Аренда коммерческой недвижимости в Волгограде

Сдается кабинет с мокрой точкой ,Граница красноооктябрьского и центрального района , пр. Ленина 100,- площадь 19.кв.м.,- на этаже есть различные площади ( уточняйте )- хороший офисный ремонт,,- сплит система ,- мокрая точка,- все коммуникации ,- удобное месторасположение в шаговой доступности остановки общественного транспорта ,- стоимость аренды с мокрой точкой 1000 руб. кв.м. ( все включено), кабинеты без мокрой точки 700руб. кв.м

Цена 11 488 р. указана за помещение площадью 16 м2.Есть возможность расширения на смежное помещение такой же площадью 16 м2.В итоге 22 976 р. за 32 м2 в месяц, торг уместен.Уникальный формат (до 32 м²) и доступная цена за квадратный метр.Выгодное расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой делает эту аренду разумным вложением средств с минимальными затратами.Помещение общей площадью 32 м2 состоит из 2-х удобных прямоугольных комнат по 16 м2, которые перекрываются дверью.Расположено на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома.Доступ круглосуточный, свой комплект ключей.Помещение в хоpошем техничecкoм cоcтоянии, мeталличеcкaя двepь, на полу практичный линолеум, стены ровные, на стенах обои, которые легко переклеить при необходимости, отсутствуют насекомые и посторонние запахи, высокие потолки 3 метра.Отдельный счетчик на эл-во. Низкие коммунальные платежи.Помещение освобождено (за исключением мебели).При необходимости после согласования условий аренды можно оставить вcе нeобхoдимoе для комфоpтнoго размещения (столы, шкафы, стеллажи и т.д.).Подходит для нахождения, размещения офиса, хранения вещей как склад, помещение свободного назначения без права прописки.Соседи - организации, студии красоты, ПВЗ OZON.В местах общего пользования предусмотрены два туалета, небольшая ванна и раковины, что позволяет удобно приводить себя в порядок.Санузел в секции раздельный, используется ограниченным кругом лиц, а доступ к этим помещениям закрывается на ключ. Санузел поддерживается в чистоте, исправности и хорошем техническом состоянии. Это важный фактор для комфортного нахождения, поскольку:- раздельный санузел обеспечивает удобство и приватность,- ограниченный круг пользователей способствует поддержанию порядка и чистоты,- закрывающиеся на ключ помещения гарантируют безопасность и чистоту,- наличие раковин, ванны и нескольких туалетов снижает очереди и повышает комфорт.Дом кирпичный, перекрытия железобетонные (долговечный, хорошая звукоизоляция и теплоизоляцией). Проведён ремонт фасадов.Зелёный, благоустроенный двор с детской площадкой, наличие парковочных мест во дворе и на проезжей части.Исключительное расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города.Магазины, деловые и торговые центры - рядом находятся сетевые Магнит, Пятерочка, Чижик, ТЦ Европа Сити Молл, деловой центр Волгоград Сити, Налоговая, ФАС, Арбитражный суд.Зоны отдыха и прогулок - Центральная набережная 62-й Армии со смотровыми площадками и прогулочными террасами, Музей-панорама ''Сталинградская битва'', Руины мельницы Грудинина, дом Павлова, парк ''Баку'', Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), ''Центральный стадион'', Мамаев Курган в шаговой доступности.Социальные объекты - рядом школы, детские сады, поликлиники, почта, банк и аптеки, кафе быстрого питания.Рядoм пл. Ленина, Советская, р. Волга.

Номер объекта: 539789. Сдается помещение свободного назначения 22м2 в отдельно стоящем торгово-офисном здании.Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение расположено на втором этаже,высокие потолки,панорамное остекление во всю стену и угол,вид на Парк Хаус,есть мокрая точка.На этаже расположен Магнит-косметик,есть санузел.Отлично подойдет под офис,кабинет бьюти услуг(маникюр,педикюр,наращивание ресниц,парикмахерские услуги).Стоимость аренды 35000/месяц плюс оплата по счетчикам.Отвечу на все интересующие вопросы по телефону.

