Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

ОT CОБCTВEННИКА ! БEЗ КOМИССИИ ! - продается торговый комплекс с арендаторами, - земельный участок и здание в собственности, - арендаторы: запчасти ООО СКВ, косметика Lovley и котельное оборудование, агрофирма, автозапчасти + 2 павильона (как временное строение) по 12,5 кв.м. (кебабник и ремонт) - все коммуникации, интернет. - объект расположен в крупном жилмассиве - фасад просматривается с проспекта Ленина, в месте с высоким авто и пешеходным трафиком , - рядом остановка общественного транспорта, парковка, - в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс 7 звезд, супермаркеты, аптеки и пр, Покупая объект, вы получаете готовый apендный бизнеc с долгосpoчными aрендaтoрами. ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ О ПОКАЗЕ И ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ ! Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход! - все площади заселены, - на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'', Почему это предложение — выгодная инвестиция: Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход. Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами. Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, вы получаете доход с первого дня владения. Престижная локация — расположение на магистральной улице с высокой проходимостью, востребованное у арендаторов. Мощные коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, вентиляция рассчитаны на интенсивную нагрузку. Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта. Собственная парковка — достаточно мест для клиентов и сотрудников арендаторов. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете ''под ключ'': готовый арендный бизнес с действующим потоком доходов, ликвидный объект недвижимости в престижном районе, инфраструктуру для размещения торговых, складских или офисных арендаторов, собственную парковку, увеличивающую привлекательность объекта, возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок, консультации по управлению объектом и работе с арендаторами. Идеальный профиль арендаторов. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Почему нельзя откладывать решение: Ограниченное предложение — объекты такого масштаба в престижных локациях продаются крайне редко. Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость. Рост стоимости недвижимости — инвестиции в коммерческую недвижимость традиционно опережают инфляцию. Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог для финансирования других проектов. Минимальные риски — арендаторы уже на месте, нет простоя и потерь дохода. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

Продается помещение площадью 46.7 кв.м. Действует как парикмахерская и косметический кабинет (готовый бизнес). После ремонта, очень чисто. Проведены все коммуникации: вода, электричество, отопление. Одна отдельная комната + две смежные. Две узаконенные мокрые точки. Счетчики на воду и эл.энергию. Большой коридор в общем пользовании (за него не надо платить налоги, коммуналку), напротив по коридору помещения такой же площади с возможностью выкупа (там под ремонт). Рядом улицы: проспект Ленина, Ополченская, Батова Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 131913854

Продается готовый бизнес, доля нежилого помещения ТЦ ''АУРА'', эквивалентна 200 кв. м, как часть торговой площади. ТЦ ''АУРА'' , 27 000 кв. м, - новый, современный центр мебели и интерьера в Волгограде. Редкий оптимум сочетания: удачной локации, комплексной ликвидности, простоты контроля, не высокой стоимостью владения, низкой цены входа. Кто не сталкивался с долями, поясню подробнее: Профессиональный управляющий занимается арендой и обслуживания ТЦ, и отвлечения Вашего внимания не требует. Прибыль и затраты равномерно распределяются по всем собственникам в соответствии с долей. Все просто, ясно, проверяемо, прозрачно. 100% заполнение арендаторов! Удобно для иногородних инвесторов. Удобно, как наследство, пансион студентам, или (при разводе) оставить жене с ребенком. Выделишь такой объем денег сразу- невольно растратят и в место помощи могут навредить, заемщики близкого круга и мошенники не дремлют. Продать долю сложнее и заметнее. Депозит- ставки падают, высокими долго не бывают. В длительной перспективе, более менее твердому уровня рынка соответствует лишь недвижимость, а если речь еще и о самоуправлении, то ценность доли, как фининструмента становится явной. Для объективной оценки предложения, проведем сравнение с покупкой нескольких квартир для сдачи в долгосрочную аренду. Возможны риски повреждение имущества, затопления соседей, ремонт неизбежно ветшает, часто бывают неплатежи и досрочный съезд арендатора, и множество других рисков, включая заселение представителей криминала, держателей СИМ боксов и другие сюрпризы от которых чрезвычайно трудно застраховаться. Приходится быть постоянно на связи, быть заложником своей же недвижимости. А при покупке доли в ТЦ, вы защищены при тех же доходах и избавлены от хлопот поиска арендаторов, и простоя недвижимости. Предложение может быть интересно для текущих арендаторов ТЦ ''АУРА'' Одна из лучших в городе локаций: • Здание на одной из центральных артерий города, пр. Жукова, переходит в автодорогу Р-22 ''Каспий'' (М-6), рядом выезд на 2-ю и 3-ю продольную магистрали. • Высокий пешеходный и автомобильный траффик. • Нет пробок. • Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги • Остановки общественного транспорта. • Деловой район города • Рядом АЗС ''ЛУКОЙЛ'', Автоцентры, Медицинские центры, Госпиталь, жилые массивы как с коттеджной застройкой, так и многоквартирных домов Высокий потенциал использования: • Стоимость владения и затраты минимальны. Здание свежее, теплоэффективное, построенное из сэндвич-панелей на металло- каркасе, котельная, городские коммуникации. • Свободная планировка. • Подъезды грузового транспорта. • Просторная парковка с наземной и подземной частью. • Реклама на фасаде. • ТЦ подходит под любой вид бизнеса от автосалона до и торговли любого вида, позволяет зайти любому ритейлеру. • Постоянный высокий спрос на аренду в данной локации. Предложение редкое, доли продаются чрезвычайно редко. Собственник или закончит масштабную стройку, или она уходит в следующий с

