Продается двух комнатная квартира в историческом центре города Волгограда, на четвёртом этаже семиэтажного кирпичного дома с железобетонными плитами перекрытия, с развитой транспортной инфраструктурой(уехать можно в любую точку города Волгограда). В шаговой доступности находится учебные заведения педагогический университет, Политех, медицинская академия, музеи, поликлиника, рынок, детские сады, школы, набережная, продовольственные магазины. Квартира не угловая, не торцевая, один собственник, возможна ипотека, материнский капитал. Квартира в отличном состоянии новая электро проводка, новый стояк и трубы канализации, сантехника, колонка автомат BOSCH. Остаётся встроенная кухня, сплит-системы.
Эксклюзивная сталинка в историческом Доме НКВД (памятник архитектуры) в центре Волгограда. Прямая продажа от собственника. Штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля.ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. Сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. Двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. Интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. Полностью закрытый, тихий и безопасный двор.ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все сделано с нуля): В 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. В 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). Инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). Стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. Установлены две сплит-системы. Тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой.КОМПЛЕКТАЦИЯ (Заходи и живи): В квартире остается абсолютно ВСЁ: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. Межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. В гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. На кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. Из окон зала и кухни — круговая панорама на собор Александра Невского. Из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на Сурский сквер. В санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита IP65). В прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). Бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). Личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке).ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд строго через шлагбаум. За квартирой зафиксировано СУБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! Во дворе престижная гимназия, Ozon, Wildberries, лофт с 4 ресторанами. В 2 минутах ходьбы Цирк, кукольный театр, Комсомольский сад с аттракционами. В шаговой доступности ТРЦ Пирамида, премиальный фитнес-центр Wellness Park с большим бассейном, пойма реки Царица и аквапарк. Звоните, показы по договоренности!
2к.квартира в теплом кирпичном доме на комфортном 2ом этаже.Полная независимость от лифта. Отличная локация ! Центральный район , но место тихое и спокойное ! Рядом улицы Новороссийская , Невская, Ткачева,Пархоменко, Рокоссовского, Комсомольская .До Ценрального рынка 15 минут пешком ! Близко остановки общественного транспорта,откуда можно уехать в любой район города, авто и ж/д вокзалы в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности 44ая и 10ая школы и четыре д/сада , известная первая гимназия , две частные школы , Детская Академия Искусств, спортивные секции. Взрослая и детская поликлиники ,частные клиники ,ведущие лаборатории, аптеки ,банки ,рынки ,магазины-всё рядом. Квартира под ремонт,ждёт воплощения ваших идей! Ровный хороший потолок под покраску .Ровный бетонный пол ,нужно только заменить линолеум.На окнах и балконе кованые качественные решетки,на кухне решетка открывается из квартиры, есть сплит -система.Зимой в квартире очень тепло , летом не жарко .Две изолированные комнаты ,кухня ,раздельный санузел ,кладовая. На двери в подъезд установлен умный домофон.Во дворе большая детская площадка . Хорошие соседи по подъезду. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц . Чистая продажа и быстрый выход на сделку .Отличное вложение денег ,квартиры в этой локации только дорожают.Объект актуален
Представьте себе: утро начинается с бодрящего вида на величественную Волгу и потрясающие памятники архитектуры, а вечер завершается на просторном балконе с чашечкой ароматного кофе. Все это может стать вашей реальностью, если вы решите приобрести эту потрясающую 2х комнатную квартиру с Фронтальным видом на Волгу , Центральную Набережную, Храм , Памятники Архитектуры Что вас ждет:* 50 м² комфорта: Просторная квартира с фронтальной планировкой смотрящей на Волгу , идеально подходящая для семьи или для тех, кто ценит свободное пространство.* квартира в обычном состоянии и готова к проживанию! Новая сантехника, новая электрика* Высокие потолки - 3 м2* Панорамные виды: балкон с breathtaking views на Волгу и город.* Безопасность и комфорт: видеонаблюдение и шлагбаумом, лифт* Идеальное расположение: Центральная Набережная - это не только красота, но и удобство. В шаговой доступности школы, детские площадки, кафе, рестораны, магазины, парки, аллеи, остановки общественного транспорта, яхт-клуб, песчаный пляж, беговые и велосипедные дорожки.* Чистая продажа: Квартира оформлена в собственность, все документы в полном порядке, подходит под ипотеку! Более 5 лет в собственностиХотите узнать больше? Звоните по телефону и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Мы поможем вам получить ипотеку на выгодных условиях от ведущих банков Волгограда. * Если вы хотите продать свою недвижимость, мы с радостью поможем вам найти покупателя в кратчайшие сроки!Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры - позвоните прямо сейчас! Возможен небольшой торг при осмотре.
