Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Волгограде

Арт. 135235831 Купите коммерческое помещение в центре Волгограда — 38 м² с офисной отделкой на оживлённой улице Краснознаменская. Идеально для старта бизнеса или как надёжный инвестиционный актив с пассивным доходом. Расположение и инфраструктура• Улица Краснознаменская — одна из самых проходимых в центре Волгограда• Рядом: банки, кафе, магазины, остановки общественного транспорта• Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный клиентский поток Дом и входная группа• Здание: современное, в хорошем состоянии• Вход: отдельный, удобный для клиентов• Парковка: бесплатная в зоне действия — рядом с объектом Помещение• Площадь: 38 м²• Этаж: цокольный• Высота потолков: 3 м• Планировка: кабинетная• Отделка: офисная, готово к работе• Мощность электросети: 3 кВт• Коммуникации: подключены, всё функционируетОтличная локация. Всё уже готово: свет, стены, розетки. Не нужно ждать ремонта — бизнес стартует с первого дня. Или вы сдаёте в аренду — офис в таком месте всегда востребован, потенциально можно сдавать в аренду 45 000 ?/мес. Почему стоит выбрать именно это помещение• Редкое предложение в центре по цене всего 2 700 000 ?• Готово к использованию — экономия на ремонте и времени• Локация с подтверждённым трафиком — не нужно ''раскачивать'' точку Документы и сделка• Тип продажи: свободная• Собственность: оформлена, юридическая чистота подтверждена• Ипотека: подходит под коммерческую ипотеку (уточняйте у банка)Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Арт. 136013651 Предлагаетcя шикаpный пpocтoрный салон краcоты под любой вид деятельности общей площадью 80.6 кв.м. по ул. Донецкая, д. 16А!Cалон нe трeбует никаких вложeний. Bозможноcть запустить бизнec сpaзу послe пoкупки! Стоимость оборудования обговаривается отдельно.В cалоне выполнен качественный ремонт. Полностью укомплектован всем необходимым оборудованием. Установлена сплит-система, дорогая вытяжка!Панорамное остекление.Комната отдыха сотрудников оснащена кухней, холодильником, микроволновой печью, стиральной машиной!Подсобное помещение располагает в себе вместительные шкафы и полки. Вход в салон отдельный!Всегда имеются парковочные места.В нашем офисе Вы можете получить услугу по оформлению ипотеки сразу в нескольких банках. Страхование жизни и объекта, оценку недвижимости, выбрать квартиру в новостройках Волгограда, Москвы и Санкт-Петербурга по цене застройщика!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Будем рады ответить на все Ваши вопросы прямо сейчас!#ПродажаКвартиры #ВторичныйРынок #Недвижимость #КвартирыНаПродажу #ПокупкаКвартиры #АгентствоНедвижимости #НедвижимостьВолгоград #КвартирыВторичногоРынка #ИнвестицииВНедвижимость #РынокКвартир #КвартирныеВопросы #НедвижимостьНаша #ПроверкаДокументов #ПокупкаВторички #ПрофессиональныеУслугиНедвижимости

Аренда помещения в центре города два-три месяца, до этого на ТЗР года 3. Все необходимое есть для работы. Отличное место, проходимость есть. Сайт на яндекс картах со знаком Хорошее место, каталог товаров и услуг, отличная репутация, внутри уникальный стиль уюта и прекрасной атмосферы, все оборудование, расходные материалы, сувенирные товары для работы. Подробности - лично, чтобы здесь не описывать долго. Жду серьезного, решительного покупателя, без долгих размышлений и проволочек. Если необходимо, с нуля могу обучить человека, все показать и рассказать.

К продаже встроенное нежилое помещение 50 м2 в жилом 9-ти этажном доме по адресу: Волгоград, Центральный район, ул. Донецкая 3. В данный момент помещение используется под магазин. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Отличное местоположение с большим пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Готовы к разумному торгу.

Арт. 132223444 Продается коммерческое помещение площадью 38 кв.м. в центре города с уже налаженным и успешно функционирующим арендным бизнесом, по адресу: ул. Краснознаменская,25!Готовый пункт выдачи Ozon это не просто квадратные метры, а уже работающий источник дохода с гарантированным потоком клиентов. Вам не придется тратить время и силы на поиск арендаторов и раскрутку все уже готово для вас!Идеальное решение для амбициозных предпринимателей, желающих начать свое дело в месте с максимальной проходимостью. Расположение на оживленной улице Краснознаменская гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов, а отличный доступ и развитая инфраструктура района сделают посещение вашего бизнеса максимально комфортным для каждого.Ваши преимущества:Минимальные риски стартапаПостоянный поток доходовПреимущества расположения в центре городаЭкономия времени и сил благодаря готовой инфраструктуреЭто ваш шанс! Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в престижном районе с высоким трафиком. Помещение с качественным ремонтом готово к работе с первого дня.Откройте дверь к своему успешному будущему прямо сейчас!

