Продажа трехкомнатных квартир в Центральном районе районе в Волгограде

Арт. 144112261 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И КРАСИМВЫМ ВИДОМ - ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА!Уважaeмый покупатель, пpедcтавляем вaшeму внимaнию красивую, светлую, просторную, эргономичную 3-x кoмнатную квaртиpу, расположенную на 9-м этаже 17-этажного кирпичного дома комфорт-класса в ЖК ''Гринвич'' по адресу: г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д.56 oбщей плoщaдью (без учета лоджии) 117,5 кв.м.Квартира приобретена в 2022 году в ''бетоне'' со свободной планировкой (без стен), ремонт сделан полностью под себя из дорогих качественных материалов, предусмотрено много встроенных мест хранения, никаких дополнительных шкафов не требуется.У квартиры отличное планировочное решение: просторная кухня-гостиная 45.4 кв.м, в которой можно собраться большой компанией, спальня 23.1 кв/м (с отдельным вместительным гардеробом), вторая спальня 19,2 кв.м (со встроенным шкафом-купе), два сан.узла 5,7 кв.м и 5,8 кв.м, лоджия 7,7 кв.м (выход их кухни-гостиной), из окон которой открывается красивый вид на центр города.Бонусом новому владельцу (владельцам) остаются: -кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина)-3 сплит-системы-все системы хранения -освещение-шторы.Дом находится в центре Волгограда, близко к его исторической части. Всего несколько минут и вы на центральной набережной города! Вокруг развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, в шаговой доступности всё необходимое для современной комфортной жизни.О сделке: один взрослый собственник, прямая продажа, документы готовы к сделке. Квартира подходит под ипотеку.ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА, НО ВЫ ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ПОМОЖЕМ В ПОДБОРЕ НОВОГО ОБЪЕКТА И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!АН ''АuRООМ'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия

3-комнатная квартира по адресу: улица Советская, 34 в Центральном районе, Волгогград.Хрущевская планировка: общая 56.50 / жилая 41.90 / кухня 6.10 кв. метров.Комнаты: 19.80 + 11.70 + 10.40 кв. метров.Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат и паркет.При продаже остается вся мебель, которая есть в квартире.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Рядом детский сад 198, детский сад 95, Панорама, Дом Павлова, Планетарий, мамаев Курган, Аллея Героев, рядом проходят улицы: Наумова, Пражская, Маршала Чуйкова.Объект 1005581

Продаётся 3-х комнатная квартира, расположенная в Центральном районе города Волгограда,ул.Невская 2.(остановка Железнодорожный вокзал).Дом кирпичный 1962 года постройки. В 2025 г. Проведён капитальный ремонт дома. (Фасад, крыша, фундамент, подвал, все инженерные системы). Квартира теплая, светлая, не угловая, комнаты изолированы, сан/узел раздельный. Общая площадь квартиры:77 кв. мЖилая 53.1 кв. мКухня 8.7 кв. мБалкон 0.7 кв. мКвартира требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура:рядом ж/д и авто вокзал, цент города, остановка общ. транспорта, сетевые магазины, школа, д/сад, банк, рынок. Квартира в чистой продаже, без посредников. Просмотр в удобное для вас время.

Просторная трёхкомнатная квартира в Дзержинском на улице Двинская, расположенная в добротной брежневке на 7 этаже 9-этажного дома. Общая площадь составляет 58 м², из которых 38 м² — жилая, а кухня занимает 7 м². В помещении хорошее состояние, аккуратный линолеум на полу, раздельный санузел, что добавляет удобства для семьи. Две комнаты изолированные, правильной формы, с естественным освещением. Высота потолков 2,6. Жилая площадь распределена рационально: можно обустроить спальню, детскую и гостиную или кабинет. Кухня компактная, но позволяет разместить необходимую бытовую технику и организовать обеденную зону. Из окон открывается вид на уютный двор с развитой зеленью. Дом находится в зоне сложившейся застройки, с тихими соседями и ухоженным подъездом.Что касается инфраструктуры, всё необходимое сосредоточено в шаговой доступности. Продуктовые магазины, супермаркет и аптека — в 35 минутах ходьбы. Детский сад и школа находятся в 710 минутах пешком, без пересечения крупных дорог. В 4 минутах — остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до метро ''Люблино'' или ''Котельники'' на автобусе или маршрутке. Рядом расположены парковые зоны и скверы — идеальное место для вечерних прогулок и активного отдыха с детьми. За 1012 минут неспешным шагом вы дойдёте до фитнес-центра и поликлиники. Район Дзержинский сам по себе отличается хорошей экологией, обилием зелени и отсутствием промышленных предприятий, что делает проживание здесь комфортным и безопасным. Двинская улица — спокойная, с удобными выездами на основные магистрали, при этом двор удалён от шума. Такая квартира станет отличным вариантом для семьи, ценящей удобство, тишину и готовый к переезду жилой фонд без лишних вложений в ремонт.Объект 1-331754

