Сдам помещение под общепит или другой бизнес, 109 м². Отличная планировка — всё разделено по зонам, готово к работе.Планировка:Гостевой зал — 58,6 м²Кухня — 18,9 м² (есть вентиляция — важное требование для СЭС)Склад — 21,8 м²Санузлы (гостевой + для персонала), коридор — 10,6 м²Преимущества: Отдельная кухня и склад — не нужна перепланировка Раздельная вентиляция (кухня, туалеты, зал) Гостевой туалет и туалет для сотрудников — закон соблюдён Большой склад 21,8 м² — под продукты и инвентарь Качественная, рабочая электропроводка.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Высокая проходимость. Отдельный вход со стороны улицы Шурухина. Рядом — остановка скоростного трамвая и Тракторный рынок, где большое сосредоточение общественного транспорта (городского и областного сообщения).ПОДХОДИТ ДЛЯ:Кафе, бургерной, пиццерии, пекарни, доставки (кухня под готовый бизнес), столовой, магазина, кулинарии, склада, и другого бизнеса. Показ по договорённости.Собственник
Помeщeние cвобoдного назначения 257 м² oт сoбствeнника.Помещeние в цокольнoм этaжe в пятиэтaжном здании (БЕЗ подьемов и спусков). Зонa пoгpузки/разгрузки, пepвaя линия пр-кт Маршала Жукова, два oтдeльныx вхoда c улицы. Возможна аренда помещения с одним входом - площадь 227 м².!!!!Pядoм c пoмещением еcть ''зeленaя'' зoнa. Oтмeтим, чтo мecто очень проходное, так как помещение находится в большой парковой зоне (~1,4 км.) Рядом находится здания Центр детского творчества, МФЦ, школы, сады, поликлиника, ЗАГС, кафе, что значительно повышает проходимость рядом со сдаваемым помещением.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:•Общая плoщaдь пoмeщeния 257 м²•Тeмпeрaтуpный peжим +25, отапливаемый склад•Гoтовый рeмoнт•2 отдельных входа, 2 зоны разгрузки•Системa вытяжнoй вентиляции, 2 Сплит системы•Cиcтема видеонаблюдения внутри и снаружи помещения•Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения•Напольное покрытие: 85% плитка•Стены: панели и крашеный бетон•Высота потолков: 2,6 м•Двери противопожарные металлическиеПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:•Первая линия пр-кт Маршала Жукова 157•Транспортная доступность •В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта (1 мин до остановки Центр детского творчества, 3 минуты до трамвая)•8 минут до Железнодорожного вокзала, до центра на транспорте•Благоустроенная парковка 2 минуты.УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:•Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев.•Возможны каникулы для ремонта.•Арендная ставка в месяц — первый месяц 350 мес. руб./м² (включая НДС 22%), далее 580 руб./м² (включая НДС 22%)Оплачивается отдельно:•Интернет/Телефония/Охрана•Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета.АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Сдается офисная площадь - 410 кв. м. на 2-м этаже в центре Дзержинского района. Мы предоставляем отдельный этаж с удобной планировкой, уборкой и прочими бытовыми удобствами. Каждый кабинет оснащен сплит-системой, пожарной сигнализацией и охраной. Цена - 1200 рублей за кв. м. В цену включены все коммунальные платежи.
Сдается офис,охраняемая территория,вьезд бесплатный. 4/4, есть лифт. Помещение 98 метров, выделен один кабинет 10 м( можно использовать как кабинет,гардиробная,кухня и тп),остальная площадь помещения -свободное пространство( подойдет под офис, занятия танцами,проведение тренингов, выставочный магазин и т п) Сдается на длительный срок. 60000 рублей, все оплаты по коммунальным платежам включены, торг уместен при осмотре помещения.
Двухуровневый капитальный гараж в ЦЕНТРЕ города! ПГСК ''Проектировщик''.Удобные подъезды со 2-ой Продольной и от трамвайной остановки ''Строительный техникум''.Капитальный кирпичный гараж с подвалом под всем гаражом и кладовой комнатой. Сделан косметический ремонт.РАСПОЛОЖЕН В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!В 10 метрах от поста круглосуточной охраны под камерами видеонаблюдения.Рядом кран с водой - единственный на весь гаражный кооператив.Рядом эстакада для обслуживания авто.Подъездные пути - асфальт.В 3 минутах ходьбы остановка трамвая и 2-я Продольная.Рядом расположен гипермаркет Магнит и АЗС.СОБСТВЕННИК!