Продается готовый бизнес ,небольшая столовая еть зона для приготовления блюд ,большая духовка 2 элекроплиты,3 стола больших из нержавейки 2 витрины холодных, морозильная камера 500л,холодильник ,сплит система водонагреватель стилажи,шкафы,микроволновки термопоты,все есть для работы,хорошая проходимасть,столовая находится на територии рынка рядом скорая помощ, обл гаи, газовая служба, поликлиника, офисы, 2ая продольная, отель,в отеле нет общепита,много пиезжих,в летнее время много проезжающих. В близи столовых нет. Есть большой двор. Помещение и двор в аренде 20 тыс. в месяц. Продаю в связи с переездом,бизнесу 8лет

ПРОДАЕТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ в Дзержинском районе, улица Курская (второй километр). Земельный участок 12 соток. Жилой дом 3 этажа, цоколь и подвал 2200 кв.м. ВСЕ ОФОРМЛЕНО В СОБСТВЕННОСТЬ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ! 60% помещений с отделкой и сдаются в аренду. Остальные помещения в белом или сером ключе. В нынешнем состоянии срок окупаемости 10 лет. Перед домом парковка. Перед домом палисадник оформлен документально! Более 15 лет работы, своя постоянная клиентская база. Звоните!! Записывайтесь на просмотр!!

Продаю раскрученный ПВЗ Wildberries и OZON по адресу: г. Волгоград, пр. Маршала Жукова, 98б. Работаем с апреля 2024 года. Стабильный доход с оборотом около 6 миллионов в месяц. Тариф Wildberries-3,34% и тариф OZON-5%. Штат укомплектован. Сплоченный коллектив работающий около 2 лет. В новом жилом доме. В перспективном районе. Рядом строиться новый квартал. Площадь и возможности позволяют подключить Авито, ПЭК, СДЭК, Яндекс Маркет, Boxberry, Cainiao (AliExpress), DPD, 5Post и др. Готовый бизнес-процесс с налаженной работой. Дополнительная информация в личное сообщение. Прошу писать заинтересованных в приобретении готового бизнеса.

В продаже нежилое встроенное помещение в Дзержинском районе Волгограда по адресу:проезд Дорожников, 44 (''Хадсон хаус'', ЖК ''Бейкер Стрит''). Это действующий салон красоты ''Мята'' на 1 этаже жилого дома. В помещении общей площадью 34 кв.м. расположены: зал, кабинет для маникюра/педикюра, комната для приема пищи, санузел. В салоне работает система кондиционирования. Сделан качественный современный ремонт в светлых тонах. Отдельный вход с улицы, позволяющий беспрепятственно находится в помещении круглосуточно. Салон оборудован всем необходимым оборудованием и мебелью. Работают мастера-профессионалы! В доме расположены: магазин ''Пятерочка'', пункты OZON и Wildberries, кафе. В шаговой доступности: гипермаркет ''Лента'', клиническая больница скорой помощи 25. В доме, котором расположен салон, работают различные коммерческие организации, что повышает его проходимость и клиентоориентированность. Пешеходный и автомобильный трафик. Отличная локация:первая линия (3-я Продольная магистраль), рядом остановка троллейбуса и маршрутного такси. Свободные парковочные места. Один собственник. Быстрый выход на сделку! Это отличное инвестиционное предложение с готовым бизнесом без дополнительных вложений! Воспользуйтесь уникальной возможностью! Приглашаем на просмотр по договоренности!Все подробности по телефону! Арт. 136480240