Предлагаем 3-комнатную квартира расположенная в самом центре Центрального района по улице Краснознаменсков 25.Общая площадь - 117.6 м2 Жилая - 61,9 м2Кухня-гостиная - 21.2 м2Квартира элитной планировки, разносторонняя.Все комнаты раздельные, с дизайнерским ремонтом, два санузла.Квартира полностью укомплектована, заходи и живи.Во дворе: детская площадка, парковочная зона, спортивный зал.Объекты социальной инфраструктуры в пределах пешей доступности: остановки общественного транспорта, городской парк, школы, детские сады, сетевые магазины, Цирк, ТЦ Пирамида, отделения банков, торговые предприятия, рестораны, кафе, Центральный рынок.Просмотр квартиры в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.Объект 1-275371

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - рядом с ЦПКиО и набережной!Ищете жилье, где локация говорит сама за себя, а планировку можно адаптировать под себя? Это предложение для тех, кто ценит время, комфорт и хочет жить в ритме города, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.Почему стоит выбрать именно эту квартиру:- Удачное расположение: Вы будете жить в центре событий. В шаговой доступности — городская набережная с велодорожками и зонами отдыха, ЦПКиО, ТРК ''Европа'' и вся ключевая инфраструктура.- Разумная цена: Это одно из самых выгодных предложений в данном районе для трехкомнатной квартиры.- Возможность воплотить мечту: Квартира требует ремонта, а значит, вы не переплачиваете за старую отделку и можете создать пространство именно под свой стиль и потребности.- Средний этаж: 4-й этаж в 5-этажном доме — золотая середина для комфортного проживания.- Готовность к переезду: В подарок к квартире остается необходимая техника (холодильник, плита, стиральная машина), что значительно упростит ваш переезд или запуск в аренду.Планировка и характеристики:— Общая площадь: 63 кв.м.— Комнаты: просторная спальня (~20 м²), уютная гостиная (~18 м²) и дополнительная комната (~8 м²).— Кухня: 6 кв.м.— Санузел: раздельный.— Дом: надежный кирпичный дом 1968 года постройки.Локация и инфраструктура:Всё, что нужно для жизни, находится буквально под рукой: супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Для прогулок и спорта — огромная зеленая зона набережной. До остановки общественного транспорта ''ТРК Европа'' — пара минут пешком.Условия сделки:— Один взрослый собственник.— Без обременений, документы полностью готовы к сделке.— Возможна ипотека.— Свободная продажа.Не упустите шанс приобрести качественную недвижимость в центре по привлекательной цене! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие варианты уходят быстро!Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре города. Светлая и уютная квартира с качественным ремонтом, полностью готова для комфортного проживания. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство: просторная гостиная, изолированные комнаты, функциональная кухня и вместительные зоны хранения. Преимущества квартиры: • Центр города — всё необходимое в шаговой доступности, • Просторные и светлые комнаты, • Качественный ремонт, • Высокие потолки и большие окна, • Удобная планировка для семьи, • Чистый подъезд и хорошие соседи. Развитая инфраструктура района: рядом магазины, школы, детские сады, кафе, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны. Квартира не требует дополнительных вложений — можно заехать и жить с первого дня. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается большая, уютная квартира в Центре города с отличным ремонтом !Локация :3-комнатная квартира улучшенной планировки находится в Центральном районе города Волгоград по адресу - Советская 28а. Рядом проходят улицы: Гагрина, 13-й Гвардейской, проспект им. В.И. Ленина. Дом:Кирпичный дом Брежневского типа, построен в 1959 году имеет 6 этажей. Квартира:Общая площадь — 55,4 м², кухня —5,4м². Высота потолков — 2,9 м.Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят во двор. Квартира не угловая, комнаты раздельные. Установлены пластиковые окна. Санузел совместный. Инфраструктура:В шаговой доступности (пешком 210 минут):- Все необходимые магазины- Школа — 3 минут.- Детские сады — 2 минут.- Аптеки — 5 минуты.- Парк — 7 минут.- Волгоградский государственный технический университет и РАНХиГС в 1 минуте ходьбы.- Музей-панорама ''Сталинградская битва'' и набережная в шаговой доступности. Транспортная доступность:Остановка Новороссийская в 3 минутах пешком. Удобный выезд на первую и вторую Продольные магистрали.Преимущества: Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло зимой.Тихий двор, вокруг много зелени. Есть большая кладовка. Юридическая информация:1 взрослый собственник. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять.Объект 1-331118

