Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Волгограде

Арт. 138234418 Аренда коммерческого помещения 61,6 м² на ул. Калининградская, г. Волгоград — выгодное предложение для бизнеса по цене 55 000 руб./мес.Просторный офис в административном здании с отдельным уличным входом на 3 этаже (из 3). Помещение с косметическим ремонтом, готово для оперативного въезда и долгосрочной аренды. Оплата коммунальных услуг по счетчикам, обеспечительный платеж — один месяц (55 000 руб.). Высокая электрическая мощность — до 180 кВт, что расширяет возможности размещения энергозатратного оборудования.Общая площадь 61,6 м², жилая площадь 53,33 м². Планировка позволяет разместить кабинетную зону, переговорную и ресепшн или организовать рабочие места открытого типа. Поскольку назначение — офисное и объект находится в административном здании, помещение наиболее целесообразно для: офисов компаний (юридических, бухгалтерских, консалтинговых), IT-проектов и колл-центров, учебных и тренинговых центров, медицинского кабинета кабинета с невысокой проходимостью пациентов, представительств и филиалов. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей при сохранении приватности.Расположение на ул. Калининградская обеспечивает умеренный пешеходный трафик в рабочие часы и стабильный автомобильный поток: рядом расположены другие административные и коммерческие объекты, что гарантирует регулярный приток потенциальных клиентов и удобство приезда на личном и служебном автотранспорте. Для гостей и сотрудников предусмотрена наземная парковка, что упрощает логистику и делает объект привлекательным для компаний с визитами клиентов.Ключевые преимущества:- Конкурентная цена 55 000 руб./мес при выгодных условиях долгосрочной аренды.- Обеспечительный платеж равен месячной арендной плате — прозрачные условия.- Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов и персонала.- Высокая электрическая мощность (180 кВт) — возможность подключения энергоемкого оборудования.- Наземная парковка — удобство для автопосетителей.- Косметический ремонт — помещение готово к быстрому размещению с минимальными вложениями.- Расположение в административной зоне с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.Это предложение идеально для компаний, которым нужен функциональный офис в доступной ценовой категории с возможностью оперативного старта и гибкой организацией рабочего пространства. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить долгосрочные условия аренды — помещение готово к передаче.

Арт. 138238767 Просторное коммерческое помещение 122,3 м² в аренду на длительный срок — идеальное решение для склада, цеха или творческой мастерской. Современный космeтический ремонт, отдельный вход с улицы и наземная парковка делают объект удобным для бизнеса с высокой логистикой и имиджем.Общая площадь 122,3 м² (жилая площадь 54 м²) — удобный формат для гибкой планировки: складские и производственные зоны, зона приема-передачи грузов и административные рабочие места. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного административного здания, что исключает погрузочно-разгрузочные ограничения. Планировка позволяет рационально распределить комнаты под офис, склад и производственные участки, возможна быстрая адаптация под рабочие места и участок упаковки или мелкосерийного производства.Объект находится в г. Волгоград, ул. Калининградская — локация с развитой транспортной доступностью. Пеший трафик здесь умеренный: местные сотрудники и посетители легко добираются пешком от ближайших остановок. Автомобильный трафик высокий: улица связана с основными транспортными артериями города, рядом — остановки общественного транспорта и удобный выезд на магистраль, что обеспечивает быстрые маршруты для поставок и логистики.Помещение особенно подходит для складского и административного назначения: площадка готова под фабрики малой и средней мощности, цеха, мастерские, распределительные центры и логистические хабы. Высокая мощность электроснабжения — 180 кВт — позволяет запускать производственное оборудование и освещение без дополнительных ограничений. Наличие наземной парковки и отдельного входа повышает удобство поставок, приема клиентов и сотрудников. Одноэтажная структура и прямой доступ с улицы сокращают время на разгрузку и повышают оперативность работы.Арендная ставка — 50 000 руб./мес. при обеспечительном платеже 50 000 руб. Выгодная цена для площади такого формата в данной локации и условий: готовность к долгосрочной аренде и гибкая планировка дают возможность развивать бизнес без лишних капитальных вложений. Готовы обсудить просмотр и условия долгосрочной аренды прямо сейчас. Звоните или пишите — договор оформим на длительный срок, с быстрым выходом на эксплуатацию помещения и возможностью оперативной адаптации под вашу задачу.

Сдам помещение общей площадью 120 м.кв. Выделенная мощность 15 кВт. В помещение заменены окна, залит новый бетонный пол. разведена вся электрика, заменены стояки канализации и воды.

