Продажа коммерческой недвижимости на улице им Солнечникова в Волгограде

Продается объект коммерческой недвижимости по адресу: улица Солнечникова, 13 в Советском районе.Общая площадь: 263.00 кв. метров.Помещение свободного назначения в новом доме перспективно завивающегося района Родниковая Долина. На данный момент в микрорайоне проживает более 20000 человек, преимущественно молодые семьи с детьми. В районе процветает любой бизнес, данный объект в стадии заселения арендаторами. Возможно приобретение под ведение своего бизнеса , и как готовый арендный . Прогнозируемая окупаемость ГАБ менее 7 лет. Гарантируем заселение 100%, порядочными и стабильными арендаторамиДом расположен в нескольких минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и др., Помещение находится на первом этаже (по документам цоколь) , с большими окнами и высокими потолками. имеется два входа и несколько санузлов.Индивидуальное отопление, электроэнергия 15 кВт, водопровод, канализация. Коммунальные платежи невысокие (оплачиваются арендаторами).Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 865256