Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Волгограде

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 62,8 кв.м, расположенное на -1 этаже в 5-этажном доме типовой серии ''Брежневка'' по адресу: Советский район, проспект Университетский. Помещение находится в хорошем состоянии, готово к эксплуатации. Полы выполнены из практичной кафельной плитки, что упрощает уборку и соответствует санитарным нормам. Санузел — общего пользования на этаже. Наличие трех отдельных комнат (ширина оконных проемов — до 2 м) позволяет эффективно зонировать пространство под офис, склад, творческую мастерскую, студию или небольшой склад-магазин. Высота потолков — 2,6 м, инженерные коммуникации (электричество, вентиляция) в рабочем состоянии. Отдельный вход с улицы (цокольный этаж) обеспечивает независимый доступ без пересечения с жилой частью здания. Район характеризуется высокой плотностью жилой застройки и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси), крупные торговые центры, отделения банков и кафе. Помещение подойдет для размещения пункта выдачи заказов, сервисного центра, офиса компании или архива. Благодаря удачному расположению на проспекте Университетский, объект имеет хорошую пешеходную и автомобильную доступность. Уточняйте возможность перепланировки у собственника. Объект 1-284046

Коммерческое помещение площадью 146,6 м² расположено на -1 этаже трехэтажного сталинского здания в районе Советский, на улице Краснопресненская. Объект находится в исторической части города, что придает ему особую ценность и привлекательность для бизнеса. Здание, выполненное в стиле сталинской архитектуры, отличается надежностью, монументальностью и высокими потолками, что создает просторные и светлые помещения. Этаж, на котором расположен объект, позволяет организовать удобный доступ для клиентов и сотрудников, а также обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение имеет раздельный санузел, что повышает комфортность его использования. Полы выполнены в виде стяжки, что позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды бизнеса — будь то офис, магазин, кафе или склад. Благодаря удачному расположению в районе Советский, объект находится вблизи основных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием торговых центров, образовательных учреждений и культурных объектов, что делает его привлекательным для ведения бизнеса. Улица Краснопресненская известна своей исторической значимостью и удобным расположением, что способствует высокой востребованности коммерческой недвижимости в этом районе. Помещение идеально подходит для предпринимателей, которые ценят качественную недвижимость в престижном районе с высоким потенциалом для развития бизнеса. Гибкость планировки и возможность адаптации под различные виды деятельности делают этот объект универсальным решением для коммерческого использования. Объект 1-313635