Группа компаний А1 открывает направление складских услуг. Мы — собственники склада, техники и транспорта. Никаких посредников. Одна точка ответственности.Комплексное предложение:- Приемка товара с проверкой целостности и фотофиксацией- Ответственное хранение на сухом, чистом складе с плиточным полом- Учет и комплектация заказов- Упаковка и подготовка к отгрузке- Доставка по Волгограду и области (свой микроавтобус + грузчик)- Организация отправки через любую ТК в регионы РФЗакрытая территория, видеонаблюдение 24/7Свой транспорт — не зависим от курьеровУдобный заезд со 2-й Продольной и ул. ЭлектролесовскойЧистота, охрана, штабелер и рохля в доступеПервая неделя хранения — бесплатно (при договоре от 3 месяцев).Скидка 20% на приемку стартовой партии.

Сдается в аренду нежилое здание 2010 года постройки в Советском районе города по ул. Революционная, 2п общей площадью 776,6 кв.м, на земельном участке 1741 кв.м, высота помещения 3,20, материал наружных стен - металлические.Здание офисно-производственного назначения, состоит из торгового зала, кабинета, бытового помещения, раздевалки, душевой, 2 туалета и умывальной, в офисной части сделан ремонт. Есть пристройка-ангар площадью 350 кв.м.Арендная плата 150 000 руб. в месяц.

Сдаются в аренду офисные помещения от 14м2. Стоимость арендной платы 750р./м2 + оплата электроэнергии по счетчику. Возможна офисная мебель по запросу, парковка, склады, охраняемая территория ! Площади разные.

Сдаётся в аренду просторное помещение (1217 м²) — бывший магазин ''Светофор''Идеальное место для крупного ритейла, гипермаркета, склада/ Помещение уже имеет готовую проходимость и наработанную клиентскую базу. Отдельный санузел для персонала и посетителей. Обустроенная разгрузочная зона (удобный заезд и разгрузка товара). Высокие потолки, хорошее освещение. Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены.Объект 1-327774

Ищу логопеда/репетитора/педагога/ детского специалиста/фрилансера/ удаленщика/бухгалтера/ сз/ип на субаренду кабинета (предпочтительно, других специалистов тоже можем рассмотреть, пишите)Кабинет находится на Тулака, Ярославская 10, цокольное помещение, свежий уютный ремонт, рядом туалет, кондиционер будет, зимой тепло, соседи тихие, возможно проведение вай фаяОборудование кабинета мебелью под вас обсуждается индивидуальноВозможна сдача на 15/20 дней в месяц, график с другим специалистом раздельный, стоимость субаренды рассчитывается в зависимости от количества дней

Сдaютcя в аpeнду пoмещения соврeменнoго тopгового цeнтра Лигaмoлл. TЦ paсположен в aктивнo развивающемcя кластере Тулaкa с уcтoявшимcя мeбельно-cтрoительным тpaфиком.Xaрaктeриcтики и пpеимуществa:Пaркинг: Haличие большoй паpкoвки перeд TЦ, чтo обeспечиваeт удобный доступ для клиентов на личном транспорте и беспрепятственный подъезд грузовых авто.Локация: Район Тулака, специализированный строительный рынок с высоким целевым трафиком.Этажность: одноэтажный (удобство для покупателей и логистики).Логистика: Оборудованы зоны для погрузки и выгрузки товара.Гибкость: Нарезка площадей под ваш запрос (от 50 до 500 кв.м).Маркетинг: Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри ТЦ.Окружение: В ТЦ уже работают крупные федеральные ритейлеры.Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Ставка зависит от выбранной площади.

