Продажа двухкомнатных квартир в Центральном районе районе в Волгограде

Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира, расположенная в Центральном районе, рядом с улицами: Чуйкова, Мира, проспект Ленина, Советская.Общая площадь- 59,9кв.м-Жилая- 33,5кв.м-кухня - 7.1кв.м.Квартира интересной планировки, с раздельными комнатами, в хорошем состоянии. Большая вместительная кладовая.На балкон два выхода: из спальни и кухни.Во дворе: детская площадка.В шаговой доступности школа 83, гимназия 3 детские сады, остановка общественного транспорта ''Современник'', станция СТ ''Пионерская'', сетевые магазины, ТРЦ Пирамида, Аллея Героев.2 взрослых собствееника, без долгов и обременений. К сделке готовы.Звоните. Организуем показ в удобное для Вас время.Объект 1-290610

Продаётся видовая 2-комнатная квартира в самом центре города Волгограда!Адрес: ул. НовороссийскаяПлощадь: 92 кв.мЭтаж: 15 Дом: кирпичный, 2009 года постройкиПросторная, светлая и очень ухоженная квартира с панорамными видами на город. Тёплый кирпичный дом, высокий этаж и отличная планировка — редкое предложение для центра.Планировка и преимущества:• функциональная кухня с встроенным гарнитуром и техникой• гостиная с кожаным диваном• большая спальня с отдельной гардеробной• просторный санузел• возможность перепланировки в 3-комнатную квартиру• квартира чистая, ухоженная, без лишних вложений Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются новым владельцам. Юридически чистый объект:— без альтернативных сделок— быстрый выход на сделку Срочная продажа. Цена ниже рынка.Такие квартиры в центре появляются крайне редко. Звоните или пишите — покажу в удобное для вас время.

Арт. 141723595 Продается уникальная квартира в историческом центре Волгограда !Вы получаете не 2 комнаты, а пространство с потенциалом ВТОРОГО ЭТАЖА !Расположение — сердце города. Дом является объектом культурного наследия (памятником архитектуры), что придает жилью особую атмосферу и ценность. Из окон и с ДВУХ балконов открывается захватывающий вид на Волгу.Планировка и пространство: Кухня-гостиная: Светлое, просторное помещение для жизни и приема гостей. Большой дубовый стол объединяет зону обеда, а вместительный диван-кровать легко трансформируется в дополнительное спальное место. Спальня: Настоящая королевская опочивальня с кроватью, украшенной изголовьем из натурального шелка и балдахином. Ортопедический матрас обеспечит комфортный и здоровый сон. Гардеробная: Вместительное помещение для хранения вещей. Санузел: Совмещенный, просторный, с качественной сантехникой. Прихожая: Большая и светлая.Мебель из массива дуба остается и входит в стоимость: Шкаф, Круглый диван-кровать, Обеденный круглый стол, Стулья с мягкими гобеленовыми спинками, Кровать с ортопедическим матрасом.Техника:Стиральная машинаХолодильникПлита газоваяО самом доме: Лестница с историей — уникальный архитектурный элемент, который придаёт дому статус и шарм. Тамбур на 2 квартиры — ваше личное мини-хозяйство: место для велосипедов, колясок, сезонной одежды и инвентаря. Никаких соседей по этажу — только вы и одна семья.О квартире: Над квартирой расположено пространство площадью еще одной квартиры, что дает вам возможность сделать второй этаж внутри квартиры. Полноценные двухуровневые апартаменты!Всё для жизни — рядом: ВолгГТУ, Школа искусств, детские сады Музеи, набережная, пляж ФОК, кафе, рестораны, магазины Стоматология и ещё многое другое — в пешей доступности.Не упустите шанс жить в пространстве, где история встречается с современным комфортом! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ УСТРОИМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ !_________________________________________________ _________________________________ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ !ОДОБРИМ ИПОТЕКУ !АН AuROOM - золотой стандарт качества услуг ! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия !

