Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Волгограде

Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения по адрecу: улицa Кирова, 145 в Кировском pайoне.Oбщaя плoщaдь: 540 м²Помeщение в oтличнoм мeстe c большoй пpoxoдимостью pядoм с оcтановкoй МСЧ 40. Помещeние c 2001 гoдa иcпользуется под аренду торговых площадей. Помещение теплое зимой и прохладное летом. В доме, где находится помещение есть магазины Магнит, аптека Магнит, рядом магазин Пятерочка, и много других торговых точек. На территории около помещения много свободных парковочных мест, удобный заезд с ул. 64 Армии. Вход в помещение отдельный с улицы. Наличие других торговых точек увеличивает поток клиентов.Комфортная транспортная развязка. Остановка МСЧ 40. Рядом улицы: 64 Армии, Зины Маресевой и Козьмы Минина.Условия сделки:2 собственника, долгов и обременений нет.Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 137696306

Арт. 139291354 Помещение свободного назначения, 28 кв. м, Кировский районПродаётся помещение свободного назначения площадью 28 кв. м в цокольном этаже жилого дома — идеально под офис, пункт выдачи, министудию, шоурум, кофейню навынос или другой бизнес.Преимущества:2 окна — есть естественное освещение.Все коммуникации: свет, канализация,водаВход со двора.Удобная локация: рядом улицы Быстрова, Кирова, 64 Армии.Большая парковка, чистая и ухоженная территория.Для сделки:Один взрослый собственник.Возможна покупка в ипотеку.Юридическое сопровождение ''под ключ'' — 100 % гарантия чистоты сделки.Звоните или пишите в мессенджер — организуем показ в удобное время.

Продается двухэтажное нежилое здание свободного назначения под любой вид деятельности. В тихом месте Кировского района,ул. Промысловая д.15, Кад. : 34:34:070058:199Координаты на яндекс карте48.577149,44.444749год постройки: 1975В ЗДАНИЕ ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 100КВТ!Так же подали заявку на газификацию!Здание расположено в южной части города Волгограда, в районе с развитой инфраструктурой. Обьект расположен в окружении производственно-складской застройки. Оборудованы подьездные пути.Земельный участок в долгосрочной аренде.17, 28 соток.Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта: в 10мин - ''Хлебозавод 3''.Удаленность от центра Волгограда примерно 15 км.Открытая парковка на территории обьекта.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в обьявлении.Все документы на руках. Право собственности оформлено на физ.лицо. Звоните.Не упускайте уникальную возможность приобретения прекрасного участка с совершенно потрясающим строением с историческим (наверняка) прошлым, которое можно отреставрировать и использовать по любому (в рамках разумного) назначению в целях выполнения коммерческой деятельности и получения стабильной прибыли.Ну, или сровнять с землей все постройки и ''начать там жизнь'' с чистого листа все в тех же, выше указанных, целях.Объект 1-282857

Продается помещение свободного назначения, 28,2кв. м, в цокольном этаже жилого дома — идеально под офис, пункт выдачи, студию и другой бизнес. Преимущества:1 окно — есть естественное освещение.Все коммуникации: свет, канализация, вода. Вход со двора.Удобная локация: рядом улицы Быстрова, Кирова, 64 Армии

Продается подвальное помещение, 5.1 кв.м., имеется стеллаж. В 4 этажном, многоквартирном, кирпичном доме.

Продается часть здания общей площадью 4004,90 кв. м (кад. 34:34:070028:206). В состав помещения входят:Подвал — 739,8 кв. м1-й этаж — 349,6 кв. м2-й этаж — 13,5 кв. м3-й этаж — 895,8 кв. м4-й этаж — 895,7 кв. м5-й этаж — 894,9 кв. мМезонин — 215,6 кв. м Здание расположено на арендованном земельном участке площадью 5197 кв. м (кад. номер 34:34:070029:364), срок аренды до 2028 года.Коммуникации:ЭлектроснабжениеОтоплениеВодоснабжениеКанализацияИнформация о местоположении:В окружении объекта располагается среднеэтажная жилая и общественно-деловая застройка.Отлично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность: подъезд по улице Кирова, которая служит дублером улицы Колосова.Парковка на территории земельного участка. Ближайшая остановка общественного транспорта Кировская ярмарка — в непосредственной близости.Условия продажи:Обязательное условие — заключение договора аренды на помещения площадью 12,3 кв. м сроком 12 мес., 103,1 кв. м сроком 5 мес., по ставке 200 руб. Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Открыты к заключению договора на оказание услуг. Также доступны другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните в рабочее время, будем рады ответить на все ваши вопросы!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества: хорошое проходное место, рядом остановка, рынок, вся инфраструктура, крупный жилмассив, парковка.Выгодное вложение в проходном месте: рядом рынок и остановка — идеальный объект под бизнес или арендную доходность!Предлагаем к покупке помещение в центре района на проходном месте — рядом рынок и остановка общественного транспорта. Это гарантия высокого пешеходного трафика и стабильного дохода: можно запустить собственный бизнес либо сдавать помещение и получать регулярную прибыль.Почему это выгодное вложение:Локация с гарантированным трафиком:в центре крупного жилого массива — постоянный поток местных жителей,рядом рынок и остановка — мощный пешеходный трафик ежедневно,крупная торговая зона района — сформированный спрос и узнаваемость места,развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.Технические преимущества объекта:неглубокий цоколь с окнами — естественное освещение и более ''торговый'' вид по сравнению с глубокими подвалами,просторный зал с высокими потолками 3,15 м — ощущение простора, гибкость планировки, возможность зонирования,подключено 20 кВт электроэнергии с возможностью увеличения — хватит для магазина, общепита, небольшого производства или спортзала,Удобство эксплуатации:запасной и разгрузочный выход — удобно для логистики, приёма поставок и соблюдения норм безопасности,подсобные помещения — для хранения, инвентаря, хознужд,удобный подъезд и парковочные места рядом — комфортно для клиентов и поставщиков.Гибкость использования:можно запустить свой бизнес или сдавать в аренду — объект подходит под разные форматы,высокие потолки и окна позволяют сделать современный, светлый интерьер,Идеально подходит для:магазина (продуктового, промтоваров, одежды, стройматериалов),выставочного зала или шоурума,склада с торговой зоной или пункта выдачи заказов,организации кладовых/ячеек для хранения,спортивного зала, студии йоги или танцев,столовой, кафе, минипекарни или точки общепита,небольшого производства (сборка, упаковка, швейный цех),высокодоходного арендного бизнеса — помещение легко сдать под разные форматы.Важное уточнение:Объект в последнее время не эксплуатировался и требует ремонта. Это даёт новому собственнику возможность адаптировать пространство под свои задачи.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. При необходимости поможем найти надежных арендаторов и подобрать подрядчиков для ремонта.

Арт. 129888361 Продаётся помещение в ЖК ''Парк Европейский'' — универсальный формат под бизнесПлощадь:63,2 м2.Расположение: ЖК ''Парк Европейский''.Состояние: качественный косметический ремонт в светлых тонах.Особенности: оборудована одна мокрая точка.Назначение: нежилое.Почему это выгодное предложение?Помещение находится в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Это гарантирует стабильный поток клиентов — жителей ЖК и прилегающих районов.Готовность к работевыполнен косметический ремонт в светлых, нейтральных тонах — создаёт приятную атмосферу для посетителей,имеется мокрая точка (удобное подключение воды и канализации),пространство спланировано эргономично — подходит для разных форматов бизнеса.Для каких направлений бизнеса подойдёт помещение?Парикмахерская / салон красоты — готовая мокрая точка и достаточная площадь для организации 34 рабочих мест.Студия маникюра / педикюра — идеально для 23 мастеров, зона ожидания и хранения материалов.Массажный кабинет / SPAзона — спокойная атмосфера и приватность подвального помещения создают нужный настрой.Минифитнесстудия (йога, пилатес, функциональные тренировки) — достаточно места для 810 человек, возможность зонирования.Мастерская по ремонту обуви / кожгалантереи — удобная логистика для жителей ЖК, наличие мокрой точки для чистки изделий.Миниателье / швейная мастерская — пространство для раскройного стола, примерочной и хранения материалов.Пункт выдачи заказов / минисклад — близость к жилым домам обеспечит постоянный поток клиентов.Офис сервисцентра (ремонт электроники, бытовой техники) — зона приёма, рабочее пространство и склад комплектующих.Образовательный миницентр (курсы макияжа, кройки и шитья, мастерклассы) — вместимость до 1012 человек.Характеристики объекта:Общая площадь:63,2 м2,Этаж: подвальный(с окнами ,Ремонт: косметический, выполнен в светлых тонах,Коммуникации: одна мокрая точка,Назначение: универсальное — под услуги, торговлю, производство или офис.Окна: установлены окна полного типового размера (стандартные габариты согласно проектной документации ЖК).Приямки: выполнены в соответствии с СП 54.13330.2011 (п. 7.4.2),габариты приямка обеспечивают доступ к окну для обслуживания и вентиляции,Свяжитесь с нами!Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.Найдите своё идеальное пространство для бизнеса уже сегодня!