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в Центральном города Волгограда по ул. Донецкая, 14 общей площадью 69.2 кв.м. детали. Основные преимущества квартиры:- изолированные комнаты — обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи,- большие окна — наполняют квартиру естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта,- разносторонняя квартира, что обеспечивает удобство для естественного сквозного проветривания,- две застеклённые лоджии — прекрасное место для отдыха и дополнительное пространство для хранения вещей,- раздельный санузел с раковиной, что особенно удобно для семьи,- вместительный коридор с функциональным шкафом для хранения одежды,- пол покрыт ламинатом и плиткой,- пластиковые окна. Квартира находится в районе с превосходной транспортной доступностью: рядом проходят улицы Голубинская, Маршала Рокоссовского, Кубанская, а также близи есть остановки общественного транспорта.В шаговой доступности — всё для комфортной жизни:- детские сады и школа — отличное решение для семей с детьми,- спортивный комплекс Динамо — для любителей активного образа жизни,- уютный сквер — прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе,- магазины, аптеки, кафе — всё необходимое под рукой,- бьюти-студии и салоны красоты — для заботы о себе.С юридической точки зрения квартира полностью прозрачна и безопасна для покупки: в собственности один взрослый человек, отсутствуют любые ограничения, аресты или обременения. Кроме того, мы подходим под ипотеку и различные сертификаты.Агентство недвижимости ВЫСОТКАсертифицировано и состоит в Российской гильдии риэлторов, а также в Волгоградской региональной гильдии риэлторов. Сотрудники агентства имеют соответствующую аттестацию, гарантирующую профессионализм и надёжность предоставляемых услуг.
УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕТорг реальному Покупателю.Представляем Вашему вниманию уникальную 2-комнатную квартиру в историческом центре - по проспекту Ленина д. 32 с завораживающим видом на Волгу из всех окон.Если вы ищете не просто жилье, а место с душой и невероятной энергетикой, то это предложение для вас.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Локация и история: это настоящая '' СТАЛИНКА '' с неповторимой атмосферой, которую невозможно встретить в новостройках. Соседний дом — легендарный Дом Павлова.- Потрясающий вид: квартира видовая. С балкона и окон открывается захватывающий вид на Волгу и музей-панораму ''Сталинградская битва''. Это вид, которым Вы будете наслаждаться каждое утро.- Комфортная планировка: две изолированные комнаты площадью 16.7 кв. м. и 12 кв. м. — идеально для семьи или того, кто хочет обустроить отдельный кабинет.- Удобство: Второй этаж — золотая середина: не нужно высоко подниматься, при этом Вы защищены от шума улицы.- Юридический плюс: один собственник, свободная продажа - прозрачная и быстрая сделка- Инфраструктура вне конкуренции: в доме кабинет Нотариуса, туристическое агентство, стоматология, салон красоты. Через дорогу от дома сетевой магазин Магнит. В 5-ти минутах прогулки пешком Сбер, ВТБ банк, ресторан Шафран. В 10-ти минутах пешком поликлиника 3, лучшие в городе кафе и рестораны.Если Вам понадобится городской транспорт, то остановка ''Площадь Ленина'' в 5-ти минутах ходьбы от дома.Эта квартира — редкая возможность стать владельцем недвижимости в самом сердце города, где каждый метр пропитан историей.Звоните, договоримся о встрече! Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого места своими глазами!Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСРЕДНИКАМ ДЛЯ ПРОДАЖИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается 2-комнатная квартира ''сталинка'' в центре Волгограда. Квартира не угловая, без перепланировки, без балкона, ремонт косметический. Комнаты изолированные (17,2м2 и 15,2м2), большая кухня (9м2), просторная прихожая, широкий коридор, санузел раздельный, 2 встроенных шкафа (2х0,3м2). Перекрытия железобетонные, над квартирой находится технический этаж, поэтому ''по голове'' никто не ходит. В квартире пластиковые окна, металлопластиковая разводка водопровода и отопления, пластиковый стояк и разводка канализации, современные радиаторы отопления. Остаются 2 сплит системы (в комнате 17,2м2 и на кухне), газовый водонагреватель. Окна выходят на сквер им. Симбирцева, поэтому транспортный шум не слышен. Сквер недавно открылся после реконструкции и является хорошим местом для прогулок и отдыха. Дом сталинской постройки, стены толстые, соседей не слышно. Отличная транспортная доступность (ул. Комсомольская и пр. Ленина, скоростной трамвай), развитая социальная инфраструктура. Двор зеленый, благоустроенный, во дворе детские и спортивные площадки. Во дворе два шлагбаума, поэтому парковка только для собственников. Калитка в арке (вход во двор) на замке. 3 собственника, в собственности более 5 лет, альтернативная продажа.
В продаже 2х- комнатная квартира на 9-м этаже 10-ти этажного дома с видом на Волгу. АДРЕС:Центральный р-н, ЖК Цех, ул. Глазкова, 12О КВАРТИРЕ:- не угловая, светлая, просторная, с прекрасным видом со всех комнат.- интересная и удобная планировка ( коридор, холл, большая кухня-гостиная, 2 изолированных комнаты- два сан.узла- лоджия с панорамным остеклением.В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов (итальянская плитка в санузлах, натяжные потолки с точечными светильниками, обои под покраску, фреска на кухне, современные входная и межкомнатные двери, сан. техника, приборы учета воды и э/энергии), обустроенная лоджия. Кухня с встроенной техникой и обеденная зона в процессе установки.В комнатах установлены сплит системы.Площадь квартиры составляет (м2):-общая - 54 кв.м.-кухня- гостиная- 14 кв.м.-комнаты- 12,5кв.м /13.5кв.мВ ЖК предусмотрено все для комфортной жизни:- интерьерные входные группы- колясочная в подъезде- закрытая территория, видеонаблюдение, двусторонние подъезды с выходом на парковку и внутренний двор, многоуровневое освещение,- ландшафтный дизайн с множеством зон тихого и активного отдыха для детей и взрослых,- высокая обеспеченность парковочными местами, которые вынесены за пределы двора и расположены по периметру ЖК.ИНФРАСТРУКТУРА: отличное месторасположение дома, в шаговой доступности находятся Мамаев Курган, Парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха, стадион Волгоград Арена, ТРК Европа Сити Молл, клиника Сова, д/сад, школы, магазины, остановки транспорта, линия скоростного трамвая. Хорошая транспортная доступность.РЯДОМ ПРОХОДЯТ УЛИЦЫ: Проспект Ленина, Бакинская, Землянского, Дымченко.Оперативный показ, быстрый выход на сделку#купитьквартиру #центр #цех #ипотекаОбъект 1-299136
Продается 2-х комнатная квартира на 3 этаже в Центральном районе по улице Бакинская,1. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Квартира в обычном состоянии, светлая и теплая. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт, а сделать всё по своему желанию. Имеется застекленный балкон и кладовая (для хранения вещей). Поменяны радиаторы отопления, хорошая входная дверь.Район отличается развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, торгово- развлекательный комплекс '' Европа СитиМолл'', Центральный парк культуры и отдыха. Через 3 остановки ВГСПУ, Политехнический институт, РАНХиГС , Медицинская Академия.Квартиру можно купить как для себя , так и для сдачи в аренду.Чистая продажа, 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Объект 1-332201
Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе, на улице Бакинской. Жилье расположено на 4 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 43,2 кв. м, с рациональной планировкой: жилая площадь — 33,8 кв. м, а кухня — 6 кв. м.Квартира идеально подходит для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Квартира не угловая.Комнаты раздельныеСанузел — совмещенный. Район отличается прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности вы найдете остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы и детские сады, а также парк Баку, ТРК Европа сити мол. Рядом расположены важные транспортные артерии, такие как проспект В.И. Ленина, улицы 7-я Гвардейская, Гагарина, Мира что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города.Тихий двор, хорошие соседи. Есть парковочные места. Квартира является отличным вариантом для покупки как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Готова к сделке и подходит для оформления ипотеки, использования материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов.Один взрослый собственник. Чистая продажа.#купитьквариру #вторичка #квартираподипотеку #квартира под ремонт #Объект 1-266771
Подается 2-х комнатная квартира в Центральном районе.На полу стяжка , стены выровнены под обои .Пластиковые окна , раздельный санузел , лоджия на две комнаты .Квартира не угловая , окна выходят во двор .Дом и подъезд под видеонаблюдением .В пешей доступности магазины , детские площадки .Рядом находятся улицы Хиросимы , Рокоссовского .В 10 минутах езды находится ТРК Мармелад .Объект 1-296857
Номер объекта: 539722. Уважаемые покупатели!Представляем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру сталинской планировки в кирпичном доме 1951 года постройки, расположенную в самом центре города - героя Волгограда. В доме железобетонные перекрытия.Высота потолков - 3м.Из квартиры открывается шикарный вид на главную улицу города - улицу Мира.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Прекрасное месторасположение. В шаговой доступности расположены: Аллея Героев. Главпочтамт, Железнодорожный Вокзал, Собор Александра Невского, Областная библиотека Горького, детские сады,салоны красоты, банки, различные магазины.О КВАРТИРЕ: Не угловая. Комнаты изолированные. Установлены пластиковые окна. Заменена вся электрика.Заменены трубы водоснабжения и канализации. Сан узел отделан керамической плиткой.Установлена газовая колонка.Общая площадь квартиры- 59,4 кв.м.Жилая комната - 21,5 кв.м.Жилая комната - 15,6 кв.м.Кухня - 8,9 кв.м.Совмещенный санузел.О СОБСТВЕННИКЕ: 1 совершеннолетний собственник.О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Прямая продажа. Обременений и других ограничений нет. В собственности более 5 лет.Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок. ЗВОНИТЕ!
Арт. 140150470 Прoдaeтcя уютнaя двуxкoмнатная квартиpа c еврo-peмoнтoм в киpпичном дoмe. Bыcoкие потолки 3 метpa создают ощущeние просторa. Из oкoн oткpывaeтcя вид нa тихий двоp, что oбeспeчиваeт cпoкойствие и уединение.Kуxня площaдью 8 м² oбopудoвана coвpеменнoй тexникой, включaя xолодильник и газовую плиту. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения. Ванная комната совмещенная, имеется джакузи, достаточно внушительных размеров, оформлена в современном стиле.В квартире изолированные комнаты, что позволяет комфортно жить семье. На территории двора есть спортивная площадка и открытая парковка
''Квартал Атлант'' — там, где город остаётся снаружи''Квартал Атлант'' на ул. Дымченко, 7 — новый ориентир Центрального района Волгограда для тех, кто выбирает не квадратные метры, а свою территорию внутри города.Это масштабный жилой проект: более 350 квартир, закрытый двор на стилобате без единого автомобиля, подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам, архитектурная подсветка фасада, панорамное остекление. Инфраструктура центра — все рядом. Но внутри квартала начинается уже другое пространство — то, что принадлежит только его жителям.Все квартиры в ЖК ''КВАРТАЛ АТЛАНТ'' — свободной планировки. Функциональные 1- и 2-комнатные, просторные семейные форматы до 130 м², востребованные двухкомнатные около 65 м² — это не готовые сценарии, а площадь, из которой каждый выстраивает свою жизнь сам. Хозяин в этом квартале не тот, кто владеет квадратными метрами, а тот, кто решает, какой будет жизнь внутри них.Отдельная часть квартала — квартиры с собственным патио, и таких в проекте- меньше 10. Открыл дверь квартиры — и ты уже не в подъезде и не на балконе, а на своей земле: обособленный приватный дворик прямо на уровне земли, и как использовать данное пространство выбираете сами. ''КВАРТАЛ АТЛАНТ'' — квартал баланса, здесь не выбирают между динамикой города и личным пространством — здесь получают то и другое одновременно, на своих условиях.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе, на улице Пархоменко. Прекрасный вариант для комфортной жизни в окружении развитой инфраструктуры.Кирпичный дом 1963 года постройки расположен в тихом и зелёном квартале, в окружении улиц: Невская, Двинская, Ткачева, Новороссийская, Рокоссовского и другие.Общая площадь - 43,8 кв.м.Жилая - 25,8 кв.мКухня - 5,9 кв.м.В квартире был сделан ремонт - выровнены стены, заменена проводка, укреплены полы. Пластиковые окна, хорошая входная дверь, натяжные потолки, линолеум.С\у совмещен и обложен плиткой.Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, зелёные насаждения.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, аптеки, кафе, все сетевые магазины, пункты выдачи, 44я школа, 315 и 328й детские сады, 3я поликлиника. В самом доме детская 15я поликлиника.Объект 1-331923
расположена в самом центре Волгограда, рядом с университетом и музеем ''Панорама'', отличное тихое место, закрытый двор, во дворе есть большая парковка, двор ухоженный, рядом вся инфраструктура. санузел с теплыми полами совмещен, есть большая ванная и душевая кабина, кухня и зал совмещены в гостиную, большая лоджия с теплыми полами и панорамными окнами, зимой в ней тепло, можно использовать под жилую комнату, кондиционеры во всех комнатах. Остается кухонный гарнитур, два шкафа-купе. Рассмотрим варианты обмена. Поможем с реализацией вашей квартиры.
Предлагается к продаже уникальная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме 1960 года постройки ( перекрытия железобетонные), выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации, установлены стеклопакеты. Толстые кирпичные стены исторического здания гарантируют превосходную шумо и теплоизоляцию, все окна выходят на зеленый парк Аллеи. Квартира находится на среднем этаже и максимально далеко от проезжей части проспекта Ленина и улицы Советской. Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений
Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в Центральном районе Волгограда, по адресу: ул. Мира 8.Общая площадь: 42,2 кв.м.В квартире:- имеется балкон,-установлены стеклопакеты,-раздельный санузел,В доме:- чистый подъезд,- хорошие соседи,- ухоженный двор.Рядом расположены магазины, аптеки, ТЦ Пирамида, Цирк, Центральный городской парк, НЭТ, Мед. Университет. Во дворе расположена Гимназия 3,в шаговой доступности школа 83, детские садики, поликлиника. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта автобуса, троллейбуса и скоростного трамвая остановка Современник. Рядом улицы: Краснознаменская, проспект Ленина, Новороссийская, Коммунистическая, Аллея Героев, Чуйкова, Ленина, Володарского, Пушкина.Квартира подходит под ипотеку, при покупке можно использовать материнский, военный и сертификаты любого вида.Понравилось это предложение, звоните записывайтесь на просмотр!
Арт. 78345795 Продается просторная 2х комнатная квартира в центральном районе г. Волгограда!Кухня 8.3м.квГостиная 15.6м.квСпальня 12.3м.квРаздельный санузелЗастекленный балкон с удобными шкафчиками для храненияВместительная кладовая+ в подвале еще одна кладовая для хранения хоз. материалаКвартира очень теплая, сделан косметический ремонт, пластиковые окна, на полу линолеум, винтажный высокий потолок. При продаже остается вся мебель.В шаговой доступности планетарий, парки. аллеи, рестораны, гимназии, лицеи и многое другое.Въезд во двор перекрыт шлагбаумом.В собственности более 5ти летБыстрый выход на сделкуЗвоните, записывайтесь на показ!