Предлагаем к покупке современную, уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в замечательном месте Центрального района.В шаговой доступности улицы : Глазкова, Батальонная, Бакинская и др.Недалеко находятся Центральный парк '' Баку'' , ТРЦ '' Европа '', стадион '' Арена '', сетевые магазины, остановки общественного транспорта, станция скоростного трамвая.Общая площадь квартиры - 75, 1 кв. мЖилая - 42, 0 кв. мКухня - 16, 0 кв. мВысота потолка 2, 7 м.Квартира светлая, тёплая.Имеются 3 балкона.Во дворе - огороженная, охраняемая территория, с зоной отдыха, детской площадкой, парковочной зоной .Квартира в отличном состоянии. Удобная планировка, качественная отделка с использованием современных материалов, новая сантехника. На полу ламинат и керамогранит.В квартире остаётся встроенная мебель, кухонный гарнитур, бойлер и 3 сплит - системы.К сделке готовы, 1 взрослый собственник.#квартира в современном доме# сремонтом#Объект 1-267967

Квартира в Центральном районе Волгограда, на улице Пархоменко 2 а. Легендарный и престижный Жилой Комплекс ''Машков''. Дом современного типа, многоуровневый. В нашем подъезде 14 этажей а квартира расположена на 12 этаже что обеспечивает шикарнейший вид . Общая площадь — 47,3 кв.м, Лоджия с панорамными стеклами 6,3 кв.м Санузел совмещённый. Полы — стяжка: квартира с черновой отделкой, можно выполнить ремонт под собственные задачи и дизайн-проект. Расположение на 12 этаже даёт хорошую инсоляцию и меньше уличного шума. Приятным бонусом для покупателя является полный дизайн проект квартиры. Проект уже готов.Инфраструктура:• остановка общественного транспорта — 23 минуты пешком,• продуктовые магазины, аптеки — 45 минут,• детский сад и школа — 710 минут,• парк, сквер, прогулочные зоны — 1012 минут,• выезд на основные магистрали — 57 минут. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала и жилищных сертификатов. Взрослый собственник, чистая продажа. Поспешите воспользоваться этим предложением, так как такие предложения бывают не часто. Вы получите огромное удовольствие от покупки и проживании в такой квартиреОбъект 1-332349

Продается просторная двухкомнатная квартира в знаменитом сталинском доме на проспекте им. В.И. Ленина — главной артерии Центрального района! Это предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а атмосферное пространство с историей и безупречной локацией.Общая площадь квартиры составляет 55,8 м², из которых 30,9 м² — жилая, кухня - 7,1 м². Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает удобный подъем и отличную инсоляцию. Высокие потолки, характерные для сталинской застройки, дарят ощущение простора и света. Планировка практичная: две изолированные комнаты, раздельный санузел. Состояние — среднее, что открывает вам свободу для создания современного ремонта по своему вкусу и дизайну.Главное преимущество — феноменальное расположение! Вы будете жить в историческом центре, в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей: Аллеи Героев, Центральной набережной, театров и музеев. Рядом лучшие учебные заведения города (гимназия 3, лицей 5), престижные вузы (ВГМУ, ВГСПУ), парковые зоны, торговые центры ''Пирамида'' и ''Европа'', а также множество кафе, ресторанов и бутиков. Остановки общественного транспорта (Комсомольская, Дом Техники) находятся в минуте ходьбы, обеспечивая быструю связь с любым районом Волгограда.Этот вариант идеален для инвестиции в себя — для комфортной жизни в самом сердце городской инфраструктуры с видом на будущее.квартиравволгограде сталинка проспектленина центральныйрайон двухкомнатная купитьквартиру недвижимостьволгограда историческийцентр хорошаяпланировка ремонтпосевойвкусОбъект 1-310505

Продается 2к квартира в ЖК Репников. Удобная локация в самом центре города. Престижный ЖК со всеми удобствами. Хорошие импортные лифты, шикарные холлы, входные группы, подземная многоуровневая парковка, въезд на территорию ЖК через шлагбаумы с пульта или с телефона. Умный дом, управление домофоном с телефона. В квартире хороший ремонт из качественных материалов, вся мебель, бытовая техника, 2 сплит-системы, система защиты Аквастоп. Очень удобная, уютная квартира для проживания, укомплектованная всем необходимым, заходи и живи. Или как инвестиция, готовый бизнес, приносящий стабильно 1,2 млн руб в год, при посуточной сдаче. Просторная прихожая, отдельная гардеробная комната, отдельная кухня, совмещенный санузел, основная комната 19м2, большая лоджия 16м2 застеклена энергосберегающим стеклопакетом с аргоном, стены утеплены теплоизоляцией Корунд и сендвич панелями с ГКЛ, как вторая жилая комната, зимой очень теплая, а летом наоборот хорошо держит прохладу. Окна выходят в сторону стадиона Динамо. Возможен торг, звоните.

