Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Волгограде

Вложение инвестиций в недвижимость Своя 1 комнатная квартира в Волгограде с пассивным доходом Зарабатывайте до 135 000 каждый месяц_______ Ищете надёжный способ получения пассивного дохода в Волгограде? Квартиры от ''Союз Девелопмент''- это быстрое и эффективное решение для стабильного заработка! Возможность купить однушку в Волгограде - способ получить максимум функциональности за разумную цену. Вторичка для инвестиций или коммерческая недвижимость - мы поможем найти проверенный вариант! ПЕРВЫЙ в Волгограде многофункциональный 5-этажный комплекс ''Резиденция Авеню'' - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и доходные апартаменты на трех верхних этажах. Расположение: Центр Волгограда. Транспорт: Ж/Д Вокзал (Волгоград-1) - в 4 минутах пешком. Автовокзал - в 9 минутах пешком. Речной вокзал - в 17 минутах пешком. Развитая сеть общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) останавливается у вокзала в 1-5 минутах ходьбы. Управление: Комплексом будет управлять профессиональная управляющая компания ''МТЛ-Апарт''. Срок сдачи: 2 квартал 2026 года. Проект создается на базе редевелопируемого здания в центре города питерским застройщиком ''Союз Девелопмент'' и позиционируется как инвестиционный, предлагая ПАССИВНЫЙ ДОХОД от аренды в апарт-отеле уровня 4 звезды**********Продажа Однокомнатной квартирыНомер квартиры: 408Этаж: 4Количество комнат: 1Общая площадь: 26,5Тип комнат: Изолированные**********Сотрудничество с Союз Девелопмент: Сохранение культурного наследия - проводим реновацию исторических зданий, бережно сохраняя их дух и адаптируя к современным стандартам жизни Полный цикл услуг - от проектирования до управления. Вы получаете готовое решение, соответствующее всем ожиданиям. Гарантия качества - работаем с лучшими материалами и профессионалами, чтобы каждая квартира была идеальной. Отличная инвестиция - наши объекты всегда востребованы и ликвидны благодаря уникальным локациям и высокому качеству реновации Надежность - работаем с 2022 года и зарекомендовали себя как надежный партнер для инвесторов и жильцов. Честность - договор на прозрачных условиях, без скрытых платежей **********Готовы сделать шаг навстречу своей мечте? Свяжитесь с нами прямо СЕЙЧАС, чтобы получить консультацию и выбрать квартиру, которая станет вашим домом или выгодным вложением. Добавьте наш профиль в Избранное - чтобы узнать больше о наших проектах

Коммерческая недвижимость в центре города на ул. Донецкой Просторное коммерческое помещение площадью 151,6 м² расположено на 3 этаже пятиэтажного здания в престижном Центральном районе. Отличное местоположение обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность, что делает объект привлекательным для бизнеса. Помещение подходит для офисов, торговли, салонов услуг или других коммерческих целей. Здание находится на ул. Донецкой оживленной улице с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, кафе, банки и административные учреждения. Наличие совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Высота потолков и планировка позволяют эффективно организовать рабочее пространство. Этажность здания (5 этажей) обеспечивает хорошую транспортную развязку и отсутствие затруднений с логистикой. Центральное расположение гарантирует стабильный поток клиентов и престижное позиционирование бизнеса. Готовый ремонт или возможность индивидуального оформления под нужды арендатора добавляют объекту универсальности. Идеальный вариант для инвестиций или размещения предприятия с высокими требованиями к локации. Возможны различные варианты использования от офисных помещений до розничной торговли. Выгодное предложение для предпринимателей, ценящих удобство и перспективы развития в центре города.Площадь, этажность и расположение делают этот объект одним из лучших вариантов коммерческой недвижимости в данном районе.Объект 1-322856

продаем помещение, цоколь с окнами , в собственности!