Продам готовый Уникальный Арендный бизнес, большой Дом под сдачу на Свадьбы, Банкеты. корпоративы С ИДЕАЛЬНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ что дает на 80% больше броней в сравнении с аналогичными домами. Передам уже с готовыми бронями и всем персоналом, если нужно буду помогать вести бизнес еще какое то время. Продажа в связи с расширением своей деятельности, никуда не спешу. все расскажу , обьясню , помогу понять как все работает.

Уникальная возможность: готовый полноформатный фитнес-клуб XFIT с бассейном в г. Волгоград под управление по франчайзингу! Уважаемые инвесторы и управляющие команды! Перед вами — шанс взять под контроль успешный фитнес-клуб в самом центре Волгограда, сохраняя сильный и узнаваемый бренд XFIT. Локация: Здание бизнес-центра ''Волгоград-Сити'', Волгоград, ул. Рокоссовского, 62 Инфраструктура: Современный тренажерный зал (Life Fitness, Hammer Strength) Групповые программы (20+ направлений) Сайкл-студия (12 велобайков Life Fitness) Сауны, хаммам, солярий, зоны восстановления Детский фитнес от 3х лет и обучение плаванию Бассейн 25 м, джакузи, детский бассейн Франчайзинговый пакет XFIT включает: Роялти 7% от выручки CRM и техподдержка Маркетинговая поддержка Команда сопровождения: РУПП, аккаунт-менеджер, фитнес-директор, СКК Укомплектованный штат сотрудников Почему это выгодно? Работающий бизнес с историей с 2006 года Сильный бренд и лояльная аудитория Полная поддержка от федеральной сети Прозрачные финансовые условия Готовы обсудить сотрудничество? Пишите или звоните

продается арендный бизнес, стабильный доход , 2 сотрудника , в крупном жилом комплексе

Продаю готовый бизнес под ключ! С работающими мастерами , мебелью , со всем необходимым для работы. Все вопросы в личные сообщения.

Действующий квест-проект от собственника с 6 комнатами, готовый под запуск с первого дня! Вы берете уже полностью готовое помещение за 59 000 руб! Есть и клиенты, и готовые сюжеты со всеми скриптами. Сейчас там восстановлены загадки, которые не использовались последние пару лет - эффект новизны усилит продажи. Не могу больше заниматься из-за проживания в другом городе. Что входит: -6 оформленных квест-комнат -База клиентов — 8 000 человек (телефоны, ВК, e-mail) -Готовые сценарии, инструкции, скрипты для сотрудников -Фото, видео и дизайн-макеты для рекламы -Контекстная реклама уже настроена — бери и включай Доход и окупаемость: -В сезон (зимавесна) зарабатывали до 500 000 ? чистыми в месяц -В спокойные месяцы — от 150 до 350 тыс ? прибыли -Окупаемость соответственно в первый месяц полноценной работы! Локация: -Центр города — пр-т Ленина, рядом ТЦ Европа Сити Молл, Hilton, парк. Хороший трафик, удобный подъезд, парковка. Кто ходит: -Детские дни рождения (614 лет) — основная аудитория -Молодёжь 2235 лет -Корпоративы и тимбилдинги -Почему это работает: -Простая, понятная модель — всё уже настроено -Доход предсказуем: с ноября по апрель идёт активный сезон -Детская аудитория постоянно обновляется — всегда новые клиенты -Можно развивать дальше или сделать франшизу Если делать аналогичный ремонт и локации с нуля — выходит от 1 до 2 млн ? и 24 месяца стройки. Арендная плата за помещение обсуждается. Здесь всё уже готово. Цена из-за срочности Пишите — всё покажу, расскажу

