ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !!

Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход!

- все площади заселены,
- на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',

Почему это предложение — выгодная инвестиция:
Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход.
Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !!

Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход!

- все площади заселены,
- на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',

Почему это предложение — выгодная инвестиция:
Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход.
Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.
Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, вы получаете доход с первого дня владения.
Престижная локация — расположение на магистральной улице с высокой проходимостью, востребованное у арендаторов.
Мощные коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, вентиляция рассчитаны на интенсивную нагрузку.
Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.
Собственная парковка — достаточно мест для клиентов и сотрудников арендаторов.
Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.

Что вы получаете ''под ключ'':
готовый арендный бизнес с действующим потоком доходов,
ликвидный объект недвижимости в престижном районе,
инфраструктуру для размещения торговых, складских или офисных арендаторов,
собственную парковку, увеличивающую привлекательность объекта,
возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок,
консультации по управлению объектом и работе с арендаторами.
Идеальный профиль арендаторов.

Ключевые преимущества сделки:
Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.
Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.
Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.
Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.

Почему нельзя откладывать решение:
Ограниченное предложение — объекты такого масштаба в престижных локациях продаются крайне редко.
Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость.
Рост стоимости недвижимости — инвестиции в коммерческую недвижимость традиционно опережают инфляцию.
Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог для финансирования других проектов.
Минимальные риски — арендаторы уже на месте, нет простоя и потерь дохода.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.