Продается готовый Бизнес гостевой дом с хорошей клиентской базой и отличным потенциалом для развития. Это не просто недвижимость, а полностью налаженное дело с постоянными гостями .

Отличное местоположение на главной магистрали города (вторая продольная) с высоким городским и транзитным потоком.

Гостевой дом находится в 5 км от центра города. Рядом с гостевым домом — Мамаев Курган, Стадион Волгоград Арена и Центральный парк.

На земельном участке расположены гостевой дом и отдельно стоящее здание банного комплекса.

Здание гостевой дом площадью 437 кв.м. состоит из трех этаже два надземных, один цокольный.

Продается готовый Бизнес гостевой дом с хорошей клиентской базой и отличным потенциалом для развития. Это не просто недвижимость, а полностью налаженное дело с постоянными гостями .

Отличное местоположение на главной магистрали города (вторая продольная) с высоким городским и транзитным потоком.

Гостевой дом находится в 5 км от центра города. Рядом с гостевым домом — Мамаев Курган, Стадион Волгоград Арена и Центральный парк.

На земельном участке расположены гостевой дом и отдельно стоящее здание банного комплекса.

Здание гостевой дом площадью 437 кв.м. состоит из трех этаже два надземных, один цокольный. Надземные этажи представлены номерным фондом, помещением ресепшн со стойкой администратора и местом ожидания для гостей, кухней, а также вспомогательными помещениями постирочная, гладильная, стиральная, помещение руководителя. Общее количество номеров в гостевом доме 9. Номера простых категорий оборудованы спальными местами, санузлом (душевая, туалет, умывальник), сплит-системами. Номера бизнес категорий с высоким уровнем отделки оборудованы спальными и рабочими местами. В цокольном этаже гостевого дома располагается помещение свободного назначения площадью 120 кв.м., может быть организовано под дополнительный номерной фонд или общепит для гостей.

Отдельно стоящее здание банного комплекса 142кв.м состоит из двух этажей. В банном комплексе предусмотрено два автономных номера, каждый из которых включает в себя Баню на дровах, душевую, санузел, кухню, место для отдыха. На втором этаже расположены спальные места. Номера в банном комплексе арендуются как баня на часы, так и на сутки со спальными местами.

Земельный участок (коммерческий) в собственности 623 кв.м

Разрешенное
использование ЗУ :для размещения объектов торговли, для размещения объектов общественного питания, для размещения гостиниц, для размещения объектов бытового обслуживания, для индивидуального жилого строительства.

- Первая линия

-Высокий трафик

-Близость основных достопримечательностей города

-Постоянная клиентская база, в том числе юридических лиц

-Высокий рейтинг и много положительных отзывов

КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация септик