Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина в Городище

Уникальная усадьба для отдыха ''под ключ'': готовый и прибыльный бизнес в пригороде ВолгоградаИдеально расположенный комплекс в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу. Ключевые точки притяжения — в шаговой доступности на автомобиле:* 20 минут до центра Волгограда и берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала.Трехэтажный комплекс (714,3 кв. м.) с продуманной инфраструктурой:Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт* Премиальный SPA-центр: русская, финская, инфракрасная сауны и турецкий хамам.* Два бассейна (теплый и холодный), джакузи с тремя видами массажа.* Просторная комната отдыха, душевые, санузел.* Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет.* Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная.* Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор.Первый этаж: Гостеприимство и уют* Гостиничный фонд: 6 номеров различных категорий.* Приемная зона (ресепшн).* Профессиональная кухня и уютный банкетный зал на 18 персон.Второй этаж: Развлечения и торжества* Вместительный банкетный зал на 50 гостей.* Бар, лобби-бар и бильярдная (русский и американский столы).* Детская игровая комната.* Просторная видовая лоджия и подсобные помещения.Благоустроенная территория (13,5 соток)* Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек).* Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле.* Зона отдыха: беседка с русской печью и мангалом.* Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов.Ключевые преимущества:* Уникальный дизайн: Интерьер и мебель выполнены по индивидуальным эскизам.* Гибкость: Комплекс разделен на две функциональные зоны, .* Чистые права собственности на здание и земельный участок.* Привлекательная цена* Возможно приобретение как за наличный расчет, так и в ипотеку, оценка недвижимости соответствует банковской!Для серьезных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу.Объект 1-295937

Готовый гостиничный бизнес под Волгоградом: Премиальная усадьба для отдыхаПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — действующую доходную усадьбу в р.п. Городище. Это готовый и успешный бизнес с наработанной клиентской базой, идеально подходящий для предпринимателей, ценящих перспективные вложения в сферу гостеприимства.Выгодное расположение:Объект обладает исключительной транспортной доступностью:* Всего 20 минут до центра Волгограда.* 20 минут до берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 20 минут до международного аэропорта и железнодорожного вокзала.Удобный выезд на Московскую трассу делает усадьбу легко доступной для гостей со всего региона и страны.Целевая аудитория:Усадьба пользуется высокой популярностью, особенно среди ценителей активного отдыха. Мы создали уникальные условия для охотников и рыболовов, что обеспечивает стабильный поток гостей из разных уголков России.Инфраструктура и объекты:* Участок: 11,6 соток.* Гостевые дома: * Двухэтажный дом площадью 120 кв.м. * Одноэтажный дом площадью 98,4 кв.м. (3 спальни, столовая, гостиная, кухня, санузел).* Комфорт и развлечения: * Крытый бассейн с подогревом. * Вместительная беседка с мангалом (до 20 человек). * Спортивная площадка с искусственным покрытием (волейбол, бадминтон). * Подсобные помещения (80 кв.м.): бойлерная, прачечная, гладильная. * Автостоянка и площадка для мототранспорта.Дизайн и атмосфера:Особую ценность и уют создает эксклюзивная обстановка. Вся мебель и элементы интерьера выполнены по индивидуальным эскизам, что подчеркивает неповторимый стиль и высокий класс усадьбы.Важная информация:Объект документально разделен на две части, однако приоритетом является продажа единым комплексом для сохранения и преумножения успешного бизнеса.Это идеальная возможность стать владельцем готового, прибыльного дела в перспективном туристическом направлении. Приглашаем на личный просмотр!Объект 1-295936