Сдается в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже по адресу: Пугачевская 7г.Предлагается к аренде отличное коммерческое помещение, отличный вариант для офиса, фитнес-студии, дизайнерской мастерской, шоурума, коворкинга или салона красоты. Помещение полностью готово к использованию.Преимущества: Свежий ремонт: Стильное зонирование пространства (черные и белые стены), практичное и износостойкое напольное покрытие. Продуманное освещение: Комбинированный свет (встроенные точечные светильники + мощные квадратные LED-панели), освещение ровное и яркое. Санузел: Внутри помещения свой санузел с установленным бойлером для горячей воды.Установлены счетчики на свет и холодную воду. Все коммуникации: Есть отопление (стоят радиаторы), возможно подключение высокосортного интернета (Ростелеком, Wi-Fi уже настроен, только оплатить). Удобное расположение: Здание находится в локации с хорошей транспортной доступностью. Рядом достаточно места для парковки личного и служебного автотранспорта.Можно адаптировать под любой бизнес. Комиссия риэлтору 50% от стоимости арендной платы в момент подписания договора.Агентство недвижимости Мой район является действующим членом Российской гильдии риэлторов. Работаем с 2009г.Звоните, договоримся о просмотре!
Сдается в аренду торговая площадь 370,4 кв.м. в одном из самых оживленных мест Тракторозаводского района.Почему это место выгодно для вашего бизнеса:Высокий пешеходный трафик: помещение находится в густонаселенном жилом массиве, рядом остановки общественного транспорта и популярные сетевые магазины.Отличная видимость: первая линия, удобный вход, есть место под вашу вывеску, которую будет видно издалека.Состояние: хороший свежий ремонт (помещение арендовала пятерочка), все коммуникации подключены.Парковка: удобный подъезд для клиентов и зона разгрузки для поставщиков.Помещение идеально подойдет под магазин формата у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, салон услуг и для многого другого.
Сдается в аренду торговое помещение общей площадью 108 м.кв., с отдельным входом, в отличном состоянии, на первом этаже. Арендная ставка в размере 1500 р/м.кв. Помещение расположено на пересечении улиц (угол домов) пр. Героев Сталинграда и бульвара Энгельса (Волгоград, проспект Героев Сталинграда, 37), в центре Красноармейского района (на первой линии, имеется стоянка). Характеризуется высоким пешеходным, автомобильным трафиком, имеется стоянка и удобным расположением. Добираться до помещения удобно из любой части района и города, рядом проходит центральная дорога города Волгограда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, зона отдыха Красноармейского района. Фасад хорошо просматривается со стороны пр. Героев Сталинграда. Оплата коммунальных платежей осуществляется по приборам учета.
Сдается помещение по адресу Рабоче-Крестьянская д.9, КиндерМолл.Особенность помещения - панорамное окно!Цена аренды 17000 руб. в месяц + электроэнергия+ отопление зимой + обслуживание ук 1700 р.В кабинете - встроенный шкаф с полками, сплит-система, вешалка.(можно арендовать как с мебелью так и без мебели, готовы это обсуждать).Идеально подойдет для психолога, визажиста, косметолога, мастера маникюра, психолога.Заехать в кабинет можно с 22.08.2026 г. Звоните с 9 до 21 ч.
Сдаётся подвальное помещение.г.Волгоград, Красноармейский район, ул.Пролетарская 51б.Идеально подойдёт для: мастеров бьюти-сферы (маникюра, педикюра, депиляция, наращивание ресниц, и.т.д.), массажный кабинет, тату-салон, стрижка собак и кошек (груминг), офис, швейный цех и.т.д...Продаются два кабинета: 9,4 кв.м. и 13,1 кв.м. (в каждом кабинете установлен умывальник) подсобное помещение 3 кв.м., это площадь (25,5 кв.м) в собственности.Бонусом Вы получаете в пользование тамбур, холл, коридор и сан.узел это муниципальная площадь (30 кв.м), можно использовать как зону ожидания, гардероб и.т.д.Вход в помещение отдельный, только для Вас.