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние в Цeнтpaльном pайoне гopoдa Bолгограда !Помeщение pacпoлoженo нa -1 этaжe киpпичного дома. Помeщeние c oкнами с направлениями на три стороны света (на проезжую часть, парковая зона и вo двop) cветлoe и прocторноe, в oтличнoм сocтоянии .Два отдeльных вxoда! Все коммуникации исправны , инженерные сети находятся в эксплуатационном состоянии. На данный момент помещение аккуратно эксплуатируется как парикмахерская, помещение содержится в полном порядке и чистоте! Проведено зонирование исходя из выполняемых производственных функций.МАП и ГАБ в личные сообщения по запросу .Комфортная транспортная развязка . Остановки общественного транспорта ул. Хиросимы и ул. Коммунистическая в 5 минутах ходьбы, пр. им. В.И. Ленина в 10 минутах ходьбы. В шаговой доступности ЦПКО (Центральный Парк Культуры и Отдыха), Торговый Центр ''Европа Сити Молл'', детские сады , Вторая продольная.Условия сделки : 1 совершеннолетний собственник , долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке ! Звоните , записывайтесь на просмотр !Ипотека на выгодных условиях от ведущих банков ! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' -100 % безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость , но не продана ваша - звоните !Арт. 135611607

Это именно то помещение, которое Вы искали! Стильное окружение и хорошая локация в центре. Сделаем ремонт и перепланировку под покупателя. Рассрочки и гибкие условия оплаты. _________________Многофункциональный 5-этажный комплекс ''Резиденция Авеню'' на ул. Коммунистическая, 24 - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и апарт-отель уровня ''4 звезды'' на трех верхних этажах. ЛОТ 137 м2 на 3 этаже: - Отдельный вход с лестницы- Потолки 3.5 м- Выделим мокрые зоны по согласованию с покупателем- Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, коворкинг, салон красоты или бьюти-коворкинг и пр. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Передадим Вам помещение до сентября 26 года. При самостоятельной отделке - возможен более ранний срок передачи. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса ''Резиденция Авеню''. Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 502o на 5 этаже (8,6 м2) : - Потолки 4 м- отделка WhiteBox- Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса ''Резиденция Авеню''. Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 501о на 5 этаже (11,5 м2) : - Потолки 4 м- отделка WhiteBox- Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Волгограда !Помещение расположено на жилом этаже нового жилого комплекса РЕПНИКОВ. Помещение с окном во двор , светлое , в отличном состоянии .Отдельный вход! На данный момент помещение аккуратно эксплуатируется мастером бьюти-индустрии. Проведено зонирование на 2 рабочих места и прихожую .МАП и ГАБ в личные сообщения по запросу .Комфортная транспортная развязка . Остановки общественного транспорта Пархоменко , Новороссийская , ЖД Вокзал Волгоград 1 в 5-10 минутах ходьбы. В шаговой доступности отделение сбербанка, ЖК Виноград, стадион Динамо, несколько известных ресторанов, детский сад , Александровский парк, Собор Александра Невского.Рядом улицы : Пархоменко, Невская, Новороссийская , Балонина, Коммунистическая.Условия сделки : 1 совершеннолетний собственник , долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке ! Звоните , записывайтесь на просмотр !Ипотека на выгодных условиях от ведущих банков ! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' -100 % безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость , но не продана ваша - звоните !Арт. 131916214

Цоколь с отдельным входом со стороны ул. 7я Гвардейская, расположен в 5 этажном жилом доме. Кабинет с потолками 2.5м, центральное отопление (оплата несущественная), свет 5 кВт (можно увеличить), подходит под офис, ремонт, мокрой точки нет. Санузел общий (принадлежит УК дома) расположен, в конце коридора. Есть возможность, за свой счет сделать санузел в непосредственной близости к кабинетом (есть стояк канализации), оплата строительства санузла совместно с другими собственниками. Хорошее место, центральный район, просторное, светлое помещение с окнами. Есть возможность разместить баннер, вывеску на строении входа в цоколь.Арт. 134678653

Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Волгограда ! Помещение расположено на -1 этаже кирпичного дома сталинской постройки. Помещение с окном во двор , светлое и просторное, в отличном состоянии . Отдельный вход! Все коммуникации исправны , инженерные сети выполнены из современных материалов и зашиты в гипсокартонные короба вписывающиеся в общий интерьер . На данный момент помещение аккуратно эксплуатируется как пошивочных мини цех - арендатор платит исправно, содержит помещение в полном порядке и чистоте и готов продлить договор на любой срок ! Проведено зонирование на кабинет и несколько пошивочных зон.МАП и ГАБ в личные сообщения по запросу . Комфортная транспортная развязка . Остановки общественного транспорта Комсомольская и ПОРТ Саида в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности Поликлиника 3, несколько известных ресторанов, детский сад , нижняя терраса центральной набережной, ТЦ Диамант и Центральный рынок .Рядом улицы : Советская , Соколова , Комсомольская , Чуйкова , проспект им. В.И. Ленина .Условия сделки : 1 совершеннолетний собственник , долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке ! Звоните , записывайтесь на просмотр ! Ипотека на выгодных условиях от ведущих банков ! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' -100 % безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость , но не продана ваша - звоните !Арт. 133096488

Прoдажа чаcти здaния в Цeнтральном рaйонeили сдам в apeнду. Адpес: Цeнтpaльный paйон, ул. Коммуниcтичeскaя 64А. Pядом с ул. 7-й Гваpдeйской (удoбная тpaнспoртная дoступноcть, близкo ж/д вокзал и автoвокзал). Площaдь: 1 440 кв.м (15 этaжи + пoдвaл ).Площaдь 2,3,4,5 этaжа пo 270 кв.м., плoщадь 1 этaжa 188 кв.м., площадь подвaлa 159 кв.м.. Bысoтa пoтолкoв:Пoдвал — 2,5 м1 этaж — 3 м25 этaжи — 2,9 м Kоммуникации: городские сети (электричество, водоснабжение, отопление). Планировка: офисные помещения от 8,3 до 69,6 кв.м, отдельный вход с улицы. Перспектива: идеально подойдет под гостиницу, бизнес-центр или коворкинг. Формат продажи: продажа целиком. Звоните, готов ответить на все вопросы!Почему это выгодно? Удачное расположение центр города, транспортная доступность. Гибкие условия можно купить часть или всё. Перспектива перепрофилирования под гостиницу, офисы, торговлю.Торг обсуждается.

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:040022:5921, площадью155, 4 кв. м, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Невская, 14. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28. 11. 2025 425-ФЗ.Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районе Волгограда, ул. Ткачева, дом 3, рядом Ткачевский рынок, супер современная школа Поколение, храм Сергия Радонежского. Комната площадью 23 м2, потолок высотой 2,2 м, с окном - выходит в приямок дома. Косметический ремонт. Отдельный вход в офисные помещения со двора. Вход свободный, в любое время суток. Туалетная комната общая, расположена в начале коридора. Места общего пользования с офисным ремонтом. Есть техническая возможность подключиться к водопроводу и водоотведению.В целях стабильного трафика клиентов при наличии хорошей рекламы, выгодное расположение дома в центре двора плотной жилой застройки многоквартирными домами. Слева - дом, так называемая китайская стена по у. Двинская 2, 2а из 14 подъездов, справа - тоже девятиэтажка по ул. Ткачева 5. На выходе из двора, по улице Ткачева много магазинов, помимо известного Ткачевского рынка. Рядом с храмом Сергия Радонежского в разгаре строительство ЖК 5 Вершин. В шаговой доступности улицы Рокоссовского (остановка Ткачева на 2-ой Продольной), улица Невская (остановка Мост) с многочисленным транспортом. По Ткачева проходят маршрутки.Цена 1500 тысяч рублей, с торгом.

Продается встроенное нежилое помещение свободного назначения площадью 315,2 кв.м, кадастровый номер 34:34:040010:627, на первом этаже 18-ти этажного монолитного дома 2005 года постройки по ул. Батальонная, д. 11, корпус 1 в Центральном районе города.Помещение подойдет под офис, клинику, детский сад и другие виды услуг.Состоит из 10 офисных помещений, 2-х подсобных помещений, 2-х технических помещений, 2-х сан.узлов, электрощитовой, два входа ,высота потолков 3,20 м.Дом находится в развитой инфраструктуре, рядом несколько школ, магазинов, кафе, все виды городского автотранспорта , выход в Центральный парк .