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Инвестируйте в помещение в ликвидном месте! Идеально подходит для арендного бизнеса! Удобная локация — коммерческое помещение в крупном жилом массиве и готово приносить стабильный доход. Идеальное решение для предпринимателей, ищущих надёжные инвестиции. Почему это выгодное предложение: Высокий потенциал — расположение в густонаселенном жилом массиве. Готовое решение для бизнеса — помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных инвестиций и позволяет сразу начать работу. Минимальные риски — проверенный формат арендного бизнеса, площадь разделена на две части, что позволит сдать в аренду нескольким арендаторам с наиболее востребованой площадью. Технические характеристики: Площадь помещения: 132,4 м² Коммуникации: все центральные. Санузел. Парковка: удобная для посетителей. Преимущества локации: Высокая проходимость благодаря расположению рядом с торговой сетью Крупный жилмассив обеспечит стабильны поток посетителей Готовое помещение — не требует дополнительных вложений Удобная локация — легко найти клиентам Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. Идеально подходит для: Магазина товаров первой необходимости Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов магазина разливных напитков. Уже есть арендатор-аптека, согласовываем второго арендатора-сеть пивных магазинов. Мы поможем найти и заселить арендаторов на максимально выгодных условиях. Финансовые перспективы: Стабильный доход от сдачи в аренду, Рост стоимости актива со временем, Быстрая окупаемость инвестиций, Пассивный доход без активного участия. Действуйте прямо сейчас! Звоните!! Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект с гарантированным спросом. Помещение готово к сделке и ждёт своего владельца.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества: СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД, НАДЕЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ, ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СБОРОВ. Готовый арендный бизнес с федеральным оператором ''Бристоль'' — стабильный доход с первого дня. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, в центре посёлка Аэропорт, с выходом на шоссе Авиаторов — в шаговой доступности от международного аэропорта ''Сталинград''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, объект отлично просматривается со всех направлений движения. Финансовые показатели: Месячный арендный поток (МАП): 152 500 руб. Потенциальный МАП: 165 000 руб. Окупаемость: 9 лет Арендаторы — якорный ''Бристоль'' + стабильно работающие точки: ''Бристоль'' — договор на 10 лет, индексация 5% годовых ПВЗ ''Озон'', ПВЗ ''Wildberries'' Овощи-фрукты, кофейный автомат Федеральный сетевой арендатор с долгосрочным договором гарантирует предсказуемый доход. Остальные арендаторы формируют дополнительный поток, который легко масштабируется до потенциального МАП. Характеристики помещения: Первый этаж, два отдельных входа Зона разгрузки-погрузки Современный ремонт, продуманный дизайн интерьера Высокая видимость для целевой аудитории Парковка для клиентов, остановка общественного транспорта рядом Инфраструктура и трафик: Интенсивный автомобильный поток по шоссе Авиаторов Удобная транспортная доступность Пешеходный трафик жителей посёлка и пассажиров аэропорта Объект не требует вложений — ремонт сделан, арендаторы работают, доход идёт. Звоните — договоримся о показе и ответим на все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Ищете надёжную инвестицию в недвижимость с гарантированной доходностью? Представляем готовый арендный бизнес — помещение 65,5 м² с платёжеспособными арендаторами и стабильным денежным потоком! Ключевые преимущества сделки: Доходность от приобретенного имущества — доход поступает уже в первый месяц после покупки. Проверенные арендаторы — стабильная оплата без просрочек в течении нескольких лет. Оптимальная площадь — 65,5 м² с тремя офисными кабинетами: востребованный формат для малого и среднего бизнеса. Проходная локация — высокая проходимость, постоянный поток клиентов у арендаторов. Все коммуникации — электричество, водоснабжение, вентиляция в рабочем состоянии. Готовая инфраструктура — не требует дополнительных вложений. Юридическая чистота — все документы проверены, сделка пройдёт без рисков. Что вы получаете сразу после покупки: действующий арендный бизнес с подтверждённым денежным потоком, помещение в отличном техническом состоянии, готовых арендаторов с действующим договором, все правоустанавливающие документы, возможность сразу начать получать прибыль. Характеристики объекта: площадь: 65,5 м², планировка: кабинетная (три кабинета, три арендатора), состояние: под ключ, без ремонта, расположение: в бизнес-центре, проходная зона с высокой проходимостью, инфраструктура: столовая, буфет, медицинская клиника, разноплановые арендаторы - всё в одном здании БЦ, доступ: общий вход с улицы, проход через общий коридор, удобная парковка рядом. Почему это выгодное вложение: Быстрая окупаемость — при текущих ставках аренды и стоимости объекта. Стабильный пассивный доход — регулярные арендные платежи без вашего участия. Защита от инфляции — стоимость недвижимости и арендная плата растут со временем. Ликвидность — объект легко перепродать или рефинансировать. Минимум хлопот — арендатор уже есть, не нужно искать клиентов. Для кого этот бизнес: инвесторов, ищущих стабильный доход, предпринимателей, желающих диверсифицировать активы, тех, кто хочет выйти на пассивный заработок, опытных арендодателей, расширяющих портфель недвижимости. Условия сделки: прямая продажа от собственника — без комиссий посредников, полный пакет документов — готовы к сделке, помощь в оформлении — сопровождаем на всех этапах. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию и ответим на все вопросы.