Предлагаем к покупке трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки, расположенную в тихом месте Центрального района города !В шаговой доступности улицы: Рокоссовского, Ткачёва, Пархоменко, Невская и др.Общая площадь квартиры 74, 7 м. кв. Без учёта лоджии и балкона!Жилая - 39,5 м. кв.Кухня-гостиная - 12, 5 м. кв.H = 2,75 мКвартира с косметическим ремонтом, из преимуществ - отличная планировка, наличие 2-х лоджий, кладовая за отдельной дверью.Установлены приборы учёта на электроэнергию, общедомовой счётчик на отопление.Квартира для любителей качества, домашнего уюта, комфорта и простора. Дом расположен в тихом месте , и в тоже время непосредственной близости к транспортной развязке. В шаговой доступности школа, детский садик, магазины, остановка общественного транспорта.Во дворе - благоустроенная детская площадка, парковочная зона.Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.#ВТОРИЧКА #ЦЕНТРОбъект 1-286579

Трехкомнатная квартира в историческом сталинском доме *Волгоград, улица Советская, вблизи набережной Волги*Год постройкт- 1955. Перекрытия-железобетонные. Преимущества- Величественная архитектура сталинского ампира — просторная планировка, проверенная временем.Толстые кирпичные стены-не только дань эстетике, но и практическая особенность: такие стены обеспечивают хорошую тепло-и звукоизоляцию.- Комфортный 2-й этаж из 6 — снизу расположен детский сад, благодаря чему квартира всегда теплая. Полы залиты, обеспечена отличная звукоизоляция.- Качественные стеклопакеты — практически полная защита от уличного шума. Характеристики объекта- Общая площадь: 75 кв. м - Жилая площадь: 47 кв. м - Кухня: 12 кв. м - Этаж: 2 из 6 - Состояние: отличное, полностью готова к проживанию Особенности: - Высокие потолки - Большие светлые окна - Настоящий паркет в комнатах - Совмещенный санузел с качественной сантехникой Бонус: вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.--- Расположение и инфраструктура- Центральная улица Советская — рядом с Музеем-панорамой ''Сталинградская битва'' - В шаговой доступности: главные проспекты, набережная, культурные достопримечательности, магазины, кафе и рестораны - Рядом с домом: школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта - Обустроенная детская площадка во дворе--- Условия сделки- 1 взрослый собственник- Без долгов и обременений - Идеальный вариант для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала и жилищных субсидий Квартира ждет своих новых хозяев и готова к просмотру в любое удобное время.Объект 1-326180

Продажа стильной квартиры с готовым дизайн-проектом в самом сердце ВолгоградЕсли вы цените пространство, свет и современную эстетику — этот вариант точно заслуживает вашего внимания. Жилой комплекс ''Виноград'' — проект бизнес-класса в исторической части города, сочетающий комфорт, статус и удобство городской жизни. О квартиреПросторная и наполненная светом квартира с продуманной планировкой, которая идеально подойдёт как для жизни, так и для реализации дизайнерских идей.Высокие потолки (3 метра) и увеличенные окна создают ощущение свободы и лёгкости.Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневной жизни.Разработан стильный дизайн-проект в актуальном лофт-стиле — гармония уюта, характера и современной архитектуры. О доме и территорииЗакрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха.Современные детские и спортивные площадки.Система видеонаблюдения по периметру для вашей безопасности.Подземный паркинг с удобным доступом прямо из лифта. ЛокацияИдеальное расположение: в шаговой доступности — кафе, рестораны, школы, магазины, фитнес-центры и удобная транспортная развязка в любую часть города. Это не просто квартира — это пространство, куда хочется возвращаться.Ваш будущий дом в формате комфортной и стильной жизни.Покупателю дизайн-проект в подарок Звоните, чтобы записаться на просмотр — возможно, это именно то место, которое вы искал