Прoдaeтcя помeщeние, в цeнтральном районе Вoлгoградa, по улице Рокоссовского 28, на 1-ом этaжe жилого девятиэтажногo кирпичного дома. Пoмещение кабинeтной плaнирoвки, с офисным peмонтoм. Расположено в районе с развитой инфраструктурой, в хорошей транспортной локации и пешеходным трафиком.Объект подойдет для магазина, пункта выдачи заказов, мини производства, офиса. Технические характеристики объекта:- Общая площадь помещения - 316.8 м2,- имeет три вxoдные группы (с Рокоссовского и два пожарных со двора),- высота потолка 3 метра,- установлeнa сиcтeмa пpитoчно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- установлена система охранно-пожарной сигнализации, и видеонаблюдения,- прямые договора по воде, электричеству и газу, что обеспечивает минимальные платежи за коммунальные услуги, - электричество 3 фазы,- собственная котельная,- наземная паркoвкa. Звоните, приезжайте!Гарантируем сопровождение сделки и её чистоту!

ПродаюПомещение общей площадью 116.9 м2Земельный участок 533 кв.м (собственность )Сауну на два номера, бильярдную, комнату отдыха с кальяном, массажный кабинет, бассейн, кафе веранда, мангальную зона, бойлерную. Территория 533 м2 огорожена забором из ж/б плит, внутренний двор под навесом, брусчатка. Электричество 3 фазы. газ, центральная канализация.Очень удачная локация: объект грамотно расположен в историческом и деловом центре города, в густо застроенном жилыми домами и офисными центрами

Продается студия-апартаменты в Центральном районе по адресу пр. им. Ленина 40.Студия расположена на цокольном этаже 5 этажного кирпичного дома 1959 года постройки, вход со двора на 3 помещения, доступ 24/7. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу линолеум, на стенах декоративные панели, потолок натяжной, с/у в кафеле( установлена душевая кабина). Возможно использовать под апартаменты для посуточной аренды.МАП от 20 до 40 тыс/руб.ВХОД СО ДВОРА. БЕСПРЕПЯДСВЕННЫЙ ДОСТУП 24/7Комфортная транспортная развязка: остановка общественного транспорта - пл. им. Ленина.Рядом улицы: Советская, Чуйкова, Пражская, 7-я Гвардейская.Условия сделки: 1 совершеннолетних собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!скрытьАрт. 99247693

Продается офисное помещение в центре города ВолгоградаСтоимость помещения 11 700 000В окружении находится: первая продольная, компания Рентгенпроект, центр Ариандна, Рядом находится Магнит, Oscar магазин, через дорогу находится Европа Ситимол.Арендаторы: WB, АдвокатыЗаписывайтесь на бесплатный просмотр.Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Станьте Собственником административного здания ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ по адресу: Волгоград, ул. Ленина, 9-1 и 2 этажПлощадь 951 м2 (возможно увеличение площади) самый центр города историческое здание идеально подойдет под гостиничный бизнес, апартаменты и офисСумма продажи100 000 000 руб.Волгоград, ул. Ленина, 9MOST profressional broker - Nota bene.

Арт. 127761116 Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение.Центральный район, выход на Центральную набережную р.Волги. Идеально для форматов, где важна атмосфера:Винный бар или сыроварня с европейским шармом.Лофт-кофейня или антикафе для ценителей уюта.Арт-галерея или театр.Кальянная или лаунж-пространство.Тату-салон или барбершоп в индустриальном стиле.Помещение подвальное 97.4 кв м , четыре комнаты, мокрая точка.Вход через подъезд, в подвал.Показ в любое удобное время,по предварительной договоренности.

Предлагаются к покупке апартаменты, расположенные в отличном месте Центрального района города Волгограда.Рядом улицы: Кубанская, Донецкая, Голубинская, Невская, Ангарская.Общая площадь помещения - 45.9 кв.м.Помещение с действующим бизнесом, подходит под сдачу в аренду!Хорошее состояние.В помещении есть зона кухни, несколько комнат, кладовая, санузел.Заменены трубы водоснабжения, электропроводка, установлены современные радиаторы отопления.Во дворе: парковочная зона, хороший пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности: остановки общественого транспорта ''Маршала Рокоссовского'', ''Кинотеатр Родина''. Учебные заведения среднего и высшего образования.Хорошее вложение средств, с постоянным доходом.Объект 1-307907