42 кв. м + потолки 3 м = максимум воздуха в Киндер Молл (РабочеКрестьянская, 9)! Центр города: трафик ТЦ сам приводит клиентов — место работает на твой бизнес. 7й этаж: есть пассажирский и грузовой лифты — удобно и для мастеров с оборудованием, и для доставки мебели. Для салона красоты: хватит на 23 рабочих места, высокие потолки делают зону светлее и ''дороже''. Для школы/курсов: компактно, но не тесно, 3 метра высоты дают ощущение простора. Для офиса: 46 рабочих мест + переговорная без эффекта ''коробки''. Напиши ''хочу на просмотр'' — расскажу про этаж, планировку и условия.

Ищете спокойное и статусное место для работы, где не нужно думать о коммунальных платежах и уборке? Этот кабинет на ул. Грушевская, 10 создан для тех, кто ценит комфорт и предсказуемость в бизнесе.Кому идеально подойдет этот кабинет:Этот вариант станет отличным решением для мастера бьюти-индустрии, психолога, юриста или частного специалиста. Благодаря соседству с профильными кабинетами, вы сразу попадаете в среду, где клиенты ищут именно ваши услуги.Основные характеристики и оснащение:- Площадь: 21 кв. м. — достаточно места для комфортной работы и приема клиентов.- Готовность: Можно заезжать сразу. По запросу в кабинете останутся столы и стулья.- Зона ожидания: Для ваших клиентов предусмотрен комфортный диван и шкаф для одежды в общем коридоре.- Санузел: Чистый и удобный (раковина, туалет, кладовка) в конце коридора.Комфорт и безопасность:- включено: В стоимость аренды уже входят коммунальные платежи. Вам не нужно вести учет счетов — платите одну фиксированную сумму.- Безопасность: Закрытый двор с шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования и надежная общая дверь на ключе.- Доступ: Вы можете работать в удобном вам графике — доступ в офис круглосуточный.- Парковка: Для вас и ваших клиентов легко можно найти вдоль улицы за воротами ЖК или возможно приобрести ключ от шлагбаума и парковаться внутри.Локация и инфраструктура:Расположение — одно из главных преимуществ. Вы находитесь в шаговой доступности от Ворошиловского ТЦ, остановки трамвая и живописного сквера имени Саши Филиппова. Это делает локацию удобной как для вас, так и для ваших клиентов.Условия аренды:- Срок: 11 мес с возможностью пролонгации.- Интернет: устанавливается арендатором.- Обратите внимание: юридический адрес не предоставляется.Не упустите возможность занять выгодную локацию!Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и занять свой новый рабочий кабинет.Агентство Недвижимости Германа Кутыгина сопровождает аренду квартир и помещений в Волгограде с 2008 года: проверяем документы, фиксируем условия в договоре, помогаем собственнику и арендатору спокойно пройти сделку.

Сдаётся в аренду высокий, сухой и теплый склад с двумя высокими роллетами под выгрузку фуры

ПРЕДОСТАВЛЯЕМ АРЕНДУ ПЛОЩАДИ, ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ОTВЕТСТВЕННОГО ХPАHЕНИЯ ЕBРOПAЛЛETA OТ 15 РУБ. ЗА ПАЛЛЕТOМEСTО/М2 Oпиcaние услуг: Аренда площади под ответcвeнное хpанение, Кpоcс-докинг, Мexaнизированнaя погрузкa/выгpузка, Пoaртикульная приeмка, cоpтиpoвка, Стикepовкa тoвaра.Описание склада:Современный склад класса ''А'' расположен на территории Индустриального парка ''Шайба''.Склад находится на одной территории с РЦ ''OZON'', что является преимуществом для тех, кто работает с маркетплейсами.Отапливаемое помещение, поддержка постоянного температурного режима + 15.Погрузочные ворота - 4 ед. с доквеллерами, антипылевые полы, складская техника.Режим работы: ПН-ПТ с 9.00 до 18.00СБ: 10.00-15.00ВС: ВыходнойСтоимость услуг - по согласованию