Предлагается к продаже просторная и светлая 3-комнатная квартира в Центральном районе, на улице Пархоменко. Общая площадь составляет 78,6 кв. м, жилая — 49,3 кв. м, а кухня имеет удобные 12,3 кв. м. Квартира расположена на 9м этаже 9этажного дома улучшенной планировки (''улучшенка''): наличие технического этажа и лифта, доходящего до 9го этажа, гарантирует полную тишину и отсутствие шума от соседей сверху.В квартире выполнен современный ремонт в хорошем состоянии. Напольное покрытие — качественный ламинат, стены оклеены обоями, установлены пластиковые окна. Раздельный санузел аккуратно отделан и удобен для ежедневного пользования. Имеется застеклённая лоджия, которая расширяет полезное пространство. Жильё полностью готово к переезду .Район отличается развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности:• Гимназия 1 (одна из лучших в городе) — 1 минута пешком.• Школа 6 и частная школа ''Поколение'' — 2 минуты.• Детские сады 100 и 365 — 2 минуты.• Детская и взрослая поликлиники — 10 минут.• Рынок ''Ткачевский'' — 3 минуты.• Гипермаркет ''Магнит'' и другие магазины — 5 минут.Рядом проходят важные транспортные артерии — улицы Ткачёва, Днестровская, Рокоссовского, Хиросимы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Недалеко расположены ЖД вокзал и автовокзал.Двор благоустроен, есть детские площадки и организованные парковочные места. Квартира тёплая, не угловая, все коммуникации исправны. Это идеальный вариант для большой семьи или выгодной инвестиции. Объект полностью готов к сделке и подходит для покупки с использованием ипотечного кредитования, материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов.Объект 1-331605

Продается уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Волгограда. Кирпичный дом . Лифт.Две комнаты изолированные, одна проходная.Во всех комнатах установлены сплит-системы1 лоджия (застекленная)1 балконПерепланировок не было.Окна выходят на улицу Советскую.Лоджия утеплена, обустроен теплый пол.Два санузла: один совмещенный, один обособленный.Разводка труб по квартире новая.Заменены батареи отопления.Установлен фильтр для водыВ ванной установлен проточный водонагреватель.Две входные двери.Крыша не протекает.Все окна заменены на пластиковые.Две входные двери удерживают тепло и дополнительно изолируют от звуков со стороны подъезда.При продаже остается мебель частично.Задолженность по оплате ЖКХ и налогам отсутствует,В подъезде выполнен ремонт и заменены окна.Двор закрыт для въезда посторонних автомобилей и людей воротами. Открывание как дистанционное так и с ключа!В подъезд установлен видеодомофон.Во дворе детский сад.Локация, которая дорожает каждый год.Предложений такого формата все меньше.Paзвитaя тoргoвo-pазвлeкательнaя и coциальная инфраструктуры. Возможна покупка под ипотеку, привлечение средств материнского капитала, наличный и безналичный расчет.

Уютная 3х комнатная квартира в Центральном районе, в шаговой доступности Европа Сити Молл и Центральный Парк (ЦПКиО), с видом на парк и на Волгу. В двух остановках от Мамаева Курганах и Центральной Набережной. Рядом школа, д/сад, общественный транспорт, сетевые магазины.Общая площадь - 56.8 м²,жилая - 40.1 м²,кухня - 6 м²,Есть 2 балкона,Встроенный шкаф.Квартира в хорошем состоянии: сделан косметический ремонт, пластиковые окна, стены выровняны, квартира чистая и аккуратная.Звоните напрямую по телефону, на Циане я редко.