Продаётся уютная евродвушка с современным дизайнерским ремонтом, выполненным с любовью к деталям. Квартира полностью готова к проживанию — ничего доделывать не нужно.Кухня-гостинаяПросторная кухня-гостиная в стильном лофт-исполнении: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. Зона отдыха с мягким угловым диваном и обеденной группой отделена изящной перегородкой из чёрного металла и матового стекла в стиле loft.СпальняОтдельная светлая спальня с двуспальной кроватьюВторая зона/детскаяДополнительное спальное место, оборудовано детской кроватью, стеллажом и рабочим столом — удобно под детскую или кабинет.СанузелСовмещённый санузел: душевая кабина, подвесной унитаз, стильная раковина на тумбе с ящиками, скрытая система инсталляции.Гардеробная/постирочнаяОтдельное помещение со стеллажами, штангами для одежды и местом для стиральной машины — отличное решение для хранения вещей.ПрихожаяПросторный светлый коридор с плиткой под мрамор, встроенным шкафом для верхней одежды и обуви. ПреимуществаРемонт в современном стилеЛаминат высокого качестваСтеклянные перегородки в стиле loftКондиционерПродуманное зонирование пространстваОтдельная гардеробная зона Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр! СОБСТВЕННИК

Номер объекта: 539751. Представляем вашему вниманию к продаже, двухкомнатную квартиру в историческом центре г.Волгограда, по адресу: пр. Ленина,22.О ДОМЕ: Дом сталинской постройки, 1961 года. Дом кирпичный ,ж/б перекрытия, имеется лифт!Высотка потолков - 2,9 м.ОБ ОБЪЕКТЕ: Планировкой квартиры предусмотрены: ДВЕ раздельные комнаты -19,4 кв.м. и 13,8 кв.м., просторная кухня -8,4 кв.м.,санузел раздельный, есть балкон с выходом из комнаты.В квартире заменены окна, радиаторы отопления, частично трубы водоснабжения. На полу линолеум. Пол в хорошем состоянии, стены достаточно ровные.Квартира продается со всей мебелью и техникой, представленной на фотографиях.Квартира очень теплая, много света! Данная квартира прекрасна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Кроме того, это идеальный вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ в недвижимость. Объекты в данной локации всегда востребованы и не теряют свою финансовую привлекательность.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Жизнь здесь — это экономия времени, ведь в шаговой доступности лучшие образовательные учреждения: Лицей 5, Царицынская 1 и старшая школа, а также Средняя школа 19 в городе Волгоград. Для здоровья под рукой Клиническая поликлиника 3, Больница 3 и специализированная Детская клиническая поликлиника 15 — вся необходимая медицина для всех возрастов в пределах одного квартала. Отдых и досуг все в шаговой доступности! Прогуляйтесь до Ботанического сада ВГСПУ или насладитесь культурной программой в Волгоградском музыкальном театре и Волгоградском молодежном театре. Вечерние прогулки по набережной и Аллее героев с прекрасными видами не оставят вас равнодушными!О СОБСТВЕНННИКЕ и СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, никто не прописан. Без долгов! Свободная продажа! Квартира подходит под покупку в ипотеку, за материнский капитал и все виды сертификатов. Просмотр по предварительной договоренности!

2-комнатная квартира с ремонтом — заезжай и живи!Ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после сделки? Тогда этот вариант точно заслуживает вашего внимания!Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 41,8 кв.м (жилая площадь — 25,7 кв.м). Несмотря на компактную площадь, квартира грамотно спланирована: кухня совмещена с комнатой, что обеспечивает простором и возможностью собираться всей семьей, отдельная изолилированная комната, санузел, коридор и балкон.Преимущества квартиры: Выполнен качественный косметический ремонт — дополнительных вложений не требуется. Светлые и уютные комнаты с удобной планировкой. Чистая кухня с современным гарнитуром. Санузел в хорошем состоянии. Балкон. Квартира очень теплая и светлая.Площади помещений: • кухня — 6,2 кв.м, • комнаты — 17,4 кв.м и 8,3 кв.м, • коридор — 5,5 кв.м, • санузел — 2,9 кв.м, • балкон. Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — можно начать получать доход сразу после покупки. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу с оформлением сделки. Возможна помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение

Пpодaется современная, стильная 2-комнатная квартиpа в ЖК ''Волгоград-Сити''Престиж, эстетика, комфорт - ждут новых хозяев в этой шикарной квартире.Любовь с первого взгляда это про нее!Дом БИЗНЕС КЛАССА pаcпoлoжeн в замечательном месте Центрального района, отличное расположение, высокая транспортная доступность, рядом ул. Рокоссовского, Пархоменко, Бакинская, Хиросимы, Качинцев.Вид из окон просто потрясающий! Панорамные окна! Высота потолков более 3-х метров! Квартира в отличном состоянии! Шикарный ремонт из дорогостоящих материалов, для большего комфорта в ванной комнате и кухне электрический подогрев пола.В подарок остается:Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка,3 сплит системы, шкаф-купе. Остальная мебель по договоренности.Профессионально реализован дизайн-проект, разработанный эксклюзивно, с удобной планировкой, цветовыми сочетаниями и многими другими полезными ''фишками'' - в квартире есть все для комфортного проживания!Общая площадь квартиры 81,7 м.квЖилая площадь 43,8 м.кв.Кухня 16,7 м.кв.Удобная гардеробная и отапливаемая лоджия в большой спальне которую можно использовать как кабинет.Дом Бизнес класса с повышенной шумо-изоляцией.В доме 4 современных бесшумных лифта.Безопасная охраняемая территория, видеонаблюдение.Есть подземный паркинг, детская площадка, место для отдыха и занятий спортом.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, д/сады, магазины.Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.1 взрослый собственник! Чистая продажа! Документы готовы к сделке!Ждем вас на просмотр!Объект 1-328781

Номер объекта: 539769. Двухкомнатная квартира в самом сердце исторического центра города! Если вы цените стиль, комфорт и престижную локацию - эта квартира создана для вас. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Локация - главное преимущество! Исторический центр, где рядом все необходимое для жизни: лучшие рестораны, отреставрированные парки, новая набережная, магазины, места для культурного досуга.О ДОМЕ: Дом кирпичный,1955 года постройки. ОБ ОБЪЕКТЕ: Полноценная 2-комнатная квартира, грамотно перепланирована в современную евродвушку (перепланировка узаконена)! Высота потолков 2,95 м.Планировкой квартиры предусмотрены:просторная жилая комната -20,9 кв.м.,кухня-столовая 24,6 кв.м.,санузел - 4,7 кв.м.,второй совмещенный санузел - 5,1 кв.м.Незастекленный балкон (площадь балкона увеличена!) В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов европейского качества.БОНУСОМ новым собственникам остается мебель, техника предметы интерьера .Имеются индивидуальные приборы учета тепла, холодной и горячей воды, электроэнергии.О СОБСТВЕННИКЕ: один совершеннолетний собственник.О СДЕЛКЕ: Без ограничений и обременений. Свободная продажа.Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок. ЗВОНИТЕ!Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Предлагается шикарная двухкомнатная квартира в самом центре ВолгоградаКвартира с отличной планировкой и дорогим ремонтом включает в себя: Кухню-гостиную. Кухня оснащена всей необходимой, встроенной техникой: холодильником, варочной панелью, вытяжной системой, посудомоечной машиной, СВЧ, духовым шкафом. Вся техника фирмы Kuppersberg, абсолютно новая.В гостиной установлены дорогая импортная мебель, ТВ зона с телевизором LG диагональю 90 см.Спальню. В спальне установлен качественный спальный гарнитур: кровать, тумбы с подсветками, шкаф с подсветкой, комод, зона ТВ.Санузел. Санузел исполнен качественным керамогранитом. В санузеле установлены ванна, инсталляция с гигиеническим душем, новая газовая колонка, раковина с системой хранения.О ремонте:Во всей квартире произведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем: электропроводки, сантехнических труб и так далее. В комнатах смонтирован потолок с теневым профилем, идеально ровные стены оклеены дорогими импортными обоями, на полу уложен кварцвинил. Установлена система дополнительного обогрева пола. В каждой комнате установлена сплит-система. В квартире имеется застекленный балкон. О доме:Дом Сталинской эпохи, с высокими потолками и просторными комнатами. Дом расположен в самом сердце Волгограда, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, садики, лучшие университеты, поликлиники, магазины и т.д. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажу этот достойный обьект