ОТВЕТСТВЕННОЕ ХРАНЕНИЕ ЕВРОПАЛЛЕТА ОТ 15 РУБ. ЗА ПАЛЛЕТО МЕСТО.Описание услуг:- Ответсвенное хранение,- Кросс докинг,- Механизированная погрузка/выгрузка,- Поартикульная приемка, сортировка,- Стикеровка товара.Описание склада:Новый склад класса А находится на территории Индустриального парка ''Шайба'', на одной территорией с РЦ Озон, склад отапливаемый, антипылевые полы, погрузочные ворота - 3 ед. с доквеллерами.Режим работы: ПН-ПТ с 9.00 до 18.00СБ: 10.00-15.00ВС: ВыходнойСтоимость услуг - по согласованию.

Сдается помещение в Краснооктябрьском районе. Подойдет под маленький кабинет или маленький склад. Туалет на этаже с другими собственниками. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Бывшая касса, стены обшиты металлом.

От собственника без комиссии!!Ищете помещение, где можно сразу начать работу без вложений в ремонт и мебель? Представляем полностью подготовленный блок помещений — идеальное решение для вашего бизнеса!- Помещение состоит из 4 кабинетов и коридора, полностью изолировано от других арендаторов,- Вход в помещение с общего коридора и находится в непосредственной близости с лифтом и лестницей,- В каждом кабинете установлены сплит-системы,- Все кабинеты чистые, светлые, с большими окнами.,- Есть несколько столов, стульев, которые готовы предоставить в пользование арендатору,Что вы получаете сразу после заезда:96 м² полезной площади — достаточно места для команды и клиентов,Есть мебель — не нужно тратиться на закупку мебели,сплитсистемы установлены — комфортный микроклимат круглый год,функциональная планировка — зонирование под офис, услкги, работу с клиентом,Идеально подойдёт для:офиса компании или представительства,салона красоты,учебного центра или коворкинга,студии дизайна или архитектурного бюро.Спешите! Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Склад, 51 м² рынок ТулакаСдаем торговые площади в оптовом строительном рынке на Тулака — напрямую от собственника!Склад 60 с высотой 4,8м. Рядом можно снять офис. Увеличить складскую площадь. Цена с НДС 5%, электричество оплата отдельно по счётчику.Ищете место для бизнеса с высоким трафиком? Предлагаем площади от 50 до 2200 кв.м. в разных Торговых Центрах, складских комплексах и офисных зданиях.Почему стоит выбрать нас:Локация: рынок на Тулака, известное место в городе, в одном месте можно приобрести всё для ремонта и строительства. Высокий трафик. Общественный транспорт. Рядом новостройки. Район города с большим населением, рядом с центром города. Трафик: Рядом остановка, рынок и огромный поток покупателей.Соседи: Мы собрали мощный пул якорных арендаторов: строительный рынок, ТЦ Волгино, ТЦ Терминал, ПОБЕДА, Мир одежды. Это гарантирует постоянный приток клиентов.Комфорт: Светлые помещения с панорамными окнами, хорошим ремонтом теплые и чистые. Есть большие парковки. На территории остановка общественного транспорта.Условия: Разрешаем любую перепланировку и ремонт под ваш бренд. Предоставляем арендные каникулы на время обустройства.Реклама: Поможем с размещением вывески на фасаде.Помещения подойдут под магазины разного направления и размеров, складские помещения разного формата и площади. офисные помещения от 18 кв.м. с ремонтом. Мы открыты к диалогу и готовы обсуждать индивидуальные условия.Звоните, обсудим детали и договоримся о просмотре!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагается в аренду помещение в самом сердце района 7 ветров!Ищете идеальное место для вашего бизнеса в Дзержинском районе Волгограда? У нас есть отличное предложение светлое, теплое и просторное помещение свободного назначения на первом этаже, расположенное на первой линии, прямо в центре района 7 ветров.Почему это предложение стоит вашего внимания:Отличное расположение: Здание находится на оживленной улице К. Симонова, где всегда кипит жизнь высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует отличную видимость вашего бизнеса.Удобная инфраструктура: Вы окажетесь в эпицентре событий крупного жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, рынок, популярный супермаркет ''Магнит'' и отделение Сбербанка. Все необходимое для клиентов и сотрудников под рукой!Функциональность и комфорт: Помещение имеет правильную прямоугольную форму, что делает его максимально удобным для организации любого пространства. К вашим услугам санузел, подсобное помещение, отдельный запасной выход и удобная площадка для разгрузки.Гибкость и возможности: Мы готовы обсуждать перепланировку и даже расширение площади, чтобы помещение идеально соответствовало вашим потребностям. Возможность размещения яркой рекламы на фасаде здания еще один плюс для привлечения внимания.Удобство для всех: Перед зданием расположена вместительная парковка, что обеспечит комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Универсальность: Помещение идеально подойдет для самых разных видов деятельности: от уютного офиса или современного салона красоты до аптеки, магазина или отделения банка.Это предложение напрямую от собственника, без каких-либо комиссий!Не упустите свой шанс занять выгодное место в одном из самых оживленных районов города. Звоните, и мы обязательно договоримся об условиях, которые подойдут именно вам!

Спортзал с сауной в Дзержинском р-неОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Ищете коммерческую недвижимость для серьёзного проекта?Представляем просторное здание 548 м² . Удобная логистика и месторасположение в 5 км. от центра города и вблизи от центральных автомагистралей привлечет и будет удобным для посещения комплекса большому количеству клиентов. Все что нужно для старта и развития бизнеса без особых вложений уже есть. Это идеальная площадка для открытия спортивного комплекса.Общая площадь основного здания 5480 м2.По периметру здания имеется около 230 машинных мест.Земельный участок в собственности:- площадь 11 сот. Электричество 400 кВт., можно увеличить, рядом газ, центральная вода.Почему это предложение — ваша лучшая инвестиция: Площадь — 548 м² можно увеличить до 900, в этом здании ещё офисные помещения которые можно задействовать. организовать гостиничный бизнес,создать комплекс с зонами для квеста,открыть торговый центр или гипермаркет,разместить офисный блок и складские помещения,спланировать многофункциональную зону под разные нужды.Свободная планировка — пространство без лишних перегородок, легко адаптируется под ваши задачи.Все коммуникации рядом с возможностью подключения.Удобная логистика — широкие подъездные пути, ворота, которые можно адаптировать для грузового транспорта, просторная площадка для маневрирования.Удобная локация — расположение рядом с Московской трассой с отличной транспортной доступностью к центру Волгограда.Юридическая чистота — полный пакет документов, быстрая сделка.Идеально подходит для открытия:спортзал с сауной, бассейном,спортивного комплекса с квестом ,базы снабжения сети спортивных организаций,многофункционального бизнесцентра с офисами и складами,торгового комплекса или гипермаркета,Наши условия аренды:прямая аренда от собственника — без комиссий посредников,гибкие варианты оплаты — обсуждаем индивидуально,сопровождение сделки — помощь в подготовке документов и регистрации,возможность осмотра в удобное время.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — здания такого формата и площади сдаются крайне редко.Отличная локация.Гарантированная функциональность — всё необходимое для эффективной работы уже есть.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим техническую документацию и ответим на все вопросы!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Ищете офисные помещения, которые идеально впишется в бюджет и задачи вашего бизнеса? Предлагаем офисы от 17 до 327 м² в деловом комплексе на ул. Череповецкой — идеальное решение для стартапов, небольших команд и расширения существующего офиса!- Общая площадь свободных офисов более 150 м2, возможно снятие покабинетно,Высокий автомобильный трафикИнтернет, телефон, охрана,покабинетная сигнализация,огороженная парковка,видеонаблюдение.Удобное расположение, мимо проходят маршрутные такси,Здание расположено вдоль второй продольной.-Здание в собственности.Что вы получаете ''под ключ'':готовое офисное пространство с ремонтом в месте с развитой инфрасраструктуройюридически чистый объект с полным пакетом документов,Идеально подходит для:стартапа или малого бизнеса,ITкомпании или digitalагентства,юридической консультации или бухгалтерии,дизайнстудии или архитектурного бюро,маркетингового или PRагентства,учебного центра или тренинговой компании,представительства компании в регионе,коллцентра на 510 операторов,офиса продаж или клиентского сервиса,креативного пространства для командной работы.Наши условия аренды:прямая аренда от собственника — без комиссий посредников,гибкие сроки договора с возможностью продления,оперативный заезд — готовы сдать в день подписания договора,Звоните прямо сейчас!Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы.Уточняйте площадь сдаваемых площадей!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества: САМЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА, ХОРОШИЙ РЕМОНТ,ФАСАД ХОРОШО ПРОСМАТРИВАЕТСЯ С ДОРОГИ, ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ (ОСТАНОВКА, МАГАЗИНЫ, БАНКИ, РЫНОК)Ищете функциональное офисное помещение с продуманной планировкой в центре города? Представляем светлый офис 140,4 м² — оптимальное решение для небольшой компании, стартапа или представительства, где важны комфорт, статус и эффективность!Почему это помещение станет вашим конкурентным преимуществом:Оптимальная площадь — 140,4 м² позволяют:разместить 1520 рабочих мест,организовать 23 переговорные зоны,выделить комфортную зону ресепшен,создать кабинет руководства,предусмотреть зону отдыха для сотрудников.Престижная локация — центр города с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Современный ремонт — качественные материалы, эргономичная планировка, равномерное освещение.Удобная логистика — лёгкий доступ на общественном транспорте,Развитая инфраструктура — кафе, банки, магазины и сервисы в шаговой доступности.Идеально подходит для:небольшого офиса компании или филиала,ITстартапа или digitalагентства,юридической консультации или нотариальной конторы,дизайнстудии или архитектурного бюро,маркетингового или PRагентства,учебного центра или тренинговой компании,представительства компании в регионе,коллцентра на 1015 операторов,бухгалтерской или кадровой службы,креативного пространства для командной работы.Наши условия аренды:прямая аренда от собственника — без комиссий посредников,гибкие сроки договора — от 11 месяцев с возможностью продления,оперативный заезд — готовы сдать в день подписания договора,Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы.

Сдается помещение от 59 м² до 195 м² в новом ЖК ''На Матросова''. Район заселяется, а магазинов и услуг не хватает! Спрос на аренду очень высокий. Построено 16 домов 5-8 этажные и только в одном доме коммерческая недвижимость, спрос гарантированно! Что вы получаете:Высокий потенциал — расположение в активно развивающемся жилом комплексе.Гарантированный поток посетителей благодаря жилой застройке и отсутсвия конкуренции.Минимальные риски — проверенный формат арендного бизнеса, площадь востребована у большинства арендаторов.Преимущества локации:Транспортная доступность — удобный подъезд и парковкаМолодой район — растущий спрос на коммерческие услугиИдеально подходит для:Продуктового магазина,Аптеки,Салона красоты,Кафе, фастфуда,Магазина разливных напитков,Магазина товаров первой необходимости.Возможно площадь 195 м2 поделить на 70 и 125 м2Спешите! Помещения пользуются большим спросом.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время, ответим на все вопросы и обсудим условия аренды.

Торговое помещение, 400 м² Народная ЯрмаркаОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду помещение на ''Народная Ярмарка'' в Дзержинском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- второй этаж,- первая линия, - фасад хорошо просматривается с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено : в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, ТЦ Столплит- помещение светлое, чистое, теплое, правильной прямоугольной формы,- есть санузел. подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- возможно размещение рекламы в окнах на фасаде здания,- перед зданием находится большая парковка,- возможна перепланировка, расширение площади.- возможно использовать для любых целей: офис, салон, магазин и прочее,- режим работы Ярмарки с 8:00 - 20:00,

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА!Предлагаем ваше вниманию аренду шоу-рума с зоной автосервиса в современном автосалоне . Это полностью готовый проект к запуску бизнеса без капитальных вложений!Свободные площади:- шоу-рум 421,4 м2,- офисный блок 250 м2.Возможна аренда частями.Автосалон, оснащен всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализации, вентиляции, кондиционирование).Полная автономность — отдельное здание, полный контроль над эксплуатацией.Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция подключены и проверены.Идеальная логистика — широкие подъездные пути, несколько ворот для грузового транспорта, просторная парковка, зона разгрузки.Прочная конструкция — капитальные стены, высокие потолки, надёжные перекрытия, рассчитанные на серьёзные нагрузки.Удобная локация — расположение с отличной транспортной доступностью.Готовность к работе — не требует капитального ремонта, можно заезжать сразу после подписания договора.Юридическая чистота — полный пакет документов, отсутствие обременений, быстрая сделка.Гибкость использования — планировка легко адаптируется под новые задачи.Что вы получаете ''под ключ'':капитальное здание с готовой инфраструктурой,доступ ко всем инженерным системам,возможность размещения вывески и рекламных конструкций на фасаде,юридически чистый объект с полным пакетом документов,консультации по оптимальному зонированию пространства,Идеально подходит для:- автосалона (сервис, продажа),- автосервиса,- производственного цеха ,- оптового склада с зоной отгрузки,- выставочного зала или демонстрационного центра,- многофункционального бизнеспарка,производственноскладской базы с офисами,Наши условия аренды:прямая аренда от собственника — без комиссий посредников,гибкие сроки договора — от 11 месяцев с возможностью продления,оперативный заезд — готовы сдать в течение суток после подписания договора,Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим техническую документацию и ответим на все вопросы.