Продается 3-х комнатная квартира площадью 79.4 м2 в самом центре города. Квартира разносторонняя, на 2-ом этаже 5ти этажного дома. Три окна выходят во двор, одно на улицу Коммунистическая. Дом Сталинской постройки (потолок 3м). Три изолированные комнаты (16.5м, 15м, 18.4м), 2 встроенных шкафа и кладовая 1,3м, кухня 8м, санузел раздельный.На стенах обои, на полу линолеум, качественные пластиковые окна с тройными стеклами, натяжные потолки во всей квартире, кроме санузла.Возможна перепланировка и увеличение кухни и санузла за счет отсутствия межкомнатных несущих стен.Двор со шлагбаумом и личным парковочным местом, тихий и ухоженный двор, в подъезде пластиковые окна.Напротив дома Комсомольский сад с парком, беседками и храм Алексанра Невского. В 5 мин ходьбы Аллея Героев, ул. Комсомольская и ул. Мира.При продаже остаётся кухонный гарнитур. Два взрослых собственника, прописан один взрослый.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Волгограде — заезжай и живи!Предлагаем к продаже светлую трёхкомнатную квартиру площадью 95 м 2 . Квартира полностью готова к проживанию: без дополнительных вложений вы можете сразу въехать и наслаждаться комфортом!Адрес: г. Волгоград, ул. Донецкая, 16А.Этаж: 6й из 18ти.Основные преимущества:дизайнерский ремонт — всё выполнено со вкусом и на высоком уровне,полная меблировка — вся мебель, представленная на фото, остаётся новым владельцам,два просторных санузла — дополнительное удобство для большой семьи,окна выходят во двор — тишина и покой без лишнего шума.Квартира чистая, ухоженная и идеально подходит для комфортного проживания. Просторные комнаты создают ощущение свободы и уюта, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство.Развитая инфраструктура рядом:фитнесцентры и парк — для любителей активного образа жизни и прогулок на свежем воздухе,школа и детский сад — идеальное решение для семей с детьми,кафе и рестораны — всё в шаговой доступности.Выбирайте комфортное жильё в спокойном районе с удобной транспортной развязкой и всеми необходимыми объектами инфраструктуры! Эта квартира ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

В продаже 3-х комнатная квартира на 2-м этаже крепкого 5-ти этажного кирпичного дома с хорошей звукоизоляцией.Из минусов: окна смотрят на ул.Пархоменко, балкон отсутствует.Расположение одностороннее, солнечная инсоляция присутствует, не угловая. Две изолированные комнаты, одна проходная с выходом в комнату и кухню. Две кладовые.В квартире сделан капитальный ремонт: заново оштукатурены цементнопесчаной смесью и выведены под лампу стены, с полов убран шлак+старый паркет - сделана новая стяжка, выровнены в идеал потолки. Электропроводка - медный кабель, розетки есть везде, на кухне силовая для подключения эл. духового шкафа. Интернет, TV, телефонные кабели заведены в каждую комнату. Розетки и выключатели Легранд(франция, не Россия) Разводка воды - металлопластик, новая канализация, свежая газовая колонка производительностью 14 литров горячей воды нужной тепературы в любой момент . В совместном санузле устроена душевая кабина и приточная вентиляция для безопасной работы газовой колонки. На полах кухни, коридора, санузла керамическая плитка, под ней тёплый пол. В остальных помещениях ламинат. Счётчики на комм. ресурсы установлены. Радиаторы отопления(Италия) и краны заменены. В доме двух трубная разводка системы отопления - соответственно батареи без проблем регулируются. В квартире жарко в любые морозы. Окна из лиственницы с толстыми 3-х камерными стеклопакетами 6+4+6, устойчивы к воздействию ударной волны. Подоконники - искусственный камень на основании из фанеры. Отливы алюмиий в порошковой окраске - дождь не слышно. На стенах обои. В одной комнате мощные книжные шкафы под библиотеку. Насекомых в квартире не наблюдается, животных не содержали и не курили. Буйных и асоциальных соседей в подъезде нет. Двор благоустроен, есть асфальтированная парковка. Школа через дом, детский садик через двор, взрослая поликлиника через стадион школы, детская в соседнем доме. Продажа не пожилым собственником (100% доли) без кредитных проблем, на руках полная история квартиры: получение в новом доме, приватизация, и т.д. Мебель остаётся в квартире по договорённости. Уважаемые конторы, лавки, учреждения, лица оказывающие услуги в сфере заработать на продаже чужой собственности - огромная просьба, набирайте в случае наличия покупателя на предлагаемую недвижимость.Все остальные варианты пополнить Ваше продажное портфолио собственника не интересуют.