Готовый арендный бизнес 47,7 м² с арендатором Озон- ваш стабильный доход! Инвестируйте в прибыльный бизнес с гарантированным доходом. Помещение общей площадью 47,7 м² полностью готово к эксплуатации и приносит стабильный ежемесячный доход. Ключевые преимущества объекта: Высокая ликвидность — помещение пользуется спросом у арендаторов, Надежный арендатор — пункт выдачи заказов Озон, Стабильный доход — регулярные арендные платежи без простоев, Готовый бизнес-процесс — все документы оформлены, управление налажено. Технические характеристики: Общая площадь: 47,7 м², Состояние помещения: полностью готово к эксплуатации, Коммуникации: все центральные, в рабочем состоянии, Расположение: удобный доступ, хорошая видимость с дороги, Парковка: наличие парковочных мест для клиентов. Почему это выгодное вложение: Пассивный доход без необходимости активного участия: Минимальные риски благодаря стабильному арендатору и ликвидности помещения. Рост стоимости объекта со временем. Дополнительные преимущества: Юридическая чистота — все документы проверены и готовы к сделке, Потенциал роста — возможность увеличения арендных ставок, Профессиональная управляющая компания в жилищном комплексе. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с минимальными рисками. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Мы подробно расскажем о всех преимуществах объекта и поможем оформить сделку на выгодных условиях.

OT СOБСTBЕННИКА БEЗ КOМИСCИИ Пpодaeтся готoвый бизнec- помещение с арендатором в Тpактоpoзаводском paйонe горoда Bолгогpада. - арендатор пив-бар, ~ Двa вxода, oтдельный и чepeз подъeзд, ~ Помещeниe находится в крупном жил. массиве, ~ В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины розничной торговли, ~ Центральное отопление и сплит система, ~ Пожарная и охранная сигнализация, ~ В основном помещении выполнен капитальный ремонт, все чисто и опрятно, Звоните или пишите! Покажем помещение и ответим на ваши вопросы!