Улица Аллея Героев — это самая престижная и узнаваемая локация Волгограда. В объявлении сделан мощный акцент на архитектурную ценность Сталинского ампира, идеальный 3-й этаж, премиальный капитальный ремонт и абсолютную готовность к проживаниюЭКСКЛЮЗИВ В САМОМ СЕРДЦЕ ВОЛГОГРАДА! Роскошная 2-к Сталинка 52 м² на Аллее Героев, 5!Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Аллея Героев, д. 5Цена: 12900 000 руб.Параметры: 3/7 этаж | Дом: Кирпичный (Сталинский ампир) | Общая площадь: 54. 4 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 8 м² | Балкон: 2 м²—————————— ЛОКАЦИЯ, НЕ ИМЕЮЩАЯ АНАЛОГОВ:Улица Аллея Героев, 5 — это визитная карточка и культовое место исторического Центра Волгограда. Проживание здесь подчеркивает особый статус владельца:• Центральная Набережная и фонтан Искусство — буквально в 2 минутах прогулочным шагом.• Эпицентр культурной и гастрономической жизни: Лучшие топовые рестораны города, уютные кофейни, концептуальные бары и пекарни у вашего порога.• Парки и скверы: Живописные парковые зоны для ежедневных прогулок с детьми, семейных вечеров и спорта на свежем воздухе.• Инфраструктура: Престижные гимназии, детские сады, бутики, банки и медицинские центры — всё на расстоянии вытянутой руки.—————————— АРХИТЕКТУРА И ЭСТЕТИКА СТАЛИНСКОГО АМПИРА:Монументальный кирпичный дом с великолепной шумо- и теплоизоляцией:• Идеальный 3-й этаж: Золотая середина — самая комфортная высота для проживания.• Высокие потолки и объём: Невероятное чувство свободы, пространства и воздуха.• Большие окна и двери: Наполняют квартиру естественным светом на протяжении всего дня.—————————— О КВАРТИРЕ И ПРЕМИАЛЬНОМ РЕМОНТЕ:В квартире выполнен полный капитальный ремонт под ключ с использованием дорогих строительных и отделочных материалов:• Конструктив: Полностью выровнены стены, заменены все коммуникации и электрика.• Отделка: На полу уложен качественный износостойкий ламинат и изысканная итальянская плитка.• Системы хранения: Оборудованы вместительные встроенные шкафы, не загромождающие жилое пространство.• ФОРМАТ ЗАХОДИ И ЖИВИ (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО):• Стильный кухонный гарнитур,• Элегантный спальный гарнитур,• Мощная сплит-система для идеального микроклимата,• Вам не придется тратить ни дня на ремонт и обустройство — квартира готова принимать новых хозяев в день сделки!—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа.• Подходит под ипотеку любого банка и любые виды расчетов.• Быстрый выход на сделку и передача ключей.Эта квартира — штучный актив на рынке недвижимости Волгограда, который с годами только дорожает! Звоните прямо сейчас! Организую эксклюзивный показ в удобное для вас время.——————————С уважением, Ваш специалист по недвижимости.

