Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Красноармейском районе, на первой линии бульвара Энгельса.

Объект обладает отличными характеристиками для ведения высокодоходного бизнеса: общая площадь 162,1 кв. м.

Налаженный торговый бизнес - помещение с арендаторами с 2005 года. Договор аренды по 2029 год. Ежегодная индексация арендной платы на 5%.

Планировка эргономичная, функциональная дополнительных перепланировок не требуется.

Помещение расположено на первом этаже кирпичного 9-этажного жилого дома улучшенной планировки, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и естественную витрину для привлечения клиентов.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Красноармейском районе, на первой линии бульвара Энгельса.

Объект обладает отличными характеристиками для ведения высокодоходного бизнеса: общая площадь 162,1 кв. м.

Налаженный торговый бизнес - помещение с арендаторами с 2005 года. Договор аренды по 2029 год. Ежегодная индексация арендной платы на 5%.

Планировка эргономичная, функциональная дополнительных перепланировок не требуется.

Помещение расположено на первом этаже кирпичного 9-этажного жилого дома улучшенной планировки, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и естественную витрину для привлечения клиентов.

Наличие собственного отдельного входа и большая площадь остекления делают объект идеальным для размещения офиса, медицинского центра, магазина шаговой доступности, салона красоты или аптеки.

Современный фасад. Внутренняя отделка выполнена в ''хорошем'' состоянии, готовом к эксплуатации: полы покрыты практичным кафелем, стены подготовлены.
Коммуникации централизованные, санузел оборудован. Парковка у входа.

Инфраструктура района развита: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые кварталы и социальные объекты.

Идеальный вариант для бизнеса, который ценит готовность, удобное расположение и стабильный поток клиентов.
Звоните для просмотра!

Объект 1-330441