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ФАСАД ПРОСМАТРИВАЕТСЯ С ДОРОГИ, ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, НОВЫЙ ДОМ! Ищите для инвестиций прибыльный бизнес со стабильным доходом? Предлагаем рассмотреть крупный коммерческий объект с федеральным арендатором Пятерочка. Помещение площадью 364,8 м² будет приносить вам регулярный ежемесячный доход. Ключевые преимущества объекта, как арендный бизнес: Стабильная доходность — заключен долгосрочный договор аренды, Минимальные риски — бизнес будет работать и приносит прибыль. Технические характеристики: Общая площадь: 364,8 м², Состояние помещения: полностью готово к эксплуатации, Коммуникации: все центральные, в рабочем состоянии, Расположение: удобная транспортная доступность, Парковка: достаточное количество мест для посетителей. Почему это выгодное вложение: Помещение будет приносить пассивный доход без необходимости активного участия, Рост стоимости объекта со временем. Высокая ликвидность актива. Дополнительные преимущества: Юридическая чистота — все документы проверены и готовы к сделке, Потенциал роста — возможность увеличения арендных ставок, Профессиональное управление — здание обслуживает профессиональная управляющая компания. Не упустите возможность стать владельцем объекта, кторый станет для вас прибыльным арендным бизнесем с минимальными рисками и максимальным доходом. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Мы подробно расскажем о всех преимуществах объекта и поможем оформить сделку на выгодных условиях. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Арт. 135709411 Представляем Вашему вниманию-коммерческое помещение площадью 130.8 кв м. в новом доме ЖК Мишино - ул. Варшавская д.4, Краснооктябрьский район. Помещение свободного назначения с ремонтом 2022 года- подходящее под обширный спектр использования - ( вет.клиника, стоматология, детский развивающий центр, частный детский сад - как на данный момент и используется. Помещения: - 3 основных помещения ( 36.2 кв м, 19.6 кв м, 23.2 кв м) входная группа, ресепшн и ряд подсобных помещений-( подробный план по запросу). Возможно приобрести как готовый бизнес, полностью со всей мебелью, с коммерческом планом ( комм. предложение прилагается) и как просто помещения под реализацию своих планов. Ждём на просмотры! ЗВОНИТЕ!

Продаю готовый действующий бизнес парфюмерии ( селектив и разлив ) Магазин Требует пополнение ассортимента и уделенного времени для увеличения продаж ( уходовая косметика , сумочки , бижутерия и т.д ) В стоимость входит весь магазин Со всем товаром и оборудованием ! Место находится в оживленной местности на Елецкой! В магазине магнит Реальному покупателю отдам всех поставщиков, расскажу и покажу и помогу первое время Работников нет , работаю сама , Отдаю по себестоимости! Продаю в связи с закрытием ИП Торг при просмотре

Продается коммерческая недвижимость в одном из самых крупных торговых центров в ЮФО. ТЦ АУРА это перспективный, развивающейся бизнес, приносящий ежемесячный пассивный доход, помещение расположено на третьем этаже с хорошим трафиком, поскольку при входе эскалатор поднимается сразу с 1 на 3 этаж. Имеется своё ТСН и УК.

Продается действующий готовый бизнес, салон красоты с наработанной клиентурой и хорошим трафиком. Салон расположен на первой линии, по пр. Маршала Жукова, дом 125 в торце здания МФЦ Дзержинского района. Общая площадь - 70,5 кв.м. Помещения в хорошем косметическом состоянии. Включает в себя: -кабинер косметолога, -2 кабинета маникюра и педикюра (4 места), -парикмахерский салон (4 места), -ресепшен для записи и ожидания клиентов, -санузел, -комната для персонала. Салон оснащен пожарной и охранной сигнализацией, сплитами, бойлером для нагрева воды, подведена вода, свет, отопление. Расходы по содержанию невысокие. Инфраструктура отличная, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Агентство воздушных сообщений'' (трамвай 5, 7, 10, 12, троллейбус 10а, автобус 6, 59, 65, 85, 129 и маршрутное такси 56, 70а, 110, 127т, 138т, 143, 149). Здание расположено вдоль отреставрированной и благоустроенной пешеходной зоны с газонами, соснами, скамейками. Со стороны проспекта карман для парковки автомобилей. Очень красиво и уютно. Документы к сделке готовы. 1 собственник-физическое лицо. Назначение-нежилое. Право более 5 лет. Подходит под ипотеку.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Ищете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения! Описание объекта: - Двухэтажное офисное здание - 685 м² - Складское помещение - 285 м² - Земельный участок в собственности 929 м² - Огороженная территория с парковкой - Проезд через КПП и шлагбаум - Ухоженная территория - Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель) - Общие с/у на этаже -Объект подключен ко всем коммуникациям. Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности: Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно. Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог. Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами. Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии. Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта. Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов. Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса. Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете ''под ключ'': готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей, ликвидный объект недвижимости в востребованной локации, инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов, консультации по управлению объектом и работе с арендаторами, сопровождение сделки на всех этапах. Структура комплекса : офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон, складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями, земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода. Почему нельзя откладывать решение: Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки. Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает. Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений. Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.