Арт. 137696618 Арт. 89809345. Основные характеристики:Материал перекрытий: железобетонные.Состояние: жилое.Общая площадь: 91,2 кв. м.Жилая площадь: 52,2 кв. м.Кухня: 10,6 кв. м.Высота потолков: 3,2 м.Планировка:Площадь комнат: 16,6 кв. м., 19,7 кв. м., 15,9 кв. м.Комнаты раздельные.Санузел раздельный.Расположение:Квартира находится на первом высоком этаже.Удобное расположение для проживания и коммерческой деятельности.Инфраструктура:В шаговой доступности: остановка ''Комсомольская'', детский садик 95, поликлиника 3, лицей 5.Адрес: пересечение проспекта Ленина и улицы Комсомольская.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Один взрослый собственник.

В продаже 3-х комнатная квартира в 2-х уровнях на 4-м и 5-ом этаже 22-х этажного дома,общей площадью 136,6 кв.м по ул. Краснознаменская, д. 7 в Центральном районе города.Жилая 72,5 кв.м, кухня-столовая 23,2 кв.м, два сан. узла (1,7 + 9,2 кв.м), две лоджии (9,3 + 2,1 кв.м).В квартире сделан качественный ремонт, в комнатах ламинат, окна пластиковые.При продаже остается кухонный гарнитур.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности транспорт, магазины, банки и кафе.Один собственник (в собственности более пяти лет), чистая продажа.

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Волгограда, на улице Аллея Героев, 5. Общая площадь квартиры составляет 88.4 кв. м, жилая площадь — 60.1 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 2 этаже из 7 в кирпичном доме, построенном в 1960 году. Высота потолков — 3 метра, что придает пространству дополнительный объем.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает в себя три комнаты, что удобно для семьи. Есть два совмещенных сан узла,а также застекленный балкон, с которого открывается шикарный вид как на улицу, так и во двор. Жилье оборудовано всем необходимым для комфортной жизни.Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт поэтому можно не переживать о подъеме тяжелых грузов. Мусоропровод функционирует исправно. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для автомобилей.Во дворе установлен шлакбаум.Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины,мед институт,Аллея Героев,набережная.Это особенно удобно для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира расположена в самом центре города.Очень теплая и уютная квартира.Необычная планировка.Условия сделки: продажа квартиры осуществляется через агентство недвижимости, возможно оформление ипотеки. Юридически квартира чистая, без обременений. Все документы готовы к сделке.Чистая продажа,много лет в собственности.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что эта квартира — то, что вы искали.

Уютная трешка в самом центре города!Изолированные комнаты и разделенные санузлы. Огромная лоджия. Узаконенная перепланировка. Переделана вся электрика под себя. Деревянные стеклопакеты, огромные подоконники из массива. Окна выходят на проспект и во двор. Есть закрытый тамбур в подъезде на 2 квартирыПри продаже остается вся мебель и техника:- кухня выполненная из дорогих материалов (итальянские фасады и фурнитура blum)- кухонный стол 140х80 со вставкой для удлинения на 40 см и 4 обеденных стула- духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина, велотренажер- 3 шкафа, книжный шкаф, 2 новые ортопедические диван-кровати, кресло, 2-х спальная кровать с матрасом Askona, 3 письменных стола и 3 компьютерных стула, 2-х спальный диван на лоджии, прихожая, все светильники и люстры- 2 сплитситемы Samsung и кондиционер McQuay- дорогая входная дверьТранспортная доступность, одна из лучших школ города, детский сад во дворе, большое разнообразие образовательных центров в пешей доступности, парк и набережная в 5 минутах ходьбы. Ваши дети смогут самостоятельно добираться, а вы сможете это время потратить с большей пользой, чем возить их каждый день.В этом году прошло собрание собственников и принято решение закрыть двор. Сейчас происходит установка калиток и ворот. Двор будет полностью закрыт!

