Продажа коммерческой недвижимости на улице им Шопена в Волгограде

ПРОДАЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС Волгоград, Дзержинский район, ул. Шопена, 21Административно-производственная база с собственным земельным участком 34 сотки. Подходит для размещения офиса компании, производственной или сервисной базы, склада, представительства, инженерно-технического центра и других видов коммерческой деятельности.Ключевые преимущества объекта• Отдельно стоящее 3-этажное кирпичное здание общей площадью 794 м².• Здание 1994 года постройки, реконструкция выполнена в 2013 году.• Нормальное эксплуатационное состояние, выполнен хороший ремонт.• Большой земельный участок площадью около 34 соток (3 400 м²) — в собственности.• Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации производственной базы.• Собственная автономная газовая котельная — возможность самостоятельно управлять режимом отопления и эксплуатационными расходами.• Выделенная электрическая мощность 50 кВт.• Подключение к центральному водопроводу и центральной канализации.• Огороженная, ухоженная территория.• На территории организована собственная парковка.• Имеется дополнительный складской комплекс порядка 600 кв.м., в рабочем состоянии, но требующий небольшого ремонта.• Значительная свободная территория создает удобные возможности для парковки, размещения транспорта, складирования и хозяйственных нужд в рамках разрешенного использования участка.Показы возможны непосредственно на объекте, по договоренности. Разумный торг уместен. Дополнительная информация - по запросу, все документы имеются. Собственник комплекса - юр.лицо.