Аренда коммерческой недвижимости в Волгограде

Вашему вниманию в Аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения в Центре на Первой линии!!! Вход со двора!118 м2 на проспекте Ленина, д. 25.На сегодня помещение состоит из 3-х комнат, одного подсобного помещения, коридора и санузла. Возможна перепланировка.В помещении одна несущая стена.-Две мокрые точки: санузел и раковина в подсобном помещении- Новая электропроводка, много розеток. Есть возможность увеличить мощность до 15 кВт (в теч. 30 дней.)- Стены можно перекрасить.- Централизованная холодная вода.- Горячая вода ч/з эл. бойлер.- Очень теплое помещение.- Низкие коммунальные платежи.- Адекватный арендодатель. - Профессиональная новая принудительная сис-ма вентиляции из всех помещений.- Кондиционер.- Установлена сигнализация.- Доступ 24/7 по ЛЕСТНИЦЕ.Под любой вид деятельности: Магазин, Офис, Салон, Фитнес, Студию, Мастерскую и многое другое!!!В шаговой доступности Педагогический и Технический университеты, Планетарий, Кафе, Кофейни и ресторан, Остановки общественного транспорта.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Первые два месяца оплата будет составлять 20000 рублей в месяц+КОМ. УСЛУГИ+ЗАЛОГ 40000 рублей, а далее цена будет 40000 рублей в месяц + КОМ.УСЛУГИ. Залог возможно разделить на два платежа. Услуги агента оплачивает собственник помещения.

Сдаю помещение S-202 кв.м , расположенное на первом и цокольном этажах ( 1 этаж 103 кв.м цоколь 99 кв.мофисного отдельно стоящего здания , по адресу : г. Волгоград, ул. Пугачевская 7 '' Г ''( в окружение улиц - Калинина (Волжские паруса),ул.Рабоче-крестьянская,ул Циолковского,ул Ким,Проспект Ленина.Отличный ремонт ( дизайнерский ), два санузла.Помещения не требуется вложений.На этаже ведётся видеонаблюдение.К зданию прилегает парковка.Вид на ВолгуЭл.-36 кВт.Под офис, салон красоты, тренажерный зал и т.д.