Продается уютная квартира брежневской планировки в Центральном районе! Квартира находится в самом сердце города, рядом с улицами Ткачева, Двинская, Днестровская и Рокоссовского. Все необходимое в шаговой доступности! Ищете идеальное место для жизни? Тогда эта квартира для вас! Основные характеристики: • Комната - 27 кв.м. • Комната - 11.4кв.м. • Комната -7.7 кв.м. Отличная планировка, зал широкий просторный Состояние квартиры хорошее! Выполнен качественный косметический ремонт с любовью и заботой. Установлены пластиковые окна, поменяна проводка Квартира готова к заселению без дополнительных вложений! Комфорт и безопасность: • Новая электропроводка и сантехника, трубы заменены. • Установлены счетчики на воду, свет Инфраструктура района: Остановки общественного транспорта, школа 6, гимназия 1, детские сады, медицинские учреждения и магазины, рынок на Ткачёва все в шаговой доступности! Двор оборудован парковочной зоной и детской площадкойПо документам: готовы к сделке, один собственник

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 127,5 квадратных метров, по адресу: г. Волгоград ул Новороссийская улица, 67а, расположена на шестом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1997 году. В вашем распоряжении будет жилая площадь 69 квадратных метров и кухня площадью 17.3 квадратных метра, где можно устроить настоящие кулинарные шедевры. Жильё включает в себя три комнаты в двух из них по два больших светлых окна из каждой комнаты выход на застеленные лоджии, вторая спальня с одним окном и выходом на лоджию, в квартире два просторных санузла, два холла с выходами в жилые комнаты и кухню, шикарная и просторная кухня с двумя окнами, обеспечивает комфортное проживание даже большой семье. Квартира чистая , ухоженная,установлены три сплит системы, но требует не большой косметики, готова к тому чтобы вы сделали её своим уютным домом.Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума и суеты. Территория двора оборудована парковочными местами, что является несомненным удобством для автовладельцев. Территория дома закрыта, что гарантирует дополнительную безопасность, в доме ТСЖ и доступная коммунальная оплата, жилье более пяти лет в собственности, два собственника, собственник готов к продаже с торгом, вопрос по торгу только при осмотре жилья.Для тех, кто ведёт активный образ жизни и заботится о своём здоровье, поблизости расположены фитнес-центры и парк, идеальные для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Рядом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми.Также недалеко от дома располагаются кафе и рестораны, такие как Брецель и магазин-пекарня, а также студии красоты, например, студия массажа и салон Феникс. Это делает расположение дома ещё более привлекательным, предоставляя все необходимые удобства в шаговой доступности.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и удобное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом центре Волгограда на ул. Новороссийская, 5. Вид на Храм Александра Невского и парк Современная планировка: просторная гостиная, отдельный кабинет, изолированная спальня, две гардеробные комнаты, постирочная и два санузла. Дизайнерский ремонт с материалами европейских производителей: сантехника и керамогранит из Италии, мебель от ведущих брендов, бытовая техника премиум-класса Готово к проживанию — заезжай и живи! Локация: Центральный район, рядом парк, стадион ''Динамо'', школы, кафе и магазины. Отличная транспортная доступность. Идеально для тех, кто ценит комфорт, статус и готовность к проживанию без дополнительных вложений. Звоните для просмотра!

Продаётся 3-комнатная квартира в Центральном районе Волгограда Адрес: ул. Кубанская, д. 15а Этаж: 2 из 13 Дом: кирпичный Высота потолков: 2,65 м Характеристики квартиры: • Общая площадь: 83 кв.м • Жилая площадь: 56 кв.м • Кухня: 15 кв.м • 3 изолированные комнаты • 1 совмещенный санузел • 2 лоджии Состояние: требуется ремонт — отличная возможность сделать интерьер по своему вкусу и создать квартиру мечты, ниже прикладываю фото интерьерного решения. Преимущества: • Удобная и функциональная планировка, на данном этапе можем помочь с планировкой и оформить документы по перепланировке согласно ваших желаний. • Просторная кухня • Большая площадь для комфортного проживания семьи • Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией Дом расположен в одном из самых востребованных районов города — в шаговой доступности магазины, школы ( Лицей 5 им. Ю. А. Гагарина) , детские сады, остановки общественного транспорта, парки и вся городская инфраструктура.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций. Звоните — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы!