Продажа коммерческой недвижимости в Городище

Уникальная усадьба для отдыха ''под ключ'': готовый и прибыльный бизнес в пригороде ВолгоградаИдеально расположенный комплекс в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу. Ключевые точки притяжения — в шаговой доступности на автомобиле:* 20 минут до центра Волгограда и берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала.Трехэтажный комплекс (714,3 кв. м.) с продуманной инфраструктурой:Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт* Премиальный SPA-центр: русская, финская, инфракрасная сауны и турецкий хамам.* Два бассейна (теплый и холодный), джакузи с тремя видами массажа.* Просторная комната отдыха, душевые, санузел.* Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет.* Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная.* Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор.Первый этаж: Гостеприимство и уют* Гостиничный фонд: 6 номеров различных категорий.* Приемная зона (ресепшн).* Профессиональная кухня и уютный банкетный зал на 18 персон.Второй этаж: Развлечения и торжества* Вместительный банкетный зал на 50 гостей.* Бар, лобби-бар и бильярдная (русский и американский столы).* Детская игровая комната.* Просторная видовая лоджия и подсобные помещения.Благоустроенная территория (13,5 соток)* Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек).* Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле.* Зона отдыха: беседка с русской печью и мангалом.* Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов.Ключевые преимущества:* * * * * Возможно приобретение как за наличный расчет, так и в ипотеку, оценка недвижимости соответствует банковской!Для серьезных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу.#бизнес #Городище #гостиница #домотдыха #коммерцияОбъект 1-295937

Продается коммерческое помещение площадью 247.6 м², на 9.22 сот. Земля в собственности .С подсобными помещениями во дворе.Расположение и здание:* Первая линия центральной улицы Дружбы в р.п. Городище.* Отдельно стоящее одноэтажное здание (или его автономная часть).* Наличие подвального помещения на всей площади.* Удобный подъезд и автономность.Планировка и состояние:* Свободное единое пространство открытой планировки.* Хорошее состояние, полностью готово к использованию.* Практичное напольное покрытие (линолеум).* Размещен совмещенный санузел.Преимущества и возможности:* Универсальность: Идеально подходит для торговли (магазин стройматериалов, супермаркет, хозтовары), сферы услуг (автосервис, мебельный салон, спортклуб), производства или склада с выставочной зоной.* Площадь и зонирование: Значительная площадь позволяет организовать торговый зал, складские и административные помещения.* Локация: Высокая проходимость и узнаваемость на центральной улице.* Доступность: Один этаж обеспечивает простую логистику и доступность для клиентов.Итог:Готовое решение для запуска или расширения стабильного бизнеса в развивающемся населенном пункте с прогнозируемым трафиком.Объект 1-326356

Готовый гостиничный бизнес под Волгоградом: Премиальная усадьба для отдыхаПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — действующую доходную усадьбу в р.п. Городище. Это готовый и успешный бизнес с наработанной клиентской базой, идеально подходящий для предпринимателей, ценящих перспективные вложения в сферу гостеприимства.Выгодное расположение:Объект обладает исключительной транспортной доступностью:* Всего 20 минут до центра Волгограда.* 20 минут до берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 20 минут до международного аэропорта и железнодорожного вокзала.Удобный выезд на Московскую трассу делает усадьбу легко доступной для гостей со всего региона и страны.Целевая аудитория:Усадьба пользуется высокой популярностью, особенно среди ценителей активного отдыха. Мы создали уникальные условия для охотников и рыболовов, что обеспечивает стабильный поток гостей из разных уголков России.Инфраструктура и объекты:* Участок: 11,6 соток.* Гостевые дома: * Двухэтажный дом площадью 120 кв.м. * Одноэтажный дом площадью 98,4 кв.м. (3 спальни, столовая, гостиная, кухня, санузел).* Комфорт и развлечения: * Крытый бассейн с подогревом. * Вместительная беседка с мангалом (до 20 человек). * Спортивная площадка с искусственным покрытием (волейбол, бадминтон). * Подсобные помещения (80 кв.м.): бойлерная, прачечная, гладильная. * Автостоянка и площадка для мототранспорта.Дизайн и атмосфера:Особую ценность и уют создает эксклюзивная обстановка. Вся мебель и элементы интерьера выполнены по индивидуальным эскизам, что подчеркивает неповторимый стиль и высокий класс усадьбы.Важная информация:Объект документально разделен на две части, однако приоритетом является продажа единым комплексом для сохранения и преумножения успешного бизнеса.Это идеальная возможность стать владельцем готового, прибыльного дела в перспективном туристическом направлении. Приглашаем на личный просмотр!Объект 1-295936

ИДEАЛЬHОЕ ПОMEЩЕНИЕ В CПАЛЬHОM PАЙOНE ГOTOBO K ИCПОЛЬЗОВAHИЮ!Отличнoе pасполoжeние оживлённый pайoн c высoкой прoходимocтью, рядом оcтановкa общeствeнногo транcпoртa, cетeвые магaзины, шкoлы и детские сады. Удобная тpанспoртная развязка быстрое сообщение с центром города!Помещение включает: Просторный зал (отлично подойдет для торгового зала или зоны приема клиентов) Комната для персонала 2 подсобных помещения (для хранения или оборудования) 2 санузла Тамбур при входе (идеально для вендинговых аппаратов)Дополнительные преимущества: Асфальтированная дорога вдоль здания Высокий трафик стабильный поток клиентов Развитая инфраструктура рядом жилые дома, магазины, учреждения Все документы готовы быстрая и безопасная сделкаИдеально для: магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы, косметика), салона красоты, барбершопа, фитнес-зала, медицинского кабинета или офиса.Спешите! Таких предложений на рынке мало отличная возможность для старта или расширения бизнеса. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы.Не упустите выгодный вариант ваше идеальное помещение ждет вас!

Отдельно стоящее здание общей площадью 1397,3 кв.м. на земельном участке участок 3 458 кв.м. В состав здания входят:1. офисные помещения размещенные на двух этажах, высота помещений 2,8 м.,2. производственный цех, высота 8,3 м.,3. выставочный зал, высота 4,6 мЗемельный участок находится в аренде до 2059 г. Объект расположен на выезде из города на автодороге Волгоград - Москва со стороны мемориального комплекса Солдатское поле

Продается 2-х этажное нежилое здание с подвалом универсального магазина площадью 588,1 кв.м с кадастровым номером 34:03:230003:3211, вид разрешенного использования - торговое, год строительства 2013, на земельном участке с кадастровым номером 34:03:230003:4925 площадью 878 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для размещения объектов торговли.Здание и земельный участок в собственности, находятся по адресу Волгоградская область, р.п. Городище, улица Тимирязева, 7А.Здание 2-х этажное + подвал (сухой), стены здания - смешанные, вода, канализация - централизованные, электричество 3-х фазное 380 кВт, газ подведен, но не подключен, высота потолков 4 м. Есть гараж-склад.Чистая продажа. ТОРГ!