Ваша уютная классика в центре Волгограда: 2-комнатная квартира с историей!Представьте: вы открываете дверь в светлую, уютную квартиру с классическим дизайном, где царит атмосфера спокойствия и уюта. Вам не нужно думать о ремонте, ведь он уже сделан на высоком уровне с использованием качественных материалов. Вас ждет:* Классический стиль: квартира оформлена в классическом стиле с использованием натуральных материалов и изысканной отделки. * Капитальный ремонт: вам не нужно тратить время и деньги на ремонт, ведь он уже сделан!* Удобное расположение: квартира находится в самом центре Волгограда, в шаговой доступности от улиц Мира, Чуйкова, проспекта Ленина, Краснознаменской, ЦИРКа, парков, Медицинской Академии, университетов, школ, детских садов, остановок общественного транспорта, сетевых магазинов.* Тихий двор: окна выходят во двор, поэтому вы будете наслаждаться тишиной и спокойствием.* Первый этаж, но уровень второго: вы будете жить на первом этаже, но по уровню он соответствует второму, так что у вас будет больше света и пространства.* Двор под охраной: в ближайшее время двор будет закрыт, что обеспечит вам и вашим близким безопасность.* Встроенный кухонный гарнитур: вам не нужно покупать кухню, она уже есть! * Сплит-система: комфортная температура в любое время года.* Высокое качество материалов: мраморная коллекционная плитка Peronda Эрмитаж (Испания), коллекционные обои, дорогие межкомнатные двери, пластиковые окна, новая водопроводная система, итальянская сантехника.* Сохранены исторические элементы: потолочные розетки, оттиск архитектора дома, лепнина 50-х годов, реставрированный потолок.Дополнительные преимущества:* Квартира не угловая и не торцевая: она находится в середине дома, что гарантирует вам тепло и тишину.* В квартире никто не проживал: она использовалась как салон красоты, поэтому находится в отличном состоянии.* Во дворе детская площадка, парковочная зона, видеонаблюдение: все для вашего комфорта и безопасности.* К сделке готовы: вы можете купить квартиру в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.* Ключи в день сделки: вы сможете въехать в свою новую квартиру сразу после оформления документов.Хотите узнать больше? Звоните по телефону и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры - позвоните прямо сейчас

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44 квадратных метра. Жилая площадь составляет 29 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков — 2,55 метра.В квартире сделан косметический ремонт, что создает приятную атмосферу и позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Удобная планировка включает одну отдельную спальню и гостиную, из которой есть выход на балкон. Совмещенный санузел оборудован всеми необходимыми сантехническими приборами.Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный, есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов. Парковка организована во дворе, что удобно для автовладельцев.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира находится в собственности у одного владельца, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести уютное жилье в удобном районе. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните по указанным в объявлении контактам.

Продается 2 комнатная квартира, общей площадью 48,7 кв.м., в самом центре г.Волгограда, по ул.Советской ,20.Это район с очень развитой инфраструктурой, где находятся Центральная набережная, Аллея Героев и главные памятники истории.Рядом находятся улицы: Комсомольская, Порт-Саида, пр.Ленина, Краснознаменская, имени Маршала Чуйкова, Володарского, Мира, Пражская, Коммунистическая, 7 Гвардейская, Глазкова, Гагарина, ул.Симбирцева, ул.Набережная 64 Армии, ул.Аллеи Героев, 13 Гвардейской Дивизии.Дом:5-этажный, кирпичный дом. Железобетонные перекрытия. Подъезд чистый, соседи спокойные.Во дворе оборудована детская площадка, и открытая парковка для автомобилей.Квартира:Общая площадь - 48,7 кв.м., жилая 30,8 кв.м., просторная кухня - 9,2 кв.м.Высота потолков - 3 м.Квартира расположена на 5 этаже, окна выходят на улицу Советскую. Комнаты раздельные. Санузел совмещенный. Состояние- хорошее. Окна пластиковые, на полу линолеум. Качественная входная дверь. Новая газовая колонка- BOSH.В 2026 - 2027 году запланирована реставрация фасада дома и капитальный ремонт коммуникаций - замена батарей, труб, стояков и т.д.Экономичные коммунальные платежи.Инфраструктура:В шаговой доступности:- Детский сад 47 (во дворе), детский сад 244, художественная школа, футбольная школа Арена, школа 81, школа 19, Волгоградский политехнический университет.- Сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, Центральный рынок.- Банки, рестораны, кафе.- Стоматология, медицинские центры.- Остановки общественного транспорта.- ТРЦ Диамант.- Центральная набережная.Реальному покупателю торг!Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта - 3 минуты пешком. Все виды транспорта, в том числе, электричка.Возможность уехать в любой район города.Юридическая информация:- 1 взрослый собственник.- собственность более 5 лет- обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет.- квартира подходит для покупки с использованием ипотеки и материнского капитала или жилищных сертификатов.- документы к сделке готовы.ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Организую показ в удобное для Вас время!Добавьте объявление в избранное, чтобы всегда была возможность быстро найти!Объект 1-1-5391

