Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Волгограде

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Должник ООО ''Пожароохранные системы''. (977/26). Встроенное нежилое помещение (подвал), площадь 58,7 кв.м., кадастровый номер 34:34:050035:133, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 27, пом. III (обременение: ипотека в силу закона, аренда), Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается коммерческое помещение В Ворошиловском районе !Помещение расположено на -1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Помещение в хорошем состоянии . В помещении есть окно и принудительная коммерческая вытяжка. Обеспечено горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, заменены трубы. Удобная, действующая зона для погрузо-разгрузочных работ.Мокрые точки обозначены в техническом плане.На полу плитка.ПОДОЙДЕТ ПОД ПВЗ ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, ЯНДЕКС. Инженерные сети позволяют ПЕРЕОБОРУДОВАТЬ ПОД ПАРИКМАХЕРСКУЮ, БАРБЕРШОП, КАБИНЕТЫ услуг в сфере красоты и здоровья. Комфортная транспортная развязка. Остановка Площадь Советская в трех минутах ходьбы, Ворошиловский торговый центр, Гостиница Южная, Архитектурная Академия в радиусе 10 минута ходьбы. Помещение находиться в центре крупного жилого массива многоквартирных домов.Рядом улицы: Рабоче-Крестьянская, Баррикадная, Циолковского, Академическая.Условия сделки: 3 совершеннолетних собственника , долгов и обременений нет.Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 128516989

Продаётся отличное нежилое помещение в историческом районе города Адрес::г.Волгоград,ул. Баррикадная, д. 22, Ворошиловский р-н. Полезная площадь помещения составляет 86 квадратных метров. Расположение: удобный отдельный вход с улицы Социалистической, позволяющий вести бизнес круглосуточно. Светлое пространство благодаря четырем деревянным окнам, открывающимся наружу. Проветриваемость обеспечена наличием окон и отдельной вентиляции. Качественный косметический ремонт выполнен с учётом долгосрочной эксплуатации. Наличие необходимых коммуникаций: установлен электрический счётчик, подведены вода и электричество мощностью 6 кВт. Удобства включают оборудованный санузел и ''мокрую точку''. Дом официально признан памятником архитектуры и охраняется государством. Капитальный ремонт здания осуществлён в 2018 г., заменены все коммуникации. Транспортная доступность отличная: Рядом расположена удобная трамвайная остановка. Развитая городская инфраструктура: Магазин ''Чижик'', Детский сад, Суд, Отдел полиции, Отдел МЧС, Военный комиссариат. Сейчас помещение сдаётся в аренду на длительный срок. Отличный вариант вложения капитала с возможностью постоянного дохода. Телефон указан в объявлении. Звоните прямо сейчас и мы покажем вам объект в любое удобное для вас время!

