамбур при входе (идеально для вендинговых аппаратов) Дополнительные преимущества: Асфальтированная дорога вдоль здания Высокий трафик стабильный поток клиентов Развитая инфраструктура рядом жилые дома, магазины, учреждения Все документы готовы быстрая и безопасная сделка Идеально для: магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы, косметика), салона красоты, барбершопа, фитнес-зала, медицинского кабинета или офиса. Спешите! Таких предложений на рынке мало отличная возможность для старта или расширения бизнеса. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы. Не упустите выгодный вариант ваше идеальное помещение ждет вас!

Продается коммерческое помещение площадью 247.6 м², на 9.22 сот. Земля в собственности .С подсобными помещениями во дворе. Расположение и здание: * Первая линия центральной улицы Дружбы в р.п. Городище. * Отдельно стоящее одноэтажное здание (или его автономная часть). * Наличие подвального помещения на всей площади. * Удобный подъезд и автономность. Планировка и состояние: * Свободное единое пространство открытой планировки. * Хорошее состояние, полностью готово к использованию. * Практичное напольное покрытие (линолеум). * Размещен совмещенный санузел. Преимущества и возможности: * Универсальность: Идеально подходит для торговли (магазин стройматериалов, супермаркет, хозтовары), сферы услуг (автосервис, мебельный салон, спортклуб), производства или склада с выставочной зоной. * Площадь и зонирование: Значительная площадь позволяет организовать торговый зал, складские и административные помещения. * Локация: Высокая проходимость и узнаваемость на центральной улице. * Доступность: Один этаж обеспечивает простую логистику и доступность для клиентов. Итог: Готовое решение для запуска или расширения стабильного бизнеса в развивающемся населенном пункте с прогнозируемым трафиком. Объект 1-326356

Продается 2-х этажное нежилое здание с подвалом универсального магазина площадью 588,1 кв.м с кадастровым номером 34:03:230003:3211, вид разрешенного использования - торговое, год строительства 2013, на земельном участке с кадастровым номером 34:03:230003:4925 площадью 878 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для размещения объектов торговли. Здание и земельный участок в собственности, находятся по адресу Волгоградская область, р.п. Городище, улица Тимирязева, 7А. Здание 2-х этажное + подвал (сухой), стены здания - смешанные, вода, канализация - централизованные, электричество 3-х фазное 380 кВт, газ подведен, но не подключен. Есть гараж-склад. Чистая продажа.