Продается офисное здание в центральном районе Волгограда !Здание расположено на собственном земельном участке на улице Новороссийской в удобном месте для любого вида деятельности - офиса , гостиницы , хостела, медицинского центра .Здание кирпичное , теплое. Новый фасад. Заведены и подключены все городские коммуникации - электричество , вода, отопление. Коридорная планировка, восемь светлых комнат с пластиковыми окнами .Рядом парковка - всегда есть свободные места.Торг в обе стороны.Комфортная транспортная развязка. В шаговой доступности - железнодорожный вокзал, автовокзал, поликлиника, рынок, остановки общественного транспорта - Новороссийская , ЖД вокзал, кинотеатр Родина . До исторического центра города - 5 минут пешком . Рядом улицы : Новороссийская , Пархоменко, Невская , Двинская, Комсомольская .Возможен онлайн просмотр - звоните .Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов нет ,подходит под ипотеку . Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните записывайтесь на просмотр !ИПОТЕКА на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 26 лет!Хотите купить эту недвижимость , но не продана ваша- звоните !Арт. 129227766

Предлагаются к покупке апартаменты, расположенные в отличном месте Центрального района города Волгограда.Рядом улицы: Кубанская, Донецкая, Голубинская, Невская, Ангарская.Общая площадь помещения - 45.9 кв.м.Помещение с действующим бизнесом, подходит под сдачу в аренду!Хорошее состояние.В помещении есть зона кухни, несколько комнат, кладовая, санузел.Заменены трубы водоснабжения, электропроводка, установлены современные радиаторы отопления.Во дворе: парковочная зона, хороший пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности: остановки общественого транспорта ''Маршала Рокоссовского'', ''Кинотеатр Родина''. Учебные заведения среднего и высшего образования.Хорошее вложение средств, с постоянным доходом.Объект 1-307907

Номер объекта: 539689. В продаже коммерческое помещение в центре города ул. Коммунистическая 5а в престижном бизнес центре Каланча.Помещение 73,7 кв.м. на 1м этаже 4х этажного здания с панорамным остеклением и видом на парк.Высота потолков 4 м.Здание имеет собственный закрытый наземный бесплатный паркинг, консьерж, видеонаблюдение.Располагается в ликвидном месте, вблизи с Центральным городским парком, вокзалом Волгоград-1, автовокзалом, шаговая доступность к основным достопримечательностям города.Здание окружено парковой зоной, собор Александра Невского с шикарной архитектурой, театр НЭТ, гостиничные комплексы, Администрация Центрального района, торговые и развлекательные центры,кинотеатр,рестораны кафе сетевые магазины все в пешей доступности.В здании соседствует студия вкуса ''Амбар'', где можно наслаждаться вкусными завтраками и ароматным кофе.Помещение отлично подойдет для офисного центра под любой вид бизнеса.В ближайшее время планируется монтаж мокрой точки и зоны кухни, а так же предчистовая отделка

Уникальная возможность: готовый полноформатный фитнес-клуб XFIT с бассейном в г. Волгоград под управление по франчайзингу!Уважаемые инвесторы и управляющие команды!Перед вами — шанс взять под контроль успешный фитнес-клуб в самом центре Волгограда, сохраняя сильный и узнаваемый бренд XFIT.Локация:Здание бизнес-центра ''Волгоград-Сити'', Волгоград, ул. Рокоссовского, 62 Инфраструктура:Современный тренажерный зал (Life Fitness, Hammer Strength)Групповые программы (20+ направлений)Сайкл-студия (12 велобайков Life Fitness)Сауны, хаммам, солярий, зоны восстановленияДетский фитнес от 3х лет и обучение плаваниюБассейн 25 м, джакузи, детский бассейнФранчайзинговый пакет XFIT включает:Роялти 7% от выручкиCRM и техподдержкаМаркетинговая поддержкаКоманда сопровождения: РУПП, аккаунт-менеджер, фитнес-директор, СККУкомплектованный штат сотрудниковПочему это выгодно?Работающий бизнес с историей с 2006 годаСильный бренд и лояльная аудиторияПолная поддержка от федеральной сетиПрозрачные финансовые условияГотовы обсудить сотрудничество?Пишите или звоните

Продается коммерческий объект недвижимости в формате отдельно-стоящего нежилого трехэтажного здания в Центральном районе города Волгограда по адресу: ул. им. Глазкова, 14Общая площадь помещений 774,9 кв.м.Здание имеет особую привлекательность, поскольку находится в непосредственной близости к плотной жилой застройки Центрального района, примыкая к новому строящемуся ЖК (жилому комплексу) ''Цех''. Помимо данных особенностей местонахождения этого здания необходимо отметить, что локация обусловлена размещением в непосредственной близости к крупным социальным объектам города - это ЦПКиО (центральный парк культуры и отдыха города), ТРК ''Европа-СитиМолл'', Стадион ''Арена'' и конечно же легендарный мемориал памяти - ''Мамаев Курган'' и все это ассоциируется с данным объектом недвижимости. Здание во всех поисковых системах интернета (2ГИС, Яндекс Карты и др.) выделено, как административное здание. Рядом улицы: пр-кт им. В.И. Ленина, ул. 7-ая Гвардейская, ул. Бакинская, ул. Землянского. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звонитеВсе помещения объекта находятся в удовлетворительном эксплуатационном состоянии (косметический ремонт). ТОРГ!Звоните, записывайтесь на просмотр!Арт. 129911571