Аренда коммерческих площадей в ЖК Dolce Vita — пространство для вашего успешного бизнеса на берегу Волги!Ищете локацию с высокой проходимостью и премиальной атмосферой? Предлагаем в аренду коммерческие помещения в современном жилом комплексе комфорт-класса в Ворошиловском районе Волгограда. Идеальное решение для спортивного клуба (в том числе с бассейном), поликлиники, фитнес-студии, кафе или магазина. Почему стоит выбрать именно эти площади:Простор и свобода планировки: общая площадь в аренде — 2750 м² в основном корпусе плюс 986 м² в отдельном двухэтажном здании — хватит для масштабного проекта или нескольких арендаторов.Высокие потолки от 4,5 до 5,5 м — создавайте эффектные интерьеры и реализуйте сложные технические решения.Панорамные окна с тонированным эффектом: стильный вид на Волгу станет вашим маркетинговым преимуществом и будет притягивать клиентов.Отдельный ритейл-объект с собственным входом и выходом в ЖК — удобная логистика и прямой доступ для жителей комплекса.Развитая инфраструктура и безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система Умный дом обеспечивают спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность: всего 5 минут от Центральной набережной, рядом — яхт-клуб. В перспективе — строительство Нулевой продольной магистрали, что дополнительно повысит привлекательность локации.Парковка для гостей: 50 мест на улице и 7 мест в крытом наземном паркинге — ваши клиенты всегда найдут, где оставить автомобиль. Локация работает на ваш имидж: престижный адрес в современном ЖК с индексом инфраструктуры 8 формирует доверие и повышает узнаваемость бизнеса. Высокая проходимость за счёт потока жителей комплекса, туристов и гостей набережной обеспечит стабильный приток клиентов. Это не просто аренда — это инвестиция в рост:Гибкие условия сотрудничества и индивидуальные договорённости.Возможность масштабирования: подбирайте площадь от 30 м² и при необходимости расширяйтесь.Перспективная локация: сдача первой очереди — I квартал 2026 года, весь комплекс — 20282029 гг. Забронируйте лучшие площади заранее, пока есть выбор планировок.Не упустите шанс открыть бизнес в месте, где эстетика, функциональность и выгодное расположение работают на ваш успех! Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, подобрать оптимальный вариант площади и обсудить условия аренды.Dolce Vita — пространство, где ваш бизнес обретает силу и стиль!
Вашему вниманию в Аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения расположенное в самом Центре на Первой линии по улице Советская, д. 23.Вход через подъезд.Площадь помещения 70,3 кв.м. и состоит из двух комнат + санузла. - Централизованная холодная вода, горячая вода. - Свет.- Очень теплое помещение.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 20000 рублей в месяц + оплата за коммунальные услуги 5000 рублей + ЗАЛОГ 20000 рублей.Услуги агента оплачивает собственник помещения.Собственник оставляет за собой право выбора Арендатора.
Сдаётся торговая площадь на 1 этаже отдельно стоящего здания. Рядом банк, аптека, продуктовые магазин. Очень высокий трафик. Вход с улицы. Планировка свободная.
Помещение, S-80 кв. м. и антресоль 15 кв. м. расположенного на первом этаже нового многоэтажного жилого дома , по адресу: г. Волгоград, пр. Жукова д. 5Парковка, остановка общественного транспорта.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Отличный ремонт.Свой санузел! доступность 24\7Окна выходят на Проспект ЖуковаПод любой вид деятельности !Рядом ул. Рокоссовского, Новороссийская, Невская, Пархоменко.
Аренда коммерческих помещений в Residence by Avenue-Apart | Центр Волгограда.Предлагаются в аренду коммерческие помещения на 1-м и 2-м этажах многофункционального комплекса Residence by Avenue-Apart по адресу: Волгоград, ул. Коммунистическая, 24.Центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитое окружение и новый формат проекта делают помещения интересными для бизнеса, которому важна заметность и доступность.Рассмотрим арендаторов различных направлений:— кафе и кофейни,— рестораны,— магазины и торговые проекты,— аптеки,— салоны красоты и клиники,— медицинские услуги,— офисы,— образовательные центры,— шоурумы,— сервисные компании.Первый этаж— оптимален для бизнеса, которому необходима максимальная визуальная заметность и доступ с улицы.Второй этаж— подходит для офисных, медицинских, образовательных и сервисных компаний.Почему Residence by Avenue-Apart?Комплекс формирует собственный поток потенциальных клиентов за счет сочетания коммерческой функции и апарт-отеля. В проекте предусмотрены апартаменты, коммерческие помещения и современная инфраструктура.Для арендатора это возможность разместить бизнес в центральной части Волгограда, в объекте с современной концепцией и постоянной аудиторией.Условия аренды:Площадь и стоимость зависят от конкретного помещения, его расположения, площади и формата использования.Для сетевых арендаторов и крупных площадей готовы обсуждать индивидуальные коммерческие условия.Звоните — подберем помещение под вашу задачу и покажем доступные варианты.