2-к квартира по адресу: им. В.И. Ленина пр-кт, д. 16 в Центральном районе,Сталинская планировка: общая 54.50 / жилая 36.60 / кухня 6.80 кв. метров.Раздельные комнаты: 20.90 + 15.70 кв. метров.Квартира в хорошем состоянии. Есть 2 балкона.При продаже остается вся мебель.Квартира разносторонняя, окна выходят на улицу Комсомольскую.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.Рядом проходят улицы: Комсомольская, Мира, Советская.Объект 993858

2-к квартира 42 м² в ЦЕНТРЕ города у ТЦ Европа Сити Молл и 7-й Гвардейской!Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Коммунальная, д. 14Цена: 4 500 000 руб. (Реальному покупателю — торг на месте!)Параметры: 5/5 этаж | Общая площадь: 42 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 6.5 м² | Застекленная лоджия: 2 м²—————————— ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:1. Сердце Центрального района: Идеальное расположение на пересечении ключевых транспортных и студенческих маршрутов города.2. Идеально под АРЕНДУ или первую собственную квартиру: Рядом расположены ведущие ВУЗы города (Политех и Педуниверситет). Квартиры в этой локации всегда сдаются быстро и по высокой цене!3. Отличная базовая подготовка: Самые дорогие и сложные работы уже выполнены — установлены пластиковые окна, заменены трубы сантехники, застеклена лоджия.4. Тишина 5-го этажа: Над головой никто не топает, в квартире много света и не слышен уличный шум.—————————— О КВАРТИРЕ И ЕЕ НАПОЛНЕНИИ:• Планировка: Оптимальная 2-комнатная квартира общей площадью 42 кв.м. Просторные жилые комнаты (30 кв.м), кухня 6.5 кв.м и застекленная лоджия.• Состояние: Квартира требует косметического ремонта — это отличная возможность не переплачивать за чужой ремонт и оформить интерьер по вашему вкусу и бюджету!• Что сделано: Установлены современные пластиковые окна, полностью поменяны коммуникационные трубы.• Что остается новым хозяевам:• Практичный кухонный гарнитур,• Удобный диван,• Вместительный шкаф для одежды.—————————— ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:• Транспорт: В 3 минутах ходьбы ключевая развязка города — остановка 7-я Гвардейская (скоростной трамвай, автобусы, троллейбусы, маршрутки в любой район города).• Для студентов: В пешей доступности ВолгГТУ (Политехнический университет) и ВГСПУ (Педагогический университет).• Шопинг и досуг: Рядом крупный ТРК Европа Сити Молл, сетевые супермаркеты, аптеки, банки, кафе и благоустроенная Набережная Волги.—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Полный комплект документов готов к сделке.• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.• Реальному покупателю предусмотрен торг при осмотре!• Быстрый выход на сделку.Ликвидный объект недвижимости в самом центре города по доступной цене! Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.——————————С уважением, Ваш специалист по недвижимости.Контактное лицо: Елена

Классическая квартира в Центральном районе на главном проспекте.Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира на 8 этаже 12-этажного кирпичного дома (брежневка) с отличной транспортной доступностью и всей инфраструктурой в шаговой доступности: гимназии, лицеи, вузы, парки, набережная, магазины и кафе.Общая площадь составляет 53,5 кв.м., из них жилая — 38 кв.м. Просторная кухня площадью 6,5 кв.м. Санузел раздельный — практичное решение для семьи.Состояние квартиры среднее: на полу уложен ламинат, который может стать основой для дальнейшего косметического ремонта или быть заменен по вашему вкусу. Квартира не требует капитального сноса стен и полностью готова для создания современного и уютного интерьера под себя.Преимущества:- Раздельный санузел.- Один взрослый собственник, чистая продажа.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре событий, ценит время и не тратит его на дорогу. Все главные магистрали (ул. Советская, Аллея Героев, Комсомольская) находятся рядом. Отличная покупка для жизни или инвестиции в престижный район.Объект 1-330834