## Уникальное Коммерческое Предложение: Отдельно Стоящее Здание в Районе Тулака! Адрес: ул. Туркменская, д. 19, район Тулака, г. ВолгоградПредлагается в аренду: Отдельно стоящее коммерческое помещениеОсновные характеристики:• Площадь: 120 кв.м.• Тип здания: Отдельно стоящее ваша независимость и максимальная видимость!• Местоположение: Динамично развивающийся район Тулака, г. Волгоград.--- Идеальное Расположение для Вашего Бизнеса:Это не просто помещение, это стратегически выгодная локация для развития вашего дела!• Сердце активного района: Тулака один из наиболее плотно застроенных и перспективных районов Волгограда.• Плотная жилая застройка: Рядом активно строятся и уже функционируют многочисленные новые жилые комплексы, обеспечивая постоянный и высокий трафик потенциальных клиентов для вашего бизнеса.• Транспортная доступность: Всего 15 минут до центра Волгограда на автомобиле. Удобные подъездные пути и доступность общественного транспорта.--- Идеально Подходит Для:Благодаря своей площади и независимому статусу, помещение универсально и подходит для широкого спектра направлений:• Пункты Выдачи Заказов (ПВЗ): Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет высокая проходимость и удобство для клиентов гарантируют успех вашего ПВЗ.• Розничные магазины: Продуктовый магазин, аптека, зоотовары, товары для дома, магазин шаговой доступности любой формат, ориентированный на жителей окрестных ЖК.• Танцевальная студия / Школа йоги / Фитнес-клуб: Просторные залы, возможность создания индивидуальной атмосферы, независимый график работы.• Центр детского развития / Студия творчества.• Сервисный центр / Офис продаж / Клиентский офис.--- Преимущества Помещения:• Независимость: Отдельно стоящее здание обеспечивает максимальную автономию, отдельный вход и широкие возможности для размещения заметной рекламной вывески.• Гибкая планировка: Пространство 120 кв.м. легко адаптируется под специфику вашего бизнеса.• Все коммуникации: Подключены необходимые городские коммуникации (электричество, вода, отопление).Мы заинтересованы в долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве.• Арендная ставка: Обсуждается индивидуально.• Реальному клиенту РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ! Мы готовы к конструктивному диалогу и подбору оптимальных условий.Цена 900 рублей за квадратный метр.Не упустите свой шанс занять выгодную нишу в динамично развивающемся районе!Это идеальная площадка для старта или расширения вашего бизнеса, где каждый день будет приносить новых клиентов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш успех начинается здесь!---Контактная информация:

Подвальное помещение свободного назначения для творческих и спортивных мастерских, квестов, бытовых услуг и бьюти, хранения, мастерской, арендовать удобный офис в Советском районеплощадь комнат: 25+50+50+38+29м2 + коридоры, с/у, лестницыВ одной локации несколько комнат,площади комнат от 25 до 50м2,есть с окнами и мокрой точкой, есть те, в которые мокрую точку можно провести, проведена вентиляцииВысота потолков: 3,7 - 4м дает простор, обьемДва выхода: во двор и на улицу, у дома/ входа бесплатная парковка 300 машиномест,кольцо трамвая, станция Обувная фабрика,В 5 метрах от входа - вход в КБ, дает трафик,отличный пешеходный и авто трафик у входа, транзит с 1 на 2Кирпичные и бетонные стены, бетонный шлифованный пол.Электричество и водоснабжение подведены.Преимущества:Удобное расположение в торце дома, 2 отдельных входа, 2 с/у, возможно оборудование душа.Хорошая транспортная доступность (кольцо трамвая, остановки автобусов и маршруток, возможность парковки большого числа машин, и грузовиков)Расположение — центр Советского района, кольцо трамвая Обувная фабрикапрекрасная транспортная доступность,Бесплатная парковка.Рядом ВУЗы, жилые дома, производства, ТЦ Акварель и др, 10 минут от центраСтены подготовлены под финишную отделку (кирпич, бетонные блоки), защищены, полы отшлифованы, трубы покрашены, современная вентиляция проведена.Комнаты по 50 м2 покрашены, есть с окном и без, полы отшлифаны, покрыты лакоместь с мебелью (столы + стулья) + мебель под запросМожно арендовать несколько комнат.Уютное помещение, подходящее под использование для творческих мастерских, фото-салонов и салонов красоты, ветеринарных клиник, зоомагазинов, автозапчастей, бытовых услуг, спорта, фитнеса, бьюти, бижутерии и других услуг.Условия аренды:Цена: 11 -25 тыс руб в месяц за комнату (от S)Оптом дешевле)Арендные каникулы при ремонте (коммуналка оплачивается в любом случае)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно от площади + вода, свет.Есть возможность провести мокрую точку, есть сан узел рядом, есть уже с мокрой точкойПол бетонный, отшлифован алмазными чашами под покраску, в больших комнатах покрыт лакоминтенсивность движения у дома:1 продольная (Электролесовская в 15 метрах от входа) - 30000 машин в сутки,2 продольная 50000 машин в сутки,трафик в входа (между 1 и 2 продольной) 4,5 тыс машин в сутки рядом кольцо трамвая, пешеходный трафик от остановок транспорта у торца дома.в 5 метрах от нашего входа - Красное-БелоеВозможна покраска по стенам и отшлифованному бетону полов (выполняется за 1 день, стоимость краски и любых светильников на Ваш выбор учитывается в арендных каникулах.Возможно Вы находитесь в другом регионе и только думаете о филиале в Волгограде.Мы можем сразу создать поддерживающую среду ивентами и информационную поддержку Вашему проектуДля просмотра и обсуждения условий звоните и пишите!Возможен торг, арендные каникулы Поторопитесь, помещение идеально подойдёт для вашего бизнеса!