Аренда коммерческих помещений в Residence by Avenue-Apart | Центр Волгограда.Предлагаются в аренду коммерческие помещения на 1-м и 2-м этажах многофункционального комплекса Residence by Avenue-Apart по адресу: Волгоград, ул. Коммунистическая, 24.Центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитое окружение и новый формат проекта делают помещения интересными для бизнеса, которому важна заметность и доступность.Рассмотрим арендаторов различных направлений:— кафе и кофейни,— рестораны,— магазины и торговые проекты,— аптеки,— салоны красоты и клиники,— медицинские услуги,— офисы,— образовательные центры,— шоурумы,— сервисные компании.Первый этаж— оптимален для бизнеса, которому необходима максимальная визуальная заметность и доступ с улицы.Второй этаж— подходит для офисных, медицинских, образовательных и сервисных компаний.Почему Residence by Avenue-Apart?Комплекс формирует собственный поток потенциальных клиентов за счет сочетания коммерческой функции и апарт-отеля. В проекте предусмотрены апартаменты, коммерческие помещения и современная инфраструктура.Для арендатора это возможность разместить бизнес в центральной части Волгограда, в объекте с современной концепцией и постоянной аудиторией.Условия аренды:Площадь и стоимость зависят от конкретного помещения, его расположения, площади и формата использования.Для сетевых арендаторов и крупных площадей готовы обсуждать индивидуальные коммерческие условия.Звоните — подберем помещение под вашу задачу и покажем доступные варианты.
Аренда коммерческих помещений в Residence by Avenue-Apart | Центр Волгограда.Предлагаются в аренду коммерческие помещения на 1-м и 2-м этажах многофункционального комплекса Residence by Avenue-Apart по адресу: Волгоград, ул. Коммунистическая, 24.Центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитое окружение и новый формат проекта делают помещения интересными для бизнеса, которому важна заметность и доступность.Рассмотрим арендаторов различных направлений:— кафе и кофейни,— рестораны,— магазины и торговые проекты,— аптеки,— салоны красоты и клиники,— медицинские услуги,— офисы,— образовательные центры,— шоурумы,— сервисные компании.Первый этаж— оптимален для бизнеса, которому необходима максимальная визуальная заметность и доступ с улицы.Второй этаж— подходит для офисных, медицинских, образовательных и сервисных компаний.Почему Residence by Avenue-Apart?Комплекс формирует собственный поток потенциальных клиентов за счет сочетания коммерческой функции и апарт-отеля. В проекте предусмотрены апартаменты, коммерческие помещения и современная инфраструктура.Для арендатора это возможность разместить бизнес в центральной части Волгограда, в объекте с современной концепцией и постоянной аудиторией.Условия аренды:Площадь и стоимость зависят от конкретного помещения, его расположения, площади и формата использования.Для сетевых арендаторов и крупных площадей готовы обсуждать индивидуальные коммерческие условия.Звоните — подберем помещение под вашу задачу и покажем доступные варианты.
Аренда коммерческих помещений в Residence by Avenue-Apart | Центр Волгограда.Предлагаются в аренду коммерческие помещения на 1-м и 2-м этажах многофункционального комплекса Residence by Avenue-Apart по адресу: Волгоград, ул. Коммунистическая, 24.Центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитое окружение и новый формат проекта делают помещения интересными для бизнеса, которому важна заметность и доступность.Рассмотрим арендаторов различных направлений:— кафе и кофейни,— рестораны,— магазины и торговые проекты,— аптеки,— салоны красоты и клиники,— медицинские услуги,— офисы,— образовательные центры,— шоурумы,— сервисные компании.Первый этаж— оптимален для бизнеса, которому необходима максимальная визуальная заметность и доступ с улицы.Второй этаж— подходит для офисных, медицинских, образовательных и сервисных компаний.Почему Residence by Avenue-Apart?Комплекс формирует собственный поток потенциальных клиентов за счет сочетания коммерческой функции и апарт-отеля. В проекте предусмотрены апартаменты, коммерческие помещения и современная инфраструктура.Для арендатора это возможность разместить бизнес в центральной части Волгограда, в объекте с современной концепцией и постоянной аудиторией.Условия аренды:Площадь и стоимость зависят от конкретного помещения, его расположения, площади и формата использования.Для сетевых арендаторов и крупных площадей готовы обсуждать индивидуальные коммерческие условия.Звоните — подберем помещение под вашу задачу и покажем доступные варианты.
В аренду предлагается, отапливаемый, производственно складской участок, общей площадь 754,4 кв.м. Размер производственного участка 36 м х 18 м., высота потолка 8 м. до кран балки (3т.), бытовые помещения для персонала 125 кв.м., вода/канализация, электроэнергия 380 Вольт, откатные ворота 3,8 х 4. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по тарифам поставщиков. Возможен режим работы 24/7. Объект расположен в минутной транспортной доступности от трассы Волгоград - Москва, за МЕТРО, рядом с Волгоградским трубным заводом.