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Несовершеннолетних детей нет. Мат. капитал в покупке не участвовал. Ипотека погашена.Продается просторная светлая квартира с высокими потолками и новым ремонтом. Был сделан ремонт и куплена вся мебель с техникой в конце 2024 года. Меняем квартиру, потому что появилась необходимость в дополнительной комнате.Свет, помимо выключателей, управляется с помощью системы умного дома, голосом.Теплые полы: туалет, ванная, зона кухни, лоджия.Площадь указана без учета лоджии 8.2 кв. метра. Площадь квартиры с лоджией: 70.4+8.2 — 78.6Вокруг развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазин на против подъезда. В 15 минутах ходьбы - набережная. Во дворе большая закрытая детская площадка. Охраняемая территория, круглосуточный консьерж и видеонаблюдение, 3 лифта с видеонаблюдением и гостевой санузел в подъезде, подземный паркинг (арендуем, все условия расскажем).Квартира на 2 стороны. Просторная, светлая, с шикарной планировкой: комнаты большие, санузел раздельный с теплыми полами, много предусмотренных мест хранения, огромный холл, кухня с теплыми полами, застекленная просторная лоджия в гостиной с теплым полом и великолепным видом на город! С одной стороны - Волга и Европа сити Молл, с другой - Мармелад (вид ночью с сияющими огнями бесподобен! Есть на фото).Пишите, звоните, приходите смотреть.

Продается просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в Центральном районе по адресу: ул. Хиросимы д. 4. Рядом проходят улицы: Рокоссовского, Пархоменко.О ДОМЕ: Это современный монолитный дом 2011 года постройки — надёжные стены, отличная шумоизоляция, высокий класс энергоэффективности B. Высокий 7 этаж из 12 гарантирует тишину и чистый воздух. В доме есть свое ТСЖ.О КВАРТИРЕ: Просторная видовая квартира с семейной планировкой. Площадь: общая -71,7 кв.м. жилая-29,2 кв.м. кухня-гостиная 22,1 кв.м. Удобно для большой семьи и приёма гостей.Состояние квартиры - отличное!!! Квартира очень светлая и теплая!!! Выполнен качественный, современный ремонт из дорогостоящих материалов, установлена современная сантехника, во всей квартире установлены пластиковые окна, идеально ровные стены, потолки, на полу постелен ламинат, в квартире установлена надежная металлическая входная дверь! Данная квартира идеально подходит для комфортного проживания. Вы сможете въехать сразу же без дополнительных вложений и хлопот. В качестве бонуса новому владельцу остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф.В доме ухоженный подъезд, тихий уютный двор, интеллигентные и доброжелательные соседи.Парковка и двор:На придомовой территории организована парковка за шлагбаумом — машина всегда под присмотром с видео наблюдением и охраной. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.Инфраструктура в шаговой доступности:Остановка ''Хиросимы'' — прямо у дома, 13 маршрутов. До остановки 7-я Гвардейская 5 минут пешком. В 15 минутах ходьбы находиться Парк Баку.В шаговой доступности школа 6, гимназия 1, детские сады 100, 356 поликлиники, аптеки, сетевые магазины и рынки.Показ осуществляется в удобное для Вас время. Звоните, чтобы договорится о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично!!!Объект 1-331185

продаю сам без помощи риэлторов просьба вам меня не беспокоить

Предлагаем к покупкe двухкомнатную квартиру по ул. Рокосссовского, 26.Квартира с ремонтом!Квартиpа подходит под ипoтeку!Пластиковые окна Veka с энергосберегающим эффектом и детской защитой, техника Bosch вся немецкая: посудомойка, духовой шкаф, варочная поверхность, гранитная мойка в кухне, смесители Grohe, две сплит-системы Hair, сантехника Jakob Delafon, плитка испанская, ламинат датский.Есть шкаф купе.Инфраструктура: В доме новый лифт и магазин Магнит. Перед Магнитом большая парковка.Во дворе детские площадки. Хорошая транспортная доступность.Содействие в оформлении и одобрении ипотеки. АН ОЛЬГИ БАКУТИНОЙ является аккредитованным партнером банков г.Волгограда, специализирующихся на ипотечном кредитовании. Заявку на ипотеку можно подать у нас в офисе бесплатно. Не продана своя недвижимость - позвоните нам. Наш специалист проведет экспертную оценку квартиры с выездом на дом

2-комнатная квартира по адресу: улица им. Ткачева, 15 в Краснооктябрьском районе, Волгоград.Планировка: общая 44.30 / жилая 28.40 / кухня 5.80 кв. метров.Раздельные комнаты: 9.40 + 19.00 кв. метров.Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный балкон.Квартира не угловая, окна выходят на улицу.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Улица Ткачёва, рядом проходит улица Рокоссовского.Объект 984312