Сдам помещение свободного назначения в густонаселённом районе до 450м2 за 270т.?, оно идеально подходит для приличного автосервиса, детейлинга и многого чего другого. Минимальная площадь для аренды 216 м2 + 30 м2 под офис или клиентская, там уже есть санузел и возможность установки душевой кабины и стиральной машины предусмотрена. Цена за 246 из которых 216 м2 на первом этаже и на 2 этаже 30 м2 для офиса и клиентов с удобной лестницей составит 150т.?. В сентябре 2025 года залили полы топпинг, установлены трое ворот, из которых 2 -е ворот размером 3 м ширина на 3,4м высота и одни 3,3 ширина на 3,5 высота (около 1 млн.?) Высота потолков ~5,3 м. В помещении можно получить всё необходимое, интернет, видеонаблюдение, мойку, есть яма, отопление вулканы, собственная котельная от газа, душ, санузел, вентиляция (при необходимости), охранная и пожарная сигнализация, по усмотрению арендатора. Если коротко, то сейчас время взять объект и подготовить его по своему вкусу и нуждам.

Предлагаем вам рассмотреть помещения свободного назначения общей площадью 218кв.м. , Советский район ( мкрн Тулака).Арендная плата 23 000 руб + коммунальные платежи .Хорошее месторасположение в жилом массиве. Помещение электрифицировано, санузла нет.Более подробная информация о помещении по телефону.Комиссия 25% (6250 руб.) при подписании договора.Звоните, подберем нужные для Вас варианты!Объект 1-11-463

Вашему вниманию предлагаются нежилое встроенное помещение общей площадью 566.9 кв. м !Помещение расположено в новом кирпичном доме ЖК ''Вершина''.* Развитая, устоявшаяся инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.* Отдельный вход с улицы. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения.* Большие витражные окна* Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение (80,2 Квт), водоснабжение и канализация (центральные).* Погрузоразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта с удобной подъездной дорогой* Возможные виды использования помещения: медицинский центр, офис, представительство, супер-маркет, салон красоты ,представительства компании, торгово-офисного центра, медицинской клиники и многое другое.* Развитая инфраструктура районаБлагоустроенная территория.Высота потолков 4,0 м.

Помещение под офис можно два смежных. Расположено в административном здании на территории складского комплекса. Отопление,кондиционер,светодиодное освещение, ремонт отдельный вход. Рядом склады и открытые площадки. Собственник.

Вашему вниманию предлагаются нежилое встроенное помещение ! Помещение расположено в новом кирпичном доме ЖК ''Вершина''.* Развитая, устоявшаяся инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.* Отдельный вход с улицы. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения.* Большие витражные окна* Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение (80,2 Квт), водоснабжение и канализация (центральные).* Погрузоразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта с удобной подъездной дорогой* Возможные виды использования помещения: медицинский центр, офис, представительство, супер-маркет, салон красоты ,представительства компании, торгово-офисного центра, медицинской клиники и многое другое.* Развитая инфраструктура районаБлагоустроенная территория.Высота потолков 4,0 м.

Сдается помещение свободного назначения, отдельный вход с улицыНаходится в молодом развивающемся районе Родниковой долиныРядом остановка общественного транспортаКоммунальные платежи оплачиваются дополнительно

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду офисное помещение в Советском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- Общая площадь 112 м2, всего 7 кабинетов,- помещение расположено на территории торгово-складского комплекса,- на территории присутствуют якорные арендаторы, такие как интернет-магазин Светофор, гипермаркет одежды и обуви Лидер,- в 10ти минутной доступности остановки общественного транспорта и скоростного трамвая (ост. Улица 35-й Гвардейской Дивизии),- возможно арендовать складские и торговые помещения на территории,- возможно размещение рекламы над входом в помещение,- на территории торгового комплекса есть парковка,- возможна перепланировка.Звоните, договоримся.