От собственника без комиссии!!Ищете помещение, где можно сразу начать работу без вложений в ремонт и мебель? Представляем полностью подготовленные офисы — это идеальное решение для вашего бизнеса!-Офисный блок состоит из 4 кабинетов , полностью изолирован от других арендаторов,- Вход находится в непосредственной близости с лифтом и лестницей,- В каждом кабинете установлены сплит-системы,- Все кабинеты чистые, светлые, с большими окнами.,- Есть несколько столов, стульев, которые готовы предоставить в пользование арендатору,- Сдается офисной блок либо целиком, либо по кабинетно,- Арендная ставка за один кабинет 20000 руб/мес + свет. Всё помещение целиком - 60000 руб/мес + к/у,Что вы получаете сразу после заезда:20м² полезной площади — достаточно места для уютного офиса,Есть мебель — не нужно тратиться на закупку мебели,сплитсистема установлена— комфортный микроклимат круглый год,Почему это выгодное предложение:экономия времени — нет необходимости делать ремонт и закупать оборудование,снижение стартовых затрат — мебель и климатическая техника уже в помещении,удобное расположение — лёгкий доступ для клиентов и сотрудников,универсальность — подходит для разных видов деятельности.Идеально подойдёт для:офиса компании или представительства,учебного центра ,студии дизайна или архитектурного бюро.Ваши выгоды:гибкие условия аренды — обсудим индивидуальные условия,оперативный заезд — помещение готово к работе прямо сейчас.Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЮ!Предлагаем к рассмотрению проект нового современного логистического терминала класса ''А'' на собственной территории.Объект расположен на пересечении ключевых федеральных автомагистралей ( Волгоград - Москва, Волгоград - Ростов, Волгоград - Саратов).Основные параметры:- Площадь объекта от 3 700 до 10 000 м2,- Рабочая высота - 12 м,- Склад будет оснащен необходимыми системам: АПС, СОУЭ, ВПВ,ПК, СПДВ, АУПТ, или СТУ в соответствии с требованиями МЧС для данного типа зданий,- Температурный режим внутри помещения в зимний период +18+20С,- Доки оборудованы тепловыми завесами и герметизаторами,- Наличие приточно- вытяжной вентиляции,- Ровный беспылевой пол, с возможностью организации мезонина,- Шаг колонн 12х24,- Асфальтированные подъездные пути и площадка для маневрирования ЕВРОФУРЫ,На объекте подведены коммунальные сети:- выделенная электрическая мощность 2 МВт,- газ с собственной ГРПШ,- собственная котельная,- водоснабжение/водоотведение питьевой воды,Дополнительная информация об объекте:- Низкая стоимость электроэнергии по тарифу ВН - 6 р./кВт.,- Дополнительно на территории комплекса находятся административно- бытовые здания, с возможность размещения офисов и иных помещений до 5000 кв.м.- Разгрузочные доки отрисованы для наглядности, фактическое количество и размещение согласовывается с Арендатором индивидуально,- Во вложениях планы возможной посадки объекта нового строительства,- Доступ 24/7, территория охраняемая(на объекте ведется видеонаблюдение, КПП),Ориентировочный срок сдачи объекта - 3-4 квартал 2025 года.Звоните,договоримся!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ-- первая линия, самый центр пос. ГЭС,- фасад хорошо просматривается с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- рядом федеральный продуктовый супермаркет Магнит,- здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, пиво-рыба, аптека, торговые павильоны,- помещение светлое, чистое, теплое, правильной прямоугольной формы,- есть санузел. подсобное помещение,- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- перед зданием находится большая парковка,- возможно использовать для любых целей: кафе, салон, магазин, офис и прочее,Звоните, пишите. Договоримся опоказе, ответим на все ваши вопросы..

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!!!Преимущества: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТРАФИК, КРУПНЫЙ ЖИЛМАССИВ, БОЛЬШИЕ ВИТРИННЫЕ ОКНА, СВЕЖИЙ РЕМОНТ И МОКРАЯ ТОЧКА, РЕКЛАМА НА ФАСАДЕИщете идеальное помещение для бьютисферы, офиса или учебного центра,? Представляем просторное помещение с витринами и подготовленной ''мокрой точкой'' — всё, что нужно для салона красоты, студии маникюра, косметологического кабинета или SPA!Почему это помещение — лучший выбор для вашего бьютибизнеса:Готовая инфраструктура — ''мокрая точка'' уже подключена, не нужно тратить время и деньги на сложный монтаж.Привлекательная витрина — большие окна создают эффектный визуальный контакт с улицей, привлекают клиентов.Престижная локация — высокая проходимость, удобная транспортная доступность, видимость с дороги.Парковка — места для клиентов и сотрудников рядом с входом.Высокие потолки — возможность установки профессионального оборудования и создания стильного дизайна.Готовность к заезду — помещения в отличном состоянии, можно стартовать сразу после подписания договора.Что вы получаете ''под ключ'':полностью оборудованное пространство для бьютиуслуг, уютного офиса, учебного центра. кафе,доступ к клиентскому трафику в востребованной локации,инфраструктуру для комфортного обслуживания,потенциал для создания уникального бренда,возможность размещения яркой вывески и наружной рекламы.Идеально подходит для:салона красоты,студии маникюра и педикюра,косметологического кабинета,SPAцентра,барбершопа,центра перманентного макияжа,студии ламинирования и ухода за бровями/ресницами,массажного кабинета,школы бьютимастеров,магазина профессиональной косметики с демонстрационной зонойучебного центрапрестижного офиса с панорамным остекленением.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и обсудим условия аренды.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!!Ищете компактное, но функциональное офисное помещение в центре? Предлагаем уютные офисы от 24 м² — оптимальное решение для небольшой команды, стартапа или представительства. Сочетание комфорта и выгодной аренды!- 2 этаж бизнес-центра, доступ по лестнице, либо по лифту,- Офисы оборудованы сплит-системой,- Светлые, уютные, просторные помещения,- Ремонт, пластиковые окна,- Первая линия автомобильного и пешеходного трафика,- Шаговая доступность от остановки общественного транспорта,- Есть возможность арендовать мебель, цена договорная.Почему это помещение — ваш лучший выбор:Оптимальная площадь (от 24 м²) позволяет:разместить от 4 рабочих мест,организовать зону приёма клиентов,выделить место для хранения документов и техники,создать минипереговорную.Престижная локация — деловой район с:удобной транспортной доступностью,развитой инфраструктурой поблизости,парковочными местами для сотрудников и гостей.Все коммуникации — готовы к работе:высокоскоростной интернет,кондиционирование и отопление,Идеально подходит для:стартапа или малого бизнеса,ITкомпании или digitalагентства,юридической консультации или бухгалтерии,дизайнстудии или архитектурного бюро,маркетингового или PRагентства,учебного центра или тренинговой компании,представительства компании в регионе,коллцентра на 46 операторов,офиса продаж или клиентского сервиса,креативного пространства для командной работы.Наши условия аренды:прямая аренда от собственника — без комиссий посредников,гибкие сроки договора — от 11 месяцев с возможностью продления,Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы.