ЭКСКЛЮЗИВ!Помещение в самом сердце города Маршала Чуйкова угол Аллея Героев ! Расположено фронтально к Волге ! Большой трафик Уникальное предложение по продаже помещения в котором капитально отремонтировано ! Заменено абсолютно все!Помещение двухэтажное , площадь на самом деле 160 м2 , то есть первый этаж и цоколь Характеристики объекта:- Площадь - 160м2, но документальная площадь составляет 80 м2 ( данный факт связан с тем , что с 1960 года там находилась художественная мастерская и площадь цоколя не ставилась в учет дома) - Помещение очень светлое ,- Есть электричество 45 квт, водоснабжение, канализация, вентиляция.- Выполнен капитальный ремонт.В качестве оплаты возможны: -ипотека -продажа имеющейся недвижимости -наличные и безналичные расчеты. -РассрочкаДоступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:-Первоначальный взнос от 10%-Срок лизинга до 7 лет -Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!Гарантируем полное сопровождение сделок: -правовую экспертизу документов, -подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов -нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками -помощь в оформленииГотовы предложить Вам полное сопровождение, а именно :* просмотр в удобное для Вас время ,* помощь в оформлении ипотеки , от вас потребуется минимум информации предоставить нашему ипотечному брокеру,* Система трейд-ин , то есть оценка вашей недвижимости и дальнейшая продажа с представлением брони под выбранный объект,* Представление всех возможный Государственных программ* Сопровождаем до момента получения регистрацонной выписки !!!Работаем Для Вас и Готовы показать планировки квартир - 24/7Показ объекта на месте - с 8.00 до 20.00Ждем Ваших звонков и вопросов !!!

Продаю помещение! ЭКСКЛЮЗИВ!Дизайнерский ремонт. Электрический камин в пасти у медведя! Помещение полностью функционально - заезд возможен на следующий день после полной оплаты!Принудительная вентиляция. Сан узлы в идеальном состоянии. Световые решения для декораций и для функционала помещения - была проведена профилактика.Проведена профилактика сантехнического оборудования и водоснабжения. Оборудование в помещение так же продается! Сплиты, стерео система, барная стойка и проч ее предметы идут в месте с помещение в придачу!На улице пристройка около 100 м2 - с крышей, обособленна. Есть фонтан.Записывайтесь на бесплатный просмотр.Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Oтличнoе Пpедложение!Продаётся коммерческое помещение в самом центре города на первой линии по адресу ул. Советская дом 13.Расположено в цокольном этаже, все помещения с окнами.Сделан ремонт очень качественный и дорогой, полностью проведена замена электрики, сантехники, вентиляции! Общая площадь — 110 м2.Высота потолков 2, 7м.Низкие коммунальные платежи. Удобное месторасположение дома. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Помещение отлично подходит под спа салон, хостел, мини гостиницу, кальяную, офис, магазин, салон красоты, швейное ателье, офис и пр. ,Прекрасное вложение для бизнеса и сдачи в аренду.Документы готовы к сделке, менее 5 лет в собственности.Доступен Видео показ.Все консультации бесплатные, звоните!Если не дозвонились, то пишите, обязательно с вами свяжутся.

Эксклюзивное предложение! Продается помещение свободного назначения общей площадью 116.7 м2 , в Центральном районе . Историческая часть города , дом культурного наследия , памятник архитектуры!. Сердце города с удобным расположением и высоким пешеходным трафиком .В пешей доступности ул.Аллея Героев, ул.Мира, площадь Павших Борцов, Комсомольский парк. Общая площадь 116.7м2 ( есть подсобное помещение второго уровня ) . Машиноместо для собственника , общий заезд машин ограничен шлагбаумом. Чистая ухоженная придомовая территория с выходом в сквер на площадь . Сделан хороший качественный ремонт : стены под покраску , потолки подвесные с ярким освещением,принудительная вентиляция, на полу керамическая плитка , установлена система видеонаблюдения, Два санузла, изолированные комнаты и просторный общий холл. Данный объект является хорошим предложением для открытия своего бизнеса или получения пассивного дохода, от сдачи в аренду . Без обременений и долгов ! Ключи на сделке! Рассмотрим предложения по обмену на квартиру или автомобиль ! Не упустите возможность купиь данное помещение, звоните прямо сейчас !

