Продается готовый бизнес, доля нежилого помещения ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', эквивалентна 200 кв. м, как часть торговой площади.
ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', 1728,6 кв.м. - пристройка к крупнейшему в Волгограде ТЦ ''Ворошиловский''. Редкий оптимум сочетания: удачной локации, комплексной ликвидности, простоты контроля, не высокой стоимостью владения, низкой цены входа.
Кто не сталкивался с долями, поясню подробнее:
Профессиональный управляющий занимается арендой и обслуживания ТЦ, и отвлечения Вашего внимания не требует. Прибыль и затраты равномерно распределяются по всем собственникам в соответствии с долей. Все просто, ясно, проверяемо, прозрачно.
100% заполнение арендаторов!
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Рабоче-Крестьянская, 925 000 000 ₽
Опубликовано вчера
125 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь200 м2
- Этаж1
Продается готовый бизнес, доля нежилого помещения ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', эквивалентна 200 кв. м, как часть торговой площади.
ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', 1728,6 кв.м. - пристройка к крупнейшему в Волгограде ТЦ ''Ворошиловский''. Редкий оптимум сочетания: удачной локации, комплексной ликвидности, простоты контроля, не высокой стоимостью владения, низкой цены входа.
Кто не сталкивался с долями, поясню подробнее:
Профессиональный управляющий занимается арендой и обслуживания ТЦ, и отвлечения Вашего внимания не требует. Прибыль и затраты равномерно распределяются по всем собственникам в соответствии с долей. Все просто, ясно, проверяемо, прозрачно.
100% заполнение арендаторов!
Предложение особенно интересно для текущих арендаторов ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ''
Удобно для иногородних инвесторов.
Для объективной оценки предложения, проведем сравнение с покупкой нескольких квартир для сдачи в долгосрочную аренду. Возможны риски повреждение имущества, затопления соседей, ремонт неизбежно ветшает, часто бывают неплатежи и досрочный съезд арендатора, и множество других рисков, включая заселение представителей криминала, держателей СИМ боксов и другие сюрпризы от которых чрезвычайно трудно застраховаться. Приходится быть постоянно на связи, быть заложником своей же недвижимости.
А при покупке доли в ТЦ, вы защищены при тех же доходах и избавлены от хлопот поиска арендаторов, и простоя недвижимости.
Предложение редкое, доли продаются чрезвычайно редко. Собственник или закончит масштабную стройку, или она уходит в следующий сезон, тогда предложение станет не актуальным.
Одна из лучших в городе локаций:
• Здание расположено, на одной из центральных артерий города.
• Рабоче-Крестьянская 9, часть 1-я продольной магистрали.
• Высокий пешеходный и автомобильный траффик.
• Нет пробок.
• Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги
• Остановки общественного транспорта.
• Деловой район города
Высокий потенциал использования:
• Стоимость владения и затраты минимальны. Здание капитальное, теплоэффективное, построенное из кирпича.
• Городские коммуникации.
• Свободная планировка.
• Эскалаторы.
• Общепит.
• Подъезды грузового транспорта.
• Просторная парковка с наземной и подземной частью.
• Реклама на фасаде.
• Охранная и пожарная сигнализации
• ТЦ подходит под любой вид бизнеса, позволяет зайти любому ритейлеру.
• Высокий спрос на аренду в данной локации.
Рядом: улицы: Ким, Циолковского, Профсоюзная, Академическая, Калинина
Все документы готовы к быстрому заключению договора!
Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет
Открыты к диалогу по всем вопросам. Готовы обсуждать любой формат и любые пожелания!
Ждем Вас на просмотр!
Арт. 138588262
ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', 1728,6 кв.м. - пристройка к крупнейшему в Волгограде ТЦ ''Ворошиловский''. Редкий оптимум сочетания: удачной локации, комплексной ликвидности, простоты контроля, не высокой стоимостью владения, низкой цены входа.
Кто не сталкивался с долями, поясню подробнее:
Профессиональный управляющий занимается арендой и обслуживания ТЦ, и отвлечения Вашего внимания не требует. Прибыль и затраты равномерно распределяются по всем собственникам в соответствии с долей. Все просто, ясно, проверяемо, прозрачно.
100% заполнение арендаторов!
Предложение особенно интересно для текущих арендаторов ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ''
Удобно для иногородних инвесторов.
Для объективной оценки предложения, проведем сравнение с покупкой нескольких квартир для сдачи в долгосрочную аренду. Возможны риски повреждение имущества, затопления соседей, ремонт неизбежно ветшает, часто бывают неплатежи и досрочный съезд арендатора, и множество других рисков, включая заселение представителей криминала, держателей СИМ боксов и другие сюрпризы от которых чрезвычайно трудно застраховаться. Приходится быть постоянно на связи, быть заложником своей же недвижимости.
А при покупке доли в ТЦ, вы защищены при тех же доходах и избавлены от хлопот поиска арендаторов, и простоя недвижимости.
Предложение редкое, доли продаются чрезвычайно редко. Собственник или закончит масштабную стройку, или она уходит в следующий сезон, тогда предложение станет не актуальным.
Одна из лучших в городе локаций:
• Здание расположено, на одной из центральных артерий города.
• Рабоче-Крестьянская 9, часть 1-я продольной магистрали.
• Высокий пешеходный и автомобильный траффик.
• Нет пробок.
• Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги
• Остановки общественного транспорта.
• Деловой район города
Высокий потенциал использования:
• Стоимость владения и затраты минимальны. Здание капитальное, теплоэффективное, построенное из кирпича.
• Городские коммуникации.
• Свободная планировка.
• Эскалаторы.
• Общепит.
• Подъезды грузового транспорта.
• Просторная парковка с наземной и подземной частью.
• Реклама на фасаде.
• Охранная и пожарная сигнализации
• ТЦ подходит под любой вид бизнеса, позволяет зайти любому ритейлеру.
• Высокий спрос на аренду в данной локации.
Рядом: улицы: Ким, Циолковского, Профсоюзная, Академическая, Калинина
Все документы готовы к быстрому заключению договора!
Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет
Открыты к диалогу по всем вопросам. Готовы обсуждать любой формат и любые пожелания!
Ждем Вас на просмотр!
Арт. 138588262