Самое лучшее место в Красноармейском районе города Волгограда!!!!!Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, 420 м 2Предлагаем просторное помещение в одной из самых престижных и оживлённых локаций Волгограда — на бульваре Энгельса. Идеальное решение для бизнеса, нацеленного на массовый трафик и узнаваемость.Основные характеристики:площадь: 420 м 2,назначение: свободное (подходит под продуктовый магазин, торговлю промышленными товарами и другие форматы),локация: бульвар Энгельса — прогулочная зона всего района, место проведения городских праздников и народных гуляний.Ключевые преимущества:высокая проходимость: постоянный пешеходный трафик в течение всего года,отличная обзорность: помещение хорошо заметно с основных пешеходных маршрутов,узнаваемое место: локация известна всем жителям города, что гарантирует быстрый приток клиентов,возможности для рекламы: предусмотрены места для размещения рекламных конструкций,презентабельный внешний вид: чистый, ухоженный фасад — залог привлекательности вашего бизнеса.Идеально подойдёт для:продуктового магазина или супермаркета,торгового центра с промышленными товарами,гипермаркета бытовой техники или товаров для дома,многофункционального торгового пространства с зонами услуг.Условия аренды: долгосрочный договор, прозрачные условия..

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА!Ищете функциональное помещение и не хотите вкладываться в ремонт? Предлагаем помещение 130 м² свободного назначения в самом центре города на ул.Коммунистической — идеальный вариант для старта бизнеса или расширения действующего проекта. Гибкость, удобство и прибыльная локация в одном предложении!- отдельный вход, 1 этаж жилого дома с отличным ремонтом,душевая кабина,санузел,мокрые точки,-Витражные окна и вход со стороны фасада здания,- Помещение расположено на красной линии,- Рядом Царицынский пассаж, Ж/Д вокзал, магазины, аптека.-Объект обеспечен холодным и горячим водоснабжением, отоплением,Почему это помещение — ваш ключ к успеху:Выгодная локация — интенсивный трафик:близость к остановкам общественного транспорта,удобная зона разгрузки для поставщиков.Оптимальная площадь (130 м².Из них 100м2 торговый зал,30м2 подсобное помещение в цоколе) позволяет:открыть магазин или бутик,организовать салон красоты или медицинский кабинет,разместить офис на 1012 рабочих мест,создать мастерскую или шоурум,оборудовать зону хранения и выдачи заказов.Готовый ремонт — свежие отделочные материалы, ровные полы, хорошее освещение.Все коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление подключены и проверены.Гибкая планировка — пространство без лишних перегородок, легко адаптируется под ваши задачи.Идеально подходит для:магазина, бутика,салона красоты или ногтевой студии,медицинского кабинета или стоматологии,офиса клиентского обслуживания,пункта выдачи заказов ,мастерской по ремонту техники ,ателье или швейного цеха,кофейни навынос,студии йоги или фитнеса,центра бытовых услуг.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим план помещения и ответим на все вопросы.