Продается уникальное встроенное помещение в сердце Волгограда! Адрес: Волгоградская область, Волгоград г., Советская ул., 23 Тип: Встроенное помещение Основное назначение: Свободное назначение Площадь:109 м² Этаж: 1 и цоколь Налогообложение: УСНЭто помещение — идеальное решение для вашего бизнеса! Расположенное в центре торгового коридора, оно привлекает внимание благодаря хорошим видовым характеристикам и высокой проходимости. В непосредственной близости находятся такие значимые объекты, как магазин Охота и Рыбалка, Департамент финансов, Администрация г. Волгограда, а также Body Studio, автошкола Акцент-драйв, Зебра Спорт и Поликлиника. Наличие школ, таких как школа 19, обеспечит вам постоянный поток клиентов и посетителей. Доступность всеми видами транспорта делает это помещение еще более привлекательным для вашего бизнеса. Не упустите возможность создать успешный проект в одном из самых динамично развивающихся районов города!Записывайтесь на бесплатный просмотр и убедитесь в всех преимуществах этого объекта! Компания MOST professional broker гарантирует полное сопровождение сделки и ее чистоту, что позволяет вам сосредоточиться на развитии вашего бизнеса! Не упустите свой шанс на успешное вложение!

Продажа помещения свободного назначения.Стоимость: 31 000 000 рублей1 этажсвободная планировкапристроенное помещение.Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Продаю , S - 235 кв.м ( первый этаж и подвал 20 кв.м)., расположенный на 1 этаже многоэтажного административного здания, в историческом центре города,'' пятаке'' Центрального района, пересечении улиц Порт - Саида и ул. Коммунистическая, которые имеют сквозное движение в обе стороны, тем самым обеспечивая беспрепятственный проезд к объекту в любом направлении движения по указанным выше улицам.Два отдельных входа.Перед входом в помещение располагаются парковка (по ул. Порт-Саида), а в непосредственной близости ( 50 метров ) от входа в здание располагается стоянка по ул. КоммунистическойВ шаговой доступности остановки троллейбусов, автобусов и маршрутных такси.Большие окна, отдельный санузел, бытовая комната,двухстороннее место на фасаде здания для вашей вывески.Возможна частичная перепланировка .Под офис, магазин,банк, мед.клинику, салон красоты и т.д.Ждем деловые предложения.Всегда готовы к диалогу по цене и пожеланиям покупателя.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается встроенное нежилое помещение в историческом Центре Волгограда площадью 141,6 кв.м.: подвал, свободного назначения, есть душ и санузел. Требует ремонта. Вход в помещение через подъезд жилого дома. Рядом остановки городского транспорта, развитая инфраструктура. Подходит под офис, салон красоты(массажный кабинет'', ветеринарный кабинет, салон-тату, цветочный магазин, кофейня и пр.Арт. 125617641

** Уникальный инвестиционный лот! Гостиничный комплекс премиум-класса ''96 Vista'' — ваш ключ к прибыльному бизнесу! **---**Идеальная локация — сердце туристического потока!** **В шаговой доступности:** Центральный стадион, Мамаев Курган, главные транспортные артерии (Первая и Нулевая продольные). **5 минут** на машине до исторического центра города! Обилие парковок, отличная транспортная доступность, высокая проходимость. ---** Масштаб и возможности:** **Просторный комплекс 2018 года постройки** (6 122,9 м², 7 этажей) — кирпичное здание с *готовой инфраструктурой* и **свободой для вашего дизайна** (без внутренней отделки). **96 номеров** с панорамными видами и **личными балконами** — создайте уют премиум-класса! **Коммерческие помещения на 1 этаже** — кафе, магазины, банки. **Летний ресторан на крыше** — место для эффектных мероприятий! **Лифты, своя котельная, центральные коммуникации** — всё для бесперебойной работы. ---** Инфраструктура ''под ключ'':** - **Цокольный этаж:** бассейн, СПА-зона, спортзал, техпомещения (готовые планировки!). - **Парковка** для гостей и арендаторов. - **Статус нежилого помещения** — минимум бюрократии, максимум возможностей (отель, апарт-комплекс, бизнес-центр). ---**Инвестиционные преимущества:** - **1 собственник** — быстрая и прозрачная сделка. - Земля и здание **в собственности** — никаких скрытых обременений! - **Высокий потенциал доходности:** туризм, мероприятия у стадиона, деловые гости. ---** Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в самом сердце жизни города!** **Звоните уже сегодня — обсудим условия и ваши идеи!** **[Контактные данные]** ---*P.S. Отправьте запрос на презентацию проекта — вы получите финансовые расчёты и варианты сотрудничества!*---**Почему это выгодно?** - Современное здание с ''чистого листа'' — экономия на ремонте! - Успейте занять нишу в rapidly developing районе! - Идеально для опытных инвесторов или сетей. **Время действовать — конкуренты не дремлют!**Объект 1-288207

Продается помещение свободного назначения в историческом центре города.Коммерческое предложение:площадь 82 м2стоимость: 5 500 000 руб.Технически полностью снабжено.Интернет: даВесь городской общественный транспорт + самокаты.Скоростной трамвай, Троллейбус, Автобус, Троллейбус, маршрутное такси - в 5 минутах пешком.Центр центра города.Рядом расположены: Кофейни, Магазины одежды, Администрация города и области, Центральная набережная р. Волга.Помещение подходит, магазин #офисы #сервисный центр #ателье #маникюр #бьюти индустрия #медицинский центр, #обучающий центр и прочее.Записывайтесь на бесплатный просмотр.Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.#объект в нашей базе 11229923#

Продается уникальное коммерческое помещение в сердце города (71 кв.м., Центральный район)Уникальное торговое предложение в историческом центре!Продается просторное коммерческое помещение площадью 77 кв.м. на первом этаже знаменитого сталинского дома по ул. Коммунистическая. Это готовое решение для вашего успешного бизнеса с высоким пешеходным и транспортным трафиком.Ключевые преимущества:Элитное расположение: Центральный район, самое сердце города. Высокая концентрация государственных учреждений, офисных центров, культурных объектов и мест отдыха (включая новые апартаменты в Царицынском пассаже) гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Великолепная архитектура и потенциал: Классические сталинские черты — высокие потолки 4,2 м и панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом. За счет высоты возможна организация второго уровня (мезонина), что эффективно увеличит полезную площадь. Полная готовность к работе: Помещение не требует капитальных вложений. Проложена мощная электропроводка 380 В (идеально для кафе, салонов). Собственная, независимая канализация. Два санузла, соответствующих всем нормам. Практичное кафельное покрытие полов для легкого поддержания чистоты.Идеально для: Кафе, кофейни, кондитерской Салона красоты, барбершопа, шоу-рума Турагентства или премиального офиса услуг Магазина розничной торговлиЭто редкий шанс приобрести статусную недвижимость в престижном историческом здании. Помещение полностью адаптировано для бизнеса и ждет своего перспективного владельца!#продажанедвижимости #коммерческаянедвижимость #коммерция #бизнеспомещение #торговоепомещение#ЦентральныйРайон #историческийцентр #ЦентрГорода #ВолгоградНедвижимость ##улКоммунистическая #ЦарицынскийПассаж ##сталинка #сталинскийдом #высокиепотолки #панорамныеокна #элитнаянедвижимость #помещениеготовогобизнеса #готовыйбизнес #пешеходныйтрафик #электропроводка380В#мезонин #второйуровень #уникальноепредложение#подкафе #подкофейню #подсалонкрасоты #подбарбершоп #подофис #подмагазин #шоурум #подкондитерскую #турагентство#инвестиции #выгодноевложение #успешныйбизнес #стартбизнеса #новаявозможность #Объект 1-324408