Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Волгограде

Продается готовый бизнес, доля нежилого помещения ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', эквивалентна 200 кв. м, как часть торговой площади.ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ'', 1728,6 кв.м. - пристройка к крупнейшему в Волгограде ТЦ ''Ворошиловский''. Редкий оптимум сочетания: удачной локации, комплексной ликвидности, простоты контроля, не высокой стоимостью владения, низкой цены входа. Кто не сталкивался с долями, поясню подробнее:Профессиональный управляющий занимается арендой и обслуживания ТЦ, и отвлечения Вашего внимания не требует. Прибыль и затраты равномерно распределяются по всем собственникам в соответствии с долей. Все просто, ясно, проверяемо, прозрачно. 100% заполнение арендаторов! Предложение особенно интересно для текущих арендаторов ТЦ ''КИНДЕР-МОЛЛ''Удобно для иногородних инвесторов. Для объективной оценки предложения, проведем сравнение с покупкой нескольких квартир для сдачи в долгосрочную аренду. Возможны риски повреждение имущества, затопления соседей, ремонт неизбежно ветшает, часто бывают неплатежи и досрочный съезд арендатора, и множество других рисков, включая заселение представителей криминала, держателей СИМ боксов и другие сюрпризы от которых чрезвычайно трудно застраховаться. Приходится быть постоянно на связи, быть заложником своей же недвижимости.А при покупке доли в ТЦ, вы защищены при тех же доходах и избавлены от хлопот поиска арендаторов, и простоя недвижимости.Предложение редкое, доли продаются чрезвычайно редко. Собственник или закончит масштабную стройку, или она уходит в следующий сезон, тогда предложение станет не актуальным.Одна из лучших в городе локаций:• Здание расположено, на одной из центральных артерий города.• Рабоче-Крестьянская 9, часть 1-я продольной магистрали.• Высокий пешеходный и автомобильный траффик.• Нет пробок.• Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги• Остановки общественного транспорта.• Деловой район городаВысокий потенциал использования:• Стоимость владения и затраты минимальны. Здание капитальное, теплоэффективное, построенное из кирпича. • Городские коммуникации.• Свободная планировка.• Эскалаторы.• Общепит.• Подъезды грузового транспорта.• Просторная парковка с наземной и подземной частью.• Реклама на фасаде.• Охранная и пожарная сигнализации• ТЦ подходит под любой вид бизнеса, позволяет зайти любому ритейлеру. • Высокий спрос на аренду в данной локации.Рядом: улицы: Ким, Циолковского, Профсоюзная, Академическая, КалининаВсе документы готовы к быстрому заключению договора!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 летОткрыты к диалогу по всем вопросам. Готовы обсуждать любой формат и любые пожелания! Ждем Вас на просмотр!Арт. 138588262

Продам готовую кофейню, в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком, стартовала пoлнocтью два мeсяца назад. B дaнный момент нaxoдится в самоокупaeмocти. Продаeтся из-за отсутствия возможности заниматься этим проектом. Выручка идет на увеличении. Планируемая выручка к весне 1.0 - 1.2 млн.Центр города,Ворошиловский районПервая линияплощадь 85 кв.м25 посадочных местВсе финансовые показатели обсуждаются по тел/личной встрече.Помещение в длительной аренде, с ремонтом и не требует вложений.Новому собственнику предоставляется вся информация по ведению кофейни. Отлаженное производство и поставки.

Продаю готовый действующий бизнес парфюмерии ( селектив и разлив ) Магазин Требует пополнение ассортимента и уделенного времени для увеличения продаж ( уходовая косметика , сумочки , бижутерия и т.д ) В стоимость входит весь магазин Со всем товаром и оборудованием !Место находится в оживленной местности на Елецкой! В магазине магнит Реальному покупателю отдам всех поставщиков, расскажу и покажу и помогу первое время Работников нет , работаю сама ,Отдаю по себестоимости! Продаю в связи с закрытием ИПТорг при просмотре