Продажа коммерческой недвижимости на улице Веселая Балка поселок в Волгограде

Собственник продаёт на КРАСНОЙ ЛИНИИ вдоль главной магистрали города , на ВТОРОЙ ПРОДОЛЬНОЙ , помещение любого назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом . Отдельный вход со стороны улицы , не со стороны подъездов , фасад и вход на дорогу с огромным автомобильным трафиком , единственная дорога для всех въезжающих и выезжающих из города машин . Дом сразу за остановкой , мимо помещения проходит весь пешеходный трафик . Площадь 75 метров , можно сделать один большой торговый зал и ещё один вход . Помещение приносит хороший стабильный доход , арендаторы - ОЗОН и Салон Красоты. Документы все готовы к продаже , собственник я , никаких обременений нет. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на коммерческую недвижимость.