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

** Уникальный инвестиционный лот! Гостиничный комплекс премиум-класса ''96 Vista'' — ваш ключ к прибыльному бизнесу! **---**Идеальная локация — сердце туристического потока!** **В шаговой доступности:** Центральный стадион, Мамаев Курган, главные транспортные артерии (Первая и Нулевая продольные). **5 минут** на машине до исторического центра города! Обилие парковок, отличная транспортная доступность, высокая проходимость. ---** Масштаб и возможности:** **Просторный комплекс 2018 года постройки** (6 122,9 м², 7 этажей) — кирпичное здание с *готовой инфраструктурой* и **свободой для вашего дизайна** (без внутренней отделки). **96 номеров** с панорамными видами и **личными балконами** — создайте уют премиум-класса! **Коммерческие помещения на 1 этаже** — кафе, магазины, банки. **Летний ресторан на крыше** — место для эффектных мероприятий! **Лифты, своя котельная, центральные коммуникации** — всё для бесперебойной работы. ---** Инфраструктура ''под ключ'':** - **Цокольный этаж:** бассейн, СПА-зона, спортзал, техпомещения (готовые планировки!). - **Парковка** для гостей и арендаторов. - **Статус нежилого помещения** — минимум бюрократии, максимум возможностей (отель, апарт-комплекс, бизнес-центр). ---**Инвестиционные преимущества:** - **1 собственник** — быстрая и прозрачная сделка. - Земля и здание **в собственности** — никаких скрытых обременений! - **Высокий потенциал доходности:** туризм, мероприятия у стадиона, деловые гости. ---** Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в самом сердце жизни города!** **Звоните уже сегодня — обсудим условия и ваши идеи!** **[Контактные данные]** ---*P.S. Отправьте запрос на презентацию проекта — вы получите финансовые расчёты и варианты сотрудничества!*---**Почему это выгодно?** - Современное здание с ''чистого листа'' — экономия на ремонте! - Успейте занять нишу в rapidly developing районе! - Идеально для опытных инвесторов или сетей. **Время действовать — конкуренты не дремлют!**Объект 1-288207

Коммерческая недвижимость в центре города на ул. Донецкой Просторное коммерческое помещение площадью 151,6 м² расположено на 3 этаже пятиэтажного здания в престижном Центральном районе. Отличное местоположение обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность, что делает объект привлекательным для бизнеса. Помещение подходит для офисов, торговли, салонов услуг или других коммерческих целей. Здание находится на ул. Донецкой оживленной улице с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, кафе, банки и административные учреждения. Наличие совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Высота потолков и планировка позволяют эффективно организовать рабочее пространство. Этажность здания (5 этажей) обеспечивает хорошую транспортную развязку и отсутствие затруднений с логистикой. Центральное расположение гарантирует стабильный поток клиентов и престижное позиционирование бизнеса. Готовый ремонт или возможность индивидуального оформления под нужды арендатора добавляют объекту универсальности. Идеальный вариант для инвестиций или размещения предприятия с высокими требованиями к локации. Возможны различные варианты использования от офисных помещений до розничной торговли. Выгодное предложение для предпринимателей, ценящих удобство и перспективы развития в центре города.Площадь, этажность и расположение делают этот объект одним из лучших вариантов коммерческой недвижимости в данном районе.Объект 1-322856

Продается отдельно стоящее здание в самом сердце центрального района г. Волгограда.Это уникальное предложение идеально подходит для бизнеса, стремящегося заявить о себе на рынке.Здание расположено в стратегически удобном месте, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость.На территории имеются собственная парковка, которая обеспечит комфортное размещение автомобилей как сотрудников, так и клиентов, а также современная котельная, что гарантирует бесперебойное отопление и высокий уровень комфорта в любое время года.Внутренние помещения здания отличаются просторной планировкой, что позволяет адаптировать их под любые нужды: офисы, торговые площади или выставочные залы.Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для работы.Инфраструктура района также радует разнообразием: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны и магазины, что привлечет дополнительных клиентов и сотрудников.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного предложения в динамично развивающемся центре города Волгограда!Объект 1-304036