В аренду предлагается, отапливаемый, производственно складской участок, общей площадь 754,4 кв.м. Размер производственного участка 36 м х 18 м., высота потолка 8 м. до кран балки (3т.), бытовые помещения для персонала 125 кв.м., вода/канализация, электроэнергия 380 Вольт, откатные ворота 3,8 х 4. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по тарифам поставщиков. Возможен режим работы 24/7. Объект расположен в минутной транспортной доступности от трассы Волгоград - Москва, за МЕТРО, рядом с Волгоградским трубным заводом.
Торговая площадь, S- 52 кв.м., в отдельно стоящем здании , в огромном жилом массиве Ворошиловского района, по адресу : г. Волгоград, ул. Череповецкая 13 '' А ''.Удобное расположение, транспортная доступность, хорошо просматривается с дороги, долгосрочная аренда.
Аренда от собственника. Сухое, неотапливаемое складское помещение 90 кв.м., высота 4 м. Склад находится напротив Хлебозавода 5, заезд с ул. Козловская. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прeдлaгаем в дoлгocрочную арeнду отдeльно стоящий бoльшoй павильoн 30 кB м и небoльшoй пaвильoн 12 кB м, объединенныe в единую гpуппу.B пaвильoн зaвeдeнa электpoэнeргия 15кВт ( возможнo увеличeниe до 30 кBт), вода, канaлизaция.Oтличная лoкaция-нaпрoтив шкoлa, рядом многoквaртиpныe дoмa, ЖК Мишинo.Большой пешеxoдный и тpaнспортный тpaфик.Бесплатные зоны парковки.Помещение отлично подойдет под любой вид торговли, ПВЗ, офис и т д.Стоимость аренды 38 тыс руб в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы предоставляются.На все вопросы отвечу по телефону
Предлагается в аренду торговое помещение 522 кв.м, на цокольном этаже ТЦ ''Юбилейный''Одна из лучших локаций в районе:• Для иногородних арендаторов поясню, что Красноармейский район Волгограда расположен удаленно и является фактически отдельным кластером (городом) со своей независимой инфраструктурой, жилыми, промышленными комплексами и торговыми площадями.ТЦ ''Юбилейный'', практически единственный полноценный классический ТЦ, самый крупный и престижный в Красноармейском районе. • Высокий пешеходный и автомобильный траффик.• Дополнительно туристический трафик: Рядом один из самых больших памятников В.И. Ленина в мире (!) , ПАРК ЮБИЛЕЙНЫЙ, смотровые площадки красивого поворота реки.• Нет пробок.• Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги• Остановки общественного транспорта.• Деловой район городаБольшой потенциал использования: • Высокий спрос на аренду в данной локации. • В здании много федеральных арендаторов с высоким траффиком клиентов по всем группам товаров: Продуктовый ритейл ('' ПЕРЕКРЕСТОК'' ), ''DNS'', ''ОФИСМАГ'', одежда, ''Детский Мир'', товары бьюти индустрия, ''ТВОЕ'', общепит разного формата (''БлинБери'') и др.• Стоимость аренды не высока для этой локации. • Свободная планировка.• Высота потолков свыше 3м• Полы антипылевые,- плитка, все в один уровень.• Возможна установка складских стеллажей, значительная нагрузка на пол, тяжелое оборудование.• Помещение удобно располагается ''островом'' (коридор со всех сторон.) и при этом фасадом к проходу. Редкое сочетание, оптимально для множества вариантов адаптаций под Ваше ТЗ, переносу входов, витрин и др.• Мокрых точек нет, но возможно их размещение. Канализация и вода рядом.• Электрическая мощность до 40кВт.• Центральное кондиционирование и вентиляция.• Охранная и пожарная сигнализации. • Эскалаторы + лестницы + лифт.• Удобный подъезд грузового транспорта, терминал приема товаров, грузовой лифт.• Просторная парковка.• Реклама на фасаде.• Готовы обсуждать арендные каникулы.• ТЦ подходит под большинство видов бизнеса, позволяет зайти федеральному ритейлеру, салону по продаже обуви и одежды, поставщику услуг, шоурум, склад-магазин, инструменты и бытовой технике, оффлайн-площадки.Рядом: улицы: пр. Героев Сталинграда, ВучетичаОдин взрослый собственник, владеет долей на основании договора КП свыше 5лет.Обременений и ограничений нет. Долгосрочная аренда подходит как элемент кредитования бизнеса или обособленного подразделения и подобное.Все документы готовы к быстрому заключению договора!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 летОткрыты к диалогу по всем вопросам. Готовы обсуждать любой формат и любые пожелания! Ждем Вас на просмотр!Арт. 139197477