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ. Коммерческое помещение в цоколе — доходный арендный бизнес ! Продаётся уютное и функциональное коммерческое помещение в цокольном этаже, всего в паре минут от Ворошиловского торгового центра.АРЕНДНЫЙ СБОР 40 000 Ключевые преимущества: - Отдельный вход— удобно для клиентов и сотрудников. - Санузел и интернет— всё для комфортной работы. - Парковка во дворе— всегда найдётся место для вас и ваших гостей. - Помещения уже сданы, договора долгосрочные— стабильный доход с первого дня. Гибкие условия: Рассматриваем обмен на большую или меньшую площадь с доплатой — обсудим варианты! Идеально для офиса, магазина, студии или сервиса. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Помещение с панорамным видом на Волгу в престижном районеИщете место, которое подчеркнет статус вашего бизнеса или станет высокодоходным активом? Предлагаем нежилое помещение площадью 74.6 кв. м. в одной из самых востребованных локаций города.Кому идеально подойдет этот объект:- Для представительства или офиса: спокойная атмосфера и вид на реку создадут правильное настроение для ваших клиентов и сотрудников.- Для сферы услуг (бьюти, медицина, обучение): рядом уже работают аптека и стоматология, что подтверждает высокий спрос на услуги в этом месте.- Для инвестиций под апартаменты: готовый ремонт и уникальная локация обеспечат стабильный спрос на аренду.Главные преимущества- Панорамный вид на Волгу — уникальное визуальное преимущество.- Готовый ремонт и коммуникации — возможность начать работу без дополнительных вложений.- Раздельные комнаты и два входа — функциональная планировка для любого типа бизнеса.- Престижная локация — соседство с элитной застройкой и работающим бизнесом.- Собственная закрытая территория с двориком.Характеристики и планировка:Помещение грамотно зонировано: три раздельные комнаты, что позволяет организовать несколько рабочих зон или кабинетов. Есть санузел и ванная комната.Высота потолков — 2.7 м. Внутри выполнен качественный ремонт, теплые полы, что обеспечит комфорт в любое время года. Все коммуникации — центральные (электрика, отопление, водоснабжение, канализация).Преимущества локации и территории:- Два входа, включая отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и соблюдения режима работы.- Собственный ухоженный дворик (68 кв. м.) с пихтами — идеальное место для зоны отдыха или дополнительного пространства.- Безопасность: территория огорожена забором, установлен шлагбаум.- Престижное окружение: рядом расположены элитные жилые дома (ул. Лавочкина, 3, 5, 7), что гарантирует наличие качественной аудитории.- Транспортная доступность: всего 5 минут пешком до остановки ''ТЮЗ''.Условия сделки:Объект принадлежит физическому лицу. Документы готовы к продаже.Не упустите возможность занять место в перспективной локации!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть этот вид своими глазами.Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Продается коммерческий объект недвижимости в формате встроенного помещения в жилом доме в Ворошиловском районе города Волгограда по адресу: ул. Огарева, 1.Все помещения объекта зонированы и находятся в эксплуатационном состоянии требующие косметического ремонта, имеется помещение для хранения спец. имущества требующего ограниченного доступа персонала. Возможность установки душевой кабины!Общая площадь помещений 97,2 кв.м.Коммерческое помещение имеет свою особую привлекательность, поскольку находится в непосредственной близости к плотной жилой застройки Ворошиловского района, примыкая к Институту архитектуры и строительства Волгоградского технического института .Помимо данных особенностей местонахождения этого объекта необходимо отметить, что локация обусловлена размещением в непосредственной близости к крупным социальным объектам города - это Ворошиловский Торговый Центр, Парк Саши Филиппова, ТЦ ''Семейный МАГНИТ'', ЖК ''Голицино''.Рядом улицы: пр-кт им. В.И. Ленина, ул. Циолковского, ул. Баррикадная, ул. Академическая и др.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений.Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Торг.Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звонитеАрт. 125621898

Пpoдажa вoзмoжна c apeндaтoром ( Салон крaсоты ) гoтoвый арендный бизнеc!Пpедлaгaeм к пpодаже кoммeрчеcкоe пoмeщeниe плoщaдью 49 м², pасполoженнoe на 4 этaжe тopгoвoго кoмплексa Киндep Молл.Помещение уже приносит стабильный доход. Это отличное решение для инвесторов, которые хотят получать прибыль с первого дня после покупки.Преимущества объекта: площадь 49 м², 4 этаж, действующий арендатор салон красоты, стабильный ежемесячный арендный доход, удачное расположение в ТК Киндер Молл, удобный доступ для посетителей и сотрудников.Покупка данного помещения это возможность приобрести готовый бизнес-актив без необходимости искать арендаторов и нести дополнительные расходы на запуск.

Продается нежилое помещение 222,70 кв метров на первой линии , нежилое помещение состоит из: помещение магазин площадь 124,90 кв.м, нежилое помещение два гаражных бокса площадью 97,8 кв.м . Магазин имеет два торговых зала , на данный момент один торговый зал освободился, второй сдан под Wildberries, два гаражных бокса так же сданы в аренду, ,и очень надеются остаться работать дальше с новым собственником. Парковка возле всех помещений. И приятным бонусом для покупателя это жилой дом 74,3 кв.м который состоит их четырех жилых комнат.Общая площадь жилого дома и нежилых коммерческих помещений 297,0 кв .м которые находятся на земельном участке площадью 443,54 кв.м . Данный объект имеет все лицевые счета, газ, свет,вода, интернет.Отопление, вода,свет во всех помещениях. Один взрослый собственник.Покупая данную недвижимость вы можете проживать с семьей, заниматься сами бизнесом, плюс продолжить аренду , или просто все сдать в аренду .. Данная недвижимость находится в прекрасном месте , в самом сердце Ворошиловского района, от сюда можно добраться в любую черту города, Рядом детская поликлиника, продуктовый рынок и множество сетевых магазинов, остановка автобуса, остановка трамвая, магазин Лента, садики, школы и т.дПодходит под все виды ипотеки, в собственности более 5 лет. Показ в любое удобное время, по предварительному согласованию по телефону. При просмотре для подтверждения предоставим все нужные документы. Продажа в связи с переездом. Риэлторам просьба не беспокоить, лишь в том случаи если у вас есть покупатели, в помощи продажи не нуждаемся. Если есть вопросы, рады будем ответит на все-Звоните.

Продаётся ГАБ(готовый арендный бизнес) помещение с арендаторами - Ваш пассивный доход. Цокольно-подвальное помещение в престижном месте города Волгоград — площадь Чекистов! также подойдёт для салона красоты, пункта выдачи заказов, мастерской, косметологии, магазина и многих других видов деятельности. Преимущества нашего помещения: Удобное расположение над магазином косметики ''Мирра-Люкс'' Просторная площадь состоит из 5 отдельных комнат с мокрами точками в каждой комнате и отдельным собственным санузлом и окнами Отдельный вход обеспечит комфорт ваших клиентов и сотрудников Каждая комната оборудована водой и сливом, установлены индивидуальные счетчики электричества и водоснабжения Текущие арендаторы гарантируют стабильный денежный поток, долгов нет Возможны выгодные обмены на другое коммерческое помещение, жилое жилье, земельные участки или даже туристическую базу в Волгограде и других регионах России. Работаем с риелторами и агентствами недвижимости! Сделайте выгодное вложение прямо сейчас! Звоните нам, чтобы обсудить условия сделки подробнее и организовать просмотр помещения. Ваше будущее процветание начинается именно здесь!

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 130,5 кв.м на 13 этаже в Бизнес-центре Меркурий - современном, всем известном здании в центре Ворошиловского района на площади Чекистов, у моста через р. Царицу. Это многофункциональное и комфортабельное здание класса В 1990 года постройки. Помещение состоит из 4-х кабинетов, сан. узла и коридора. Прекрасный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, полное кондиционирование. Большая наземная и подземная парковка на территории, удобное расположение для сотрудников и посетителей. В здании подключены передовые системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Установлены просторные лифтовые камеры. Безопасность обеспечивает профессиональная охранная система. В здании есть кафе, салоны красоты, банкомат, конференц-зал, парк, отделение банка.

Продается помещение свободного назначения (кладовая) в Ворошиловском районе по адресу:Ул. Пугачевская, 5Г.Кладовая площадью 17.2 м2, находится в подвальном помещении дома. Подвал чистый, с ремонтом, отапливается и с освещением. В помещении выполнен ремонт: на полу уложена качественная плитка, металлическая качественная входная дверь, установлены стеллажи.Есть возможность завести воду в помещение. Помещение подходит как для хранения личных вещей, так и для коммерческих целей (рабочий кабинет). Помещение без обременений, быстрый выход на сделку, документы в порядке.Показ по предварительной договоренности-оперативно.

Продается коммерческое помещение общей площадью 63,3 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания. Объект расположен в престижном Ворошиловском районе по адресу улица Канунникова, что гарантирует высокий трафик и отличную транспортную доступность.Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов, идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса с клиентской зоной.Состояние помещения оценено как среднее, что предоставляет новому арендатору возможность адаптировать пространство под свои конкретные задачи без необходимости проведения масштабного капитального ремонта. Полы представляют собой готовую стяжку — это отличная основа для укладки любого современного финишного напольного покрытия: ламината, плитки, коммерческого линолеума или ковролина, в зависимости от концепции бизнеса.Высота этажа и планировка позволяют эффективно зонировать пространство под торговый зал, совмещенный с складом, или создать комфортный офис с отдельными кабинетами и ресепшеном. Наличие четырех этажей в здании говорит о его солидности и развитой инфраструктуре.Район отличается развитой социальной и деловой инфраструктурой, большим количеством жилых массивов и офисных центров, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих перспективную и доступную площадку для запуска или расширения своего бизнеса.Объект 1-327213

Продается помещение свободного назначения для различных видов услуг и деятельности на цокольном и первом этаже девятиэтажного дома 2004 года постройки - под ХОСТЕЛ, ОФИС, КЛИНИКУ, ДЕТСКИЙ РАЗВИВАЮЩИЙ или УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР, САЛОН КРАСОТЫ, и многое др.Помещение расположено в Ворошиловском районе на улице Кузнецкая 71а, с отдельными входами, что позволит использовать площади раздельно (с улицы и со двора).Рядом улицы Елисеева, Симбирская, Новоузенская.В здании просторные помещения - общая площадь 439 кв.м.Высота потолков 2,60 м.Зона парковки, место для отдыха.Электро, водоснабжение, канализация - центральные.Помещение светлое, несколько санузлов, большие лоджии.ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В КВАРТИРЫ!!И вы получите три однокомнатных квартиры и две двухкомнатных!Техника и мебель по договоренности.1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке.Территориально отличная локация - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школы, д/сады.#купитькоммерческуюнедвижимость #недвижимостьВолгорада #бизнес #чистаяпродажаОбъект 1-304083

Продается ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения в жилом доме по адресу: ул.Циолковского, 2. Отлично подойдет под офис, косметический салон, массажный кабинет, пункт выдачи, мастерскую, рабочее место, склад, парикмахерскую, тату-салон, интернет-магазин, швейку , ремонт обуви и одежды, кабинет для обучения, фотостудию, ювелирную мастерскую, оптику, частную практику, представительство, салон и прочее.Помещение находится в цокольном этаже. С отдельным входом. Два санузла расположены дальше по коридору, не в комнате.Общая площадь 18,7 м2.Состояние: требует косметического ремонта. Заменена проводка, на полу - современная кафельная плитка. Высота потолка 2.2 м.Зимой тепло, летом-прохладно.Идеально подходит под сдачу в аренду.1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке.В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Отличная пешая и транспортная проходимость.Объект 1-302960

Успейте купить здание, общей площадью 227,4 кв.м, в центре Ворошиловского района, на улице Рабоче - Крестьянская.В данном здании готовый бизнес - салон красоты.Здание и земельный участок в собственности!Данный объект состоит из 3-х этажей:Подвал - жилая площадь 49,5 кв.м,1-этаж - жилая площадь 54,5 кв.м,Мансарда - жилая площадь 67 кв.м.2 сан/узла.Произведен ремонт в помещении.Имеется свой земельный участок с беседкой и мангалом, 1.38 сотки.Техника и мебель продается по договоренности.Показ в удобное для Вас время!Объект 1-295398

Коммерческое помещение в Ворошиловском районе, на улице Канунникова, предлагается в отличном состоянии. Общая площадь объекта составляет 15 квадратных метров, что делает его идеальным для размещения небольшого офиса, салона красоты, мастерской или другого бизнеса, ориентированного на предоставление услуг. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне: полы покрыты ламинатом, создающим современный и стильный вид, а совмещенный санузел отвечает всем требованиям удобства и функциональности.Район Ворошиловский отличается развитой инфраструктурой, близостью к транспортным развязкам и пешеходной доступностью к магазинам, кафе и другим объектам повседневного спроса.Улица Канунникова находится в тихой и уютной части района, что делает локацию привлекательной как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение готово к использованию без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ, что позволяет начать бизнес сразу после оформления сделки.Это отличная возможность для арендаторов или покупателей, ищущих комфортное и функциональное пространство для ведения предпринимательской деятельности.Объект 1-321713

Салон красоты, офисное помещение, творческий центр, обучающий центр, ремонтная мастерская, стоматологический кабинет- все это можно разместить в предлагаемом коммерческом помещении с удобной локацией в Ворошиловском районе.Отдельный вход.Общая площадь-111,7 кв.м.Район отличается высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой (торговые центры, бизнес-пространства, жилые кварталы) и отличной транспортной доступностью.Удобный выезд на ключевые магистрали обеспечивает быструю связь с центром и другими районами города.Состояние и отделка* Хорошее состояние после свежего ремонта, без эксплуатации. Готово к использованию сразу после сделки.* Практичное кафельное покрытие полов для долговечности и простого ухода.* Совмещенный санузел для комфорта сотрудников и клиентов.Потенциал использованияПомещение идеально подойдет для:* Офиса компании или представительства.* Салона услуг (красота, здоровье, ремонт техники).* Медицинского центра или клиники.* Стоматологии* Ремонтной мастерской* Вет.клиникиВыгодное расположение на первом этаже гарантирует высокую проходимость и заметность для целевой аудитории. Окна во всех кабинетах.По документам: цокольный этаж.Инвестиционная привлекательностьЭто готовое решение для бизнеса без затрат на ремонт и с гибкими условиями. Удачное расположение, безупречное состояние и универсальность делают объект выгодным вложением для предпринимателей.Ваш бизнес заслуживает лучшего старта!1 взрослый собственник! Без долгов и обременений!#коммерция #офис #Ворошиловский #бизнес #салонОбъект 1-323051